Maison à vendre à Saint-Germain-de-Grave (33490)

À 10 min de langon, au coeur d'une environnement paisible, human vous propose un domaine de plus d'un hectare comprenant une maison de maitre, une maison de reception, un chai, une maison aciennement gardien ainsi qu'un second chai ouvert. Le tout sur une parcelle arborée. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Venez visiter cette belle demeure sur un superbe terrain, dans la commune souriante et prisée de Mourens. Le jardin de 5000 m² vous enchantera, arboré, soigné, avec sa jolie grange atypique, sa petite dépendance charmante, son garage de 70 m², sa terrasse couverte, et sa vue panoramique. Quant à la maison, ancienne, pleine de cachet, vous serez séduit par les parquets et les prestations d'époque. Pour autant, certains frais ont été engagés pour refaire les menuiseries, plus modernes et confortables, l'électricité et l'isolation des combles. Vous y aurez même la fibre optique et un poêle à bois, ainsi que la possibilité de refaire fonctionner le puit. Vous y profiterez d'une pièce cuisine séparée de la salle à manger, d'une chambre, son WC et sa salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouvez desservi par un bel escalier qui donne sur un palier spacieux, 2 chambres de belles dimensions et un bureau, avec leur WC. En plus de cette partie de la maison en très bon état, vous disposerez de plusieurs volumes importants, chai, garages et sous-sol, pour une surface de plus de 300 m². L'assainissement individuel sera à remettre à jour. Pour ceux qui qui aiment le confort et la tranquillité de la campagne, aucun vis-à-vis dans une maison de caractère, et cette vue parfaite, c'est le "Coup de Cœur" assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.

Secteur Mourens, grande maison en pierre à rénvore, d'environ 200 m², coprenant belle pièce de vie, cuisine simple, 6 chambres, 2 salle d'eau. Le tout sur envrion 1800 m² de parcelle avec une partie d'un étang. Dépendance attenante et grands chais non attenant. Secteur calme et agréable. 12 minutes de Cadillac. À vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante Maison Rénovée à Mourens (33410) – Terrain d'environ 3000 m² Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à Mourens, offrant tout le confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à granulés. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche, le tout entièrement remis au goût du jour. Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances très appréciables : un atelier, un hangar d’environ 100 m² avec mezzanine, ainsi qu’un vaste porche ouvert de plus de 120 m² permettant de stationner facilement plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété tout en les gardant à l’abri. Située dans le paisible village de Mourens, la maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités locales. Les écoles, les commerces et les services essentiels se trouvent à proximité, et les accès routiers permettent de rejoindre aisément les communes voisines. Cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant confort moderne, grands espace, une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison F4 (80 m²) à Saint-André-du-BoisIdéalement située -  À Saint-André-du-Bois (33490), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface et 803 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 183 100 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Saint-André-du-BoisIdéalement située -  À vendre à Saint-André-du-Bois (33490) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 803 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Accès autoroute A62 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 175 100 €.Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à Saint-André-du-BoisIdéalement située -  À Saint-André-du-Bois (33490), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² sur 803 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroute A62 à 9 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 202 100 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (85 m²) à vendre à Saint-André-du-BoisIdéalement située -  À découvrir à Saint-André-du-Bois (33490) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² et 803 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 189 100 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à Saint-André-du-BoisIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-André-du-Bois (33490) avec une surface de 90 m² et de 803 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroute A62 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 191 100 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-André-du-Bois : maison F4 (100 m²) à vendreIdéalement située -  À Saint-André-du-Bois (33490), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface sur 803 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 195 100 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (90 m²) en vente à Saint-André-du-BoisIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-André-du-Bois (33490) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 803 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroute A62 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 185 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-André-du-Bois : maison de 4 pièces (90 m²) à vendreIdéalement située -  À Saint-André-du-Bois (33490), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² de surface et 803 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et bibliothèque. Accès autoroute A62 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 226 100 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F5 (85 m²) à Saint-André-du-BoisIdéalement située -  À Saint-André-du-Bois (33490), maison neuve en vente de 5 pièces, 85 m² sur 803 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 209 100 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Monprimblanc, un chai séparé en deux pièces, une entrée avec porte de garage et une porte simple. lieu de stockage, changement de destination non accordé. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Maison de campagne située à 13 kms de LANGON, élevée d'un sous-sol comprenant une entrée, un grand salon avec cuisine équipée et cellier, un dégagement avec suite parentale salle d'eau et dressing, 3 chambres avec salle d'eau chacune dont 2 à terminer; Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 900 m² avec vue sur les côteaux et 2 terrasses.

Maison traditionnelle disposant d'un sous-sol intégral d'environ 150 m² partie garage. Elle se compose d'un salon séjour cuisine ouverte avec accès terrasse exposée sud-ouest et vue sur les côteaux, 4 chambres avec sa salle d'eau et wc, dont une suite parentale 'aile privative', un cellier, wc, à 15 minutes de Langon. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Fiche id-sit175029 : à vendre prestigieuse propriété viticole au coeur de l'entre-deux-mers47 hectares certification hve3 & iso 14001 vignoble de renom depuis 4 générations. Située dans un environnement naturel remarquable, entre coteaux et vallons de l'entre-deux-mers, cette magnifique propriété viticole familial e offre un cadre idéal pour conjuguer production de qualité et qualité de vie. Exploité avec soin depuis quatre générations, le domaine est engagé dans une viticulture respectueuse de l'environnement. Il bénéficie de la double certification hve3 (haute valeur environnementale) et afaq iso 14001, gages de pratiques durables et maîtrisées. Le vignoble le domaine s'étend sur une surface totale de 47 hectares, dont 43 hectares de vignes en aoc bordeaux, plantées sur un sol argilo-calcaire particulièrement favorable à la production de vins équilibrés et expressifs. L'encépagement est structuré comme suit : 60% merlot 30% cabernet sauvignon 10% malbec et sauvignon blanc. - mentions légales : proposé à la vente à 1700000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 09 / 2023 - classe-energie f : 330 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5430 et 7410 euros - affaire suivie par mr patrick fite (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion barsac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur d'un hameau sur la commune de Gabarnac, maison en pierre comprenant comprenant séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. Le tout complété par un jardin d'environ 150 m², ainsi qu'une place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 7.01%.

Belle girondine à rénover composée de 3 pièces en rez-de-chaussée; à l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau; jardin, sur une parcelle d'une contenance totale 1 216 m² au calme avec vue dégagée. À prévoir raccordements : Eau - Electricité + assainissement individuel.

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à VerdelaisIdéalement située -  À découvrir à Verdelais (33490) : maison neuve 4 pièces à vendre, 85 m² de surface et 702 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 207 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina BIN vous propose : Maison neuve 4 chambres avec piscine – Verdelais 33490 Située sur la commune de Verdelais sur une parcelle de plus de 1500 m², à seulement 5 minutes de Langon, cette maison neuve achevée en 2025 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école et services. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré permet un accueil pratique. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², comprenant une cuisine de plus de 14 m² ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres de 10 m² à 14 m² dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une deuxième salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter cet espace, la maison est équipée d’une climatisation réversible et de radiateurs à inertie garantissant un vrai confort. À l’extérieur, le jardin aménagé accueille une piscine au chlore entourée d’une terrasse en bois exotique ainsi qu’un cabanon. L’ensemble forme un espace extérieur prêt à être utilisé. Construite avec des matériaux modernes, elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, tout en restant proche de Langon et de ses accès rapides vers Bordeaux. Une opportunité sur le secteur : une maison neuve prête à habiter, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre de 124 m² avec grand garage et cave. Elle se compose en rdc d'une entrée, un salon, une salle à manger, cuisine et une salle de bains. L'étage lui, offre trois chambres et un point d'eau. Agrémenté également d'un grenier aménageable, le tout sur un jardin fleuri d'environ 305 m² avec une magnifique verrière. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

VENTE d'une maison F4 (88 m²) à VerdelaisIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Verdelais (33490) avec une surface de 88 m² et de 825 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles. Accès autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 227 790 €.Contactez David (tél : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Verdelais : maison de 4 pièces (80 m²) à vendreIdéalement située -  À vendre à Verdelais (33490) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 712 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 193 098 €.Prenez contact avec Hélène DEFFRESSIGNE (O6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à VerdelaisIdéalement située -  À vendre à Verdelais (33490) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 702 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A62 à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 232 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .