Iad france - natacha le sénéchal vous propose : st léonard de noblat (centre) / investissement / maison avec locataire. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre et d'une cave / rangement, en demi palier, une salle de bains et à l'étage, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / séjour, d'une chambre et d'un wc. * chauffage électrique * cumulus * toiture refaite en 2024 * isolation des combles (6 ans) * début du bail du locataire 1 / 08 / 2001 * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1828262Située en plein coeur historique de Saint Léonard de Noblat, à proximité immédiate de tous commerces et avec une jolie vue sur la collégiale, maison de ville en pierres comprenant en rez-de-chaussée un ancien local commercial à usage de bar et une cuisine. Au premier étage, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres. Grenier aménageable de 49 m² au sol. Cave voutée. Petite cour / terrasse de 20 m² sur l'arrière. Double vitrage partout, couverture tuiles, tout à l'égout. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, remise aux normes de l'installation électrique, chauffage central. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3733 S Prix : 80 000 Euros * Dont Honoraires 9.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 73 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.