Maison à vendre à Vézelin-sur-Loire (42260)

À amions sur un terrain de 433 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au o4 72 53 81 46. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Superbe maison familiale de 188 m² à Cordelle (42123) ! 379 000 euros FAI Située au coeur de la charmante commune de Cordelle, à seulement quelques minutes de Roanne, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue de 188,08 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Un environnement privilégié : Cordelle est un village dynamique et recherché pour sa qualité de vie, son pôle médical, ses commerces de proximité, son école et ses infrastructures sportives. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, entre campagne et commodités, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste séjour-salon-salle à manger lumineux, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un espace buanderie, - Un wc séparé - Et une impressionnante pièce supplémentaire d'environ 90 m², non comptée dans la surface habitable, parfaite pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente. À l'étage, la maison offre : - 4 chambres confortables, toutes entièrement climatisées, - Une salle de bain, - Un WC séparé - De nombreux rangements. - Au sous-sol, vous apprécierez : - Une cuisine d'été aménagée, - Un espace outillage, - Une grande cave, - Un accès extérieur goudronné et couvert d'environ 80 m², idéal pour vos repas d'été. Le garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures en enfilade, avec un espace supplémentaire pour moto. Les combles, actuellement non aménagées, offrent un potentiel d'aménagement considérable grâce à leur belle hauteur sous plafond. Enfin, un petit terrain d'environ 100 m² situé à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de vos moments de détente en extérieur. Atouts supplémentaires : - Maison entièrement climatisée, - Aucun gros travaux à prévoir, - Secteur calme et recherché, - Piscine - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Idéal primo accédant ou résidence secondaire Maison de village de 1949 entièrement repensée et rénovée. Vous trouverez le cachet de l'ancien tout en profitant du confort moderne. D'une surface de 78 m² (104 m² utiles), elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec sa cuisine équipée et modulable ouverte sur le salon salle à manger. vous apprécierez la suite parentale de plain pied sur le jardin, équipée d'une salle d'eau privative et d'un rangement, ainsi qu'une grande salle de bain familiale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez séduits par un grand plateau aménagé en chambre, plein de charme, avec poutres apparentes et parquet ancien, un espace idéal pour les enfants ou pour recevoir les amis et la famille. Une terrasse de 12 m² dans le prolongement des pièces de vie, permet de profiter de la tranquillité de l'environnement de la maison, ainsi que du jardin à l'abri des regards. Enfin, une grande cave voutée permet une bonne organisation et du rangement. Petit plus : le terrain est encore en partie constructible ! À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Santoro vous propose : Ancienne Ferme 130 m² / 2 hectares - Charme et Caractère - Pinay Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme datant du 18 -ème siècle, à 5 minutes du péage A 89, à 45 minutes de LYON située dans la paisible commune de Pinay. Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie authentique imprégné de charme et de caractère avec une vue exceptionnelle. La propriété s'étend sur une surface totale de 130 m² en deux logement, avec 1 double garage. Offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de la ferme est en bon état général, rénovation récente de 2014 préservant ainsi toute son authenticité. La résidence est sécurisée, idéale pour vous offrir la tranquillité d'esprit. Le système de chauffage individuel au bois et à l'électricité vous assure une chaleur douce et écologique. Les expositions ouest Est et sud de la propriété vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en vous permettant de profiter pleinement des extérieurs. Pour les extérieurs, la ferme dispose d'un terrain de deux hectares avec point d'eau permanent, idéal chevaux. Située à Pinay, cette belle ferme offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités quotidiennes. Laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure et imaginez-vous en train d'y construire vos plus beaux projets de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Santoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 792806952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assure ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 75 m² dans un environnement calme dès son entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, buanderie et sde et wc complète le rdc, à l'étage deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'un grand dressing offre un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, laissez vous séduire par son terrain arboré de 450 m² aménagé avec plusieurs espaces détente cocooning, une terrasse couverte vue sur le jardin et son puits ainsi qu'une dépendance parfaite pour divers activitées. Un belle cave voutée idéal pour les amateurs de bons vins vient complèter ce bien les + une isolation d'extérieure en 2024 et un pôele à granulée de 2021 a 89 à 6 kms, à 3 / 4 hrs de lyon et 1 hrs de clermont-ferrand, dans la plaine du forez cette maison se trouve à quelques pas du centre de st germain laval un petit village de 1600 hab. Avec ses divers activitées et ses commerces, écoles, médecins. N'attendez plus une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 946061.

Tres rare ! Cette maison individuelle de 70 m² à rénover avec son sous-sol de 70 m² en partie aménagé, située sur un terrain de 2 ha représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel cuisine ouverte sur séjour avec sa baie vitrée exposé est et sa vue magnifique, son salon à relooker pour une ambiance cocooning, 2 chambres lumineuses avec parquet, sdb et wc et son grenier non aménageable au sous-sol, une cuisine d'été de 23 m² et une pièce de 21 m² et son garage, à repenser pour un espace de vie conviviale ou un agrandissement selon vos projets nous nous dirigeons vers son espace extérieur très agréable pour des moments exceptionnels en famille avec son terrain attenant et arboré de 2 ha avec son batiment de 75 m² et un terran non attenant de 1 ha ce maison et son terrain de 3 ha offre un fort potentiel pour un projet agricole ou équestre dans un secteur très agréable à 450 m d'alt, proche du centre du village de 1600 hab. Avec ses commerces, pharmacie, écoles. À 89 à 5 mn à 1 hrs de lyon et 45 hrs de clermont-ferrand, dans la plaine du forez n'attendez plus cette opportunitee ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 922493.

Propriété en pierre 545 m², terrain arboré de 6972 m², ancien moulin, gîte, appartement, maison, studio, 15 chambres, dépendances, garage, fibre optique, puits panneaux solaires. Située à saint germain laval, cette propriété de caractère en pierre, ancien moulin chargé d'histoire, offre un cadre de vie rare, au bord de la rivière, au cœur d'un terrain boisé d'environ 6 972 m², entièrement non inondable. L'ensemble dégage une atmosphère unique, à l'esprit village, propice au calme, à l'accueil et aux projets de vie ou professionnels. La propriété se compose de plusieurs bâtis complémentaires. Un gîte de 11 chambres, actuellement exploité, une charmante maison en pierre, un appartement ainsi qu'un studio indépendant, permettant une grande souplesse d'usage, aussi bien pour une activité touristique que pour un projet familial ou mixte. Une activité de location de gîte en pleine croissance est déjà en place. Le gîte est récemment classé 2 épis par gîtes de france, avec des réservations confirmées pour l'année 2026, offrant une visibilité et un démarrage immédiat pour les futurs propriétaires. La literie a été renouvelée en 2022 et des améliorations significatives de confort ont été apportées, notamment grâce à l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, assurant performance énergétique et confort moderne. L'emplacement est également un atout majeur. À seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, la propriété bénéficie d'une situation stratégique avec lyon et clermont-ferrand à 50 minutes, roanne à 30 minutes et saint-étienne à 40 minutes, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les déplacements personnels. Un bien rare, mêlant authenticité, nature et potentiel économique, idéal pour un projet touristique clé en main ou pour une vie au vert avec activité existante. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 938498.

À Saint-Germain-Laval, réalisez votre projet de maison individuelle sur mesure avec Maisons Punch, constructeur depuis 1987 et reconnu pour son excellent rapport prestations / prix. Cette maison plain-pied de 110 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que 4 chambres et 1 salle de bain, avec des prestations soignées et le respect des dernières normes thermiques. Un garage de 25 m² complète l’ensemble. Le terrain de 1100 m², plat, viabilisé, hors lotissement, bénéficie d’une belle exposition, d’une vue dégagée et d’un environnement calme et champêtre, tout en restant proche des commodités, du centre-ville et des axes routiers. Un cadre idéal pour votre future maison personnalisée. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 39 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 190 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - stéphane navarro vous propose : nouveauté – maison familiale 5 chambres – grand terrain – au calme saint-germain-laval 259 000 € vous recherchez de l’espace, du calme et une maison idéale pour une grande famille ? Cette maison de 165 m² habitables, construite en 1972 et élevée sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et 5 chambres, le tout sur un terrain de 1 886 m². Dès l’entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison aux volumes généreux rez-de-chaussée hall d’entrée chambre pouvant également servir de bureau ou chambre d’amis wc indépendant cave garage 1er étage – l’espace de vie grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte sur le séjour deux chambres avec placards salle d’eau wc indépendant 2ᵉ étage – l’espace nuit chambre avec placard / dressing suite comprenant chambre, dressing et salle de bain wc indépendant * confort et équipements chauffage poêle à granulés radiateurs électriques avec programmation pièce par pièce eau chaude par 2 ballons électriques (150 l et 200 l) les extérieurs terrain de 1 886 m² grand appentis à l’entrée pour stationner plusieurs véhicules environnement calme et agréable une maison idéale pour une famille qui souhaite de l’espace, plusieurs chambres et un grand terrain, tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement – bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : En exclusivité, maison familiale au centre de Saint Germain Laval sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une belle véranda de 21 m², puis une grande cuisine entièrement équipée (Mobalpa), et un salon avec un poêle à buches. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres et un WC. Au deuxième et dernier étage, un autre palier permet d'accéder à 2 autres chambres et une grande salle de bain. Côté jardin, une première partie engazonnée vient agrémenter agréablement la maison, et sur la deuxième partie, un grand potager avec serres, puits, réserves d'eau et panneaux solaires, permet d'alimenter tous les besoins d'une grande famille. Tout au fond, et avec un accès spécifique, un espace garage, cave, atelier, permet de garer au moins 3 véhicules ainsi que tout l'outillage dont on a besoin pour le jardin. La maison, très entretenue, est prête pour une installation immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Maison de village avec fort potentiel à Saint-Germain-Laval Au cOEur de Saint-Germain-Laval, découvrez cette maison de village d’environ 94 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Agencement : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, bureau et WC Étage : Deux chambres en enfilade et salle d’eau Combles : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…) Dépendances : Bâtiment annexe comprenant garage, atelier et espaces de stockage Extérieur : Terrain non attenant de 507 m², situé à proximité de la maison Confort : Chauffage par poêle à bois bouilleur + radiateurs électriques Travaux à prévoir : Électricité et aménagement intérieur à finaliser Les + : Fort potentiel d’aménagement Idéal investisseurs ou primo-accédants Dépendances appréciées Petit prix pour se projeter facilement Prix : 45 000 € Une belle opportunité pour créer un projet à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane navarro vous propose : trop tard deja sous offre coup de cœur – maison plain-pied 5 chambres – dpe a * pommiers-en-forez vous cherchez une maison clé en main, moderne, économe et au calme avec vue dégagée ? Ne cherchez plus. Cette maison de plain-pied de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec 5 chambres et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. - un espace de vie qui fait la différence superbe pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte grandes baies vitrées pour une luminosité maximale accès direct à une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours un espace parfait pour recevoir et profiter de la vue - espace nuit optimisé 5 chambres (11 à 13 m²) suite parentale avec dressing et salle d’eau salle de bain indépendante côté nuit - confort & performance pompe à chaleur air / eau poêle à bois en appoint eau chaude produite par la pac dpe a - extérieurs & annexes terrain de 1 115 m² garage de 30 m² environnement très calme vue dégagée sans vis-à-vis maison récente, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, en plein  centre de la commune de neulise, découvrez ce terrain de 137 m²  accompagné d'une grande dépendance d'environ 90 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'usage, notamment pour du stationnement ou un dépôt. Le bien ne bénéficie pas d'autorisation de servitude de tréfonds, ni de création ou d'aménagement de la grange. En revanche, il constitue une opportunité idéale pour des artisans, des professionnels ou toute activité nécessitant un espace de dépôt sécurisé, de stockage de matériel ou de véhicules. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez votre négociatrice lisa perrette au 06 88 88 12 41.

Excusivite ! Sur neulise proche des commerces, écoles et de l'a89, venez découvrir cette maison de village élevée sur trois niveaux d'environ 78 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un wc et d'une chaufferie. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et wc. Une partie comble est aménagée en chambre, l'autre partie en grenier. Chauffage chaudière fioul et double vitrage pvc. Pour tous renseignements ou programmation de visite contactez votre négociatrice lisa perrette au 06 88 88 12 41.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme, au coeur du charmant village de NEULISE, à 10 minutes de l'A89, découvrez cet ensemble immobilier se composant de deux maisons d'habitation indépendantes, chacune édifiée sur deux niveaux et offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le 1er bien entièrement à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une cave. À l'étage se trouve une pièce de 50 m². Le 2ème bien se compose d'une entrée sur dégagement distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une véranda. À l'étage se trouve 2 chambres en enfilade, un WC et un grenier, le tout d'une surface habitable totale de 104 m². Le tout sur un terrain attenant, clos et arboré de 876 m². Une dépendance avec la possibilité de l'aménager en habitation de 94 m² vient compléter les biens. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités en gardant deux logements séparés (résidence principale + location, famille, etc. ) ou en communiquant l'ensemble en un seul bien dans un cadre paisible et authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme, au coeur du charmant village de NEULISE, à 10 minutes de l'A89, découvrez cette maison édifiée sur deux niveaux de 115 m² et offrant d'importantes possibilités d'aménagement. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de d'eau, un WC, un bureau et un grenier. Une deuxième partie avec un accès indépendant donnant directement au premier étage se compose de 5 pièces à rénover entièrement d'une surface totale de 90 m². Le tout sur un terrain attenant, clos et arboré de 752 m². Un garage non attenant est inclus. Ce bien immobilier offre de multiples possibilités en gardant un un grand logement avec la possibilité de créer un deuxième logement séparé (résidence principale + location, famille, etc. ) ou en communiquant l'ensemble en un seul bien dans un cadre paisible et authentique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lisa PERRETTE au 06 88 88 12 41.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, à 10 minutes de l'A89, cette superbe maison en pierre de 140 m² habitables séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de belles pièces de réception sublimées par ses boiseries. L'habitation a été rénovée dans les années 2000 offrant confort et une atmosphère raffinée et chaleureuse. Elevée sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un cellier, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains, un WC et un atelier répondront parfaitement aux besoins de votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et agréable de 657 m², idéal pour les moments de détente. Un garage, une cave et une pièce de 18 m² offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire viennent compléter le bien. Contactez Lisa PERRETTE 06 88 88 12 41 agent commercial.

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Maison de plain-pied – 5 pièces – 122 m² habitables Bully (42260) Terrain : 882 m² Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Bully. Elle offre 122 m² habitables, des prestations modernes et un confort de vie optimal. Espace de vie Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte Volumes agréables, idéal pour les moments en famille ou entre amis avec accès direct au jardin Espace nuit 3 chambres équipées de grand placards Salle d’eau moderne WC séparés Cellier attenant pour un rangement optimal Prestations & équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au sol via chaudière électrique Poêle à bois pour un confort chaleureux Fosse septique aux normes Garage avec porte motorisée Énergie & confort Panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique Environ 300 € de revente d’électricité / an Extérieur Terrain plat et entièrement clos de 882 m² Environnement calme, idéal pour une vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre corps de ferme dans un cadre bucolique pour les amoureux de la nature situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme avec sa cour fermée de 855 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Possibilité d'acquérir davantage de terrain pour des animaux (jusqu' à 5000 m² au total) description : * maison d'habitation de 107 m² la maison principale a été rénovée et isolée il y a une quinzaine d'années et a toujours été très bien entretenue. Rez-de-chaussée : balcon -terrasse pour profiter du soleil l' entrée donne sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, il est ouvert sur un salon et une grande cuisine équipée. On y trouve également un espace buanderie ainsi qu'un coin wc. À l'étage : le palier dessert un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau et deux grandes chambres lumineuses. * dépendances et annexes - petite maison indépendante d'environ 63 m² à réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel de rénovation; elle se composait autrefois de deux grandes pièces : d' une ancienne forge, d'un atelier avec four à pain. -deux appentis -grande grange d'environ 160 m² avec des écuries en dessous -plusieurs petites dépendances servant de rangements -trois caves sous la maison de différentes tailles -une cave sous la grange un puit atouts : cadre champêtre et paisible nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (gîtes, ateliers, stockage, projets professionnels ou familiaux) maison principale habitable immédiatement dpe : classe e - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2850 et 3920 euros. Logement à consommation excessive. Prix : 243000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 448085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes de la gare de péage de st germain laval, 10 minutes de lentigny et 15 minutes de roanne, découvrez cette superbe maison moderne de 2015 de 126 m² habitable sur 882 m² de terrain, alliant confort, performance energetique et qualité de vie dans un environnement agréable. Un espace de vie exceptionnel de 65 m² baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger généreux un lieu idéal pour recevoir famille et amis, profiter des moments du quotidien et partager des instants chaleureux autour du poele a bois, véritable atout charme. 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Confort & performance énergétique assuré par un chauffage au sol par chaudière électrique et un poêle à bois. Un bien économe grâce à ses panneaux photovoltaiques terrain plat clos et arboré de 882 m² sécurisé par un portail automatique grand garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisé pourquoi cette maison est faite pour vous ? Construction récente (2015) plain-pied fonctionnel grande pièce de vie lumineuse chambres confortables équipements modernes et économiques situation idéale entre campagne et accès rapide aux axes principaux je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite. N'attendez pas pour me contacter : ce type de bien est particulièrement recherché sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 945816.

À 1 heure de lyon, une parenthèse hors du temps. Derrière ses murs chargés d'histoire, ce corps de ferme de caractère offre bien plus qu'une maison : il propose un art de vivre, au coeur d'un environnement naturel préservé, où le calme et l'espace deviennent un luxe au quotidien. Implantée sur 2,85 hectares de terrain, cette propriété séduit dès l'arrivée par sa cour fermée, son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrés dans le paysage. Ici, la nature s'exprime librement, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique et une exposition est ? Ouest offrant une lumière généreuse tout au long de la journée. La bâtisse principale développe environ 230 m² habitables, aux volumes élégants et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, invite aux moments de partage, tandis que le séjour / salon de 45 m², animé par une cheminée, crée une atmosphère authentique et conviviale. Un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une cave et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'un espace de vie complémentaire, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant confort et intimité à toute la famille. Les dépendances de plus de 400 m² constituent un atout rare et précieux. Elles ouvrent le champ des possibles : résidence familiale de charme, maison d'hôtes, gîtes, ateliers, espaces équestres ou projet professionnel, selon vos envies et votre vision. À seulement quelques minutes des commodités et à environ 15 minutes de roanne / le coteau, cette propriété conjugue harmonieusement isolement choisi et proximité des services. Un lieu unique, authentique et inspirant, pour celles et ceux qui recherchent l'exception, l'espace et la sérénité. Une visite confidentielle s'impose pour en saisir toute l'âme et le potentiel. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2970 et 4090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435246 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -.

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Corps de ferme à Luré – 209 m² habitables + dépendances – 2 900 m² de terrain À Luré, découvrez ce corps de ferme authentique, idéal pour une vie au calme, avec de beaux volumes et un potentiel rare. La maison principale – 130 m² : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger - Salon chaleureux - 2 chambres de plain-pied - Salle de bain et toilette au rez-de-chaussée À l’étage : - 2 chambres supplémentaires - possibilité de créer une salle d’eau Appartement attenant – 80 m² Communicant ou indépendant Idéal pour gîte, location, bureau, famille Possibilité de l’ouvrir sur la maison principale Dépendances & extérieurs : - Terrain plat de 2 900 m² - 2 granges de 150 m² chacune - Anciennes étables de 150 m², parfaites pour stockage, atelier, activité pro, animaux… Travaux récents (2024) Isolation Électricité VMC Salon refait 2 chambres rénovées Poêle à granulés de moins de 2 ans Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité professionnelle ou un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre projet clé en main, dans un environnement calme et idéal pour une famille Maisons Punch vous propose un projet de construction sur un terrain plat de 700 m², situé à Nervieux, au calme, proche des commodités et des axes routiers. Cette maison de plain-pied, conçue pour le confort et la fonctionnalité, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, et un garage de 15 m². Le plan est optimisé pour un quotidien pratique et agréable. Avec Maisons Punch, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé, d’un projet clé en main, et d’un accompagnement administratif jusqu’à la livraison. Tous nos plans sont modifiables et personnalisables Projet idéal pour primo-accédants, familles, ou investisseurs souhaitant un bien neuf. Contactez-nous pour étudier votre projet Nadia GALLAND – Maisons Punch 06 27 91 33 45 Projet idéal pour primo-accédants, familles, ou investisseurs souhaitant un bien neuf. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 47 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 158 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Terrain à vendre – nervieux (42) – 700 m² – hors lotissement maisons punch – nadia galland vous propose un terrain constructible de 700 m², hors lotissement, idéalement situé sur la commune de nervieux (42). Terrain plat de 700 m² maison à étage de 93 m² garage 18 m² 3 chambres hors lotissement – secteur calme et recherché votre future maison, moderne et fonctionnelle vous rêvez d’une maison neuve, lumineuse, optimisée, avec une architecture moderne ? Ce projet est fait pour vous ! Maison à étage 93 m², avec : grande pièce de vie donnant directement dans le jardin cuisine ouverte 3 chambres garage 18 m² avec maisons punch, vous bénéficiez d’un accompagnement complet : étude personnalisée plans sur-mesure suivi chantier livraison clés en main contactez-nous dès maintenant nadia galland – maisons punch 06 27 91 33 45 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 47 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 178 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Projet de construction – Maison neuve à Nervieux (42) Maison de plain-pied – 105 m² – 3 chambres – Garage 20 m² Constructeur : Maisons Punch – Nadia GALLAND Situé sur la commune de Nervieux, Maisons Punch vous propose un projet de construction sur un terrain constructible de 700 m², dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Cette maison de plain-pied de 105 m² offre un agencement moderne et fonctionnel, répondant aux attentes actuelles des familles et des primo-accédants. Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains familiale ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 20 m² complète ce projet. Les atouts du projet Maison de plain-pied très recherchée Surface habitable de 105 m² avec plan optimisé Terrain plat de 700 m² Garage de 20 m² Grande pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures Cuisine ouverte moderne et conviviale Maison neuve aux normes énergétiques actuelles (RE 2020) Projet personnalisable selon vos besoins Secteur calme et cadre de vie agréable Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide aux principaux axes routiers Frais de notaire réduits dans le neuf Un accompagnement complet avec Maisons Punch Maisons Punch vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : étude personnalisée, conception des plans, démarches administratives, suivi de chantier et livraison clé en main. Pour plus d’informations et pour étudier votre projet de construction à Nervieux : Nadia GALLAND 06 27 91 33 45 Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 47 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 173 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.