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appartement 2 pièces 45 m2 à louer à Angers (49100)
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Location appartement 2 pièces 45 m² Angers (49100)
595 € CC /mois

Appartement 2 pièces Angers (49100)

Location d'un appartement T2 de 45 m² à Angers, secteur Rive Gauche, proche des commerces et des écoles. - Doutre - À LOUER Magnifique appartement T2 situé dans le quartier prisé de Doutre, sur la Rive Gauche d'Angers. Ce bien spacieux de 45 m² offre un espace de vie lumineux de 23.13 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les caractéristiques modernes comprennent un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques pour un confort optimal. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, et l'appartement dispose d'une chambre et d'une salle de douche. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, supermarchés et écoles. Vous trouverez plusieurs pharmacies à moins de 500m, et les stations de recharge électrique les plus proches sont facilement accessibles dans les environs. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est situé dans un quartier calme et dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Alors, si vous recherchez un logement confortable, lumineux et bien situé à Angers, ne manquez pas cette opportunité ! N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant appartement T2. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 612,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,35 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 137,55 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 641 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Doutre
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 595 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 545 €
  • Honoraires : 504 €
  • Honoraires état des lieux : 137.55 €
  • Charges : 50 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GES60290026-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
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