Vente maison 12 pièces 277 m² Castelnau-sur-l'Auvignon (32100)

Découvrez cette grande maison avec de beaux volumes, une prestance au centre du beau village de Castelnau sur l'Auvignon. Très bien située sur le chemin de St Jacques de Compostelle, un projet d'accueil est également possible ! Une vue à 360°, un beau parc, des terrasses et surtout du calme. Des dépendances l'accompagne. Bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Caussens, à 3 minutes de Condom, un parc incroyable d'un hectare accueille cette maison traditionnelle de 189 m², et sa piscine face aux Pyrénées et sans vis à vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique salon de 50 m² environ, orienté plein sud sur une première terrasse, orné d'un plafond cathédrale, et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, rendant cette pièce extrêmement chaleureuse. Le salon est semi ouvert sur la cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola pour des repas en extérieur. Le coin nuit sur ce premier niveau compte 3 belles chambres avec placards et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, vous y trouverez une chambre, une salle d'eau, un hall à aménager éventuellement en bureau, et une belle pièce de 20 m² avec placards, à aménager selon votre imagination : une salle de billard, une salle de projection, une salle de jeux. ou une autre chambre. Un garage de 48 m² environ attend les bricoleurs. Enfin la piscine de 4 x 9 m finira de vous convaincre que c'est le bien qu'il vous faut. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et le ballon d'eau est chauffé par panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Découvrez ce superbe ensemble immobilier, niché au calme, offrant deux maisons indépendantes dans un cadre naturel préservé. Maison principale – Élégance et lumière Cette magnifique maison en pierre de 170 m² environ allie charme authentique et confort moderne, - Pièce de vie spacieuse : Plus de 73 m² baignant de lumière grâce à de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur les vallons gersois. - 4 chambres : Idéales pour accueillir famille et amis, dont certaines avec balcon et accès à de belles terrasses. - Espaces extérieurs : Profitez d'une piscine pour des moments de détente dans un cadre exceptionnel. Deuxième maison indépendante Avec ses 60 m², cette maison indépendante est parfaite pour recevoir ou pour une location : - 2 chambres : Confortables et fonctionnelles. - Autonomie totale : Préserve l'intimité de vos invités ou locataires. Un cadre unique et de nombreuses dépendances - Parc arboré de 8.900 m² : Un véritable havre de paix. - Grand garage et 3 dépendances : Idéal pour un atelier, du stockage ou un projet équestre grâce à l'ancien box à chevaux. - Cave et buanderie : Des espaces pratiques pour le quotidien. Aucun travaux à prévoir pour ce bien refait entièrement avec goût et pensé pour conjuguer confort, économie et écologie avec une très bonne isolation, double vitrage total, un cumulus thermodynamique, un chauffage a granule et des panneaux photovoltaïques. Un bien rare. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

À vendre : Ensemble immobilier rare et polyvalent à Condom (32), dans le paisible quartier de la Bouquerie, exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Découvrez ce bien d'exception qui réunit tout le charme et la fonctionnalité recherchés, idéalement situé à proximité des commodités, du centre-ville et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cet ensemble immobilier offre d'innombrables possibilités ! Description du bien : Maison principale entièrement rénovée : Avec plus de 115 m², cette maison prête à vivre vous séduira par sa vaste pièce de vie, sa cuisine fermée, ses trois chambres (avec possibilité d'une quatrième sans travaux ou un dressing), ainsi qu'un cellier / buanderie, une cave et un accès direct à la piscine et au puits. Seconde maison de plain-pied : Sur 96 m², elle propose une grande terrasse, deux chambres, un salon spacieux et une cuisine fermée, parfaite pour accueillir famille ou amis. Studio indépendant : De plus de 37 m², avec sa propre entrée, une terrasse privative, une grande pièce de vie et une chambre en mezzanine, il est idéal pour des invités ou une location saisonnière. Atouts extérieurs exceptionnels : Une grande cour, un pool house de 47 m² attenant à la piscine, un puits et plus de 300 m² de garages et dépendances. Cet ensemble offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec des espaces parfaits pour la détente et la convivialité. Un potentiel immense : Ce bien peut devenir une grande maison familiale, un lieu de rencontre entre amis ou encore des chambres d'hôtes. Avec plus de 12 couchages et la proximité des chemins de pèlerinage, vous avez la possibilité de rentabiliser facilement l'espace en hébergement. En résumé : un bien aux multiples configurations, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie unique, calme et confortable. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour découvrir ce bien aux possibilités incroyables. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Proche du cœur de ville et du chemin de Compostelle, cette grande maison rénovée et pleine de charme, son grand garage et appartement indépendant offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et potentiel d'exploitation. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec possibilité de reprise immédiate de l'activité, la maison principale se compose de 4 suites parentales dont une avec dressing faisant fonction de chambre d'appoint, bureau, séjour lumineux et cour extérieur. Vous apprécierai ses volumes généreux, l'architecture et moulures d'époques ainsi son emplacement stratégique. Un garage de plus de 60 m² avec sa mezzanine ainsi que sa buanderie attenante entièrement neuve garantirons un confort et une fonctionnalité rare. Un appartement indépendant et sa cour viennent compléter ce bien, vous offrant une multitude de possibilité (location, gîte, accueil familial. ) Une opportunité rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Éric Marfaing – Réseau SAFTI – vous propose cette magnifique maison de maître en pierre apparente dans un magnifique parc arboré de plus de 8.700 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Surface habitable de plus de 286 m², volumes généreux, belles hauteurs sous plafond et prestations de standing : 6 grandes chambres, dont une superbe suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée Vaste salon lumineux de 50 m² avec accès direct au jardin Grande cuisine de 30 m² avec espace repas, ouverte sur terrasse et jardin Salle de bain et WC à chaque étage – Très grande buanderie Maison annexe de 30 m² à terminer, idéale pour un bureau indépendant, une location ou des invités Terrasse plein sud de 50 m², piscine hors sol, garage + atelier de plus de 70 m², grands puits avec pompe Côté technique : ? Rénovation complète avec isolation performante, double vitrage, pompe à chaleur, alarme, portail électrique avec visiophone. ? Maison économe, confortable et très bien entretenue. Le tout sur une parcelle au calme de plus de 8.700 m², en sortie de ville, sans nuisances, mais à deux pas des commerces, écoles et services. Produit rare sur le secteur – Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Éric Marfaing – Conseiller immobilier SAFTI pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.