Vente maison 10 pièces 300 m² Saint-Martial (33490)

1 700 000 €

Maison

Fiche id-sit175029 : à vendre prestigieuse propriété viticole au coeur de l'entre-deux-mers47 hectares certification hve3 & iso 14001 vignoble de renom depuis 4 générations. Située dans un environnement naturel remarquable, entre coteaux et vallons de l'entre-deux-mers, cette magnifique propriété viticole familial e offre un cadre idéal pour conjuguer production de qualité et qualité de vie. Exploité avec soin depuis quatre générations, le domaine est engagé dans une viticulture respectueuse de l'environnement. Il bénéficie de la double certification hve3 (haute valeur environnementale) et afaq iso 14001, gages de pratiques durables et maîtrisées. Le vignoble le domaine s'étend sur une surface totale de 47 hectares, dont 43 hectares de vignes en aoc bordeaux, plantées sur un sol argilo-calcaire particulièrement favorable à la production de vins équilibrés et expressifs. L'encépagement est structuré comme suit : 60% merlot 30% cabernet sauvignon 10% malbec et sauvignon blanc. - mentions légales : proposé à la vente à 1700000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie f : 330 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5430 et 7410 euros - affaire suivie par mr patrick fite (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion barsac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).