Vente maison 11 pièces 378 m² Souppes-sur-Loing (77460)

Vente Maison d'architecte 11 pièces

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h15 de Paris, 5mn de la Gare de Souppes sur Loing en direct pour Paris et à 5mn de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir sur les hauteurs cette propriété d'architecte de 378 m² avec vue imprenable sur un plan d'eau et la vallée du Loing. La maison se compose d'une hall d'entrée de 20 m², un séjour de 50 m² avec une cheminée tubée, salle à manger attenante et une véranda de 20 m². Une cuisine aménagée et équipée de 15 m² et un cabinet de toilette. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composée : - d'une suite parentale de près de 30 m² : chambre, dressing et salle d'eau avec douche et baignoire, avec baie coulissante donnant la terrasse -Deux chambres de 19 et 13 m² chacune pourvue d'un placard aménagée -Une salle de douche -Un toilette L'étage comporte : -Une pièce palière de 20 m² -Une salle de jeux dortoir de 30 m², mezzanine le tout donnant sur un toit terrasse de 15 m². -Un couloir dessert deux chambres en enfilades -Une salle de douche avec un wc. -Deux chambres en enfilades sont à terminer d'aménager (sol et peinture) le tout pour une contenance de 53 m² Le sous sol total est compartimenté avec des espaces de vie chauffés et lumineux également - Une Chaufferie -Une cave -Un espace SAUNA / Buanderie et cabine de douche -Un vaste bureau de 40 m² donnant sur les extérieurs -Un doubles garages -Une grande reserve / cellier Côté nature, la maison a été édifiée sur une parcelles de près de 7 000 m², forêt, vergers, terrain plat et potager en espalier. Nombreuses variétés c'est un beau parc paysager. Un parcelle est constructible. Doubles vitrages, stores motorisés, tout à l'égout, électricité conforme, pompe à chaleur air / eau et chaudière gaz vous permettra de choisir votre mode de chauffage. Bien rare sur le secteur ! Propriété saine, chaleureuse et lumineuse. Les 4 points cardinaux ensoleille la maison C'est un coup de coeur Je vous y attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 11 pièces
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 378 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr