Vente maison 6 pièces 210 m² Dordives (45680)

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Cette belle maison familiale située à Bransles, édifiée sur deux niveaux, offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Elle comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, et trois chambres à l’étage, dont une suite parentale. Elle se compose d’un salon avec cuisine ouverte, un espace convivial et moderne baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de murs, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez également un bureau, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Pour les beaux jours, profitez d’un grand terrain clos offrant de nombreuses possibilités d’activités en plein air, idéal pour les enfants, les moments de détente en famille ou les repas en terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés pour plus de convivialité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Charvet vous propose : Coup de cOEur assuré – Propriété d’architecte avec vue sur la vallée du Loing À 1h15 de Paris, à 5 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (direct Paris) et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison d’architecte unique, perchée sur les hauteurs, offrant une vue spectaculaire sur le plan d’eau et la vallée du Loing. Un cadre de vie exceptionnel Dès l’entrée, vous êtes accueilli par l’espace, la lumière et la chaleur d’une maison pensée pour le confort et le bien-être. Le séjour de 50 m² baigné de lumière, avec sa cheminée tubée et sa salle à manger attenante, s’ouvre sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de la vue et de la douceur des saisons. La cuisine aménagée et équipée de 15 m² complète ce rez-de-chaussée fonctionnel et convivial. Des espaces nuit pensés pour la vie de famille •Suite parentale de près de 30 m² avec dressing et salle d’eau (douche + baignoire), baignée de lumière et avec accès direct à la terrasse •Deux chambres lumineuses de 19 et 13 m² avec placards intégrés •Salle de douche et toilettes séparés À l’étage, la maison se révèle encore plus surprenante : salle de jeux / dortoir de 30 m² avec mezzanine, toit-terrasse de 15 m², et des chambres supplémentaires à aménager selon vos envies. Un sous-sol aménagé pour tous vos projets Chaufferie, cave, espace sauna / buanderie, bureau de 40 m² avec vue sur le jardin, double garage, et grande réserve / cellier. Chaque espace est chauffé et lumineux, offrant des possibilités multiples pour le travail, la détente ou le loisir. Un écrin de nature autour de la maison La propriété s’étend sur près de 7 000 m² : forêt, vergers, parc paysager, potager en espalier et terrain constructible. Chaque saison apporte son charme, et chaque vue invite à la sérénité. Confort et modernité Doubles vitrages, stores motorisés, pompe à chaleur et chaudière gaz, tout à l’égout, électricité conforme : cette maison allie bien-être et performance énergétique. Pourquoi cette maison est unique •Luminosité optimale sur les 4 points cardinaux •Cadre serein et sécurisé, à proximité de Paris •Volumes généreux, pour une vie familiale épanouie ou des réceptions •Un véritable havre de paix, rare sur le secteur Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir ce lieu magique, où chaque détail invite à se sentir chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de château-landon, au bout d'une impasse, sur la commune de sceaux du gatinais. Cette propriété de charme, composée de 2 bâtiments en pierre, vous séduira d'emblé par son authenticité, son cadre champêtre et son jardin bucolique de 1425 m², clos de murs sans aucun vis a vis. Son agencement soigné et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable. L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 192 m² comprend 6 pièces : -au rdc : une entrée avec penderie, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un lumineux salon / séjour de plus de 58 m² (avec poêle à pellet), et une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la terrasse, prolongeant ainsi agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. -à l'etage : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec bureau, idéale pour le télétravail ou un espace personnel indépendant. -le terrain arboré, constructible (piscinable), offre un équilibre parfait, ni trop grand, ni trop petit ! -les 150 m² de dépendances constituent un atout majeur (toiture neuve) : gîte, projet professionnel ou seconde habitation, tout est envisageable ! La présence de portails indépendants offre la possibilité d'aménager des espaces de vie séparés, permettant d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins et vos envies. -un garage de 23 m² complète ce bien. Toutes les commodités à 8 mn en voiture. Transports scolaires à 100 m. A19 à 10 mn. Chauffage électrique + poêle à pellets. Fibre installée. Un ensemble harmonieux et inspirant, en résidence principale ou secondaire, a seulement 1h20 de paris. Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Venez découvrir cette magnifique maison qui allie confort, luminosité et praticité ! Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. D'une surface habitable de 185 m², de plain pied, elle se compose d'une grande entrée sur un vaste séjour avec cuisine aménagée de 60 m² avec de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Le salon est doté d'une cheminée avec insert et d'une baie vitrée avec accès direct au jardin. La cuisine ouverte dispose d'un espace repas généreux pouvant accueillir une famille nombreuse. Le couloir dessert 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives, un dressing et une chaufferie. Dans la seconde partie de la maison 3 vastes chambres avec leur propre salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Son jardin de 750 m² clos et arboré accueille un chalet et un espace permettant de garer plusieurs véhicules. De nombreux récupérateurs d'eau de pluie discrets sont disposés autour du pavillon. Atouts supplémentaires : Possibilité de réaliser un espace professionnel avec accès indépendant Grand parking avec accès sécurisé Chauffage central performant et économique-pompes à chaleur et chaudière électrique Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités. Quartier résidentiel très calme et sécurisé Aucun travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 898845.