Maison à vendre Vendée (85)

Iad France - Lionel Talon vous propose : Maison de Ville Rénovée avec Jardin à La Châtaigneraie ! Cette charmante maison de ville offre un cadre de vie familial privilégié, elle présente une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 232 m². Entièrement rénovée elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. (Toiture, salle de bain, isolation et ouvertures entièrement refaits entre 2024 et 2025). Les espaces de vie se composent de 5 pièces. À l'étage 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne, et WC séparés. Au RDC un agréable salon de 21.6 m² et une cuisine séparée équipée d'une surface de 18 m². À l'extérieur un agréable patio, lumineux et sans aucun vis à vis, un endroit parfait pour les moments de détente avec son jacuzzi et son salon de jardin. En complément, à quelques dizaines de mètres, vous accèderez par un petit chemin non carrossable à un potager de 120 m². Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par radiateurs à inertie sèche. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système d'alarme intégré pour une tranquillité d'esprit optimale. Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, collèges, activités sportives, pour un quotidien pratique et confortable pour toute la famille. Une véritable opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison d’architecte de 2021 – 6 pièces avec terrasse et piscine – Situation privilégiée entre La Roche-sur-Yon et Venansault, à seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne. Construite avec exigence dans un style contemporain et avec des matériaux de grande qualité, cette maison est située à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et paisible. Description des Pièces : - 4 chambres dont une suite parentale composée d'une salle de bain (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un dressing. - 2 toilettes - 1 salle d'eau supplémentaire - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand salon / séjour lumineux - Terrasse spacieuse de 89 m² pour profiter des beaux jours - Grand cellier / buanderie Avantages de la Maison : Cette propriété présente de nombreux atouts pour un cadre de vie exceptionnel : - Construction récente et en excellent état - Jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille - Garage de 57 m² et carport pour protéger vos véhicules - Piscine chauffée pour des instants de relaxation - Un spa balnéo 6 personnes - Spacieuse terrasse avec cuisine d'été pour des repas en extérieur - Confort moderne avec la fibre optique et la climatisation réversible - Chauffage au sol par PAC air / eau plus un poêle à bûche - Climatisation par air pulsé - Sécurité renforcée (digicode, interphone) A découvrir ?! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante propriété comprend une maison de plain-pied récemment rénovée entourée d'un vaste terrain clos de 1609 m². Vous apprécierez également les 4 places de parking disponibles, ainsi que les dépendances offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets extérieurs. À l'intérieur, la maison de 106 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces lumineux et fonctionnels. L'ensemble de la propriété séduit par son agencement pratique et chaleureux, idéal pour une vie de famille confortable à proximité du bourg et de ses divers commerces et services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 06 84 16 41 62, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329.

Iad france - julien bourasseau vous propose : _______________________ * en exclusivite * _______________________ maison contemporaine 185 m² à cheffois – terrain 2 014 m² avec piscine découvrez cette superbe propriété alliant grands espaces et très forte économie d'énergie : ses 14 panneaux photovoltaïques génèrent 2 000 à 2 400 € / an de revente, remboursant ainsi la quasi-totalité de la facture énergétique du foyer ! (poêle à bois, isolation et chaudière récents). Elle offre un séjour lumineux de 47 m², une cuisine équipée, un bureau et 5 chambres. Atout majeur : 2 chambres bénéficient d'une entrée indépendante, idéal pour développer une activité d'accueil (airbnb / gîte) ou une profession libérale à domicile. Jardin paysager, piscine, terrasses et garage de 44 m². Proche écoles et commodités. Curieux d'en savoir encore plus ? Contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf : 04731-ag * maison rénovée située sur la commune du bernard, à seulement 5 km des côtes, proche des commerces et école primaire. * elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une buanderie, une salle d'e douche et wc (possibilité de créer une suite parentale à la place de la buanderie) un garage et deux places de stationnement complète le bien. * à l'étage : un dégagement avec placard desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé. * le tout sur un terrain clos et arboré de 599 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse bois, un puits. * travaux récents : - couverture de 2025 - isolation récente, électricité * un joli bien à découvrir rapidement ! * lien visite virtuelle : * surface habitable : 123 m² * terrain : 599 m² * prix : 285 100 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : d (194) * classe climat : b (7) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Iad france - damien sabouraud vous propose : amoureux de vieilles pierres et d’originalité, venez découvrir ce bien presque mystique chargé d'histoires, à seulement 15 min de fontenay-le-comte ! Cette maison à finir de rénover de 180 m² environ, vous accueille en rdc par une pièce chaleureuse où se mêlent bois et pierres apparentes, avec une pièce séjour-salon surmontée d'une mezzanine et accompagnée du vestige d'une cheminée monumentale, puis un sas mène à la cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre. Ensuite à l'étage, un palier bureau, distribue une chambre, une salle de bains avec wc et la mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre. Facile d'entretien avec son espace extérieur cooconing, ce bien possède également un petit terrain à proximité pour y faire un garage et un terrain dans le marais pour le potager si besoin. Bon état général, cette maison a bénéficié de rénovations importantes : ouvertures, isolation, chauffage, raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout. Elle séduira les amateurs d’authenticité et d’originalité. Atypique, c’est le mot qui décrit le mieux cette maison : une opportunité unique à saisir ! Quelques rafraîchissements et finitions sont à prévoir. Idéale pour une petite famille, un premier achat ou une maison de vacances, n’attendez plus pour découvrir ce bien proche des commerces et services ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit174050 : calme et agreable saint-michel-le-cloucq, maison ancienne avec salon / salle à manger, cuisine, chambre et véranda. À l'étage : grande chambre, salle d'eau et grenier aménageable. Dépendances avec buanderie et seconde salle d'eau récente. Terrain à l'arrière, micro-station d'épuration récente (4ans). - mentions légales : proposé à la vente à 88500 euros (dont 7.93% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2021 - classe energie e : 241 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nelly bellamy vous propose cette maison de plain-pied située sur la commune de la génétouze, à 15 minutes de la roche-sur-yon et 10 minutes de aizenay. Construite en 1974, elle développe une surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle de 849 m² avec piscine. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte récente. Le bien comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux wc. Un garage de 31 m² avec grenier ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de plusieurs travaux récents, notamment la réfection de la toiture, l'installation d'une vmc double flux neuve et des menuiseries pvc double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre. La commune dispose de deux écoles primaires, d'une supérette, d'une boulangerie et de commerces de proximité. Visites possibles du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Maison située en plein coeur du bourg de Saint Révérend, à 10 minutes de la côte vendéenne, entre les Sables d'Olonne et Noirmoutier. Elle se compose de plusieurs espaces de vie : Au rez de chaussée, la partie principale se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparé. Une véranda complète ce niveau.  Un grand garage indépendant d'environ 50 m² avec point d'eau pouvant accueillir un car camping. Au sous-sol, un gîte indépendant d'environ 35 m² avec une pièce de vie / cuisine, une chambre, une alcôve et une salle d'eau / wc. Un espace atelier / jeux complète l'espace du sous-sol, ainsi q'une cave et un débarras. Enfin, une annexe indépendante d'environ 80 m² composée d'une véranda, une vaste pièce de vie, et un espace nuit (chambre, salle d'eau, wc, dressing) Sur un terrain d'environ 1820 m², une grande piscine de 10m x 4m complète les prestations qualitatives de ce bien. Contactez moi pour plus d'informations : Lidwine Demoule - Pullmann Immobilier  - 07 44 92 32 68 1.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied de 85 m² à 248 000 euros (honoraires charge vendeur). Bien disponible au 31 décembre 2026. Pavillon de plain-pied - 85 m² - a deux pas du centre bourg - bien rare ! Idéalement situé dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre bourg, de ses services et écoles, ce pavillon plain-pied de 1990 parfaitement entretenu vous séduira par son confort et son extérieur soigneusement paysagé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon-séjour chaleureux et lumineux agrémenté de pierres de parement et d'un poêle à pellets offrant une atmosphère cosy en toute saison. La cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une buanderie vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de volets motorisés, d'un garage avec portail motorisé et d'un faux grenier pratique pour le stockage. Vous disposerez également d'un extérieur très agréable : terrasse semi-couverte, bassin d'agrément, jardin arboré et paysagé entièrement clos, ainsi qu'un cabanon de jardin avec préau ? Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : - isolation des combles réalisée en 2021 - remplacement des menuiseries en double vitrage et pvc en 2022 - chaudière gaz à condensation neuve (2024) - maison parfaitement entretenue, peu de travaux à prévoir un bien rare à visiter sans tarder ! Dpe : classe c - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1560 et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : lgu 452966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Vendee 85290 mortagne sur sèvre axe cholet, les herbiers, à 15mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 76 m² à 189 000 euros. (honoraires charge vendeur). Située au coeur de mortagne-sur-sèvre, à deux pas des écoles, commerces et services, cette charmante maison à étage de 76 m² entièrement rénovée saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et sa localisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte sur l'espace de vie. Moderne, entièrement équipée et aménagée, la cuisine offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. L'espace offre de nombreux placards pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse de 15 m² et d'une cuisine d'été, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chauffage électrique par convecteurs. Les atouts de ce bien : - maison très bien rénovée - proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et commerces - maison agréable à vivre - aucun travaux à prévoir - extérieur convivial et fonctionnel cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir sur mortagne-sur-sèvre ! Dpe : classe c / ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1060 euros et 1500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85590 saint mars la réorthe, proximité des epesses a vendre en exclusivité maison avec 3 chambres sur un terrain de 314 m² env présentée par franck voisine à 225 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Découvrez cette maison de plain-pied de 2023 qui comprend trois chambres dont une avec une salle d'eau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès jardin, une seconde salle d'eau et un wc. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située dans le bourg de la commune de saint mars la réorthe, dans un lotissement en impasse, proche de l'école et des commerces. Vous disposerez également d'un garage. Le terrain est en partie clos et sans vis à vis. Prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux, bénéficiant des garanties décennales et dommages ouvrages pour votre tranquillité. Elle est équipée de fenêtres double vitrage oscillo-battant avec stores électriques, d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'une vmc hygro b dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 450 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Maison coup de cœur découvrez cette magnifique maison familiale contemporaine construite en 2013, située à auchay sur vendée, à seulement 10 minutes de fontenay-le-comte, 45 minutes des premières plages et à moins d'une heure de la rochelle. Au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, dès l'extérieur, vous serez séduit par sa belle architecture et son superbe terrain arboré de plus de 1 200 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison ultra fonctionnelle offre des volumes généreux et une distribution optimisée : au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une grande cuisine séparée avec son coin repas convivial, une véritable suite parentale pour votre confort, ainsi qu'une deuxième chambre. Une buanderie indépendante et un garage. À l'étage : un espace dédié aux enfants ou aux invités comprenant deux belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 353 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Située à la Mainborgère sur la commune de Chateau Guibert, sur l'axe la Roche sur Yon / Luçon, cette belle maison de plain-pied construite en 2013 saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et ses prestations fonctionnelles. À l'exterieur, vous apprécierez les espaces aménagés avec un carport permettant le stationnement couvert d'un véhicule ainsi qu'un ancien garage transformé en studio. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle close et arborée de 1814 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle a granulé. La grande cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière cuisine. La maison propose également une suite parentale avec douche et wc privatif. Un dégagement dessert trois autres chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Assainisement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Iad france - damien sabouraud vous propose : fontaines (à seulement 5 minutes de fontenay-le-comte), cette magnifique maison de plain-pied construite en 2001, d’environ 121 m² habitables et ses 125 m² de dépendances en sous-sol, va vous séduire à coup sûr ! Immédiatement habitable, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, en lien direct avec sa piscine hors-sol récemment rénovée, d’un terrain clos d’environ 900 m² avec portail motorisé, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution originale menant vers une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² comprenant cuisine ouverte, séjour et salon. Baignée de lumière naturelle, cette pièce est agrémentée d’une cheminée avec insert capable de chauffer l’ensemble de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau récente équipée d’une douche à l’italienne, d’un wc indépendant avec lave-mains ainsi que d’un cellier-buanderie pratique au quotidien. Un escalier intérieur vous conduira ensuite vers le vaste sous-sol comprenant un double garage avec portail sectionnel motorisé permettant d’accueillir au minimum trois véhicules, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : atelier, cave et réserve pour le bois. Située dans un environnement calme et agréable, avec un accès à l’autoroute à seulement 4 minutes, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles recherchant confort, volumes et praticité, aux portes de fontenay-le-comte et de l’ensemble de ses commerces, services et infrastructures. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construite en 2007, cette maison de 75 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un cadre sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d' un séjour agréable de 22 m², d'une cuisine séparée de 7.5 m² (placards, hotte, évier simple, four, plaques induction, micro-ondes, vmc), ainsi qu'un WC. À l'étage, 2 belles chambres de 14 m² et 15 m² vous offriront un espace de repos confortable. Elles sont pourvues de placard. Une salle de bains (baignoire, une vasque, un sèche-serviettes) viendra compléter l'ensemble. Par la porte-fenêtre du salon / séjour, vous pourrez profiter d'un espace extérieur clos. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisque des travaux ont été réalisés ces dernières années : - changement de tous les radiateurs électriques (2021). - hotte (2021). - sèche-serviettes (2021). - changement du ballon d'eau chaude (2025). - peinture refaite sur l'ensemble des murs (2025). Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre paisible à quelques minutes des commodités essentielles, cette maison saura vous ravir par son charme et son agencement fonctionnel. Elle peut également répondre à un projet d'investissement touristique, le Puy du Fou étant qu'à 25 minutes de Pouzauges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Idéalement située à Fromentine, à quelques pas des commerces et de l'Océan, cette longère mitoyenne construite en 1962 offre 73 m² habitables de plain-pied. Elle représente une opportunité parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour de 20 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine séparée, un cellier fonctionnel et une véranda lumineuse. La partie nuit se compose de trois chambres sur parquet massif d'origine, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 395 m² bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi, et comprend un abri de jardin pratique pour le stockage. Sur le plan technique, la maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets battants en PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Des travaux de rafraîchissement global ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au fort cachet. Cette maison n'attend que vos idées ! Rencontrons-nous pour donner vie à votre projet. * Accompagnement personnalisé pour la rénovation énergétique * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Boite vous propose : Idéalement située à 600 mètres de la Plage des Demoiselles et à 400 mètres de la célèbre Avenue Valentin, venez découvrir cette maison atypique composée de 2 habitations identiques et autonomes réunies sous le même toit. Chaque espace possède une entrée indépendante, une cuisine aménagée, une salle de bain ou salle d'eau rénovée, une chambre avec placard ainsi qu'un séjour et un cellier. Une véranda est commune aux 2 logements. Le jardin clos possède une piscine à électrolyse au sel avec pompe à chaleur ainsi que 2 chalets de jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 278500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Charmante Maison de plain-pied à Nesmy avec garage et jardin. Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Nesmy. Construite en 2008, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La maison s'étend sur une surface habitable de 64 m², comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un beau terrain de 418 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de l'exposition ouest pour des après-midi ensoleillés dans le jardin. De plus, un garage attenant permet de stationner un véhicule. Le quartier résidentiel calme et familial de Nesmy offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison de plain-pied à Nesmy est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Ancien Moulin au bord de L'Yon. 5 Pièces, Trois chambres. Venez découvrir ce moulin situé à Chaillé sous les Ormeaux dans la vallée de l' Yon. À quinze minutes de La Roche sur Yon et Vingt cinq minutes de l'Océan. Ce moulin dispose d'une belle pièce de vie de 45 m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : une terrasse pour profiter du soleil Vendéen, un abri de jardin et un garage de 15 m² non attenant. Ce bien se trouve en bordure de l'Yon sur une parcelle de plus de 2000 m² clôturée et arborée. Ce bien dispose également d'un terrain de l'autre coté de la rivière. Veuillez m'appeler pour plus de renseignement et pour convenir d'un rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 102541588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plein pied située à proximité immediate des commodités. Elle vous trois chambres, une salle d'eau, une belle pièce de vie complémentée d'une véranda. Contactez nous pour la visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - marie poupelin vous propose : idéal activité commerciale (visibilité intéressante) - primo-accédant - investissement locatif bel emplacement dans le bourg de boulogne 85140 maison de bourg à rénover qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain, une chambre et un wc séparé. Un garage et un carport complète cette maison pleine de potentiel ! Raccordement au tout à l'égout conforme ! Travaux d'isolation, électricité et chauffage à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du bourg d'Avrillé et à 10 minutes des plages, maison sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée surélevé une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Sous-sol total semi-enterré avec cave et garage. Maison lumineuse, exposée Sud avec vue dégagée. Parcelle d'une contenance d'environ 900 m², issue d'une division.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme et à deux pas de l'océan, déposez vos valises dans cette maison à deux pas de l'océan. Elle se compose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée récente et une salle de douche flambant neuve. La terrasse donnant sur son terrain privatif, sans vis-à-vis, vous offrira un espace de détente pour vos soirée estivales. Située dans un lotissement calme et bien entretenu, vous bénéficierez de ses installations comme la piscine, terrain de baskets, table de ping-pong et espaces verts, tous soignés par des professionnels. Aucuns travaux n'est à prévoir, juste profitez de l'instant. Venez le visiter.

Déclic Immo vous présente : Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéale pour accueillir toute la famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux et chaleureux. La maison dispose de 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou recevoir vos proches. Vous profiterez également d'une salle de bain, de deux WC indépendants ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse donnant sur un terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri, tandis qu'une cabane de jardin complète les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un bien rare, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. À visiter sans tarder ! Réf 2681. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRE Angélique - 06 45 41 85 36 - angelique.pire@declic.immo - RSAC N° 994 565 844 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 3,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 245 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .