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appartement 2 pièces 38 m2 à louer à Angers (49100)
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Location appartement 2 pièces 38 m² Angers (49100)
620 € CC /mois
+2.48 %

Appartement 2 pièces Angers (49100)

EXCLUSIVITÉ Nous sommes ravis de vous proposer en location à ANGERS (49100), cet appartement de 2 pièces de 38,94 m². Son intérieur inclut une chambre, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une université à quelques pas de l'appartement : l'université Université d'Angers. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (BERGES DE MAINE). Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Pathe vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Immobilier Angers pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 637,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 428,34 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 116,82 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 620 € CC /mois (soit 16 € / m²)
    +2.48 %
  • Dépôt de garantie : 560 €
  • Honoraires : 428 €
  • Honoraires état des lieux : 116.82 €
  • Charges : 60 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 2.48 % (15 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GES02080010-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 38 m2 à louer à Angers (49100)
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