Maison à vendre Occitanie

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Rare, cette jolie Toulousaine située entre Toulouse et Launaguet. Cette demeure de 252 m² proche des commodités est nichée sur une parcelle arborée de 1630 m². Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté de cette maison. La pièce de vie avec sa cuisine Américaine équipée et aménagée de 76 m² est baignée de lumière. L’espace nuit se compose de 6 chambres dont l'une fait partie d'une dépendance, complété par 2 salles de bains et un WC indépendant. Un espace bien être avec son sauna, jacuzzi et hammam Un Extérieur Haut de Gamme : Oasis de Détente Le jardin est un véritable écrin de verdure. Le clou du spectacle, une très jolie piscine paysagée, parfaitement intégrée dans son environnement, invitant à la détente et aux moments de partage. La vaste terrasse attenante est le lieu privilégié pour vos repas ensoleillés, une terrasse couverte avec son four à pizza et son barbecue vient parfaire cet extérieur. Un grand sous sol s'ajoute au nombreux atouts de ce bien. Stationnement d'exception : Un grand garage fermé pouvant accueillir 4 voitures. Confort thermique : Climatisation réversible et chauffage au sol. Technologie et Sécurité : Fibre optique, alarme, interphone et câblage TV. Cette maison d'exception saura combler vos attentes en matière de volume, d'équipements et de tranquillité. Un des biens uniques sur le marché toulousain. Ne tardez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien à Toulouse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 596000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Grondin (06 19 28 67 51) vous propose : Aspiran – Maison bourgeoise de caractère avec duplex indépendant, piscine et fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, au cOEur du charmant village d’Aspiran, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant 207 m² environ habitables, alliant authenticité, volumes généreux et modularité rare sur le secteur. Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet bois stratifié, belle hauteur sous plafond… Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Une maison principale lumineuse et familiale Au premier étage, vous profitez d’une magnifique pièce de vie de 40 m² environ, baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² environ, idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée sur la colline. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. Au second étage, l’espace nuit propose : 3 grandes chambres, Une salle d’eau, Un dressing, WC indépendant, Un cellier, Un véritable atout : un duplex indépendant (ou réunissable) La propriété dispose d’un appartement duplex avec accès indépendant, facilement rattachable à la maison selon vos besoins. Il comprend : Une entrée privative, Une terrasse avec pergola avec accès à la piscine, Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² environ Un cellier Une salle d’eau À l’étage : une chambre + un bureau. Extérieurs & dépendances Implantée sur un terrain arboré de 482 m² environ, la propriété offre : Une piscine de 18 m² environ pour profiter pleinement des beaux jours, Un jardin agréable et intime, Un garage de 30 m² environ Une buanderie et un atelier offrant encore du potentiel (possibilité de second logement). Pourquoi choisir ce bien ? Familles nombreuses : De l'espace pour chacun, sans compromis. Investisseurs : Un fort potentiel de revenus locatifs / Airbnb Télétravail : Des espaces dédiés pour séparer vie pro et vie perso. Je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite privée. Venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette adresse unique. Je suis ravie de vous présenter ce bien collaboration avec Emmanuelle Gonzalez conseillère immobilier chez Capifrance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin EI (ID 90357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alain Lageze vous propose : Idéal investisseur ou famille nombreuse. Cette belle maison d'époque comporte deux appartements indépendants d'environ 65 m² chacun. Tous deux constitués de 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, son chauffage central individuel, le tout implanté sur un grand terrain de 1990 m² exposé Sud avec vue montagne. Vous trouverez en dessous de ces appartements un grand garage d'environ 130 m² permettant de stationner vos véhicules mais pouvant également être aménagé à votre convenance. Ce bien peut aussi bien correspondre à un investisseur qu'à une famille souhaitant aménager l'ensemble en seul domicile offrant ainsi une superbe maison familiale. Cette maison est située dans une commune vivante de part ces différents commerces, son marché aux producteurs, son école. À seulement deux kilomètres d'une gare, et à proximité des stations de ski et de l’Espagne. N'hésitez plus à venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 819 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943464065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu molina vous propose : maison t5 130 m² – 4 chambres – terrain 2000 m² – garage 90 m² – meauzac (82290) à vendre, belle maison de plain-pied de 130 m² habitables, rénovée, située dans un environnement calme sur la commune de meauzac. Ce bien, en bon état général, offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Composition : séjour lumineux cuisine équipée buanderie 4 chambres 2 salles de bain 2 wc prestations : climatisation réversible gainable (réglage individuel dans chaque pièce) construction de 2003 extérieurs : terrain arboré de 2000 m² 2 grandes terrasses, dont une partiellement couverte garage double indépendant couvert de 90 m² 2 places de stationnement informations complémentaires : pompe à chaleur exposition est disponible à partir de septembre 2026 bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francis PELAYO vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec ses trois garages à Loupian Vous rêvez d'une maison chaleureuse et conviviale, offrant espace et confort dans un environnement paisible ? Cette charmante maison individuelle de 86 m², située à Loupian, est un véritable bijou à ne pas manquer. Construite en 2009, elle a été très bien entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis. Avec 3 belles chambres en, R + 1, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter de belles nuits paisibles. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La salle de bain avec baignoire vous invite à la détente après une longue journée. À l'extérieur, un vaste terrain de 925 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. Et pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage triple vous permettra de stocker vos outils, équipements ou voitures en toute sécurité. Située en zone urbaine réservée aux activités économiques de nature diverse, elle est idéale pour un artisan. Elle est proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de plein air que propose la région, comme des balades à vélo ou des randonnées en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, offrant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Loupian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PELAYO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883761850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Situé dans un environnement naturel sur Sumène, cette propriété d'exception séduit immédiatement par sa vue panoramique. Cette demeure familiale de type T5 d'environ 198 m² comprend un studio attenant. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², elle accueille un bassin de baignade et une source naturelle. L'entrée s'organise autour d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand séjour. À l'étage, l'espace nuit offre 2 grandes chambres, 2 salles de bain, une autre coin chambre et un bureau. Un grand carport permet d'accueillir vos véhicules et intègre une borne de recharge pour véhicules électriques. Le système de chauffage par pompe à chaleur, récent garantit un confort thermique. Des panneaux solaires produisent de l'électricité et génèrent des revenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : Située à Saint-Alban-sur-Limagnole, village étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison d’environ 211 m² habitables se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 900 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Construite en murs en pierre aujourd’hui recouverts d’un crépi, avec un doublage intérieur en brique, elle repose sur une structure solide et saine. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée centrale qui dessert un garage, une chaufferie, un placard ainsi qu’un appartement indépendant. Celui-ci se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bain et d’un WC séparé, ce qui en fait un espace idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l’accueil d’un proche. À l’étage, la partie principale de la maison offre une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un large palier avec rangements. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition sud-ouest et s’ouvre sur un balcon agréable. Les combles sont accessibles et reposent sur une charpente en excellent état, tandis que la toiture a été entièrement refaite en ardoise. À l’extérieur, la propriété dispose également d’une dépendance à usage d’atelier composée de deux pièces, ainsi que d’un puits sur la parcelle. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, il est sain et bien entretenu, même si des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Il s’agit d’une propriété complète et évolutive, offrant de belles possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché et dynamique au cOEur de la Lozère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En position dominante dans un cadre préservé, cette villa traditionnelle, offre un art de vivre de qualité, conjuguant volumes généreux, et emplacement d’exception. Inondée de lumière, la pièce de vie invite le regard à s’évader vers une vallée verdoyante qui s’étend à perte de vue. D’une superficie de 50 m² le salon-séjour-cuisine, s’ouvre une belle terrasse avec une vue apaisante et sans vis-à-vis sur la vallée. Un espace de vie idéal pour recevoir et profiter en toute sérénité. L'espace nuit, soigneusement agencé, comprend deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage, accompagnés d'une buanderie et d'un garage. Idéalement positionnée au-dessus de la cuisine, une chambre d'ami sous pente complète ce bien. Véritable atout de ce bien, le sous-sol d'environ 123 m² entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace de vie complémentaire, salle de sport privative. Le luxe de personnaliser votre cadre de vie selon vos envies. La villa bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, complété par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et une climatisation au niveau du séjour. L'assainissement autonome FE3 m² avec drains compacts : Conforme Le terrain, parfaitement orienté et piscinable, vous offre la possibilité de créer l'écrin extérieur de vos rêves — piscine, pool house, jardin paysager — et de faire de cette propriété un véritable lieu de vie d'exception. Une opportunité sur le marché. Pour toute information complémentaire, Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Anne Picone vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ Dans un cadre privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de caractère de 152 m², nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 2 269 m² avec sa chêneraie. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Dès l’entrée, laissez-vous séduire : - Pièce de vie traversante lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale, ambiance chaleureuse, conviviale devant sa cheminée pour des moments cocooning, tandis que l’ouverture sur une grande terrasse et une piscine invite à profiter des beaux jours. - Cuisine élégante, fonctionnelle, allie charme du chêne massif à la noblesse du plan de travail en granit. Sa verrière contemporaine apporte une touche tendance, en conservant une séparation des espaces. Un cellier / buanderie complète cet espace. Côté nuit (confort et intimité) - une chambre, un bureau (chacun avec ses rangements), une salle d’eau (douche à l’italienne, sèche-serviettes) et des Toilettes séparées - une extension type pigeonnier, propose deux chambres pleines de charme - une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une suite parentale climatisée avec sa salle de bain, Toilettes et rangements Extérieurs : - Jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par un puits - Terrasse carrelée de 41 m² avec pergola et store Ban motorisé - Piscine au sel (12 x 5) avec bâche de protection (option Balnéo) - Garage entièrement isolé avec mezzanine, incluant cuisine d’été, espace technique (piscine) et Toilettes - Carport avec prise renforcée (véhicule électrique) - Cabanon entièrement isolé d’environ 20 m² - Portail motorisé en fer forgé Atouts : Parquet massif, Climatisation réversible, Fibre, Cheminée, Prise renforcée (véhicule électrique), nombreux rangements À proximité des axes principaux (A64, N124, Aéroport Toulouse-Blagnac), des écoles et de toutes commodités (équilibre entre tranquillité et accessibilité.) Idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Photos supplémentaires sur demande Une visite s’impose… Contactez-moi sans tarder ! N. B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison située à Puntous, dans un environnement verdoyant et calme. Implantée sur un terrain de plus de 1400 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison se compose de 3 chambres et séduit par son ambiance chaleureuse et conviviable. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Sur les hauteurs du village de Nébian. Villa récente avec trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. À l'étage : Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud. Grand garage. Deux places de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située au coeur de ville de Marseillan et à deux pas de ses commodités, cette maison saura facilement vous séduire. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spatieuses ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une vie à l'année, un pied à terre, ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Idéalement située au coeur de Marseillan, cette maison de village offre un potentiel rare. Elle se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et des combles restant à aménagé, laissant libre cours à vos envies. Idéal résidence secondaire ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, entièrement repensée pour allier authenticité et confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, elle séduira les amateurs de biens de charme et d'ambiances uniques. D'une superficie de 142 m² habitables sur un terrain de 284 m², cette propriété vous accueille dans un univers chaleureux dès l'entrée : poutres apparentes, tommettes anciennes et matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère singulière et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une agréable véranda lumineuse équipée de velux et de volets roulants électriques. La cuisine, authentique et atypique, se distingue par sa cheminée centrale. Une buanderie modulable, pouvant aisément être transformée en chambre avec point d'eau, complète ce niveau et offre un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée en février 2024 ainsi qu'un second WC viennent parfaire l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture en avril 2022 ainsi que l'isolation des combles. L'assainissement individuel est conforme. Une cave au caractère original, un garage et des stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Depuis la véranda, vous accédez à un agréable espace extérieur avec barbecue maçonné. Construite en torchis, cette maison saine et respirante offre un confort thermique naturel. Un bien rare, au charme affirmé, idéal pour les amoureux d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Située à environ 800 m des plages et du centre, au cœur d'une résidence sécurisée particulièrement paisible, cette charmante maisonnette 3 pièces d'environ 42 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable chambre, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec un dégagement pouvant accueillir un lit simple, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace enfant sous pente, parfait pour un coin jeux ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, propice à la détente en toute tranquillité. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition dans un environnement calme et sécurisé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Située à Corbarieu (82370) dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses résidents, avec ses vastes terrains et son environnement verdoyant. Cette propriété unique comprend deux maisons d'habitation distinctes mitoyenne par les garages sur un terrain de 4242 m² entièrement clôturé. La première maison, d'une surface habitable de 121 m², se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres, un dressing / buanderie, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant, un garage et une dépendance. Pour finir, des combles exploitables permettent d'envisager une extension significative de cette maison. La seconde maison, de 107 m², louée depuis 23 ans à la même personne, se compose d'une pièce de vie, une cuisine et son cellier, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et deux WC, pour finir un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Pour votre confort, ces deux logements bénéficient chacun d'une pompe à chaleur air-eau, de volets roulants, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'une isolation par l'extérieur sur la maison de 121 m². Avec ses deux entrées distinctes, des jardins séparés et clôturés, cette propriété offre un potentiel de vie multifonctionnel à ses occupants. Un remplacement de l'assainissement doit être envisager. Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat, sur la commune de Venerque, cette maison de 156 m², au calme, sans vis-à-vis, avec piscine et sans travaux à prévoir, le tout sur une parcelle de 1 500 m². Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour de 45 m² avec insert et climatisation réversible, d'une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur la pièce de vie avec cellier attenant, d'une chambre ainsi que d'un espace parental comprenant une seconde chambre, un dressing et une salle d'eau, pour un total de 27 m². À l'étage, elle se compose de trois chambres, toutes dotées de placards et d'une climatisation réversible, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté extérieur, cette maison dispose de deux terrasses couvertes : la première exposée sud et la seconde exposée nord-est, avec pergola bioclimatique et rideaux déroulants pour profiter pleinement du jardin, quel que soit le temps. Elle offre également un bel espace piscine avec son pool house de 13 m². On y retrouve aussi deux appentis, dont un non attenant avec une dépendance de 18 m², idéale pour un atelier, une activité libérale ou simplement du rangement supplémentaire. Ce bien est situé à l'abri des nuisances sonores et visuelles, à seulement 4 minutes du centre du village et de ses commodités, ainsi qu'à 7 minutes de la gare TER de Venerque-Le Vernet, en direction de Toulouse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Enzo Ceccarel – Agent commercial – RSAC n° 903 546 125 – Ville du greffe : Toulouse.

Beaucoup de charme pour cette grande maison située plein centre ville de Saint-Girons 09200. Environ 270 m² habitables sur 2 niveaux avec au rez de chaussée un appartement indépendant de 60 m² avec terrasse, 1 grand garage de 40 m² ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur jardin privatif et arboré de 400 m². À l'étage 140 m² dont 3 chambres, 1 cuisine, 1 piéce à vivre, 1 bureau, 1 atelier et une salle de bain. Chauffage central gaz et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à environ 20 minutes de Villefranche et de Limogne, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et structures médicales de ces communes. Environnement calme et campagne alentour propices à la détente, Maison de plain-pieds d'environ 163 m², offrant de belles possibilités d'aménagement grâce à deux entrées indépendantes et deux portails L'habitation s'ouvre sur une entrée avec placard, conduisant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m², idéale pour recevoir. Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. En bout de couloir, une grande pièce indépendante avec salle d'eau et chambre offre la possibilité de créer un logement séparé ou une suite parentale confortable. Des travaux de finitions sont à prévoir ainsi qu'un mode de chauffage. Avec ce bien, vous avez également à 50 mètres, un terrain de 2030 m² en zone A Idéale pour une famille recherchant un plain-pied fonctionnel ou pour un investisseur souhaitant créer un second logement indépendant.

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, implantée sur un beau jardin aménagé et clôturé, agrémenté d'une piscine automatisée et d'un grand garage. Elle se compose d'une entrée avec sanitaires indépendants, ouvrant sur un vaste séjour lumineux, donnant sur le jardin, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci est complétée par un cellier attenant, faisant office d'espace de stockage et de local technique (domotique). L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale. La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que de nombreux équipements de confort. Si contemporain, volumes, calme et luminosité correspondent à vos critères de recherche, cette maison n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de caractère offrant une belle vue sur les montagnes, mitoyenne d'un côté, 125 m² sur trois niveaux, située dans un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Luzenac et 15 minutes d'Ax-les-Thermes. Les façades, rénovées en pierres apparentes, lui confèrent un cachet authentique. Une extension réalisée en 1980 a permis d'optimiser l'agencement intérieur; les surfaces des pièces sont généreuses et les finitions soignées. Au rez-de-chaussée, jardinet attenant de 40 m² avec cabanon à bois et espace barbecue. À l'intérieur, une pièce de vie chaleureuse avec belle cheminée et murs en pierre, cuisine indépendante et WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains; l'une des chambres ouvre sur une terrasse de 16,70 m² offrant une belle vue sur les montagnes. Au 2e étage, une chambre supplémentaire et deux pièces annexes, dont l'une sert actuellement de bureau / atelier et l'autre de débarras. La toiture serait partiellement à reprendre. La maison bénéficie d'un assainissement individuel. Cette maison constitue un excellent refuge de montagne pour des retrouvailles familiales et présente un fort potentiel de gîte pour les amateurs de nature et d'activités montagnardes (randonnée, ski, thermalisme à proximité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Rare sur le marché ! À 1,5km du centre de la cité de Mirepoix, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison des années 80 offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², sans vis-à-vis, cette maison propose 130 m² habitables. Elle se compose de 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine indépendante avec un accès sur la terrasse côté Nord, une salle de bain avec douche italienne, WC séparés. Véranda / terrasse avec vue, grand garage en sous-sol, possibilité d'y stationner 3 voitures, plus atelier et espace buanderie, rangements importants. Maison saine et fonctionnelle, confortable avec chauffage avec pompe à chaleur et climatisation gainée air air, panneaux solaires permettant la revente de l'électricité. Un bien rare sur le secteur, combinant volume, terrain et vue exceptionnelle, à quelques minutes des commodités de Mirepoix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Maison de 68 m² située en plein centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces (tout accessible à pied) et à quelques minutes du camp militaire. Au rez-de-chaussée : séjour avec espace salon, cuisine, WC. À l'étage : deux chambres et une salle de bain. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. La maison dispose de double vitrage, d'un jardin avec terrasse agréable et d'une vue sur le lac de Caylus. Bien nécessitant travaux, bien situé, avec possibilités d'évolution. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu'à un projet locatif, notamment en location saisonnière ou type Airbnb, compte tenu de son environnement et de sa situation. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Située sur la charmante commune de Saint André, cette maison 3 faces offre un cadre de vie paisible et le tout de plain pied. entièrement rénovée. L'habitation propose à ce jour une entrée qui dessert un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, 2 chambres (possibilité d'une 3ème ), une salle d'eau, un toilette. une grande véranda arrière complète le tout et ouvre sur le jardin ou il sera aisé d'implanter une piscine si souhaité. 2 beaux garages (un avec possibilité de le transformer en pièce de vie et le second de 20 m² en dépendance ). Au niveau des travaux de rénovation réalisés : ravalement, volets aluminium, huisseries double vitrage, climatisation, sols carrelés, peinture, aménagement de la cuisine, salle d'eau et toilette neufs. Les plus : possibilité de rentrer un camping car sur le terrain, terrain piscinable. Vous l'avez compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Dans le hameau paisible de la Combélié, cette maison en pierre, mitoyenne sur un côté, vous accueille dans un cadre champêtre et rural. À proximité d'une école et située à quelques minutes du centre ? ville, de la place Pierre Fabre et de la voie rapide, elle offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez de chaussée se compose d'un beau salon comprenant une cheminée avec insert et d'une grande cuisine / salle à manger de 25 m² environ. Un grand cellier comprenant une petite salle d'eau et toilette complète ce niveau. Le premier étage comporte 4 agréables chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, une petite sortie de 65 m² environ avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Idéal grande famille ou primo-accédant. Je suis à votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.