Immobilier à Castelnau-sur-l'Auvignon (32100)

Bienvenue dans votre havre de paix au cœur du Gers en Gascogne, où le charme campagnard se marie à la quiétude, l'intimité et à la beauté du paysage. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable jardin digne des plus belles littératures Romantiques, fruit de 30 ans de savoir-faire et de passion. Les pierres de l'ancienne ferme se fondent harmonieusement dans ce paysage, tandis que le jardin extraordinaire enchante les sens à chaque regard, une invitation aux rêves. À seulement 3 minutes de LA ROMIEU 32480, cette demeure offre l'ambiance rurale et intimiste tant reche...

En EXCLUSIVITE OPTIMHOME : Plongez au cœur de la Gascogne dans cette propriété unique, idéalement située près du charmant village de LA ROMIEU 32480 et de toutes ces commodités. Si vous êtes passionnés par la nature préservée, cette offre est une véritable invitation à vivre vos rêves les plus authentiques ! Immergée dans le Gers, cette propriété offre un cadre de vie des plus sain, niché entre prairies, lac de pêche et une vallée boisée privée qui conte l'histoire des "sept sources", le tout sur 25 hectares, avec la possibilité de réduire la surface de bois si vous trouvez trop grand. Caracté...

EXCLUSIVITE OPTIMHOME. Emplacement de 1er choix pour ce RESTAURANT / BAR / CHAMBRES D'HÔTES. Au cœur du village historique de LA ROMIEU, dans le Gers. Cet immeuble individuel de caractère sur 420 m², plus les combles, offre une combinaison unique de services de très haute qualité, parfaite pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'une belle opportunité. Situé dans un cadre authentique d'un des plus beau village Gascon, le restaurant et le café avec licence IV jouissent d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle fidèle et diversifiée, profitant d'une belle salle de 40 m² avec...

Une exclusivite optimhome : vous attendiez l'opportunité de saisir un emplacement privilégié dans un des plus beaux villages de france pour concrétiser votre rêve et reprendre une activité de restauration, bar, chambres d'hôtes ? Je vous propose le fond de commerce de ce restaurant renommé avec activité bar licence iv, 5 chambres d'hôtes de charme et un appartement privatif. Construit sur des bases solides établies au fil des années, cet établissement est prêt à être repris et développé par un entrepreneur ambitieux. Que vous souhaitiez poursuivre sur la lancée du succès actuel ou apporter vot...

Située à Castelnau-sur-l'Auvignon à moins de 8km de Condom (Sous-Prefecture du Gers), cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché. Proche des transports en commun et non loin des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un environnement idéal. Dotée d'un grand terrain de 14 599 m², cette maison est agrémentée de deux gites, d'une piscine, d'un vaste parc paysager, d'un puits et de dépendances offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel. De plus, elle se trouve sur le chemin de St Jacques de Compostelle. À l'extérieur, la propriété...

Explorez l'opportunité unique de donner vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 5800 m², idéalement positionné à seulement 3 kilomètres du village de LA ROMIEU 32480, en direction de Condom, dans le charmant département du Gers. À un prix attractif de 8.50 euros le mètre carré, ce terrain offre une vue dominante exceptionnelle, créant ainsi le cadre idéal pour un style de vie enchanteur profitant au quotidien de la beauté de nos paysages. Situé en lisière d'un hameau, en pleine campagne, ce terrain se démarque par son caractère devenu rare du fait de ne pas se trouver en lotissement, d'...

Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Ancienne fermette, composée de trois habitations, dont un studio / atelier, totalisant 520 m² environ habitables, sur un peu plus de 3,5 hectares incluant un lac et des belles vues sur la campagne ! Située au calme, à quelques mètres du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce charmant ensemble immobilier vous proportionnera de l'espace pour tous vos projets. Surprenante, la maison principale, avec ses sols en béton ciré et chauffage au sol, dégagé le sentiment de confort et cocooning. Des couleurs poudrées, des espaces à la taille...

Découvrez cette maison chargée d'histoire et sa dépendance dans un beau village historique, le gros oeuvre est en bon état et il ne reste que l'aménagement intérieur complet à créer à votre goût. Un beau projet vous attend pour votre future résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

La romieu (32480) grange en pierre de 100 m² à restaurer. Disposant actuellement de l' eau, l'électricité (compteur chantier) et assainissement fait en 2015. La partie habitation comprend un aménagement sommaire,(cuisine et salle d'eau avec ballon d'eau chaude). Plus bas, sur le terrain s'ajoute une batisse en pierre ecroulée. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de 2 ha composé de (chênes, peuplier, noyers) avec une source. Le terrain est en partie clôturé. Située sur un plateau dominant la région, vue exeptionelle coté nord ouest. À 15 min de lectoure et de condom. Prix de vente 120 000 €...

Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Charmante maison de campagne de 145 m² environ avec piscine, dépendance et un magnifique jardin d'un peu plus de 6000 m² environ. Une maison sortie d'un conte de fées. Une ancienne fermette, au bien milieu des champs. Un vrai îlot de paix et de verdure. La maison dont beaucoup rêvent ! Idéalement située entre Lectoure et La Romieu, dans un local paisible et à l'écart de tout regard, cette maison, a su garder tout son charme et originalité. Construite sur le rocher, elle présente plusieurs petits nivaux. L'entrée se fait par un grand p...

Agréable pavillon de plain pied de 2021 confortable et bien équipé offrant la climatisation réversible, des luminaires installés, une cuisine équipée, la fibre optique, trois chambres lumineuses et une belle salle de bain, garage et jardin sans vis a vis, dans un lotissement très calme à 5 minutes de la ville. Libre début 2024. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette belle maison ancienne est située au cœur d'un village paisible et bien entretenu, labellisé Village Fleuri, à quelques minutes des commerces de Lectoure et de Condom. Les paysages environnants sont splendides et vous profiterez de nombreux chemins de randonnées. Cette maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, est élevée sur deux niveaux et comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec sa mezzanine, quatre chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau par étage et un wc. Le bien n'a pas de jardin mais bénéficie d'un joli patio clos de murs en...

Située dans un petit hameau, au nord du Gers et à la limite du lot et garonne, cette maison de village de 5 pièces vous séduira par son cachet, ses grands volumes, sa hauteur sous-plafond, ses dépendances et son garage. Pas d'entretien de jardin, mais une belle terrasse sans-vis à vis. Présence d'un puit dans la grange Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

BAISSE DE PRIX pour cette grande maison de village, qui offre des volumes importants judicieusement distribués. Projets familiaux ou projets de chambres d'hôtes, étant située sur le chemin de compostelle, accueil de pélerins ou tourisme, cette maison est parfaite. Elle est accompagnée d'une jolie cour intérieur et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Terrain de 4300 m² en situation dominante, composé de 3 grands espaces en terrasse magnifiquement arborés, avec mare à nénuphars, vestiges d'un ancien rempart et ancienne fontaine de pierre, petite grange en pierre. Ce terrain dispose d'un C. U.

Superbe emplacement pour cette villa écologique hyper économique, offrant un confort de vie idéal, avec beaucoup de luminosité, une vue à couper le souffle sur les Pyrénées depuis votre salon ou votre chambre et de belles prestations avec son sauna et sa piscine haut de gamme. Situation très enviée dans notre Toscane française ! Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Située à la romieu à 18 minute de lectoure, 10 minutes de lamontjoie et 12min de condom, maison à la campagne mais avec un environnement non isolé. Cette magnifique maison de 150 m² de plain pieds sur un terrain entièrement clôturé de 3000 m², est construite sur la base d'une maison basse consommation, sur vide sanitaire et sur pieux. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec salon / salle à manger et d'une cuisine équipée très fonctionnelle. 3 chambres de 12 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire qui complète cet intérieur très moderne. Pour les extérieurs, vo...

Jolie maison gasconne avec vue sur les Pyrénées Maison d’une superficie habitable d'environ 180 m² Entrée avec escalier bois, à droite  : une cuisine avec cheminée à foyer ouvert en brique, à gauche  : un salon, une salle de bains, WC séparé, à l’étage  : 3 chambres et 2 petites pièces. Nombreuses dépendances attenantes et grand hangar ouvert non attenant. Dépendances attenantes à la maison  : chaufferie aménagée dans les étables avec mangeoires, poulailler, ancien chai attenant, ancien logement, Eléments anciens conservés  : pierres apparentes, placards anciens dans la cuisine, cheminée en ma...