Vente maison 11 pièces 378 m² Souppes-sur-Loing (77460)

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Sublime pavillon avec piscine, sans vis à vis et au calme, sur un terrain arboré de 1900 m² environ. La maison se situe sur la commune de Dordives, dans un cadre de nature, et bénéficie d'un terrain de 1923 m² traversé par le Betz, petite rivière qui longe et traverse à deux endroits le jardin, créant ainsi une petite île accessible par un pont, ce qui crée une atmosphère bucolique dans un écrin de verdure. Le maison est située à 30' de Fontainebleau, proche des accès autoroute A19, A77 et A6, vous emmenant aux portes de paris en 1 heure (sans bouchon). La commune possède sa gare sncf située à 12' à pied de la maison, vous emmenant directement à la Gare de Lyon en 1h18. La maison est édifiée sur un grand vide sanitaire et comporte deux niveau d'habitation. Le rez-de-chaussé de 125 m² comprend : un grand salon de 60 m², une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire) et son dressing, des toilettes séparées et une buanderie. Également deux vérandas de 11 m² et 4 m² complètent cette surface. L'étage est composé d'une grande pièce de vie ainsi que 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'extérieur : une dépendance de 56 m² avec 2 garages, un bûcher, un atelier et le local piscine complètent le bien. La piscine mesurant 6x4m est semi-enterrée avec pompe à chaleur et filtration à sable. Elle a été restaurée il y a 4 ans (liner, tuyaux, skimmer, filtration). Chauffage élec + insert bois GODIN (Bûches 1m) Double vitrage Stores électriques Tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 2182€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de château-landon, au bout d'une impasse, sur la commune de sceaux du gatinais. Cette propriété de charme, composée de 2 bâtiments en pierre, vous séduira d'emblé par son authenticité, son cadre champêtre et son jardin bucolique de 1425 m², clos de murs sans aucun vis a vis. Son agencement soigné et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable. L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 192 m² comprend 6 pièces : -au rdc : une entrée avec penderie, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un lumineux salon / séjour de plus de 58 m² (avec poêle à pellet), et une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la terrasse, prolongeant ainsi agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. -à l'etage : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec bureau, idéale pour le télétravail ou un espace personnel indépendant. -le terrain arboré, constructible (piscinable), offre un équilibre parfait, ni trop grand, ni trop petit ! -les 150 m² de dépendances constituent un atout majeur (toiture neuve) : gîte, projet professionnel ou seconde habitation, tout est envisageable ! La présence de portails indépendants offre la possibilité d'aménager des espaces de vie séparés, permettant d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins et vos envies. -un garage de 23 m² complète ce bien. Toutes les commodités à 8 mn en voiture. Transports scolaires à 100 m. A19 à 10 mn. Chauffage électrique + poêle à pellets. Fibre installée. Un ensemble harmonieux et inspirant, en résidence principale ou secondaire, a seulement 1h20 de paris. Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Découvrez cette maison de campagne d’exception située à Chaintreaux, bâtie en 1836 et issue d’un ancien corps de ferme, qui marie avec finesse le charme d’antan et des prestations dignes d’une maison d’architecte. Dès l’entrée, la visite s’ouvre sur une cuisine chaleureuse aux accents authentiques, où les sols en tomettes rappellent les teintes vives des tomates et où un poêle à granulés apporte modernité et convivialité. Directement accessible depuis la cuisine, une salle d’eau avec toilettes garantit intimité et praticité. La cuisine se prolonge en ouvrant sur un salon cosy, propice à la détente, qui, à son tour, mène à un second salon doté d’une cheminée, parfait pour des soirées réconfortantes. Ce second salon vous conduit ensuite à une grande chambre au plafond voûté, véritable havre de paix, qui dessert une vaste pièce de vie polyvalente. Cet espace modulable, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, s’accompagne d’un accès à un coin buanderie et à une salle d’eau avec toilettes, alliant ainsi fonctionnalité et raffinement. Un très joli escalier vous mène à une mezzanine, offrant de beaux espaces permettant d’accueillir un espace bureau ou encore un espace détente. Depuis cette mezzanine, on accède à une seconde chambre, laquelle dessert une deuxième mezzanine, également très jolie, offrant de beaux espaces modulables et dotée d’un magnifique escalier qui dessert le second salon. Poursuivant la visite, cette deuxième mezzanine conduit à une troisième chambre qui, pour parfaire l’aménagement intérieur, donne accès à une splendide salle de bain équipée d’une baignoire surélevée et de toilettes. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement du terrain d’environ 1 188 m². La propriété inclut également un hangar réparti sur deux niveaux, un abri de jardin, un cabanon ainsi que deux caves, offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Par ailleurs, la situation géographique de la propriété se distingue par sa proximité avec plusieurs villes telles que Montargis, Fontainebleau, Sens, Melun et Pithiviers, et par un accès aisé aux autoroutes A6 et A77, facilitant les déplacements vers Paris et d’autres régions, sans oublier que la gare de Dordives, située à environ 7 km, offre des liaisons pratiques vers les grandes villes environnantes. Pour découvrir l’intégralité de ses espaces et apprécier pleinement ses atouts, une visite virtuelle est d’ores et déjà disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.