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L’immobilier à Saint-Raphaël (83530)

Saint-Raphaël, commune limitrophe de Fréjus, attire les investisseurs étrangers pour ses sublimes villas en bord de mer. Mais la ville renouvelle son parc immobilier en même temps qu'elle redynamise son économie.

Immobilier à Saint-Raphaël : le luxe sur le littoral

L'immobilier à Saint-Raphaël 83, commune de 35 000 habitants dans le Var, attise les convoitises du fait de sa position face à la Méditerranée, de son calme et de la préservation de son identité. Les investisseurs étrangers ou les jeunes retraités qui souhaitent passer l'année au soleil dans de belles maisons font monter les prix. Les tarifs du marché immobilier à Saint-Raphaël restent très élevés en bord de mer avec des prix qui dépassent souvent 6 000 euros le mètre carré. Certaines villas exceptionnelles, grandes, modernes et avec d'immenses jardins coûtent plus de 5 millions d'euros. Il faut partir dans les terres pour trouver des appartements ou des maisons plus modestes. Les appartements, comme les maisons, peuvent être négociés à 2 600 euros le mètre carré.

Marché immobilier à Saint-Raphaël : en ébullition

La rénovation en cours du Vieux-Port devrait encore augmenter le coût des transactions de l'immobilier à Saint-Raphaël. La mairie est également désireuse de développer son économie locale afin que l'animation de la ville ne soit plus aussi saisonnière qu'actuellement. Des sociétés spécialisées dans le high-tech ou le paramédical se sont implantées et apportent une nouvelle population d'actifs qui occupent les appartements de l'avenue de Valescure ou de la commune voisine Fréjus. La municipalité s'est également engagée à financer de nouveaux logements sociaux.

Les dernières annonces à Saint-Raphaël

Achat appartement 3 pièces Saint-Raphaël (83530) 180 000 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
180 000 

Appartement 3 pièces 80 m²

Saint-Raphaël (83530)

Proche centre ville - Appartement T3 80 m² traversant O-E à quelques minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités à saisir ! Au 2ème étage, cet appartement lumineux offre un bel espace séjour orienté Ouest de 26 m² environ avec balcon d'environ 5.5 m² ouvrant sur des pins, cuisine spacieuse à l'Est, 2 chambres avec placards de plus de 11 m², dressing, salle de bains, et wc séparés (wc suspendus). Huisseries double-vitrage PVC, porte d'entrée récente, chauffage au gaz. Travaux à prévoir : électricité, rafraichissement général. L'appartement s'accompagne d'une cave (saine). Stationnement libre dans la résidence. Résidence sécurisée. Ecoles, commerces, services publics et transports en communs dans un rayon de 10 minutes à pied. Idéal famille ou jeunes actifs. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1596euros soit 133euros / mois Prix de vente : 180 000euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 230993 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1596 euros.

Achat appartement 2 pièces Saint-Raphaël (83530) 344 000 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
344 000 

Appartement 2 pièces 45 m²

Saint-Raphaël (83530)

Dans le quartier recherché de santa lucia, appartement t2 avec vue mer, avec cave et 2 stationnements privatifs dans résidence de standing à saisir ! Au 4ème étage sur 5 (avec ascenseur), cet appartement lumineux orienté sud / sud-ouest offre un bel espace séjour avec vue sur le port et la mer, terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée séparée, chambre spacieuse avec placards et vue mer, salle de douche, wc indépendants. Rafraichissement à prévoir mais bon état général avec de belles prestations : sol en marbre, climatisation réversible, volets roulants électriques. L'appartement s'accompagne d'une cave (au 1er étage du bâtiment) et de 2 places de stationnement privatives (1 dans le parking extérieur et 1 dans le parking en sous-sol). Résidence de standing sécurisée et calme avec piscine, gardien, jardin paysager. À 5 minutes à pied du palais des congrés et des commerces du port, 10 minutes à pied de la plage de beaurivage, 15 minutes à pied du coeur de ville de st raphaël et de la gare. Situation idéale autant en résidence secondaire qu'en résidence principale. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 103, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2286euros soit 190euros par mois. Prix de vente : 344 000euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local camille martin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Rsac 813348158 fréjus. Mandat réf : 229739 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 2286 euros.

Achat maison 9 pièces Saint-Raphaël (83530) 948 000 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
948 000 

Maison 9 pièces 227 m²

Saint-Raphaël (83530)

Valescure Villa de 227 m² (271 m² habitables) avec partie principale 5 / 6 pièces 1 studio, 1 T2 et 1T3 indépendants sur terrain de 2500 m² avec vue dégagée à vendre Sur 2 niveaux, cette villa aux prestations tout confort propose en RDC un appartement principal de 96.85 m² environ avec séjour / salle-à-manger de 40 m² avec cheminée et plusieurs terrasses attenantes, cuisine équipée avec accès terrasse couverte d'environ 20 m², 3 chambres avec SDB privatives, 1 bureau (7.50 m²), dressing, buanderie et garage. En RDJ, un studio d'environ 22 m², 1 appartement T2 de 31 m² environ, et un appartement T3 de 65 m², lingerie et espaces de stockage. Chaque partie est équipée de la climatisation réversible, rénovation en 2014 avec prestations de qualité, excellent état général. L'espace extérieur est agrémenté de plantes méditerranéennes et diverses terrasses et espaces de détente, très belle piscine avec vue sur les collines et l'Estérel, salle de jeux sous la piscine, aire de jeux enfants. Environnement calme et reposant, idéal pour profiter des golfs de Valescure, du Massif de l'Estérel et des plages d'Agay et Saint Raphaël à environ 10minutes. Idéale grande famille ou activité chambres d'hôtes ou complément de retraite - établissement classé 5 * en meublés et gites, clientèle fidèle. Prix de vente : 948 000 ? (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 228518 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur .

Achat appartement 4 pièces Saint-Raphaël (83530) 159 000 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
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Appartement 4 pièces 66 m²

Saint-Raphaël (83530)

À quelques minutes à pied du centre ville, appartement 3 / 4 pièces à vendre avec cave et parking privatif. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant propose un espace séjour / salle-à-manger de 26 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et store manuel, entrée avec vestiaire et placard, cuisine séparée aménagée et cellier / buanderie, salle de bains et wc séparés, 2 chambres lumineuses avec placard. Possibilité de faire une 3ème chambre. Appartement avec chauffage électrique, double-vitrage pvc, parquet, tableau électrique récemment refait. Bon agencement et bon état général. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, portail automatique et joli parc. Au calme et à 15 minutes à pied des plages, à 10 minutes à pied de la gare et de tous les commerces et commodités du centre ville, école / collège / lycée à moins de 10 minutes à pied. Idéal famille ou jeunes actifs avec bon potentiel locatif nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 144, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260 ? Soit 105 ? Par mois (eau comprise). Pour visiter, contactez votre agent local camille martin au 07 83 89 48 99 ? camille.martin@proprietes-privees.com agent commercial indépendant du réseau immobilier proprietes privees. Com (rsac 813348158 fréjus) / mandat réf 227844 budget 159 000 ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur copropriété de 432 lots (). Charges annuelles : 1260 euros.

Achat maison 4 pièces AGAY (83530) 299 000 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
299 000 

Maison 4 pièces 78 m²

Saint-Raphaël (83530)

Maison de 78 m² avec séjour de 41 m² et 2 chambres - jardin et terrasse de 60 m² avec aperçu mer - au calme, à 5 minutes à pied de la mer dans un domaine résidentiel sécurisé avec piscine, tennis, gardien (charges de 167 ?/ mois), maison mitoyenne par 1 côté avec séjour / salle-à-manger avec cheminée de 41.75 m² orienté sud-est, cuisine, 2 chambres (1 en mezzanine, 1 en rdc), 1 sdb avec wc, 1 salle de douche avec wc, cave, jardinet à jouissance privative et exclusive de 60 m² avec apercu mer et sans vis - à-vis, place de stationnement privative. Situé à 5 minutes à pied d'une crique, plages et commerces d'agay à moins de 5minutes, accès dans l'estérel en 5 minutes, centre de saint raphaël à 15minutes travaux à prévoir pour profiter pleinement de cet emplacement paisible, idéal comme maison de vacances ! Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 70 montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2008.41 ? Soit 167 ? Par mois. Prix de vente : 299 000 ? (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local camille martin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Rsac 813348158 fréjus. Mandat réf : 227593 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2008.41 euros.

Achat maison 8 pièces Saint-Raphaël (83530) 830 000 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
830 000 

Maison 8 pièces 230 m²

Saint-Raphaël (83530)

BOULOURIS - villa de 230 m² (275 m² surface utile) sur 2 niveaux en 3 appartements sur terrain paysager de 1057 m² avec piscine et garage à saisir ! Au calme, sans vis-à-vis, cette très belle villa comprend en rez-de-chaussée un appartement principal de 125 m² environ avec un séjour lumineux orienté Sud Ouest avec cheminée, salle-à-manger, cuisine équipée, 2 chambres (1 avec SDB privative et 1 avec douche et lavabo), mezzanine (qui peut être fermée pour faire une 3ème chambre), veranda, wc invités. En rez-de-jardin, 2 appartements T2 avec entrée et extérieur privatifs de 41 m² et 64 m² environ avec compteurs d'eau et électricité séparés. Possibilité de rattacher les 2 niveaux en créant un escalier intérieur. Garage d'environ 25 m² séparé et 2 places de stationnements couvertes, chaufferie avec rangements, cave spacieuse. Sur terrain aménagé de 1057 m² avec piscine à débordement (2016) et vaste plage avec espace couvert pour cuisine d'été, jardin paysager, espace potager. Excellent état général et prestations tout confort : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, portail électrique avec interphone, alarme,. Plages de Boulouris à 1.5km, centre commercial à 1.8km, collège de l'Estérel et stade nautique à 1.5km, centre ville de St Raphaël à 3km Idéale grande famille ou activité de location. À voir rapidement ! Prix de vente : 830 000 ? (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 222376 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur .