Maison à vendre à Toulouse (31100)

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux, plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec l’utilisation de matériaux locaux, plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Située dans le quartier résidentiel de Toulouse (31100), cette maison offre un cadre paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. La ville dynamique de Toulouse, surnommée la "Ville Rose" pour ses briques caractéristiques, propose une qualité de vie agréable avec ses parcs et espaces verts, ainsi que ses nombreux festivals culturels tout au long de l'année. Cette charmante maison de 127 m², implantée sur un terrain de 900 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Avec un garage pour stationner en toute commodité, elle offre un espace habitable lumineux et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette propriété allie confort et sérénité, avec son jardin offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Toulouse, Lardenne, quartier résidentiel recherché, au calme avec des commerces, des écoles et des transports à proximité. Élégance, confort et lumière pour cette maison T4 duplex de 82,5 m² avec terrasse de 18 m² et jardin privatif de 25 m². Grand séjour-cuisine lumineux de 35 m², suite parentale en rez-de-jardin, deux chambres et salle de bains à l’étage. Atouts : Double exposition, volumes optimisés, Jardin orienté sud, terrasse aménagée, Cuisine ouverte, cellier et buanderie, volets électriques, placards aménagés, pompe à chaleur, Potager, parking sécurisé, local vélo, borne de recharge. Confort et sérénité : garantie décennale & dommage-ouvrage, isolation thermique & phonique performante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu molina vous propose : toulouse saint-simon – maison t4 de 2 étages, avec 2 chambres et 1 bureau, terrasse, véranda et parking. Maison mitoyenne de type 4 d’environ 74 m², située dans une résidence fermée et sécurisée à toulouse saint-simon. Agencement : séjour avec cuisine ouverte véranda terrasse de 25 m² accessible par la baie vitrée du séjour buanderie 2 chambres et 1 bureau à l’étage salle de bain prestations : chauffage central gaz double vitrage volets roulants 1 place de stationnement tout à l’égout quartier résidentiel calme, à deux pas des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : Toulousaine T4 – Saint-Simon – Jardin – Garage – Proximité commerces et bus À seulement 200 m des commerces (Lidl, Afflelou, fleuriste…) et avec un arrêt de bus au pied de la maison, cette Toulousaine de 1870 offre un emplacement pratique et fonctionnel pour le quotidien. D’une surface de 83 m² sur deux niveaux, elle propose : - un séjour traversant de 32 m² exposé plein sud, - une cuisine indépendante, - trois chambres (12 m², 8 m² et 6 m²), - une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un jardin de 253 m² permet de bénéficier d’un espace extérieur, et un garage de 23 m² offre un stationnement sécurisé ou un atelier. La maison est saine, avec une toiture refaite en 2015, une charpente en bon état et des menuiseries remplacées en 2012. Des travaux d’électricité et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l’égout, elle bénéficie d’une exposition plein sud assurant une bonne luminosité. Le métro A est accessible en 10 minutes par bus, et le Golf de la Ramée ou Météopole en 5 minutes en voiture. Ce bien allie le charme de l’ancien et la commodité d’une localisation urbaine, idéale pour un mode de vie pratique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne-Fleur Costa, conseillère en immobilier disponible 6j / 7. @Professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : exclusivite / toulouse lardenne - maison individuelle t4 de 124 m² avec jardin de 1700 m² et piscine. Venez visiter cette maison idéale pour ce belles soirées d'été, entourée de verdure et à proximité de la ville. Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo ! Sejour traversant déplafonné poutre apparente, insert, double ouverte sur les deux terrasses et la piscine cuisine familiale attenante au séjour, entièrement équipée avec ouverture sur une veranda lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'une cheminée. Grande buanderie attenante à la cuisine. Sur le coin nuit : 3 chambres lumineuses dont deux avec grands placards de rangement. Salle d'eau récente avec douche bac extra plat et vasque. Toilettes indépendants un double garage carrelé, portes électriques, mezzanine et cave. À l'extérieur : jardin arboré (abricotier, noisetier, cerisier, etc. ) entièrement clôturé avec puit double terrasses piscine waterair au chlore chauffée, située dans une impasse, cette maison est un véritable havre de paix qui pourra accueillir toute la famille autour de belles soirées d'été. Ses atouts : proximité école emile de rodat (4 minutes), panneaux solaires, alarme et caméra, nombreux rangements, piscine waterair chauffée, store banne électrique, puit, double garage avec cave, mezzanine et arrivée d'eau, 2 terrasses. Possibilité d'aménager le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Toulouse secteur bellefontaine proche route de seysse (31100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique de Toulouse, surnommée la "Ville Rose", séduit par son patrimoine historique, ses nombreuses commodités, et sa proximité avec des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 287 m², construite en 1981, offre un espace de vie confortable comprenant 5 pièces dont 4 chambres climatisées. Dotée de deux toilettes et deux salles de bain, cette propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin, idéaux pour profiter des beaux jours en extérieur. Sur le côté de la maison se trouve un espace pouvant être aménagé. Il s'agit d'un studio d'environ 30 m² à réaliser. Les travaux ont été entamés mais n'ont pas été achevés. Un bien immobilier offrant un cadre de vie familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077.

Au cœur d'un lotissement paisible, à l'abri des nuisances du trafic routier, cette maison familiale offre un art de vivre doux et pratique : commerces, écoles et arrêts de bus à proximité immédiate, jardin et deux terrasses qui prolongent naturellement les pièces de vie. Édifiée en 1987, cette maison à deux niveaux développe environ 78 m² habitables. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un séjour convivial ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante et de toilettes. L'étage réunit trois chambres et une salle de bains, formant un espace nuit fonctionnel. La double orientation, notamment vers le sud-est, assure une lumière régulière tout au long de la journée. Les extérieurs proposent deux terrasses totalisant environ trente mètres carrés, un jardin, une cour à l'arrière de la maison, un garage d'environ dix-huit mètres carrés, deux stationnements extérieurs et un abri-voiture d'environ treize mètres carrés, le tout sur une parcelle de 197 m². Quelques rafraîchissements esthétiques permettront de révéler pleinement le potentiel des lieux. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente à condensation. L'isolation de la toiture a également été revue récemment. Au chapitre des commodités, le quotidien se fait à pied : autour de la place des Pradettes se trouvent le bureau de poste et les commerces de proximité, les services de santé, ainsi qu'un marché de plein air chaque samedi matin. Les arrêts Bordeblanche, Pradettes et Molette desservent notamment la ligne 18 et la ligne Linéo 14, avec correspondances rapides vers les stations de la ligne A du métro (Mirail-Université et Basso-Cambo). Une médiathèque de quartier, une pharmacie sur l'avenue Louis-Ariste Passerieu, plusieurs stations de vélos en libre-service et l'école élémentaire Ferdinand-de-Lesseps complètent l'offre locale. Pour les loisirs, la base de sports et de plein air de la Ramée, son lac et ses équipements sont facilement accessibles depuis le quartier. Les visuels comprennent des propositions d'aménagement en home staging virtuel, présentées à titre indicatif et non contractuel. Une visite immersive (à distance) peut être organisée sur demande. Envie de découvrir les volumes, la lumière et le jardin ? Demandez le lien de la visite immersive, la brochure détaillée et réservez votre créneau de visite dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 915488.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À VENDRE - Maison Toulousaine de Caractère - 7 pièces, 231 m² - 545 000 € Adresse : Quartier Lardenne, Toulouse Découvrez cette superbe maison toulousaine, pleine de charme et rénovée avec soin, offrant 231 m² habitables. Située dans un environnement calme et recherché, cette demeure en briques toulousaines allie caractère et modernité pour un confort de vie optimal. Description : - Pièces de vie spacieuses : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande salle à manger pour des moments conviviaux. - Cuisine équipée : Une cuisine contemporaine avec espace repas et coin détente, idéale pour les familles. - 5 chambres : Dont une suite parentale, parfaites pour accueillir famille et invités. - Salles de bain modernes : Une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux aménagées avec goût. - Rangements pratiques : Nombreux espaces de rangement et une buanderie fonctionnelle. Extérieurs : - Jardin intime : Un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine pour profiter des beaux jours. - Garage double : Deux garages spacieux avec atelier intégré, parfaits pour véhicules et projets de bricolage. Atouts supplémentaires : - Chauffage au gaz individuel pour un confort thermique optimal. - Proximité des écoles, commerces, et transports, pour une vie quotidienne simplifiée. Prix : 545 000 € Une maison rare sur le secteur, mêlant charme authentique et prestations modernes. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frezouls vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes du Capitole, proche des accès périphériques et transports, cette maison de ville d’environ 85 m² Superficie « Carrez » : 85,87 m² Superficie hors « Carrez » : 46,92 m² Entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique, calme et recherché. Elle se compose actuellement de trois chambres confortables, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle d’eau moderne et des WC séparés assurent le confort du quotidien. La cuisine haut de gamme entierrement équipée, ouverte sur l’espace repas, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Le séjour lumineux donne accès à un agréable jardin intimiste à l’arrière, parfait pour les repas en extérieur, espace stationnement et jardin à l’avant, clos et arboré, sécurisé avec portail. Un garage d’environ 20 m², rare sur le secteur, vient compléter ce bien. La maison est équipée de la fibre, de l’assainissement collectif, d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, et d’une climatisation dans la chambre à l’étage, offrant un confort optimal en toute saison. Poêle à bois dans le séjour. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers : une localisation stratégique idéale pour une vie citadine fluide et agréable. Un bien rare, parfaitement rénové, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse – saint-simon | villa t4 de plain-pied – moderne, lumineuse & bien agencée nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa contemporaine t4 de plain-pied, située dans le secteur dynamique et recherché de saint-simon, à toulouse. Construite en 2016, cette maison allie confort, modernité et prestations de qualité, le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable. Norme rt 2012 – performance énergétique optimale
 surface habitable généreuse et bien pensée
 grand jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur
 garage + buanderie pour un quotidien facilité une distribution idéale pour un confort de vie optimal espace jour : * belle entrée de 9,85 m² * un vaste séjour traversant de 58 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée * grande baie vitrée sur-mesure, apportant une lumière naturelle exceptionnelle espace nuit : * trois chambres confortables avec placards (12,43 m², 12,55 m² et 13,1 m²) * une salle de bains double vasque de 5,62 m² * wc séparé de 2,31 m² extérieurs & annexes : * terrasse de 23,2 m² pour des moments de détente * garage de 17,98 m² + buanderie de 6,19 m² * jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours prestations & équipements haut de gamme volets roulants électriques
 baies vitrées sur mesure
 carrelage 45x45 & peinture lisse
 chauffage performant : chaudière à condensation individuelle au gaz + cumulus thermodynamique atlantic un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités écoles : élémentaire publique les tibaous
 petite enfance : multi-accueil mélinée manouchian
 commerces & services : carrefour contact, boulangerie, pharmacie (place des tibaous )
 sport & loisirs : salle de sport, installations sportives
 transports : bus linéo 11 une maison idéale pour une vie familiale épanouie ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Diagnostic disponibles les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 579255 ).

Toulouse saint simon / secteur dynamique et prisé dans toulouse / nous avons le plaisir de vous proposer une superbe villa lumineuse t5 de plain-pied moderne et bien agencée / année 2016 / jardin / double garage villa t5 de plain-pied – toulouse saint-simon un cadre de vie privilégié aux portes de toulouse venez découvrir cette superbe villa t5 de plain-pied, moderne, lumineuse et parfaitement agencée, construite en 2016 et répondant aux normes rt 2012. Nichée au calme, celle-ci offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal pour toute la famille. Surface & agencement : * espace de vie spacieux et traversant de plus de 63 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées sur mesure. * 4 chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. * salle de bains familiale double vasque de 10,3 m². * buanderie de 12,06 m² et nombreux rangements. * 2 wc, dont un indépendant et un second dans le garage. Extérieurs & stationnement : * jardin paysagé offrant un cadre de détente agréable / terrain piscinable * terrasses (32,86 m² + 6,26 m²), idéales pour vos repas en extérieur. * double garage de 27,68 m² + espace de rangement supplémentaire. Prestations haut de gamme : * climatisation réversible * volets roulants électriques * carrelage grand format (60x60) * peinture lisse * chaudière à condensation individuelle au gaz + cumulus thermodynamique atlantic un emplacement idéal : * écoles & crèches à proximité (école élémentaire publique les tibaous, multi-accueil mélinée manouchian). * commerces & services : supermarché, boulangerie, pharmacie… ( place des tibaous ) * activités sportives & de loisirs : salle de sport, équipements sportifs… * transports en commun : bus linéo 11 pour un accès rapide au centre-ville. Diagnostics disponibles – bien en excellent état, aucun travaux à prévoir. Une villa alliant confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare sur le secteur ! Coup de cœur assuré contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 579254 ).