Vente maison 4 pièces 87 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison de caractère en pierre 4 pièces de plain pied, érigée sur une parcelle de 234 m², située dans le charmant et paisible village de Sauzelle, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron. Un bien rare sur le marché à proximité des superbes plages sauvages de la Nouette et la Gautrelle. Cette maison d'une surface d'environ 75 m² habitables vous séduira dès l'entrée par la lumière naturelle qui traverse la pièce de vie exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Le charme de la pierre se mêle harmonieusement à une jolie voûte, menant à l'une des chambres. La maison dispose de trois chambres, dont une modulable selon vos besoins (chambre ou bureau). Une suite parentale avec salle d'eau privative et entrée indépendante offre une pièce idéale pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou obtenir un rendement locatif saisonnier. L'extérieur, intime et soigneusement entretenu, comprend : une terrasse carrelée, un espace arboré et fleuri durant la saison estivale, un abri bois, un cabanon de rangement. Un lieu idéal pour profiter pleinement du calme du hameau et de la douceur de vie oléronaise qui bénéficie d'un accès rapide aux pistes cyclables et aux plus belles plages de l'île. Un bien authentique, rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 286 740 € HAI TTC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 930396.

Découvrez un domaine de maisons neuves au cœur de Saint-Georges-d’Oléron, à seulement 5 min à pied du centre historique et 7 min à vélo des plages. Visitez dès maintenant la maison témoin décorée, en ligne ou sur rendez-vous. Inspirée des villages oléronais traditionnels, la réalisation propose une architecture soignée : venelles paysagères, enduits blancs, toitures en tuiles et atmosphère authentique. Les maisons, vendues clé en main, vous offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous posez vos valises dès la livraison. Un cadre de vie rare entre plages, nature et commerces de proximité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Dernières opportunités en livraison été 2026 : • Maisons neuves de 2 à 3 chambres (38 à 105 m²) • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès l’été 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le vieux bourg de Saint Georges d'Oléron, cette maison en pierres à rénover comprend séjour, cuisine, salle à manger, cellier, garage et wc en rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement donnant sur quatre pièces de couchage et une salle d'eau. Jardin clos de murs en pierres. Beau potentiel pour cette propriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivité cette belle maison de 94 m² habitables sur une parcelle de 507 m², située proche des commerces et marché. À seulement 3km des plus belles plages de l'île. Cette demeure comprend : - un salon avec cheminée - une cuisine équipée - 3 chambres dont 2 à l'étage. - une salle d'eau - des toilettes séparés - une buanderie en plus vous trouverez une véranda, un chai, et le garage. Cette maison est habitable de suite. Un beau petit jardin agrémente le tout avec sa terrasse bien exposée sud-ouest. À visiter sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 883880.

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et à 3 kms des plages sur 112 m² de terrain, maison comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage une chambre avec wc et lavabo. Chauffage électrique. Une cour dallée. Un appentis fermé. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, à 900 m de l'océan, dans un village typique, sur un terrain de 219 m², MAISON d'une surface habitable de 68 m² comprenant un séjour de 26 m² avec cuisine donnant sur terrasse double, trois chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau, un wc - Un garage de 15 m² - Chauffage électrique (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.

Côte Ouest - Ensemble immobilier à rénové, idéalement située, à quelques pas des belles plages, des pistes cyclables et du marché. La maison principale comprend un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. Une annexe non attenante offre une cuisine équipée une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout est implanté sur une parcelle close, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Une visite s'impose, ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 493.