Maison à vendre à Saint-Vincent-la-Commanderie (26300)

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison de Charme à Saint-Vincent-la-Commanderie (à 10min de Chabeuil.) Située dans un écrin de verdure, avec vue sur le Vercors, cette magnifique maison de 152 m² sur un terrain de 1500 m² vous séduira par son cachet et son caractère authentique. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux d'environ 75 m² comprenant une grande entrée, un salon chaleureux, une cuisine équipée et ouverte, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse. En complément de cet espace, vous trouverez également une buanderie, 1 WC, ainsi qu'une suite parentale d'environ 25 m² avec vasque, baignoire et douche. À l'étage, 2 belles chambres de 12 m², 1 salle de jeux / bureau de 6 m², 1 mezzanine, 1 WC, ainsi qu'une salle de bain.( Possibilité de créer une 3eme chambre en couplant le bureau et la mezzanine. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un vaste jardin arboré ainsi qu'une terrasse avec vue sur le Vercors. Le terrain est piscininable. Un garage et un espace de stationnement vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité. À l'arrière de la maison, un espace voutée pouvant servir d'atelier, ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. La maison est équipée du confort moderne. Le chauffage individuel et la distribution par un système de chauffage au sol au rdc comme à l'étage, une cheminée et une pompe à chaleur air / eau, offrent une chaleur douce et agréable. Cette demeure, en bon état général, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Quelques travaux de finitions sont a prévoir à l'extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose à la vente cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Charpey, charmante commune au pied du Vercors. D’une superficie d’environ 80 m², cette maison est à rénover entièrement (intérieur, électricité, plomberie, couverture, menuiseries, agencement). Elle offre aujourd’hui une belle base à transformer selon vos envies et votre style. Au sous-sol, vous profiterez d’un grand garage, idéal pour le stationnement ou du stockage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’un salon / séjour ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez deux chambres accompagnées d’une mezzanine, parfaite pour créer un espace bureau, détente ou rangement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin attenant d’environ 50 m² vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Cette authentique maison ancienne n’attend plus que votre imagination pour devenir un lieu de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à vos besoins, au sein d’un village recherché et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com.

Très belle maison de rue atypique, entièrement restaurée de la cave à la toiture, située au cœur du village de Barbières. Cette maison de caractère conserve le charme de la pierre sur ses trois niveaux et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour, un WC et une buanderie. - 1er étage : Salon donnant sur une grande terrasse exposée Ouest. - 2ème étage : Une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing et une mezzanine. Une cave complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. La maison bénéficie de matériaux de très haute qualité. Des places de parking libres sont disponibles devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 1096.

Située à Barbières, dans un environnement calme au pied du Vercors, venez découvrir cette maison T6 d'environ 128 m² de plain pied sur une parcelle piscinable de 565 m². Dès le passage du portillon ou du portail, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et entretenu, ainsi que de différents espaces détente : une belle terrasse bois attenante à la maison et un salon extérieur plus intimiste à l'Est. La maison, quant à elle, offre une pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec cuisine équipée ouverte. Petit plus, son ilot est mobile en fonction des usages. L'espace nuit distribue 3 belles chambres avec un superbe parquet massif et placard mural dans chacune. Puis un wc séparé et une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Un grand placard dans le couloir vient rajouter du rangement dans cette maison intelligemment conçue. De plus, ce bien dispose d'une 4ème chambre, un espace buanderie et un bureau avec accès indépendant, actuellement aménagé en atelier de couture. La maison a été construite en 2011 en respectant les normes RT 2012, lui conférant une qualité énergétique optimale (chauffage électrique au sol + poêle à bois). De surcroit, les combles ont été re isolés en 2020. Pour compléter ce bien, la maison dispose d'un carport, de 2 places de stationnement sur la parcelle ainsi que 2 autres places devant le portail. Aussi, 2 annexes permettant le stockage du bois et de vos équipements personnels. Concernant les commodités, Barbières dispose d'une école primaire et de commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, fruits / légumes / fromages ambulant et Dani Lary ! ); de transports scolaires pour collèges et lycées (Valence / Romans) et permet un accès à la Gare Valence TGV en 17 minutes et aux accès routiers en moins de 15 minutes. Vos balades dans le Vercors, au Col du Tourniol par exemple, sont juste là, à deux pas ! Plus d'informations et visites avec Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nichée au pied du vercors, à Barbières, et dans un véritable écrin de verdure, cette maison de plain-pied de 162 m² (construction 2025), a été édifiée sur un terrain piscinable de 3200 m². Conçue en forme de U, elle allie confort de vie, intimité et fonctionnalité. Au centre vous trouverez, une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle s'ouvre sur le jardin et la terrasse de 32 m² d'où la vue est magnifique. 2 Espaces nuit se répartissent dans les deux ailes de la maison : la première aile dédiée aux enfants et aux amis, propose 3 chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche et un WC. La deuxième aile se distingue par un espace privatif dédié aux parents et propose une suite parentale offrant une grande chambre avec dressing, salle de bain avec douche, WC. Côté Pratique : vous trouverez une grande buanderie. Côté technique : une Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, chauffage au sol et volets roulants en alluminium complètent le bien (DPE A / A). La maison se trouve à proximité immédiate du centre du village de Barbières avec ses commodités et se situe à seulement 25 minutes de Valence et à 18 minutes de Romans-sur-Isère. Pour votre information, seule, la façade n'a pas encore été réalisée ce qui explique son prix attractif. C'est une maison idéale pour les amoureux de la nature en recherche de tranquillité, d'espaces de vie et de confort moderne. À découvrir sans tarder ! DPE A / GES A du 11 07 2025 estimation coût annuel énergie entre 850 EUR et 1190 EUR par an, indice année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . MANDAT N 202 / Sandra Corallo : tel 06 64 18 62 06 / Agent commercial EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur' 1.

Aux pieds du Vercors et à 15min de la gare TGV., cette belle ferme en pierre de 177 m² vous accueille avec sa grande allée de splendides tilleuls et platanes., Vous y trouverez 4 chambres et 2 espaces mezzanine sur 3 niveaux modulables avec un grand parc clôturé et arboré de 3810 m² avec puits, Terrain piscinable pour rafraichir vos belles journées d'été. La bergerie attenante et aménageable de 57 m² vous permettra d'ajouter de belles prestations à ce bien. Ecurie, cave et garage de 32 m². . Travaux de rénovation à prévoir. Cheminée. Chauffage Fuel. Contactez-nous au 04 75 55 56 68.

À Besayes, dans un cadre champêtre et calme, cette maison en pierre pleine de charme se situe sur un vaste terrain de 6 800 m² en zone agricole avec un bâtiment non attenant de 380 m² environ (possibilité d'acheter la maison seule avec 3700 m² de terrain environ 335 000€). À proximité de Valence et Romans-sur-Isère, elle offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. Gare TGV à 14 min. La maison dispose d'une belle structure en pierre et d'un charme authentique. Elle demandera des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Les volumes sont intéressants et l'ambiance chaleureuse. Plusieurs espaces attenants à la maison — comme une ancienne écurie, un garage ou des pièces de rangement — peuvent être réaménagés selon vos envies : agrandissement de la partie habitable, création d'un atelier, ou tout simplement pour du stockage. Présence d'un puit. Un peu à l'écart, une ancienne miellerie complète la propriété. Située en zone agricole, elle ne peut pas être transformée en habitation ni changer de destination, mais elle reste idéale pour un usage de stockage ou un projet agricole. Entourée de verdure et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour qui recherche un projet à personnaliser dans un environnement naturel et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

À l'entrée du village de Bésayes, dans un lotissement récent sans charges, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 (normes RE 2020), offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 332 m², exposée Sud / Nord. Atouts principaux : maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, environnement calme, proche écoles et commerces. RDC : espace vie convivial et fonctionnel, Entrée avec placard de rangement, Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse couverte de 17 m² côté cuisine et à la piscine côté séjour, cellier / buanderie de 5 m², WC avec lave-mains. Garage carrelé et isolé de 15 m² Étage : 4 chambres avec placards muraux (3 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne + baignoire, WC séparé avec lave-mains Équipements & prestations : Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), Fenêtres et baies vitrées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, Ballon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout Fibre disponible Travaux de finition en cours : Crépi des clôtures. Aménagement de la terrasse avec pergola autour de la piscine. Finition du parking 2 places devant le garage. Performance énergétique et climatique : À : 40 KWh / m² / an / A : 1 kg CO² / m² / an (fait le 15 / 12 / 2023) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 329 € et 446 € par an ? Prix de vente : 340 000 € (honoraires charge vendeur) ? Informations légales : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ? Pour toute information et / ou organiser une visite, contactez : Pascale DESANY – Conseillère immobilière SAFTI RSAC de Romans n° 887774008 ? 06 10 12 41 53 | ? pascale.desany@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

BESAYES, en campagne, sans aucune nuisances, belle ferme en pierres rénovée de 180 m² habitables environ pleine de charme et de cachet. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, un séjour avec poêle à bois, un petit salon, une buanderie, une salle d'eau et 2 WC; à l'étage se trouvent 3 chambres, dont une de 31 m² pouvant aisément être divisée en 2, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. Les salons sont chacun équipés d'un poêle à bois. Magnifique terrain arboré de 3388 m² avec une vue sur le Vercors et la campagne environnante, une piscine neuve de 8mX4m, une terrasse, l'eau de la bourne, un portail électrique, un chalet en bois pour le matériel de jardin. Calme et tranquillité assurés!

À Besayes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 3 800 m². Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une belle vue sur le Vercors et l'Ardèche, à seulement quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère (gare TGV à 14 minutes). Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et un WC. Chargée de cachet et d'authenticité, elle demande des travaux de rénovation pour exprimer pleinement son potentiel. Plusieurs espaces attenants — ancienne écurie, garage, grange — offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires : agrandissement, atelier ou zone de stockage selon vos besoins. La propriété dispose également d'un puits et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

BESAYES, grande maison ancienne de 189 m² habitables environ, entièrement rénovée avec beaucoup de goût ! Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, un séjour ouvrant sur le jardin, une vaste cuisine équipée donnant sur la salle à manger et la terrasse côté Est, deux chambres (dont une avec un accès indépendant et des arrivées d'eau), une buanderie / salle d'eau et un WC; à l'étage se trouvent 2 autres chambres et une très belle salle de bain; au 2ème étage les combles ont été aménagées en une chambre cosy. Double vitrage aluminium, volets électrique et bois, chauffage par poêles à granulés. Le terrain de 970 m² est clos, arboré et sans vis à vis. L'emplacement de ce très joli bien permet l'accès au village et à l'école à pied!

Située au coeur du village de Marches, cette belle maison, ancien presbytère, offre une vue imprenable sur la vallée et le massif du Vercors. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m² soigneusement entretenu, elle dispose d'une surface habitable d'environ 186 m², 30 m² de stockage et d'une cave voûtée de 19 m². Une véranda lumineuse permet de profiter de la vue toute l'année, et une piscine privée complète ce cadre paisible. La maison est en excellent état grâce à des rénovations récentes, notamment sur la toiture et les façades. Le jardin soigné, les poutres apparentes et les murs en pierre apportent charme et authenticité. Le village de Marches offre crèche, écoles, transports scolaires, maison médicale, vie associative active, ainsi que des commerces de proximité et des services à 4 km. Entre Valence et Romans, dans un village dynamique et accueillant, cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux de la Drôme.

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison (115 m²) située à Marches, dotée d'un grand jardin joliment arboré avec une belle vue sur le Vercors ! Cette maison se compose comme suit : À l'étage (115 m²) : * Une cuisine ouverte sur un grand balcon exposé Sud * un hall d'entrée * Une salle à manger / salon * Quatre chambres * Une salle de bain * Un WC Au rez-de-chaussée (110 m²) : * Un grand garage. * Une chaufferie * Un bureau * Un dépôt Au sous-sol : * 2 caves (54 m²) La maison bénéficie d'une excellente localisation : * À seulement 21 minutes de la gare TGV de Valence * À 2 minutes d'un centre médical * À 4 minutes des commerces Irrigation, possibilité d'en bénéficier de la Bourne qui arrive directement sur la parcelle via un regard. chauffage au fuel, fenêtre simple vitrage, Combles isolées. Pour information la découpe cadastrale d'environs 1350 m² reste à faire. Référence agence : 1001.

En exclusivité belle maison de village en pierre à rénover entièrement suite au départ des locataires. Comprenant cuisine fermée donnant sur petit balcon, salon séjour, trois chambres, salle d'eau, 2 wc, cellier et cave grande terrasse plein sud. Garage remise 35 m². Travaux de rénovation à prévoir, les photos c’était avant les locataires, elles ne sont plus actualisées. À visiter et à saisir produit rare tel nadia 06 68 91 44 58 .

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence ! Exclusivite, combovin, dans le village avec une vue sur la nature environnante, belle maison de 138 m² habitables environ, rénovée récemment. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un wc; à l'étage, extension réalisée en 2022, se trouvent une mezzanine / salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage pvc, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Le séjour donne accès à une belle terrasse en bois surplombant le jardin. Grand garage de 29 m² avec mezzanine. Très beau terrain arboré avec vue sur la nature avec accès à la rivière. Un très joli bien dans un magnifique environnement!

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite ! Dans un quartier résidentiel calme de montelier, proche du village et de ses commerces, charmante maison de plain pied de 91 m² habitables. Elle offre une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage de 25 m². Chauffage individuel électrique + climatisations réversibles récentes, double vitrage pvc. Joli terrain arboré de 809 m², sans vis à vis et avec l'eau de la bourne et un cabanon de jardin. Bon état général, prévoir un rafraichissement intérieur.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite, montelier, en centre village, proche des tous les commerces et services à pied ! Avec sa façade sud entièrement vitrée, cette surprenante maison solaire de 148 m² habitables ne vous laissera pas indifférent ! Elle offre au rez de chaussée une entrée, un séjour de 35 m² ouvrant sur le jardin, avec poêle à bois, cheminée et four à pain, une cuisine indépendante aménagée, un espace bureau / dressing, une salle de bain et un cellier; à l'étage 5 chambres, une salle d'eau et un dressing. Auvent 2 voitures de 45 m² avec mezzanine. Beau terrain arboré de 780 m² avec puits. Cette maison est chauffée principalement par le soleil grâce à sa façade vitrée plein sud mais dispose du chauffage central au gaz. La toiture a été remaniée récemment.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence en campagne de montelier, cette grande ferme en pisé de 360 m² offre de très beaux volumes et de multiples possibilités selon vos besoins ! Au rez-de chaussée vous trouverez une cuisine avec salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, une buanderie, un wc, une très belle pièce vitrée de 68 m² avec charpente apparente desservant 3 chambres dont une avec une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine; à l'étage se trouvent 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un wc. Egalement une cave en sous-sol et deux garages, un de 14 m² et un de 60 m². Chauffage au fuel, double vitrage pvc magnifique terrain arboré de 4830 m² avec piscine sécurisée et superbe vue sur le vercors, l'ardèche et la campagne environnante. Un très beau bien sur le secteur!

Visite video disponible sur notre site internet drome agence et sur nos resaux sociaux facebook et instagram exclusvite ! Montelier, dans le hameau de fauconnieres, grande maison familiale composée de 2 appartements t5 de 110 m² et 118 m². Celui de 110 m² est situé au 1er étage et comprend une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Ce logement bénéficie d'un accès par ascenseur par le garage ! Celui de 118 m² est situé au 2ème étage et comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Pour les deux logements : double vitrage pvc, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Panneaux solaires et photovoltaïques (revente à edf). Sous-sol complet de 129 m² environ. Prévoir une rénovation intérieure terrain de 1501 m² avec poulailler et eau de la bourne. La parcelle est constructible. Merci aux constructeurs et marchands de biens de s'abstenir, aucun decoupage de parcelle ne sera envisage, la propriete sera vendue en l'etat.

MONTELIER 'les Grands Bois' en exclusivité, un cadre bucolique, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison d'architecte de 230 m² dans un parc paysager et boisé de 5 160 m² avec piscine. Une entrée lumineuse desservant les pièces de vie : un salon-séjour de 50 m² avec une cheminée originale et des plafonds à la française, de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin, une cuisine dînatoire de 21 m², une buanderie et une chambre d'amis. Au 1 / 2 étage : 1 salle de bains avec baignoire et 2 vasques, 1 salle d'eau et 5 chambres dont 1 suite parentale de 20 m² avec salle de bains. Un garage de 50 m² avec mezzanine, une cave de 18 m² et une chaufferie. Huisseries en pvc - chauffage au fuel. De belles ambiances de terrasses et un espace détente très agréable autour d'une piscine de 12m x 6m. Arrosage avec l'eau de la Bourne. Un beau projet de vie familial dans un environnement de verdure. DPE : E 191-GES : E 54 PRIX : 590 000EUR TTC.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison d’exception à Montélier – Charme & Modernité Ancienne ferme rénovée avec goût, offrant 315 m² habitables, 8 chambres et de grands espaces de vie. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, dans un environnement calme et privilégié. Rénovation récente (2020) avec maître d’OEuvre – garanties et factures à l’appui. - 8 chambres dont une suite parentale avec dressing - Espace détente / lecture - Plusieurs salles d’eau et de bain Confort moderne : - Chauffage au sol + poêle à bois - Chaudière à granulés (économique) - Cuisine refaite en 2022 - Chauffe-eau solaire + adoucisseur d’eau - Isolation des combles (DPE C) Espaces de loisirs : - Salle de musique insonorisée - Salle de cinéma de 60 m² sous combles - Bergerie de 85 m² aménagée (jeux / détente) - Atelier de 35 m² Extérieurs : - Terrain de 3 500 m², au calme - Piscine au sel avec pool house - Terrasses, arbres fruitiers et oliviers - 2 puits + arrosage optimisé Un bien rare alliant caractère, modernité et prestations haut de gamme dans un cadre paisible.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite ! En plein coeur du village de montelier, proche de tous les commerces et services à pied, charmante maison de village de 128 m² habitables environ. En très bon état général, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec un petit cellier ainsi qu'un wc; au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie; au dernier niveau les combles de 36 m² ont été aménagées en une belle chambre lumineuse avec charpente apparente. Double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz. La maison ne dispose ni d'un extérieur ni d'un garage mais un parking privé et sécurisé peut être loué à quelques mètres (environ 10 / mois). Un bien chaleureux et plein de charme à découvrir!

Visite vidéo disponible sur notre page facebook et notre site internet drôme agence exclusivité ! Montélier, environnement privilégié pour cette maison construite en 2010 de 92 m². Située en plein centre du village, sans aucune nuisances, elle offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un bel espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipé, un wc et laccès à un grand garage de près de 30 m² avec mezzanine. À létage se trouvent 3 chambres, une salle deau et un wc. Double vitrage pvc, volets roulants électriques au rdc et bois à létage, chauffage par pac au sol, climatisation. Le terrain de 476 m² est joliment arboré et dispose d'une grande terrasse côté sud et une seconde côté nord. Un bien rare sur le village!

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite, montelier, dans un quartier résidentiel recherché, proche du village et des arrêts de car scolaires, découvrez cette superbe villa de 2005, récemment rénovée, offrant 191 m² habitables aux prestations haut de gamme et aux finitions soignées. Au rez-de-chaussée, profitez dun vaste séjour lumineux avec salle à manger équipée d'un magnifique billard convertible en table, dune cuisine moderne entièrement équipée, de deux bureaux dont un avec placards sur mesure, dune chambre avec salle deau, ainsi que dune suite parentale avec dressing et salle deau privative. À létage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle deau et un wc indépendant. À lextérieur, le terrain de 1204 m² est un véritable havre de détente : piscine chauffée 10x4 m avec volet immergé, plage et immense terrasse en bambou de 200 m², pergola bioclimatique chauffée de 40 m², spa 5 personnes sous sa pergola, le tout avec arrosage automatique alimenté par leau de la bourne. Pour les passionnés de réception et dautomobile : un premier garage chauffé et climatisé donne accès au « dînner », un espace bar / réception ouvert sur la piscine, et un second garage de 75 m² avec portail électrique permet daccueillir au moins 3 véhicules. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle offre en plus une isolation par l'extérieur, une climatisation sur l'ensemble de la maison et des dépendances, une borne de recharge pour véhicules électriques, un système d'alarme, un adoucisseur d'eau, des volets électriques sur toutes les pergolas, des moustiquaires, une superbe cave en sous-sol. Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal et des moments de convivialité uniques. À visiter sans tarder !

On ne peut qu'être sous le charme de cette maison d'architecte de style californien très bien entretenue, de 160 m² environ. Elle se situe dans le quartier très prisé des Grands Bois, cadre naturel exceptionnel. Cette propriété unique est construite sur un vaste terrain de 5 530 m² comportant une prairie arborée et une belle chênaie de 4 000 m², non constructible. La maison, avec ses terrasses tournées vers le Sud-ouest, n'a pas de vis-à-vis. Les grandes baies vitrées de chaque pièce donnent un accès direct sur l'exterieur, permettant une qualité de vie empreinte de calme et de sérénité, quelle que soit l'heure de la journée. La maison se compose, au RDC pour la partie jour, d'un spacieux salon-séjour de 50 m² avec une belle cheminée, d'une cuisine équipée et d'un cellier à usages divers. Pour la partie nuit côté Ouest, d'une suite parentale avec grand placard dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC. Coté Est, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC suspendu et d'un coin buanderie. Le bien est complété par un demi-étage où se trouvent en mezzanine, deux espaces supplémentaires, parfaits pour un bureau, un dressing, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. À l'extérieur : des terrasses, une magnifique piscine (11,50m x 5) bordée par la prairie, des arbres fruitiers, un coin potager La maison dispose par ailleurs d'un pavillon indépendant d'environ 60 m² qui a son propre accès, actuellement utilisé comme garage et lieu de stockage, mais qui pourrait être aménagé. Elle compte deux garages fermés et de nombreuses possibilités de parking. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets électriques centralisés Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur avec climatisation l'été. L'eau chaude est alimentée par deux ballons électriques. L'assainissement est individuel par champ d'épandage L'arrosage bénéficie de l'eau de la Bourne. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie « pleine nature », sans être totalement isolée et tout en bénéficiant de la proximité de l'entrée d'autoroute (15 min) et de la gare TGV (10 min) ainsi que de nombreuses commodités au quotidien. Venez découvrir tout le potentiel de ce lieu enchanteur bercé par le chants des cigales. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des prestations de cette véritable perle rare. Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC : 532 610 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.