Maison à vendre à Suaux (16260)

Iad France - Thomas Audoin vous propose : Maison de caractère avec studio indépendant et grange attenante – Suaux (16260) Située dans un cadre paisible à Suaux, cette maison de 266 m² offre un espace généreux pour une grande famille ou un projet indépendant. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, et une véranda. Les combles sont aménagés pour offrir encore plus de possibilités. Le studio, attenant à une grande grange, dispose de sa propre cuisine, salon, chambre et salle d’eau. Ce lien direct entre le studio et la grange permet d’envisager un potentiel d’aménagement polyvalent, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou une extension. Le tout est posé sur un terrain clos de 3 225 m², offrant calme et espace ainsi qu'une vue dégagée sur des prés. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la campagne de Suaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Rey vous propose : Situé sur la commune de Lussac, à moins de 5 minutes en voiture du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de ses commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2008 vous séduira par son environnement calme et son terrain clos de 1 466 m². Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie, d'environ 50 m², avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un dégagement dessert trois chambres, un bureau (ou 4ème 'petite chambre'), une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air / air installée dans toutes les pièces, d’une isolation des combles réalisée en 2023, d’un chauffe-eau remplacé en 2024, d'un assainissement non collectif et de la fibre optique. Un bien prêt à accueillir votre projet de vie à proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison individuelle de 80 m² habitable sur un terrain d'environ 4300 m² (plus de 2500 m² constructible). La maison dessert une entrée qui distribue une cuisine de 15.3 m² aménagée et ouverte sur une pièce de vie de 16.2 m². Une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse depuis la pièce de vie. Côté nuit la maison propose 2 chambres de 11.1 et 11.8 m² et un bureau de 8 m² (qui peut évidemment faire office de 3ème chambre). La salle d'eau de 4.6 m² vous propose une douche italienne. Le WC est indépendant. La maison est entièrement édifiée sur sous-sol, actuellement exploité comme garage et espace de stockage. Deux dépendances de 37 m² et 22 m² au bout du jardin. Côté prestations : volets roulants PVC motorisés dans toute la maison, les huisseries sont en bois double vitrages et la fibre est distribuée. Chauffage central par chaudière bois ou chaudière fioul, les deux sont installées et fonctionnelles. La fosse septique est individuelle. La maison se situe dans un secteur très calme et à 6 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nieuil - Nichée dans un endroit calme se trouve cette magnifique maison en pierre rénovée avec terrain et hangar avec jardin privé. Au rez-de-chaussée se trouve un grand couloir avec escalier d'origine, placard sous l'escalier avec entrée dans la grande cave et wc. Il y a une grande cuisine moderne avec un sol magnifique et une cheminée et menant de là est un spacieux salon de détente avec des portes qui donnent sur la terrasse. Au premier étage se trouve un grand couloir avec une salle de douche spacieuse et moderne et deux grandes chambres modernes. Au deuxième étage se trouve une salle de jeux et un bureau à aire ouverte avec de la place pour faire deux chambres et un bureau si vous le souhaitez. À l'extérieur se trouve un jardin privé entouré d'un mur de pierre et d'une haie et il y a deux entrées avec un parking gravillonné et un hangar avec rangement pour les voitures. Le jardin est principalement en pelouse et dispose d'une piscine creusée et d'un coin repas pour les invités et la famille. Attenante à la maison se trouve une grange qui pourrait être transformée en plus de maison ou utilisée pour le stockage et l'atelier. À proximité de la maison se trouvent des balades et activités de plein air, un magasin pour récupérer tout ce dont vous avez besoin, des bars et restaurants à Saint Claude et à proximité de Confolens, La Rochefoauld, Angoulême, Limoges pour le TGV, le train.

Située au cœur de Nieuil, cette maison traditionnelle rénovée avec goût allie charme rustique et modernité. À quelques pas seulement : l'épicerie libre-service Little Api l'école primaire du village un salon de coiffure et un institut de beauté des chemins de promenade paisibles dans une atmosphère conviviale Les villes de Chasseneuil et Roumazières sont à quelques minutes, avec supermarchés, restaurants, marchés hebdomadaires et services de santé. Le jardin, conçu et aménagé par des professionnels, offre des espaces harmonieux propices au calme. Arbres, arbustes et fleurs assurent un décor agréable toute l'année — sans pelouse à tondre, l'entretien est minimal. Une charmante véranda est idéale pour les repas en plein air. La propriété dispose d'un vaste stationnement, d'un puits privé alimentant le jardin, ainsi que d'un espace et d'une autorisation pour construire un garage si souhaité. Rez-de-chaussée : entrée par une cuisine d'appoint menant à une grande cuisine moderne entièrement équipée avec bar petit-déjeuner, finitions de qualité, nombreux rangements, deux poêles à bois et prises avec ports USB. Depuis la cuisine : salle à manger (ou chambre), dégagement, salle d'eau avec vasque en pierre, WC séparé avec lave-mains, salon spacieux avec poêle à bois, bureau et deux espaces de rangement. À l'étage : palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Trois autres chambres avec radiateurs électriques. Grande salle de bains avec WC et vasque en pierre. Excellent état général — posez vos valises ! Double vitrage, fibre, assainissement individuel, taxe foncière : 1 114 € / an. Une maison clé en main dans un charmant village de Charente. ENGLISH DESCRIPTION Located in the heart of Nieuil, this tastefully renovated traditional home blends rustic charm with modern comfort. Just a short walk away : the Little Api self-service grocery store the village primary school a hair salon and beauty institute peaceful walking paths and a friendly atmosphere The nearby towns of Chasseneuil and Roumazières offer supermarkets, restaurants, weekly markets, and healthcare services. The professionally landscaped garden creates harmonious spaces ideal for peace and relaxation. Carefully selected trees and flowers ensure year-round appeal — with no lawn to mow, maintenance is minimal. À charming veranda is perfect for outdoor dining. The property offers ample parking, a private well supplying the garden, plus space and permission to build a garage if desired. Ground floor : entrance via a utility kitchen leading to a large fully equipped modern kitchen with breakfast bar, quality finishes, generous storage, two wood-burning stoves, and USB power outlets. From the kitchen : dining room (or ground-floor bedroom), hallway, shower room with stone basin, separate WC, spacious living room with wood stove, office, and two additional storage areas. Upstairs : landing leading to four bedrooms, including a master with dressing room. Three additional bedrooms have electric radiators. Large bathroom with WC and stone basin. Excellent condition — move straight in ! Double glazing, fiber internet, individual sanitation system, property tax €1,114 / year. À move-in-ready home offering style, comfort, and easy outdoor living in a charming Charente village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 602317 ).

Iad france - corine bellivier vous propose : venez découvrir, cette maison de plain-pied composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie, et d'un espace cave. Un garage y est attenant mais non communiquant avec la maison. Vous disposerez de dépendances séparées en trois partis avec un garage, un coin rangement et un appentis. Cet ensemble dispose de double vitrage et volets en alu. Ainsi qu'un mode de chauffage au fuel. Le tout sur une parcelle plate et clôturée d'une surface de 3700 m². Ce bien vous correspond, alors n (attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte / 250 m² habitables / 6 chambres / Bureau / Piscine chauffée / Garage / Terrain arboré / Cherves-Châtelars. Dans un environnement naturel préservé, cette maison d’architecte de 250 m² habitables, construite en ossature bois, s’implante sur une parcelle arborée de plus de 9 000 m². Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une autonomie de plain-pied. L’arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage apportent fonctionnalité et capacité de stockage. À l’étage, la mezzanine distribue trois chambres supplémentaires dont une avec dressing (7ème chambre envisageable), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. La distribution des espaces permet d’envisager une séparation naturelle entre les générations, entre espace privé et espace dédié à l’accueil, ou encore entre résidence principale et activité complémentaire. Six chambres au total offrent un potentiel rare. La configuration permet d’imaginer : Une grande maison familiale avec espaces dédiés aux enfants et aux parents Un projet intergénérationnel avec indépendance partielle des niveaux Une activité de chambres d’hôtes bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant Un gîte de standing profitant d’un terrain spacieux et d’une piscine Une résidence principale avec activité indépendante intégrée À l’extérieur, la piscine de 50 m² chauffée par pompe à chaleur renforce l’attractivité du bien dans une perspective touristique. Le terrain arboré offre intimité, stationnement et espaces de détente. Les prestations énergétiques constituent un véritable atout. Deux pompes à chaleur air / eau (maison et piscine), insert bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage. Fosse septique conforme et fibre optique disponible. Située dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des pôles urbains, la commune de Cherves-Châtelars bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers, aux gares TER / TGV et aux aéroports d’Angoulême (30 min) et de Limoges (moins d’une heure), facilitant vos déplacements vers Bordeaux et Paris. Cette propriété allie espace, performance énergétique et grande adaptabilité. Ce bien peut accueillir à la fois une grande famille et un projet professionnel ou touristique, sans nécessiter de travaux, ce qui le rend particulièrement rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol / 5 chambres / Garages / Plus de 4000 m². Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant une configuration rare et particulièrement recherchée : deux habitations en une. La maison principale développe environ 110 m² habitables et propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour lumineux avec poêle à granulés, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Un large balcon complète agréablement ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé, d’environ 90 m², constitue un véritable second logement indépendant avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, buanderie et garage. Une configuration idéale pour accueillir famille, adolescents, proches, ou envisager un projet locatif, professionnel ou multigénérationnel. Implantée sur un terrain clos de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie de plusieurs dépendances (garage avec grenier, laboratoire, appentis), offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’activité annexe. Confort assuré avec double vitrage, fibre optique, aspiration centralisée, isolation des combles et chauffage mixte. Un bien aux multiples usages, rare sur le secteur, à découvrir pour son potentiel et sa polyvalence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur d'un village, venez découvrir cette maison pleine de charme et avec de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, 4 chambres, plusieurs dépendances et jardin. À 10 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure qui possèdent des nombreux commerces. N'hésitez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

À vendre – Grande maison de 184 m² avec dépendances en pierre, jardin clos, potager, verger et garage – Cherves-Châtelars (16) Située au cœur du village paisible de Cherves-Châtelars, cette charmante maison ancienne pleine de caractère offre de généreux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne proche des commodités. Caractéristiques principales : 184 m² habitables sur deux niveaux Belle entrée lumineuse et spacieuse Séjour et salle à manger lumineux, idéal pour les repas en famille 4 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un bureau Salle de bain fonctionnelle et cuisine à aménager selon vos envies Jardin clos de 1 174 m² avec potager et verger Jardinet de 180 m² avec terrasse Charmantes dépendances en pierre, dont un ancien pigeonnier Garage en pierre de 60 m² avec étage aménageable pour atelier ou chambre d'amis Localisation : Écoles, boulangerie et épicerie à proximité à pied 6 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure (commerces, services médicaux) 20 km de La Rochefoucauld historique avec ses écoles et son château 40 minutes d'Angoulême, ville culturelle et commerçante Résumé : Une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec de beaux espaces à personnaliser, dans un cadre paisible et authentique. Idéale en résidence principale, familiale ou projet créatif. Chauffage efficace par poêle à granulés Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! For Sale – Spacious 184 m² House with Stone Outbuildings, Enclosed Garden, Vegetable Patch, Orchard & Garage – Cherves-Châtelars (16) Located in the peaceful village center of Cherves-Châtelars, this charming old house full of character offers generous living space and great potential for renovation lovers. Perfect for those seeking calm country life close to amenities. Main Features : 184 m² living space over two floors Bright, spacious entrance hall Light-filled living and dining rooms, ideal for family meals 4 large bedrooms, perfect for family or office space Functional bathroom & kitchen to be fitted to your taste Enclosed 1,174 m² garden with vegetable patch and orchard 180 m² courtyard garden with terrace Charming stone outbuildings including an old dovecote 60 m² stone garage with upstairs space for workshop or guest room Location : Village amenities within walking distance : school, bakery, grocery 6 km to Chasseneuil-sur-Bonnieure (shops, medical services) 20 km to historic La Rochefoucauld with schools and castle 40 min to Angoulême for culture and commerce Summary : À rare chance to own a character-filled home with space to personalize, peaceful surroundings, and authentic charm. Perfect as a family home, main residence, or creative project. Heated efficiently by pellet stove Contact us today to learn more or book a visit. Don't miss this unique opportunity ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 586299 ).

Au calme, fermette comprenant pièce de vie avec poële à bois, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grange non attenante en face de la maison Terrain autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville / 165 m² habitables / 5 chambres / Garage / Jardin / Chasseneuil-sur-Bonnieure. Située en plein cOEur de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, un véritable atout pour une vie de famille. Implantée sur un terrain entièrement clos de murs, elle offre un cadre de vie intime et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour (avec cheminée) avec une cuisine entièrement ouverte, d’un salon indépendant, ainsi que d’espaces annexes pratiques et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés apportent un bel espace supplémentaire avec un salon, une salle d’eau avec WC et une cinquième chambre. La propriété dispose également d’une cave, de terrasses (dont une couverte), d’une piscine hors-sol, d’un garage avec appentis et d’un coin potager. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville, du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’une cheminée avec insert et d’un portail motorisé avec interphone. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter des volumes d’une grande maison tout en vivant au centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne triquet vous propose : maison contemporaine plain-pied – 125 m² – 4 chambres – 1450 m² jardin – piscine – chasseneuil-sur-bonnieure à 700 m du centre, commerces et maison médicale, découvrez cette maison de 2022, lumineuse et économe (rt 2012), sur terrain clos de 1 450 m² avec piscine 4x8 m sécurisée. Pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, salle d’eau italienne, garage indépendant de 50 m² avec pièce isolée. Chauffage mixte pac et poêle à bois, volets motorisés, adoucisseur. Idéale famille ou seniors cherchant confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de ROUMAZIERES, maison ancienne de 141 m², avec beaucoup de charme ! Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec toilette. En extérieur : un magnifique jardin attenant ainsi que deux garages.

Située à Roumazière-Loubert, commune vivante avec toutes les commodités (écoles de la maternelle au collège, médecins, commerces, supermarché. ), cette maison en tuiles offre un excellent potentiel pour devenir une agréable maison familiale ou un investissement locatif. Désormais au calme grâce à la déviation ouverte, le centre de Roumazière bénéficie d'un trafic plus léger et d'un cadre plus paisible. La maison se compose d'une entrée sur cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine avec douche et WC, ainsi que d'un atelier pouvant être aménagé selon vos envies (salle de bain, bureau, etc.). À l'étage : quatre chambres, dont deux spacieuses d'environ 18 et 19 m², et une avec WC et point d'eau. À l'extérieur : terrain à l'avant, cour fermée à l'arrière, dépendances, garage et accès pratique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Maison à rénover petit prix, gros potentiel ! Contactez-moi pour une visite. Erika Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : fixe 4990EUR TTC - 35 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 39990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fantastique opportunité, à l'extérieur de la ville de Roumazeries Loubert, une maison de deux chambres avec deux granges avec potentiel gîte avec jardin et 2 champs. La maison a été rénovée au cours des 17 dernières années et a beaucoup de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec carrelage en terre cuite et escalier d'origine et wc sous l'escalier. Il y a un grand salon avec cheminée d'origine, parquet, radiateur et radiateur infrarouge. Une salle à manger avec parquet, placard mural en bois d'origine et insert. Il y a une longue cuisine équipée avec sol carrelé et entrée indépendante sur une terrasse donnant sur le jardin, et une buanderie qui a une entrée sur le jardin arrière. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, un couloir et une grande salle de douche. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison se trouve un portail et une zone gazonnée avec un puits. Il y a deux granges avec de bons toits, électriques, avec la possibilité de faire un autre gîte si vous le souhaitez car l'une était à l'origine une maison, avec cheminée et cave. À droite de la maison se trouve un espace gazonné avec verger, et une terrasse qui donne sur les champs et la campagne. Il y a deux champs avec une structure pour les animaux. La maison dispose d'une nouvelle fosse septique, de double vitrage et de volets en aluminium neufs, d'une isolation, donc en bon état. Près de la maison se trouve un lac et est utilisé par les habitants pour nager avec une plage, pêcher et promener les chiens. Proche de toutes commodités, Roumazeries Loubert, Chasseneuil, Chabanais et Angoulême, Limoges avec TGV et aéroport.

? Grande bâtisse de caractère – 230 m² – 13 pièces – Roumazières-Loubert ? Vous rêvez d'un projet ambitieux ? À Roumazières-Loubert, découvrez cette impressionnante bâtisse de 230 m², offrant 13 pièces dont 5 chambres, un garage et une petite courette de 352 m². Un bien rare, au potentiel incroyable, qui ne demande qu'à être repensé et rénové selon vos envies. Imaginez… une belle maison familiale, plusieurs logements locatifs ou même un projet atypique : tout est possible ! Les atouts : Surface généreuse de 230 m² 13 pièces à réaménager selon vos besoins 5 chambres déjà existantes Garage pratique Petite courette extérieure Emplacement proche des commerces et commodités Idéal investisseur ou grand bricoleur en quête d'un bien à fort potentiel, cette bâtisse est une véritable page blanche prête à accueillir vos projets. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 06 49 06 73 08, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682.

Venez découvrir cette belle maison de ville de 102 m² située sur la commune de roumaziere a deux pas des commerces et des écoles, sur une parcelle de 375 m² entièrement close. Au rdc : une grande pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², une cuisine équipée, une salle de d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, un wc. La maison est équipée de la fibre. Chauffage : poêle a granulé et radiateurs électriques. Idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823415674.

Située à Roumazières-Loubert (16270), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles et d'un collège. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant des commodités accessibles. La propriété se distingue par sa terrasse et une place de parking extérieure, facilitant le stationnement. Cette maison de 180 m² dispose d'un agréable terrain de 500 m², comprenant 4 chambres et 2 toilettes. Les sols en parquet et carrelage offrent un style chaleureux et pratique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la cuisine équipée et ouverte ainsi que la salle de bains avec douche italienne et lavabos apportent modernité et fonctionnalité à l'espace intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 06 49 06 73 08, E-mail : gwladys.nirlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682.

Jolie maison de 94 m² habitables comportant 4 chambres, élevée sur un sous-sol de 92 m² et sise sur une parcelle de terrain de 1136 m² entièrement clôturée. Cette maison située proche des commodités et dans un secteur calme a beaucoup de potentiel. Elle comporte 4 chambres lumineuses, un grand salon / salle à manger très agréable et une cuisine où on a la place de cuisiner. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais a beaucoup de potentiel. La maison est reliée au tout à l'égout, les combles ont récemment été isolées avec de la laine de verre pulsée, de même que les plafonds du sous-sol avec des panneaux de polystyrène. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel alimentant des radiateurs à eau dispersés dans chacune des pièces de la maison. Le parc quant à lui est très agréable et sera un terrain de jeu formidable pour les enfants et pour les jardiniers. Si vous recherchez une maison proche des écoles et que les travaux de peinture ne vous font pas peur, alors c'est certainement la maison qu'il vous faut.

REF. 34729 : 88 000 euros H. A.I, Roumazières (16) Petite ville avec tous commerces, maison familiale mitoyenne à rafraichir entièrement, à usage d'habitation, 155,50 m² env. utilisables, composée : - Rez de chaussée : cuisine, salon, salle de bain / wc avec accès jardin, 2nde cuisine, salle à manger, dégagement, salle d'eau, cellier / chaufferie / wc avec accès grenier mansardé de 23,50 m². - À l'étage : 2 paliers, 4 chambres dont une avec wc. Chauffage central gaz, assainissement collectif. Appentis attenant de 11 m² avec ancien wc. Dépendance avec cave de 7 m². Terrasse couverte de 14 m², garage de 12 m². Jardin attenant arboré non clos. Le tout sur 806 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : SAINT CLAUD – Maison en pierres d'environ 180 m² sur un terrain arboré d'environ 20894 m². Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salon et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre avec une suite parentale, un wc. À l'étage, une mezzanine offre un espace cosy parfait pour un coin lecture ou détente, 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau, un wc avec un espace buanderie. Une cuisine d'été extérieure avec son four à pain d'origine, une terrasse. Aspects techniques : double vitrage bois, chauffage au sol par le biais d'une pompe à chaleur (aérothermie), un poêle à bois dans le séjour, radiateurs électriques à l'étage. Fosse septique à contrôler. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un cellier avec une cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux, espace de stockage et piscine, une seconde grange de 261 m² avec large ouverture, ainsi qu’une petite dépendance de rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare : chênes truffiers d’environ 10 ans, une vigne, arbres fruitiers, massifs fleuris. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son environnement exceptionnel. Opportunité rare à saisir sans tarder, contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Rey vous propose : Pavillon de 6 Pièces avec terrasses et terrain arboré à Vitrac-Saint-Vincent. Cette maison construite en 2013 allie confort et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant, à 5 minutes en voiture de Chasseneuil-sur-Bonnieure, elle offre 151 m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1 700 m², idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 60 m². La cuisine aménagée, pensée pour allier praticité et convivialité, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (avec WC), ainsi qu’une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel dédié. À l’extérieur, deux terrasses couvertes vous invitent à prolonger vos repas d’été. Le grand garage de 70 m² (carrelé et isolé) comprenant une buanderie et un cellier, offre un bel espace pour vos véhicules, vos rangements ou vos projets de bricolage. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse toute l’année. L’exposition Sud, Est et Ouest assure une luminosité naturelle du matin jusqu’au soir. Sans aucun travaux à prévoir, ce pavillon prêt-à-vivre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne triquet vous propose : projet investisseur / chasseneuil sur bonnieure / maison 2 chambres / bail en cours maison de ville située à 2minutes du centre ville et de tous commerces, entièrement rénovée entre 2020 et 2022. Elle comprend un double séjour de 22 m², une cuisine séparée aménagée, deux chambres de 11 m² chacune, une salle d’eau avec douche italienne et wc indépendant. Garage 1vp terrasse couverte cour fermée avec coin pelouse. Équipements : fibre, tout-à-l’égout, volets roulants solaires. Chauffage électrique par radiateurs. Bien en très bon état, actuellement loué 570 € par mois avec bail en cours jusqu’en 2028. Idéal investisseur, produit rare en centre-ville. Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison lumineuse sur un sous sol total, située dans un quartier calme, d'une surface de 117 m², elle vous offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité. Elle se compose comme suit : une cuisine moderne équipée donnant sur un salon séjour généreux baigné de lumiere naturelle, coté nuit : vous y trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing, salle d'eau et wc privatif. Un wc séparé, ainsi qu une salle d'eau. Sous sol complet : un garage de 90 m² - espace buanderie - cave. Une vie au quotidien de plain-pied, practicité, accessibilité et confort au quotidien. Maison préte à vivre, juste à poser vos valises. Le plus de cette maison : faible consomation énergétique, chauffage par pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique. Prix de vente 195 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 195 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37630) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 195 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.