Vente maison 4 pièces 152 m² Saint-Vincent-la-Commanderie (26300)

Située à Barbières, dans un environnement calme au pied du Vercors, venez découvrir cette maison T6 d'environ 128 m² de plain pied sur une parcelle piscinable de 565 m². Dès le passage du portillon ou du portail, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et entretenu, ainsi que de différents espaces détente : une belle terrasse bois attenante à la maison et un salon extérieur plus intimiste à l'Est. La maison, quant à elle, offre une pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec cuisine équipée ouverte. Petit plus, son ilot est mobile en fonction des usages. L'espace nuit distribue 3 belles chambres avec un superbe parquet massif et placard mural dans chacune. Puis un wc séparé et une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Un grand placard dans le couloir vient rajouter du rangement dans cette maison intelligemment conçue. De plus, ce bien dispose d'une 4ème chambre, un espace buanderie et un bureau avec accès indépendant, actuellement aménagé en atelier de couture. La maison a été construite en 2011 en respectant les normes RT 2012, lui conférant une qualité énergétique optimale (chauffage électrique au sol + poêle à bois). De surcroit, les combles ont été re isolés en 2020. Pour compléter ce bien, la maison dispose d'un carport, de 2 places de stationnement sur la parcelle ainsi que 2 autres places devant le portail. Aussi, 2 annexes permettant le stockage du bois et de vos équipements personnels. Concernant les commodités, Barbières dispose d'une école primaire et de commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, fruits / légumes / fromages ambulant et Dani Lary ! ); de transports scolaires pour collèges et lycées (Valence / Romans) et permet un accès à la Gare Valence TGV en 17 minutes et aux accès routiers en moins de 15 minutes. Vos balades dans le Vercors, au Col du Tourniol par exemple, sont juste là, à deux pas ! Plus d'informations et visites avec Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aux pieds du Vercors et à 15min de la gare TGV., cette belle ferme en pierre de 177 m² vous accueille avec sa grande allée de splendides tilleuls et platanes., Vous y trouverez 4 chambres et 2 espaces mezzanine sur 3 niveaux modulables avec un grand parc clôturé et arboré de 3810 m² avec puits, Terrain piscinable pour rafraichir vos belles journées d'été. La bergerie attenante et aménageable de 57 m² vous permettra d'ajouter de belles prestations à ce bien. Ecurie, cave et garage de 32 m². . Travaux de rénovation à prévoir. Cheminée. Chauffage Fuel. Contactez-nous au 04 75 55 56 68.

À l'entrée du village de Bésayes, dans un lotissement récent sans charges, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 (normes RE 2020), offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 332 m², exposée Sud / Nord. Atouts principaux : maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, environnement calme, proche écoles et commerces. RDC : espace vie convivial et fonctionnel, Entrée avec placard de rangement, Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse couverte de 17 m² côté cuisine et à la piscine côté séjour, cellier / buanderie de 5 m², WC avec lave-mains. Garage carrelé et isolé de 15 m² Étage : 4 chambres avec placards muraux (3 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne + baignoire, WC séparé avec lave-mains Équipements & prestations : Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), Fenêtres et baies vitrées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, Ballon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout Fibre disponible Performance énergétique et climatique : À : 40 KWh / m² / an / A : 1 kg CO² / m² / an (fait le 15 / 12 / 2023) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 329 € et 446 € par an ? Prix de vente : 340 000 € (honoraires charge vendeur) ? Informations légales : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ? Pour toute information et / ou organiser une visite, contactez : Pascale DESANY – Conseillère immobilière SAFTI RSAC de Romans n° 887774008 ? 06 10 12 41 53 | ? pascale.desany@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Visite video disponible sur notre site internet drome agence et sur nos resaux sociaux facebook et instagram exclusivite ! Besayes, grande maison ancienne de 193 m² habitables environ, entièrement rénovée avec beaucoup de goût ! Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, un séjour ouvrant sur le jardin, une vaste cuisine équipée donnant sur la salle à manger et la terrasse côté est, deux chambres (dont une avec un accès indépendant et des arrivées d'eau), une buanderie / salle d'eau et un wc; à l'étage se trouvent 2 autres chambres et une très belle salle de bain; au 2ème étage les combles ont été aménagées en une chambre cosy. Double vitrage aluminium, volets électrique et bois, chauffage par poêles à granulés. Le terrain de 970 m² est clos, arboré et sans vis à vis. L'emplacement de ce très joli bien permet l'accès au village et à l'école à pied!

À Besayes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 3 800 m². Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une belle vue sur le Vercors et l'Ardèche, à seulement quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère (gare TGV à 14 minutes). Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et un WC. Chargée de cachet et d'authenticité, elle demande des travaux de rénovation pour exprimer pleinement son potentiel. Plusieurs espaces attenants — ancienne écurie, garage, grange — offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires : agrandissement, atelier ou zone de stockage selon vos besoins. La propriété dispose également d'un puits et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Au coeur du village prisé de Marches, découvrez cette propriété rare chargée d'histoire : un ancien presbytère rénové, offrant une vue imprenable sur la vallée et le massif du Vercors. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 100 m², la maison propose 186 m² habitables, complétés par 30 m² de stockage et une cave voûtée de 19 m². La pièce maîtresse : une véranda lumineuse, véritable belvédère sur les paysages environnants, qui permet de profiter de la vue toute l'année. À l'extérieur, une piscine privée avec panorama complète ce cadre paisible. À l'intérieur, poutres apparentes et murs en pierre allient charme et authenticité, harmonieusement combinés à des prestations modernes. Un cadre de vie idéal : Marches bénéficie de crèche, écoles, transports scolaires, maison médicale et vie associative dynamique. Commerces et services supplémentaires à seulement 4 km. Située entre Valence et Romans, cette maison offre calme, vue et accessibilité. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amoureux de caractère, de nature et d'authenticité au coeur de la Drôme.