Vente maison 8 pièces 193 m² Bésayes (26300)

À l'entrée du village de Bésayes, dans un lotissement récent sans charges, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 (normes RE 2020), offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 332 m², exposée Sud / Nord. Atouts principaux : maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, environnement calme, proche écoles et commerces. RDC : espace vie convivial et fonctionnel, Entrée avec placard de rangement, Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse couverte de 17 m² côté cuisine et à la piscine côté séjour, cellier / buanderie de 5 m², WC avec lave-mains. Garage carrelé et isolé de 15 m² Étage : 4 chambres avec placards muraux (3 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne + baignoire, WC séparé avec lave-mains Équipements & prestations : Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), Fenêtres et baies vitrées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, Ballon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout Fibre disponible Performance énergétique et climatique : À : 40 KWh / m² / an / A : 1 kg CO² / m² / an (fait le 15 / 12 / 2023) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 329 € et 446 € par an Prix de vente : 333 000 € (honoraires charge vendeur) Informations légales : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour toute information et / ou organiser une visite, contactez : Pascale DESANY – Conseillère immobilière SAFTI RSAC de Romans n° 887774008 ? 06 10 12 41 53 | ? pascale.desany@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

À Besayes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 3 800 m². Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une belle vue sur le Vercors et l'Ardèche, à seulement quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère (gare TGV à 14 minutes). Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et un WC. Chargée de cachet et d'authenticité, elle demande des travaux de rénovation pour exprimer pleinement son potentiel. Plusieurs espaces attenants — ancienne écurie, garage, grange — offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires : agrandissement, atelier ou zone de stockage selon vos besoins. La propriété dispose également d'un puits et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison 148 m² avec piscine – Terrain + 800 m² – Fort potentiel – Alixan Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, des extérieurs déjà en place et la possibilité de la finaliser à votre image ? Cette maison située à Alixan pourrait correspondre à votre projet. - > Maison offrant une vie de plain-pied, avec un espace supplémentaire à l’étage pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison d’environ 148 m² habitables se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée insert, d’une cuisine équipée et d’une véranda ayant été fermée offrant un espace de vie complémentaire. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage, une grande salle de jeux aujourd’hui non chauffée offre un espace supplémentaire avec un beau potentiel d’aménagement, permettant d’envisager la création d’une suite parentale avec dressing. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la maison propose un extérieur déjà structuré avec : - une piscine chauffée 8x4 m - un espace cuisine d’été à terminer d’aménager (arrivées eau et électricité en place) - de beaux espaces extérieurs à exploiter - > Un garage de plus de 30 m² complète l’ensemble. Côté confort : - chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires - climatisation réversible - ballon d’eau chaude 300L relié aux panneaux solaires - double vitrage - isolation renforcée Taxe foncière : 1 450 € La maison se situe à proximité de la route de Chabeuil. - > Un environnement avec du passage à proximité (à prendre en considération) tout en restant un environnement agréable et permettant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements et remettre le bien au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux pieds du Vercors et à 15min de la gare TGV., cette belle ferme en pierre de 177 m² vous accueille avec sa grande allée de splendides tilleuls et platanes., Vous y trouverez 4 chambres et 2 espaces mezzanine sur 3 niveaux modulables avec un grand parc clôturé et arboré de 3810 m² avec puits, Terrain piscinable pour rafraichir vos belles journées d'été. La bergerie attenante et aménageable de 57 m² vous permettra d'ajouter de belles prestations à ce bien. Ecurie, cave et garage de 32 m². Une proposition de complément est également disponible pour ce bien, avec un entrepôt de 400 m² et une superficie de terrain complémentaire de plus de 3000 m² pour un budget de 469 000€. . Travaux de rénovation à prévoir. Cheminée. Chauffage Fuel. Contactez-nous au 04 75 55 56 68.

Exclusivité : suite à un changement de projet, je vous invite à découvrir sur la commune d'alixan, cette ancienne ferme sur une parcelle arborée de 2850 m², proche de la gare tgv, à 10 minutes de romans sur isère, à 20 minute de valence. Plusieurs options s'offrent à vous. Dans le cadre d'une résidence principale, vous profiterez d'une grande bâtisse aux beaux volumes avec la possibilité d'y faire trois plateaux d'environ 100 m² chacun. La toiture est neuve et les fenêtres doubles vitrage seront fournies (pas posées). Vous pourrez laisser votre imagination se projeter librement. Vous profiterez d'une grande cour intérieure, et de nombreuse dépendances encadrant la cour (garages, ateliers, locations, stockages, locations. ) dans le cadre d'un investissement immobiliers, beaucoup d'options s'offrent à vous comme des gites, restaurants avec chambres d'hôtes, salles de réunions, séminaires, salles de réceptions. Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare ouvert à tous vos projets. Des gros travaux sont a prévoir. Contactez moi pour plus d'information et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 397 130 - greffe de lons le saunier) jean-antoine torralba entrepreneur individuel 06 58 99 52 59 - réf. 920100.

Exclusivite immo conseil alixan a 7' de la gare tgv, 15' de l'a7,8' de l'a49 a 15' de valence, 10' de romans proche des commerces et écoles proche du vercors pour les amateurs de randonnées et du golf pour le sport. Dans un environnement très calme belle maison récente d'environ 195 m². Vous profiterez de plein pied, d'un halle d'entrée avec wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 78 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse en bois avec la piscine. Côté coin nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec grands placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er l'espace parental avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et wc. Côté pratique : une buanderie chaufferie, et un garage. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur en gainable réversible. Sur un terrain d'environ 720 m². L'architecture moderne et la qualité des matériaux utilisés de cette maison saura vous séduire. Contactez nousn sans tarder. Honoraires inclus de 4.55% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.