Maison à vendre Vendée (85)

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Maison familiale de plain-pied – 187 m² – Parc paysager de 3 000 m² – Sallertaine (vidéo du bien sur mon site ou sur demande) Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement paisible et recherché, dans cette superbe maison de plain-pied construite en 2004, à l’état irréprochable et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour d’environ 60 m², baigné de lumière, offre une circulation fluide et conviviale, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine contemporaine de 18 m², entièrement repensée en 2015, allie design et fonctionnalité, prolongée par un cellier pratique pour le quotidien. L’espace nuit se compose de 4 chambres calmes et confortables, avec dressing et nombreux rangements intégrés. Vous bénéficiez également de deux salles d’eau modernes et de deux WC, avec des finitions soignées. Côté équipements, la maison dispose d’une domotique complète (éclairage, chauffage, volets), d’un système d’alarme, ainsi que d’un portail motorisé. L’allée goudronnée permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. À l’extérieur, le terrain clos et paysager de 3 000 m² constitue un véritable havre de paix : deux terrasses pour profiter des beaux jours, une piscine hors-sol avec son local technique, un bassin sécurisé, ainsi qu’une annexe / garage d’environ 35 m² complètent cet ensemble harmonieux. Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 15 minutes des plages, 10 minutes de Challans et 45 minutes de l’aéroport de Nantes. Vous profiterez également d’un réseau cyclable agréable et du charme d’une commune reconnue comme “Ville des Métiers d’Art”. Les + : Plan parfaitement optimisé, aucun espace perdu Environnement calme et sans vis-à-vis Prestations de qualité, maison entretenue avec soin Cadre de vie verdoyant et sécurisé Une maison clé en main, alliant confort, espace et qualité de vie — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Massé (07 70 03 22 11) vous propose : Maison agréable de 75 m² environ – Ardelay (Les Herbiers) – Proche Puy du Fou Située dans le secteur recherché d’Ardelay, sur la commune des Herbiers, cette maison construite dans les années 1950 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle se compose d’une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin engazonné, parfait pour vos moments de détente en plein air. Vous serez séduit par l’environnement calme, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Sa localisation, à seulement quelques minutes du Puy du Fou, constitue un véritable atout, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement, alliant charme, praticité et situation privilégiée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Massé EI (ID 87075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Saint-Maurice-des-Noues (À 4 km de Vouvant et 7 km de La Châtaigneraie) Cette maison de village pleine de caractère et de charme est une véritable perle rare située à Saint-Maurice-des-Noues. D'une surface de 85 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une véranda où vous pourrez profiter de vos repas en toutes saisons. Le salon dispose d'un ascenseur installé vers 2010. À l’étage, le palier dessert : Un bureau idéal pour le télétravail ou une petite chambre. Deux chambres chaleureuses, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. Une salle d’eau avec WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses expositions Sud et Est. Un jardin verdoyant de 731 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous déguster un bon repas en extérieur ou vous détendre sous le soleil, tout en appréciant le calme environnant. Le garage à disposition assure un stationnement sécurisé au sein d'une cour fermée par un portail. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Cette maison témoigne d'un bon état général et offre de belles perspectives d'aménagement pour les futurs propriétaires souhaitant apporter leur touche personnelle. Les éléments d'époque conservés ajoutent du cachet à ce bien atypique. Informations techniques : Chauffage : Pompe à chaleur installée en 2025. Travaux à prévoir : Remise aux normes de la fosse septique et de l'électricité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison de Village aux Brouzils - Idéal Projet de Rénovation avec un beau terrain attenant de plus de 1000 m² Découvrez cette maison de village authentique à rénover situé sur la commune des Brouzils, nichée dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Cette belle demeure datant de 1800 offre un potentiel incroyable pour devenir un havre de paix en milieu rural ou une résidence secondaire pleine de charme. Cette maison de village de 112 m², sur deux niveaux, vous offre un espace de vie cosy avec de beaux volumes à créer au gréer de vos envies. Elle saura vous séduire avec le charme de sa pierre qui ne reste qu' a être découvert. Avec ses deux étages, cette maison propose un potentiel de transformation incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour le stockage de vos affaires avec ses 2 dépendances qui peuvent transformable. La localisation de cette maison de village vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités de la commune. Si vous cherchez un projet de rénovation ou une résidence secondaire pleine de cachet, cette maison de village à Les Brouzils est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette demeure chargée d'histoire, et imaginez-vous en train de créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien sabouraud vous propose : mervent, venez découvrir cette bâtisse de 148 m² environ et ses 172 m² de dépendances dans un village tranquille et très rural sur une parcelle de 2380 m² environ, à seulement 10 min de fontenay-le-comte, avec les commodités à 3 minutes en voiture (école, médecins, dentiste, kiné, ostéopathe, épicerie, coiffeur, agence postale, restaurants, base de loisirs, zoo, etc. ). Cette maison immédiatement habitable, rénovée fortement pour sa partie habitable dans les années 2000, toiture, isolation, ouvertures, électricité, plomberie notamment, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m² environ, avec une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée insert à granulés, une chambre avec placards, une salle d’eau avec wc pouvant être totalement séparées pour créer une suite parentale de plain pied, mais aussi trois autres pièces à rénover, une salle de bains avec wc, une buanderie et un débarras. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres de presque 17 m² chacune avec poutres apparentes, un bureau à rénover, un wc indépendant et un grenier mansardé, parfait pour du stockage. À l’extérieur, sur le terrain clos, vous bénéficierez d’une cour, de parkings, d’un jardin arboré et de dépendances, un atelier-abri de jardin avec cave enterrée, et surtout un hangar de 155 m² avec dalle béton, idéal pour le stockage, le bricolage ou pour entrepreneurs. Ce bien ne demande plus qu’à revivre, soit pour une jeune famille ou pour la retraite, ou pour des projets mixtes avec ses dépendances. N’attendez pas pour venir le découvrir plus en détail, contactez-moi… honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Gaborit vous propose : - EXCLUSIVITE iad - Charmante maison traditionnelle à rafraichir sur Saint-Germain-de-Prinçay Construite en 1974 sur la commune de Saint-Germain-de-Prinçay, cette maison de 97 m² sur un terrain de 1008 m² offre un potentiel incroyable. Après quelques travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût, elle retrouvera tout son éclat. Profitez de la cheminée et du système de pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. D'un terrain généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. D'une belle exposition pour une luminosité optimale et d'un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de : - 2 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 sejour lumineux de 32.27 m² - 1 cuisine ouverte sur le séjour de 9,77 m² - 1 cellier qui, rénové, peut servir de 3eme chambre - 1 buanderie pour plus de praticité - 2 garages de 46 m² en annexe Opportunité à saisir : N'attendez plus pour visiter et laissez votre imagination transformer cette maison en une résidence qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cette maison bénéficie d'une belle parcelle totalement clôturée et spacieuse d'environ 1200 m². Proche des plages de la côte atlantique, cette commune dynamique propose à ses habitants un large éventail de services et commerces pour un quotidien facilité. Les amateurs de nature pourront également profiter des espaces verts et des sentiers de randonnée à proximité, idéal pour les balades en famille. Cette maison de 96 m², construite en 1970 sur un terrain de 1246 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salon, d'une véranda et de trois chambres offrant des espaces de vie confortables. Ses aménagements pratiques incluent une salle de bain, un wc séparé et un puits raccordé à la propriété. Avec ses dépendances qui offrent la possibilité d'aménager de nouveaux espaces selon vos désirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653.

Moi rosa chagnon je vous présente cette maison de 180 m² sur 1 terrain 2812 m² + 10290 m² non attenant (le voisin est intéressé par l'achat du terrain)= 13102 m² (attention, possibilité d'acheter la maison avec moins de terrain) comprenant : 1 chambre avec salle de bain / douche / wc * , 1 salon, 1 cuisine avec bouilleur chauffant toute la maison, 1 salle d'eau avec wc * , 2 autres chambres, 1 autre cuisine. Etage : 1 pallier avec bibliothèque, 1 chambre avec dressing, 1 salon ou chambre, 1 salle de bain / douche / wc * . Extérieur : 1 grange (toiture neuve), 1 dépendance et 1 patio. 1 puits maison ne possédant pas de fosse septique. * wc sanibroyeur mitoyenne d'un côté, eau chaude par panneaux solaires au calme, exemple de projet : possibilité de séparer la maison en 2 habitations. Vous voulez la visiter, appelez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 308 333 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Ref : 04692-rb aidéalement située au coeur d'angles, à pied de tous les commerces ! Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, offrant environ 119 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, parfaites pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute simplicité. Vous apprécierez sa belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que son agréable parcelle arborée de plus de 1000 m², un véritable havre de paix. Un garage non attenant complète l'ensemble. Maison saine et bien entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés : ? Double vitrage ? Climatisation réversible une opportunité rare, alliant emplacement, confort et potentiel ! - localisation : angles - surface habitable : 119 m² - terrain : 1 034 m² - prix : 274 700 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (244) - classe climat : b (9) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04688-jp * charmante maison à vendre à la jonchère - calme & confort * située dans un environnement paisible et agréable à la jonchère, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie idéal et sa proximité avec l'océan, à seulement 10 minutes des plages. D'une surface habitable de 74 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc, d'une chaufferie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain de 882 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage économique et performant, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. * surface habitable : 74 m² * terrain : 882 m² * prix : 182 740 € (honoraires à charge vendeur) * classe énergie : d (195) * classe climat : b (7) * idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. * agence grolleau - angles - 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur .

À 5 min de FONTENAY LE COMTE. Réf : 2176V. Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un hameau tranquille, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison d'envion 151 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, 2 chambres et des WC indépendants. À l'étage : un palier, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, bordé de haies et agrémenté d'arbres, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et tranquillité. Prix de vente de 249 500 EUR, honoraires de 9500 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 240 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168 EUR et 1580 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 95 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 41 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Découvrez clair de lune, une maison en pierres pleine de charme avec dépendance, atelier et piscine couverte. Elle offre : pièce de vie avec insert, cuisine aménagée / équipée, 2 chambres + mezzanine, 2 salles d'eau, 3 wc, terrasse. Une dépendance avec chambre et salle d'eau / wc, ainsi qu'un puits et un atelier, complètent ce bien. ? Cadre calme, idéale pour y vivre ou recevoir. Contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Située à Saint-Jean-de-Monts (85160), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan et de la forêt, offrant un cadre de vie agréable. Les commerces et les pistes cyclables sont aisément accessibles, ajoutant une touche de praticité à ce lieu unique. La maison s'étend sur un terrain d'environ 753 m², offrant un jardin clos avec une piscine, idéal pour se détendre en plein air. 2 accès et un garage inclus permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l'intérieur, cette charmante demeure d'environ 170 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un espace indépendant accueille 2 chambres, un salon salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine équipée. À l'étage, un espace de vie lumineux avec hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées offrent un agencement dédié au bien-être et à la convivialité. Avec deux entrées distinctes, cette maison offre également la possibilité d'une location saisonnière indépendante au rez-de-jardin, tout en offrant un espace supplémentaire aménageable en bureau, chambre ou salle de jeu. Cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un environnement paisible à Saint-Jean-de-Monts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHOLLET, Tél. : 06 85 20 59 26, E-mail : didier.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 422853978.

Située dans la charmante commune de Grosbreuil, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible au sein d'un hameau verdoyant. Nichée au cœur de la campagne, elle bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Tout en étant entourée de verdure, la propriété reste non loin des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. De nombreuses possibilités de stationnement, une maison très bien entretenue à faible consommation énergétique, un jardin considéré avec soin sont autant d'atouts en plus pour cette maison à venir visiter sans tarder. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain généreux de 3484 m², agrémenté d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant. Les futurs propriétaires pourront profiter des différentes expositions offertes par le jardin. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 120 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. L'agencement comprend une entrée, un salon séjour convivial, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé. Construite en l'an 2000, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre bucolique, idéal pour une vie sereine en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Maison a renover en totalite. Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose à cheffois : cette habitation en ruine d'environ 65 m² habitable, située dans un petit hameau. Compteur d'eau et électrique existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1786724265.

Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette jolie maison de bourg 4 chambres, sur une parcelle close d'environ 600 m². D'une superficie habitable de 147 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine (43,40 m²) avec cheminée, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, wc suspendus, d'une véranda de 15 m², d'une chaufferie, d'une buanderie. À l'étage : palier, 4 chambres (14,38 m², 9,40 m², 11,22 m² et 12,80 m²), une salle de bains / wc, une salle d'eau et un dressing. Une cave. Toiture tuile. Ouvertures alu double vitrage. Volets battants bois et roulants. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Puits raccordé pour wc, lingerie, arrière-cuisine et jardin. Garage de 51,50 m²avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1786724265.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune du Fenouiller, Une maison située proche du centre bourg, venez apprécier le confort de sa pièce de vie ouverte et de sa cuisine aménagée et équipée donnant sur son jardin de 1030 m². Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres, 1 salle de bain et un WC. Pour votre confort, une buanderie, un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir pour cette maison aux multiples prestations Référence agence : 156.

FACE AU LAC, cottage sans vis à vis, de type 4, dans résidence avec piscine intérieure et extérieure, salle de sport, restauration et espace de jeux. Ce dernier se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une pièce de vie avec cuisine A / E ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec pergola. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Jard-sur-Mer en Vendée - Proche du centre ville et ses commerces Cette ravissante maison de plain-pied située à Jard-sur-Mer offre un cadre de vie idyllique, et ce, à seulement quelques pas de la plage. Construite en 2004, cette maison lumineuse et bien entretenue saura vous séduire par son charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour offrant un espace de vie convivial qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Le jardin arboré d'environ 400 m² offre un espace extérieur verdoyant et agréable, idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Les Brouzils Située au cOEur du paisible village des Brouzils, cette maison de village en pierre à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Construite en 1800, elle dispose d'une surface habitable de 122 m² répartie sur deux étages sur un terrain de près de 800 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier d'entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau. Les pièces offrent de beaux volumes et de multiples configurations possibles pour créer un espace de vie personnalisé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec un beau potentiel d'aménagement avec leurs belles surfaces. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette demeure historique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour créer un espace de détente en plein air. Les différents labels des pièces vous permettent de visualiser aisément le potentiel de chaque espace pour une rénovation sur mesure. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. À proximité des grands axes routiers, Les Brouzils est un lieu stratégique pour les déplacements, tout en offrant un cadre de vie préservé et convivial. Une belle opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et d'authenticité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Longère rénovée de charme – 185 m² habitables avec studio indépendant. Rare sur le marché, cette superbe longère rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée. Une belle véranda baignée de lumière surplombe le jardin et offre un espace de vie supplémentaire très apprécié en toute saison. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable comprenant un garage, une piscine hors-sol et un abri de jardin. Atout rare et précieux : un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un projet locatif. Il se compose actuellement d’une salle d’attente, d’une salle de consultation et d’une pièce d’eau. Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou une activité mixte habitation / professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 4 minutes du centre de Champ-Saint-Père (85540), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain pied offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose de : -un salon / séjour lumineux avec conduit existant pour l'installation d'un poêle, -une cuisine séparée, -deux chambres, -une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 m² environ, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le petit plus : un colombier datant de 1388, apportant un cachet unique et une touche d'histoire à la propriété. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le secteur est agréable et recherché pour son calme et sa qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Fontenay-le-comte, dans le coeur de ville à proximité des halles du marché : venez découvrir cet immeuble offrant un bâti de 220 m² sur 3 niveaux comprenant un local commercial et une maison de ville ! Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un commerce de 30 m² au total comprenant une surface de vente et une réserve. Dans la continuité, vous profiterez d'une maison de ville de 116 m² habitables avec : un patio, un salon / séjour, un wc, une cuisine aménagée / équipée donnant sur une cour close de murs avec dépendance. Au premier niveau, la maison offre : 3 chambres, une salle d'eau et une pièce donnant sur une terrasse. Le deuxième niveau comprend : 2 chambres et un grenier de 42 m² en deux parties pouvant être aménagé. Le troisième niveau est exploité comme grenier (potentiel d'aménagement). Une conception atypique qui offre diverses possibilités d'aménagement ou projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Maison remarquable dans le village de Foussais-Payré : ancien logis du XV ème siècle 7 chambres, 10 pièces rénovées sur un terrain de plus de 5000 m² en partie en pâtures, comprenant des bâtiments tel qu'une grange, une écurie, un fournil avec son four à pain transformé en gîte de 57 m² (2 chambres). La maison d'habitation de 252 m², en partie sur une cave voutée, Comprends 1 entrée, grande cuisine dînatoire, grand salon avec sa cheminée Renaissance, chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que la chaufferie complètent le rez de chaussée. À l'étage, se trouve un grand palier desservant 2 zones de nuit : d'un coté un bureau, salle de bain et douche, WC séparé, 2 chambres et rangements. De l'autre coté : un dressing, une chambre, et une dernière chambre avec son dressing. Le charme de l'ancien avec le confort moderne ! chauffage par PAC air / eau, VMC, RJ45, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 06 29 79 23 70, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Dans un environnement calme et préservé sur la commune de Saint Hilaire la Forêt, sans aucun vis-à-vis, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison soigneusement entretenue, offrant des volumes confortables et de nombreux équipements déjà pensés pour le confort et la performance. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une façade aux ouvertures de caractère, inspirées du style colombage normand, apportant cachet et singularité à l'ensemble. Un hall d'accueil dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² composée d'un salon-séjour spacieux et convivial. La cuisine indépendante, semi-ouverte sur la salle à manger, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements. Côté annexes, la propriété dispose d'atouts rares : ? vaste garage d'environ 60 m² avec porte motorisée, idéal pour camping-car ou grands véhicules, ? cave, ? atelier, ? grand cellier / buanderie de plus de 25 m². Cette maison a bénéficié d'un suivi rigoureux et d'importantes améliorations techniques : panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, isolation extérieure récente avec bardage isolant, toiture refaite, VMI, isolation des combles, volets roulants électriques, forage… autant de prestations qui offrent aujourd'hui un bâti sain, performant et rassurant, sans travaux structurels à prévoir. L'intérieur pourra être remis au goût du jour selon vos envies, mais le gros œuvre et les équipements sont déjà là. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysager de plus de 1 000 m², remarquablement entretenu, dans un cadre intime et paisible. Le terrain piscinable, offrant encore de belles perspectives d'aménagement. Une propriété complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur la qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.