Maison à vendre à Pau (64000)

Coup de cœur ! Bienvenue dans cette magnifique demeure historique, idéalement située à deux pas de la Polyclinique de Navarre, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ce corps de ferme rénové s'étend sur un terrain de 1 000 m² et comprend une maison principale de 190 m² sur trois niveaux, un hangar et une grange. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par la chaleur des pierres apparentes qui donnent à cette demeure un caractère unique. Les volumes généreux de cette maison permettent de se projeter dans un cadre de vie serein, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une grande pièce de 55 m², une cuisine, un WC et un cellier. Direction l'étage avec le coin nuit et ses 2 spacieuses chambres de plus de 20 m², le bureau ainsi que la salle de bain avec douche et WC. On continue la visite avec le deuxième étage sous charpente où se trouve une troisième chambre ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Direction l'extérieur où vous disposez d'une terrasse charpentée de 35 m² pour profiter du jardin avec vos proches. Grâce à sa grange et son hangar, cette propriété permet de nombreux aménagements pour réaliser tous vos projets autant personnels que professionnels. Pensée pour allier bien-être et économies d'énergie, cette propriété bénéficie d'aménagements écologiques qui en font une véritable maison économe, grâce à ses panneaux solaires, son poêle à bois et sa cuve de récupération d'eau de pluie. Elle allie confort moderne et écologie ! Laissez-vous enchanter ! Cette propriété est un coup de cœur assuré, idéale pour les amoureux des belles pierres et des espaces de vie uniques. Venez visiter et laissez-vous charmer par l'authenticité de cette demeure du XIXe siècle, combinant histoire et confort moderne. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) 07 83 01 56 94 (réf. 572734 ).

Iad france - luc outters vous propose : maison traditionnelle à pau nord, type f5 construite en 1973, cette maison de 130 m² se compose en rdc : - séjour / salle à manger de 39 m² avec climatisation - une cuisine - 3 chambres dont une avec lavabo - salle de bain - entrée - wc et en sous-sol toute surface : - une grande pièce aménagée, vitrée et chauffée pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre - salle d'eau - wc - atelier - garage 2 voitures - cave - beaucoup d'espace de rangement des travaux d'isolation par insufflation dans les murs ont été réalisés pour amélioration. Un balcon au sud et un patio de 31 m² complètent ce bien. Sur un terrain de 580 m² arboré et fleuri honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc outters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.