Immobilier à Berrac (32480)

Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : À seulement 10 kilomètres de Lectoure et à 30 minutes d'Agen, cette splendide propriété offre des vues pittoresques sur les vallons environnants. Son vaste jardin de presque 8500 m² et sa magnifique piscine invitent à découvrir un cadre idyllique pour une vie tranquille à la campagne. Dès votre entrée dans cette belle maison gasconne typique de 309 m², vous serez accueilli par un hall spacieux revêtu de terre cuite, créant une atmosphère chaleureuse qui se poursuit dans toute la maison. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée à i...

Ligardes proche Francescas, La Romieu, Gazaupouy. Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans la tranquillité du nord du Gers. Avec ses 100 m² habitables, cette demeure allie le charme rustique à un confort moderne. Le jardin de 700 m² arboré de fruitiers offre un espace paisible et privé, idéal pour savourer les douces journées ensoleillées. Située à une distance parfaite des villes voisines, à seulement 25km d'Agen, 15km de Condom, 18km de Nérac, et 20km de Lectoure, elle promet un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. Que vous cherchiez à vous inst...

Au coeur de la bastide de LAMONTJOIE avec son église classée monument historique, cette maison de bourg à finir de rénover offrant la proximité des commerces et écoles. Composée d'une cuisine équipée ouvrant sur la pièce de vie, deux chambres, bureau et salle d'eau. Une terrasse complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Terrain constructible de 4.875 m², non viabilisé. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Bienvenue dans votre havre de paix au cœur du Gers en Gascogne, où le charme campagnard se marie à la quiétude, l'intimité et à la beauté du paysage. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable jardin digne des plus belles littératures Romantiques, fruit de 30 ans de savoir-faire et de passion. Les pierres de l'ancienne ferme se fondent harmonieusement dans ce paysage, tandis que le jardin extraordinaire enchante les sens à chaque regard, une invitation aux rêves. À seulement 3 minutes de LA ROMIEU 32480, cette demeure offre l'ambiance rurale et intimiste tant reche...

Iad france - maryne berdoy-jollant (06 33 56 41 04) vous propose : en campagne non isolée, cette charmante maison de plain pied vous offrira une très belle pièce à vivre donnant sur une spacieuse véranda, une grande cuisine équipée et son arrière cuisine. Vous disposerez de trois grandes chambres avec placards. Un grand garage double de 50 m carré avec un abri attenant. Magnifique jardin de plus de 7000m carré arboré (fruitiers, lauriers, arbustes, etc,. ) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat...

Proche de lamontjoie, entre agen et condom, en pleine campagne, sur un terrain de 2000 m², (possibilité 2,5 ha) venez découvrir cette jolie maison gasconne en pierre, rénovée. Le rez-de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée avec un poêle à granules dans la cheminée, d'un salon lumineux, et d'une grande chambre avec salle d'eau un bel escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent 2 grandes chambres et une salle d'eau une dépendance attenante à la maison pourrait être aménagée ou utilisée comme garage. Un grand hangar ouvert sur 3 côtés pourra servir d'abri (animaux, matériel, e...

Iad France - Mariam Nadiradze (06 05 96 10 09) vous propose : en exclusivité à la vente cette magnifique maison de 120 m² aux pierres apparentes, idéalement située à 25 minutes d'Agen et de Lectoure. Cette maison dispose de 3 belles chambres, une grande cuisine, séjour, salle à manger, mezzanine, 1 salle de bain avec son WC et une buanderie. Ainsi qu’un joli terrain d’environ 1000 m². Nous rejoignons cette propriété de charme par une allée privée et par temps clair on pourrait profiter d’une vue imprenable sur la chaine de montagnes Pyrénées. Passé le portail en fer nous arrivons dans le jardi...

En EXCLUSIVITE OPTIMHOME : Plongez au cœur de la Gascogne dans cette propriété unique, idéalement située près du charmant village de LA ROMIEU 32480 et de toutes ces commodités. Si vous êtes passionnés par la nature préservée, cette offre est une véritable invitation à vivre vos rêves les plus authentiques ! Immergée dans le Gers, cette propriété offre un cadre de vie des plus sain, niché entre prairies, lac de pêche et une vallée boisée privée qui conte l'histoire des "sept sources", le tout sur 25 hectares, avec la possibilité de réduire la surface de bois si vous trouvez trop grand. Caracté...

EXCLUSIVITE OPTIMHOME. Emplacement de 1er choix pour ce RESTAURANT / BAR / CHAMBRES D'HÔTES. Au cœur du village historique de LA ROMIEU, dans le Gers. Cet immeuble individuel de caractère sur 420 m², plus les combles, offre une combinaison unique de services de très haute qualité, parfaite pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'une belle opportunité. Situé dans un cadre authentique d'un des plus beau village Gascon, le restaurant et le café avec licence IV jouissent d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle fidèle et diversifiée, profitant d'une belle salle de 40 m² avec...

Une exclusivite optimhome : vous attendiez l'opportunité de saisir un emplacement privilégié dans un des plus beaux villages de france pour concrétiser votre rêve et reprendre une activité de restauration, bar, chambres d'hôtes ? Je vous propose le fond de commerce de ce restaurant renommé avec activité bar licence iv, 5 chambres d'hôtes de charme et un appartement privatif. Construit sur des bases solides établies au fil des années, cet établissement est prêt à être repris et développé par un entrepreneur ambitieux. Que vous souhaitiez poursuivre sur la lancée du succès actuel ou apporter vot...

Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans la tranquillité du nord du Gers. Avec ses 100 m² habitables, cette demeure allie le charme rustique à un confort moderne. Le jardin arboré de 700 m² offre un espace paisible et privé, idéal pour savourer les douces journées ensoleillées. Située à une distance parfaite des villes voisines, à seulement 25km d'Agen, 15km de Condom, 18km de Nérac, et 20km de Lectoure, elle promet un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, cette maison est une opportunité à ne pas...

Iad france - césar carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : garage / grange de 20 m² environ au coeur d'un jolie village gascon. Entre condom et agen, garage en très bon état, avec une belle hauteur permettant divers projets d'aménagement : un étage ou une mezzanine pour plus d'espace et de stockage selon les projets. Dimensions : largeur porte d' entrée 2,40 m hauteur porte d'entrée 2,00 m intérieur 3,79 m x 5,28 m agréable jardin non attenant de 326 m² environ, avec un cabanon, à quelques pas de la grange. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce...

Située entre agen et condom, vous tomberez sous le charme de cette ancienne maison rénovée, au calme, offrant de beaux volumes, ayant conservé son authenticité avec ses murs en pierre, colombages et poutres apparentes le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée, équipée d'une cheminée avec poêle à bois, d'un salon, ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie donnant dans la cuisine a l'étage, vous pourrez profiter d'une jolie pièce de 80 m² très lumineuse, avec poutres apparentes, ainsi que 2 chambres, une s...

Special Investisseur pour un placement financier uniquement. À seulement 3km d'un des plus beaux villages du Gers, maison en pierre de 7 pièces sur 2 niveaux bénéficiant d'une grande terrasse avec une vue dominante sur les vallons du gers. Locataire en place depuis 1985. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne en pierre, une ancienne ferme de 180 m² environ habitables, nichée sur un terrain de 4800 m² environ. Vous apprécierez le niveau de confort offert par les installations éco-énergétiques telles que les panneaux photovoltaïques, un double vitrage pour une isolation optimale, une pompe à chaleur assurant une température idéale tout au long de l'année, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage pour un confort personnalisé. Le rez-de-chaussée de 120 m² environ vous invite dans un espac...

La romieu (32480) grange en pierre de 100 m² à restaurer. Disposant actuellement de l' eau, l'électricité (compteur chantier) et assainissement fait en 2015. La partie habitation comprend un aménagement sommaire,(cuisine et salle d'eau avec ballon d'eau chaude). Plus bas, sur le terrain s'ajoute une batisse en pierre ecroulée. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de 2 ha composé de (chênes, peuplier, noyers) avec une source. Le terrain est en partie clôturé. Située sur un plateau dominant la région, vue exeptionelle coté nord ouest. À 15 min de lectoure et de condom. Prix de vente 120 000 €...

Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Charmante maison de campagne de 145 m² environ avec piscine, dépendance et un magnifique jardin d'un peu plus de 6000 m² environ. Une maison sortie d'un conte de fées. Une ancienne fermette, au bien milieu des champs. Un vrai îlot de paix et de verdure. La maison dont beaucoup rêvent ! Idéalement située entre Lectoure et La Romieu, dans un local paisible et à l'écart de tout regard, cette maison, a su garder tout son charme et originalité. Construite sur le rocher, elle présente plusieurs petits nivaux. L'entrée se fait par un grand p...

À 20mn d'agen, de nérac et de condom beaucoup de potentiel pour ce corps de ferme en pierre, entouré de nature, proche du village maison de 94 m² avec possibilité d'agrandissement sur les dépendances une entrée avec un ancien escalier en bois dessert d'un côté une salle à manger cuisine, et de l'autre une chambre ou autre utilisation possible un chai de 20 m² communiquant avec l'entrée, pourrait agrandir le rez-de-chaussée, ainsi que les dépendances attenantes à la maison 2 chambres lumineuses se trouvent à l'étage un hangar d'environ 60 m² fermé sur 2 côtés se trouve sur le terrain possibilit...

À vendre terrain pergain-taillac, idéalement situé, à 5mn d'astaffort, 20mn d'agen et 20mn de lectoure vous pourrez profiter de la proximité du village et d'une jolie vue sur les coteaux gersois cu accepté par la mairie le terrain n'est pas viabilisé, mais l'eau, l'électricité et le tout à l'égout se trouvent en bordure du terrain possibilité de faire un lotissement de 6 lots a découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capi...

BAISSE DE PRIX pour cette grande maison de village, qui offre des volumes importants judicieusement distribués. Projets familiaux ou projets de chambres d'hôtes, étant située sur le chemin de compostelle, accueil de pélerins ou tourisme, cette maison est parfaite. Elle est accompagnée d'une jolie cour intérieur et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Terrain de 4300 m² en situation dominante, composé de 3 grands espaces en terrasse magnifiquement arborés, avec mare à nénuphars, vestiges d'un ancien rempart et ancienne fontaine de pierre, petite grange en pierre. Ce terrain dispose d'un C. U.

Située à la romieu à 18 minute de lectoure, 10 minutes de lamontjoie et 12min de condom, maison à la campagne mais avec un environnement non isolé. Cette magnifique maison de 150 m² de plain pieds sur un terrain entièrement clôturé de 3000 m², est construite sur la base d'une maison basse consommation, sur vide sanitaire et sur pieux. Elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec salon / salle à manger et d'une cuisine équipée très fonctionnelle. 3 chambres de 12 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire qui complète cet intérieur très moderne. Pour les extérieurs, vo...

Hangar de 80 m², fermé et sécurisé, avec propriétaire à proximité. Proche de Condom et Lectoure Le hangar est à loué entièrement. Loyer mensuel : 88€. Hivernage camping car, gardiennage caravane, bateau, automobile et autres. Location pour entreprise possible. Pour toute demande ou réservation, uniquement par le site Mon Hangar (.) fr et le numéro de mon annonce qui est le 1004. Sinon, directement via notre conseiller en semaine au 02 46 84 03 54.

Jolie maison gasconne avec vue sur les Pyrénées Maison d’une superficie habitable d'environ 180 m² Entrée avec escalier bois, à droite  : une cuisine avec cheminée à foyer ouvert en brique, à gauche  : un salon, une salle de bains, WC séparé, à l’étage  : 3 chambres et 2 petites pièces. Nombreuses dépendances attenantes et grand hangar ouvert non attenant. Dépendances attenantes à la maison  : chaufferie aménagée dans les étables avec mangeoires, poulailler, ancien chai attenant, ancien logement, Eléments anciens conservés  : pierres apparentes, placards anciens dans la cuisine, cheminée en ma...