Maison à vendre Vendée (85)

Située à la Chaume, cette maison au charme des années soixante offre 4 belles chambres et de généreux volumes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la cuisine au ton chaleureux et sur la terrasse en bois.  Le rez de jardin accueille des espaces de rangement et de stockage. Garage Cette maison offre de nombreuses possibilités : bureau en rez de jardin sur la terrasse, salle de sport ou salle de musique. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ref : 04399-jp maison d'habitation ancienne en centre bourg à rajeunir comprenant au rez-de-chaussée sas d'entrée, un séjour / salon avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage 2 chambres et un wc. Une grange et un terrain de 296 m². Classe energie : f- classe climat : f agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Prestations haut de gamme à 5 min de la gare de Belleville-sur-Vie Vous recherchez de l'espace, du confort et de la sérénité ? Vous êtes au bon endroit ! Idéalement située, à seulement 45 minutes de Nantes en TER, 45 minutes de l'océan et 20 minutes de La Roche-sur-Yon, cette superbe maison en pierres a été intégralement rénovée en 2021 par des professionnels, avec garanties décennales à l'appui. Au rez-de-chaussée : - Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Cellier attenant - WC indépendant - Garage isolé, actuellement aménagé en salle de jeux Espace bien-être indépendant comprenant : - une pièce SPA - une pièce SAUNA - une salle d'eau avec WC À l'étage : - un palier desservant quatre grandes chambres avec dressings dont deux suites parentales avec salle d'eau privative - un bureau - une salle d'eau indépendante - deux WC séparés À l'extérieur : - Terrain clos et paysagé - Garage, abri de jardin et 3trois places de stationnement - Portail motorisé Équipements modernes : - Chauffage électrique connecté, pilotable à distance - Panneaux photovoltaïques 8 kW en autoconsommation - Microstation d'épuration conforme (installée en 2022) Un atout rare : Ce bien est actuellement exploitée en gîte depuis 2022, cette propriété offre une capacité d'accueil de 14 personnes et plus, avec un chiffre d'affaires de 46 000 € en 2024. Le bien peut être vendu meublé et équipé selon votre projet. Les + : - Volumes généreux - Rénovation de qualité irréprochable - Aucun travaux à prévoir Un bien aux multiples possibilités : Résidence principale, secondaire, investissement locatif ou activité professionnelle, cette maison conjugue à la perfection confort moderne, authenticité de la pierre et rentabilité. Une visite s'impose ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle BRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751525544 - La Roche sur Yon.

Montournais – maison sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants – 150 m² au total investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Située au cœur de montournais, cette maison sur trois niveaux offre deux logements distincts avec entrées séparées, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir deux foyers. - logement n°1 – 80 m² (loué) revenu locatif immédiat assuré belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres dont une de 28 m² grande salle d'eau cave - logement n°2 – 70 m² (libre) séjour avec espace cuisine 2 chambres salle de bain quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et accroître la valeur du bien points forts : entrées totalement indépendantes pour préserver l'intimité bonne rentabilité locative possible emplacement calme, proche des commerces et services contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 919469.

- EXCLUSIVITE ITI - Un environnement boisé, une belle hauteur sous plafond, le potentiel d'aménagement, la proximité de la plage et des commerces sont les atouts principaux de cette maison au charme des années 80 et composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une véranda, chambre, salle de bain, wc indépendant. À l'étage une grande chambre en mezzanine. Une chambre en dépendance attenante avec son point d'eau, un garage avec douche et wc et une pièce sous comble aménageable en chambre complètent ce bien implanté sur un beau terrain arboré de 800 m².

Luçon 85400 – complexe immobilier d'exception : maison familiale de standing 250 m² avec piscine et annexe + immeuble locatif 150 m² – exclusivite franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acheter ce complexe immobilier unique en plein cœur de luçon, composé d'une maison de caractere en pierres de 250 m² habitables aux prestations haut de gamme, et d'un immeuble locatif indépendant de 150 m² générant 1 800 € / mois de revenus ! - la maison principale (250 m² habitables) : cette maison en pierres bourree de charme, parfaitement entretenue et édifiée sur une magnifique parcelle paysagée, offre un confort rare et des prestations de premier ordre ! Au rez-de-chaussée : – entrée avec sas, lumineux salon-séjour 35 m² – grande cuisine-salle à manger entièrement aménagée et équipée 41,50 m² – cellier / arrière-cuisine 9 m² et buanderie 10,50 m² – bureau ou chambre d'appoint 12 m² – cave en sous-sol 27 m² à l'étage : – petit salon organisé en salle de jeux (ou chambre possible) 25 m² – salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 8 m² – wc indépendant et dégagements avec rangements – chambre avec dressing 17 m² – superbe suite parentale 42 m² avec chambre 16 m², dressing 13 m² et salle d'eau privative (douche italienne) – chambre supplémentaire 17 m² hauteur sous plafond généreuse (2,85 m), menuiseries alu double vitrage, volets roulants solaires à l'étage. Chauffage central par pompe à chaleur avec chaudière, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur : – terrain clos et paysager avec palmiers, oliviers et espaces gravillonnés – grande terrasse bois – piscine enterrée 4x6 m avec pool house / cuisine d'été 33 m² (wc intégré) – double garage motorisé 60 m² l'immeuble locatif indépendant (150 m² habitables) : situé dans la même propriété mais totalement séparé, cet immeuble entièrement rénové comprend : – 5 chambres de 25 m² chacune, actuellement louées 350 € / mois charges comprises avec salle d'eau et wc privatifs – revenu locatif garanti : 1 750 € / mois – cuisine commune aménagée et équipée – chauffage électrique individuel, toiture récente les plus : ensemble unique combinant résidence de standing et immeuble de rapport maison principale 250 m² avec piscine, double garage et prestations haut de gamme immeuble locatif indépendant (5 chambres) générant 1 750 € / mois emplacement central à luçon possibilité de dissocier les deux entités mon avis : un bien absolument rare sur le secteur ! Cette propriété d'exception allie le confort d'une maison familiale haut de gamme et la rentabilité immédiate d'un immeuble locatif tres bien entretenu. Idéalement située en plein cœur de luçon, elle s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un bien prestigieux avec un fort potentiel patrimonial et financier - 569 000 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 591182 ).

Maison comprenant en rez-de-chaussée : entrée, dégagement, buanderie, cellier et cuisine d'été. À l'étage : palier, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon Sud, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Terrasse, dépendances sur un terrain clos et arboré de 1110 m² doté d'un puits. 2 garages. À découvrir ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 et 2650 par an.

Ref : 04396-jp située dans un environnement calme et recherché d'angles, cette maison individuelle vous séduira par son fonctionnement familial, ses espaces bien répartis, et son grand terrain clos de 997 m². À l'étage : vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse surélevée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec double vasque, et un toilette indépendant. En rez-de-jardin : un sous-sol complet comprenant : deux chambres supplémentaires, un cellier avec douche de plage, un toilette indépendant, une cave, et un vaste garage. À l'extérieur : le jardin, entièrement clos et arboré, offre plusieurs accès véhicules et un terrain de pétanque. Beaucoup de potentiel pour cette maison à deux pas du centre-bourg et à seulement 10 minutes des plages vendéennes ! Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Venez découvrir cette charmante maison située en plein cœur de Saligny, dans un quartier calme et agréable, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Cette maison de plain-pied avec sous-sol allie confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui dessert un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée traversante, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou se détendre après une longue journée. Un dégagement avec rangements mène à trois chambres spacieuses et lumineuses dotées de placards, à une salle de bains fonctionnelle et à des WC indépendants, offrant un espace nuit confortable et pratique. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une cave, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente avec salle d'eau, pouvant servir de chambre d'appoint, de salle de sport ou d'espace bureau selon vos besoins. Le jardin généreusement exposé plein sud est un véritable atout pour profiter des moments en extérieur, organiser des repas en famille ou entre amis et se détendre dans un environnement calme et intime. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité à proximité des commerces et services. Une opportunité rare à Bellevigny, à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie. Venez visiter sans plus tarder et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Référence agence : 324.

85000 (la roche sur yon) immo-reseau située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent. La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur. Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, accompagné d'un jacuzzi 5 places, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave. L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité. Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing. À l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs. Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville. Prix de vente 599 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 599 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 599 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home 4 saisons tout équipé, en excellent état et parfaitement entretenu. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances sont les votre ! Sur une parcelle de 240 m², votre mobil-home est prévu pour 6 personnes : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, une salle d'eau, et wc indépendant avec fenêtre. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 18,50 m² idéalement orientée et d'un cabanon bien utile ! Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00 ? ) découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4346.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Exclusivité : Proche des commerces, écoles, au calme, agréable maison de plain pied comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres. salle d'eau, cellier, véranda, garage avec cave. Très beau terrain clos joliment arboré d'environ 1000 m² avec dépendances. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Beau potentiel ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 3435.

Vous rêvez d'allier authenticité et espace ? Cette ancienne auberge de 240 m², proche des commerces et écoles de Chantonnay, est faite pour vous ! Poutres apparentes, murs en pierres, four à pain… le charme de l'ancien se retrouve dans chaque pièce. Profitez d'une vaste salle à manger de 40 m² avec vue sur le jardin, d'une grande cuisine familiale et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale offrent un confort idéal pour toute la famille. Que vous rêviez d'une grande maison familiale ou d'un projet de chambres d'hôtes, tout est possible ! Des travaux restent à prévoir, vous offrant l'opportunité de créer un lieu unique, à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Sous Offre Les Sables d'Olonne, exceptionnelle villa sablaise de la fin du XIXe siècle, située à seulement 30 mètres de la plage, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, cette propriété d'exception propose des volumes généreux et une finition haut de gamme sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur. Elle comprend 4 suites avec dressing et salles d'eau privatives, un bureau, des espaces de réception lumineux, une cuisine avec accès direct sur un jardin. Une lingerie, une cave et un stationnement privatif pour 4 voitures complètent cette villa. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home (meublé & équipé) de 48 m² en bon état sur une parcelle de 255 m². La toiture est neuve de 2024. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est quand vous le souhaitez. Votre mobil-home est prévu pour 8 personnes : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, trois chambres avec penderie, une salle d'eau, et une grande terrasse couverte bien orientée. Vous profiterez également d'un abri de jardin bien pratique. (droit d'entrée de 1 700,00€). Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4360.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Située au sein d'un hameau et à proximité immédiate de Champ Saint Père et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et rural, tout en restant à proximité des plages vendéennes. Idéale pour une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique, son terrain de plus de 1000 m² offre intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété comprend une grande terrasse agrémentée d'un ancien four à pain, d'une piscine de 5,5 m x 11 m, d'une douche et de WC extérieurs, ainsi qu'un préau et un local technique. Une dépendance de 100 m² sur un terrain de 350 m² environ, avec entrée indépendante, offre un fort potentiel locatif. Un garage, un abri bois, et plusieurs places de stationnement complètent cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de caractère de 225 m² se distingue par ses grandes pièces, dont 2 suites parentales avec salles de bain attenantes et toilettes, une cuisine équipée avec cheminée. Le grand salon, doté d'une sublime cheminée, de poutres apparentes et de carrelage en marbre italien, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine en bois ajoute une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie déjà spacieux et confortable pour accueillir de la famille ou des touristes en quête d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette maison de 2016 avec sa faible consommation d'énergie sur la commune des Landes-Genusson proche des commodités. La maison dispose d'une superficie habitable de 107 m² sur une parcelle de 480 m². Vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte; 4 chambres; une salle de douche, un WC, un hall d'entrée et un garage avec un faux grenier. À l'extérieur un jardin avec une terrasse, une pergola, et un abri de jardin. Pour le chauffage et la production d'eau chaude vous allez faire des économies grace au poêle à pellets et au ballon thermo-dymamique ainsi que les panneaux solaires en auto-production de 2018. Points forts : faible consommation d'énergie panneaux solaires 4 chambres Référence agence : 3905.

Réf - 04392 * à poiroux, au calme, découvrez cette superbe maison aux prestations de qualité et à la décoration soignée * elle offre : * une belle pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, * une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine chauffée (6 x 3,5 m), exposées ouest et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de : * 2 chambres avec placards, * d'une salle de bains, * d'un wc indépendant, * ainsi q'une suite parentale avec salle d'eau, wc, grand placard et accès terrasse. En sous-sol, un grand atelier et une cave complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et paysagé, avec 2 places de stationnement extérieur. * aucun travaux à prévoir ? Maison coup de coeur * surface habitable : 118 m² * terrain : 350 m² * prix : 316 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) * classe énergie : c (139) * classe climat : a (4) * contactez-nous rapidement pour une visite ! * agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Réf. : 04517-rb proche de toutes les commodités de la commune d'angles, pavillon de plain pied en très bon état d'environ 100 m² habitables comprenant trois chambres, pièce de vie lumineuse grâce à ces baies vitrées, cuisine séparée aménagée et équipée, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, arrière cuisine, dégagement, salle d'eau, wc. Grand garage avec porte motorisée, terrasse et agréable jardin arboré sans aucun vis-à-vis. À visiter sans attendre. Classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Maison de plain-pied composée de 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque, un WC suspendu, un garage. 78 m² Terrasse bien exposée sur terrain clos de 424 m²  à l'abri des regards. 15 min de St Gilles croix de vie  Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en Exclusivité sur la commune de Challans. Proche du centre ville des commerces et des écoles dans un quartier calme. Maison de plain pied d'une surface de plus de 85 m² habitables aux normes PMR, cette maison propose une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée coté nuit 3 chambres et deux points d'eau pour votre plus grand confort. L'ensemble sur une jolie parcelle de terrain entièrement close et idéalement exposée sans vis à vis. Cette maison est vendue avec des locataires en place bail en cours fin de bail possible octobre 2027 Contacter l'agence pour d'avantage d'information. Référence agence : 120.

À 1 km du centre ville des sables d'olonne, venez découvrir cette maison de 145 m² à rénover, sur une parcelle de 2125 m² arborée et ensoleillée. Celle ci se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, véranda, cellier, garage indépendant. Calme et sans vis à vis. Référence agence : 3433.

Amoureux de la pierre, l'Office Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier comprenant votre futur résidence principale de plus de 150 m² habitables comprenant 3 chambres avec des dépendances, une très belle terrasse moderne et bien exposée avec un joli terrain arboré. Le plus : un logement indépendant T5 avec terrasse et terrain loué à l'année vous permettant d'avoir une rentabilité ! Possibilité d'un logement T2 en plus pour accueillir la famille ou louer en saisonnier ! Soyez les premiers à visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite : située au calme et dans le centre-ville de saint laurent sur sevre, cette maison conjugue charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée distribue un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un patio, un bureau, et un salon. La distribution des pièces pourrait être repensée en utilisant le patio pour y créer une grande pièce à vivre orienté sur le charmant jardin clos de murs et agrémenté d'un imposant figuier. À l'étage : 2 chambres dont une est équipée d'une salle d'eau privative. La deuxième chambre jouxte une salle de bains. À l'étage supérieur, on découvre une grande chambre sur parquet et avec mur à la chaux et une autre pièce pouvant faire office de salle de jeux ou autre fonction selon les besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage électrique sur les niveaux supérieurs. La toiture a été refaite sur la partie tuiles il y a 15 ans. Une terrasse et une jolie dépendance complète la prestation. Bien rare ! À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëlle guégnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 833 877 greffe de angers) 06 14 73 19 07 (réf. 590116 ).

Déclic Immo vous présente cette propriété : Au cœur du Golf de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé de la Domangère, cette propriété en bois de 1530 m² de terrain offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et douceur naturelle. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées plein sud et à une belle hauteur sous plafond type cathédrale, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l'atmosphère, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon / séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau lumineux, espace lecture ou chambre d'amis confortable. Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l'une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d'eau et dressing). Côté pratique, le bien dispose d'un vaste garage double, d'une cave à vin climatisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique et préservé de la Domangère. Réf 2614. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 410 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .