Immobilier à Montaigu-Vendée (85600)

Je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial de restauration loué pour 13800 euros annuel et trois salle de réception, la première faisant 315 m² et sa capacité de 300 personnes avec climatisation et tout le mobilier pour assurer la location et réception (sono, tables et chaises) une autre salle de réception pour de 125 m² avec comptoir bar pouvant accueillir 100 personnes et une troisième salle de 40 m², le bien est équipé de cuisine, réserve et un sous sol de 300 m² les loyer annuel pour la location de salle sont 24 000 euros à développer avec un fort potentiel vente cause départ en retraite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 936992.

Iad france - marie relion vous propose : nouveaute / montaigu - en exclusivité chez iad france - découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché, au sein d'un lotissement, à moins de 2 kms de montaigu et idéalement reliée à plusieurs grandes villes comme nantes, la roche sur yon. Cette maison d'habitation à étage à tout pour plaire. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal où se mêlent tranquillité, convivialité et proximités des services. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée entièrement revêtu de parquet massif dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec son poêle à granule, ainsi qu'un wc séparé avec son lave main. À l'étage, la maison offre un potentiel de trois chambres, dont une grande pièce de 24 m² environ pouvant être cloisonnée selon vos envies pour créer deux espaces distincts, ainsi qu'une salle d'eau complète et fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second wc, pratique pour toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse parfait pour des moments conviviaux, de détente en famille ou entre amis. Le garage non attenant offre un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. En résumé, une maison aux lignes modernes et aux matériaux de qualité, pensée pour s'adapter parfaitement à vos projets. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ses atouts : dpe a : excellente performance énergétique, tout à l'égout, maison fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivement avec lisa rautureau - capifrance idéalement située dans un village proche du bourg de saint georges de montaigu, venez découvrir cette maison de 1986 offrant un potentiel habitable de 145 m² ainsi que 70 m² de garage et des dépendances sur une belle parcelle arborée de 1800 m². Elle vous propose un hall d'entrée qui vous mène à une lumineuse pièce de vie de 39 m² avec lumière traversante et poêle mixte (bois et pellet), la cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), le tout donnant accès à un magnifique terrasse en partie couverte exposé sud-est avec une vue dégagée sur la nature. Le coin nuit est desservi pour un couloir menant à deux chambres avec placard, la salle de bains (baignoire, douche, double vasque, placard), wc. À l'étage, trouverez une mezzanine ainsi qu'une troisième chambre. N'oublions pas la lingerie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en partie habitable. Le jardin est joliment arboré dans un endroit calme et avec une vue apaisante sur la nature. Le garage et abri fermé d'un total de 70 m² complète l'ensemble. Uniquement pour votre confort : - chauffage électrique, - poêle mixte (bois et pellet), - ouverture en pvc et alu, - volets roulants manuels et électriques, - exposition sud-est, - tout à l'égout conforme, - fibre optique, - puits pour arrosage extérieur, - isolation des combles en 2019. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 936551.

Sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, au coeur d'un village, découvrez cette charmante maison de caractère, en excellent état, où chaque espace a été entretenu avec soin et réalisé avec goût. Une visite est indispensable, car son intérieur est encore plus beau en réalité que sur les photos. La maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, harmonieusement répartie entre un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre sur parquet avec espace dressing, une salle de bains comprenant douche et baignoire, des WC indépendants, un débarras servant de stockage et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres sur parquet, chacune dotée d'un grand dressing, dont l'une bénéficie également d'un coin bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse et d'un atelier. Cette maison ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par la qualité et le soin de ses prestations. Les atouts : assainissement conforme, double vitrage, DPE C (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez votre futur terrain entièrement viabilisé dans un environnement calme et arboré. Les travaux de viabilisation ont été entièrement réalisés, vous avez donc la possibilité de déposer votre demande de permis de construire immédiatement. Commencez votre projet de construction sans plus attendre. Nous vous proposons des terrains allant de 955 m² à 975 m² • Proche de toutes commodités • Sans frais intermédiaire • Libres de constructeur • Cadre résidentiel et arboré Possibilité de faire évoluer votre investissement selon vos envies et votre projet : vous pouvez faire construire les 3 maisons en même temps, ou alors seulement une ou deux dans un premier temps = adaptez le projet à vos besoins ! La garantie d’un placement responsable et mesuré N’hésitez pas à prendre une option gratuite et sans engagement directement sur notre site internet = sans engagement et sans frais d’intermédiaire ! Contactez-nous pour plus de renseignement.

Au calme d'un village, ancienne maison en pierre à terminer comprenant au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec coin cuisine aménagée de plus de 55 m², une véranda dans le prolongement avec sa salle d'eau et son wc indépendant. À l'étage : un palier, dégagement desservant, une salle de bains avec wc et placards, ainsi que trois chambres dont une avec placards. Plusieurs dépendances, ainsi qu'une grange en pierre d'environs 180 m². Le tout sur un terrain arboré de près de 5000 m². (6.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Située dans le centre ville de Saint hilaire de loulay (proche Montaigu et à 10 min de la gare de Montaigu), cette agréable maison fraichement rénovée offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Caractéristiques du bien : - Salon séparé et cosy - Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée - A l'étage 3 chambres - Buanderie et nombreux rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un atelier. Mode de chauffage : Pompe à chaleur Disponible immédiatement Loyer conventionné.

MONTAIGU-VENDEE Vous recherchez une maison avec du cachet et de la pierre sans aucun travaux à prévoir, venez découvrir cette sublime grange rénovée en 2012 de 162 m² habitables qui vous offre de beaux volumes et un terrain de 1360 m² clos. C'est un bien rare sur la marché, proche de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare et 7 minutes de l'autoroute de Boufféré. Elle se compose d'une entrée sur un salon avec poêle à bois, poutres, murs de pierres apparentes de 32 m² ouvert sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée de 29 m². L'ensemble donnant accès à la terrasse couverte avec vue sur la jardin et la cour. Ce niveau propose également un dégagement donnant accès au WC ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau (douche italienne, double vasque sur meuble, sèche serviette et placard) de 25 m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 28 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux. 2 chambres avec placards, WC, salle de bains. N'oublions pas la grande lingerie de 12 m² avec placards, un garage de 68 m² avec faux grenier et portail électrique, une cave améliorée de 26 m² avec cheminée à insert fermé. À l'extérieur, le bien est clos, entrée avec portail électrique et interphone. La cour est propre avec son enrobé récent, un coin potager avec un abri de jardin de 16 m². Uniquement pour votre confort : Chauffage au sol électrique, poêle à bois, tout à l'égout, interphone, portail électrique, aspiration centralisé, 2 vmc, Ouvertures en alu, Volets roulants électriques, exposition sud. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 932631.

Pharmacie de proximité au cœur d'une commune en expansion, bénéficiant d'un environnement médical complet : cabinet de 5 jeunes médecins, infirmiers, sages-femmes et paramédicaux à 100 m. Local moderne et fonctionnel de 100 m², climatisé, rénové en 2016 avec salle de confidentialité ca ht 1,085 m € ( + 11 % de progression en un an), marge 29 % équipe stable et autonome : 1 pharmacien adjoint (33 h) + 2 préparatrices gardes limitées : 1 nuit / mois et 3–4 week-ends / an fort potentiel de développement : parapharmacie, pda, téléconsultation, services numériques stationnement à proximité immédiate possibilité d'acquérir les murs et un logement confortable pour 400 k €. Cadre de vie agréable, commune verdoyante avec écoles et services, à proximité de nantes et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 596 200 € ht + 8 346,8 € tva, soit 604 546,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 554 466 € ht + 0 € tva, soit 554 466 € ttc honoraires d'agence : 41 734 € ht + 8 346,8 € tva, soit 50 080,8 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charlotte gaboriau, tél. : 06 65 21 56 89, e-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 938514007.

À Saint-Georges-de-Montaigu Superbe terrain de loisir d'environ 4 800 m², agrémenté d'un bel étang d'environ 1700 m² de superficie. Accessible par un chemin discret, ce lieu paisible, à l'abri des regards, ravira les amateurs de nature et de calme absolu. En bonus : une charmante cabane en bois construite sur son ponton, idéale pour se détendre à l'abri, en toute sérénité. (14.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).