Maison à vendre Occitanie

Fiche Id-SIT180776 : À Siran, au calme, venez découvrir cette maison de village de près de 135 m² habitables, sa cour d'environ 50 m² sans vis à vis et son grand garage carrelé. Au RDC pièce de vie avec cuisine équipée récente d'environ 43 m², salle d'eau et wc. Au premier 4 chambres dont une avec sa propre salle de bains et wc, bureau, salle de bains avec wc, dressing. Maison très agréable, à proximité des commodités du village. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contemporaine d'architecte de 2020 - calme et vue degagee sur les coteaux - piscine a debordement. À 5 minutes de balma, à pin-balma, cette maison contemporaine t6 / 7 de 210 m² a été conçue par un architecte en 2020 qui a fait la part belle à la lumière, aux lignes élégantes et aux volumes généreux, sur une parcelle de 1100 m² offrant une vue dégagée sur la campagne et agrémentée d'une piscine à débordement et de deux spacieuses terrasses couvertes. La maison se vit aussi confortablement indoor qu'outdoor. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 70 m² déplafonnée est ouverte sur l'espace piscine par de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa buanderie communicante, est équipée tout en étant design et donne accès à une terrasse couverte et sa cuisine d'été. Un premier espace nuit se situe sur en plain-pied avec une suite parentale et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec respectivement leur salle d'eau, une salle de jeux et une mezzanine aménagée en bureau, permettent aux enfants d'investir les lieux. Le sous-sol, accessible depuis le séjour, offre deux autres espaces à vivre : une salle de sport et une vraie cave pourvue d'un puits de lumière sur le salon par une dalle de verre. Un garage permet de garer deux voitures. En outre, la maison bénéficie de garanties décennales jusqu'en 2030. C'est un sans faute à tous les niveaux ! Tout a été pensé en détail pour un vrai confort de vie au quotidien. Coup de coeur garanti ! Vidéo disponible sur demande honoraires à la charge des venderurs - frédéric lebègue - directeur d'agence.

MAISON FAMILIALE - 225 m² HABITABLES - TERRAIN 1300 m². À seulement 2 minutes de Montrabé, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle des années 60 / 70, offrant des volumes généreux et des prestations solides. Développant environ 225 m² habitables, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une véranda agréable, d'une cuisine spacieuse, ainsi que de quatre chambres, permettant une vie de famille confortable. Un grand garage et deux logements indépendants avec accès séparé viennent compléter l'ensemble : un T2 et un studio. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², avec une belle vue dégagée. La décoration mérite d'être modernisée, afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Excellent rapport qualité prix sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un investissement locatif intelligent. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

Viager sans rentes : vente nue-propriété ! Bien lire investissement sur la futur villa de plain pieds de 76.45 m² extrêmement bien entretenue. Il y a un très joli coin extérieur à l'avant. Ensuite, une belle entrée avec placard donnant sur les séjour agréable avec sa belle cuisine entièrement équipée. La pièce de vie est lumineuse, elle a de beaux volumes. Puis, côté nuit, 3 chambres donnant sur une terrasse arrière au calme (bois à l'arrière) avec une pergomla bioclimatique. On trouve, également, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, un wc suspendu. Enfin, un garage de 15 m² vient complété le tout avec une mezzanine pour du stockage. Les atouts : - electricité refaite - climatisation gainable - double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires - façade refaite - la terrasse arrière va être refaite à neuf - personne soigneuse devant entretenir jusqu'à la fin les conditions : la personne reste en place jusqu'à son décès, dame agée de 70 ans. Vous disposez de la maison à ce moment là. Estimation du bien : 210 000euros. Vous cherchez un placement sûr ? Vous cherchez un pied à terre pour les années futures ? N'attendez plus ! Ce bien est un placement sûr ! Prix : 129 000euros ttc / honoraires inclus. Contactez mélissa juurik pour plus de renseignements au o6.10. 77.95. 43.

Située au c ? ur du centre historique de Beaucaire, à deux pas du port et de toutes les commodités, cette authentique maison du XVIIe siècle séduira les amateurs par son charme et son caractère. Édifiée entièrement en pierre d'époque, elle offre un cachet rare, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et de superbes plafonds style à à la française, témoins de son histoire et de son âme intemporelle. Élevée sur deux étages, la maison développe de beaux volumes répartis en 6 pièces, dont 3 chambres confortable, 2 salles d'eau. Chaque espace est soigneusement entretenu, offrant aujourd'hui un bien en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée, actuellement en cours d'aménagement, permettra la création d'un grand studio indépendant avec sa propre entrée idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. Au deuxième étage, une agréable terrasse solarium vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, propice à la détente. Alliance parfaite entre authenticité et confort, cette demeure au caractère ancestral, où la pierre est mise à l'honneur, constitue un bien rare sur le marché. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

À vendre, superbe mas érigée sur une propriété d'exception. Vous aimez la tranquillité à l'abri des regard ? Ce domaine s'étend sur 25 000 m² environ, entièrement clôturés. Situé à l'ouest de montpellier, entre gignac et pézenas, entre mer et montagne. Les plus :   - puits alimentant le terrain et la maison, réduisant les coûts. - panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique quasi totale !   - espace annexe à l'écart de la maison de 32 m², pouvant faire office, dans le futur, de dépendance. - climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort toute l'année. - environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.   profitez d'un cadre de vie unique entre vignes et garrigues, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception, alliant charme authentique et prestations modernes, saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Une autorisation d'agrandissement et / ou de construction sur la parcelle est possible, me contacter pour en savoir davantage. Description de la villa : rez-de-chaussée : - pièce de vie / cuisine de 45,5 m² environ, plein sud, donnant sur l'extérieur. - une grande salle de bain avec baignoire balnéo. - une chambre avec dressing. - un bureau de 20 m², pouvant servir de chambre, accessible depuis la terrasse extérieure. - deux wc séparé.  a l'étage : - deux belles chambres avec placards intégrés. - salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Complètement rénovée en 2022, avec des matériaux de grande qualité, cette demeure associe confort et authenticité. Prestations extérieures : - deux terrasses ombragées, pour vos repas et moments de détente. - une petite vigne. - abris de stationnements pour trois voitures, avec prise de recharge pour véhicule électrique ! - espaces verts paysagés - piscine (7 x 3,5m) idéale pour profiter des beaux jours (sans rebords et avec le même carrelage que la terrasse). - douche et wc extérieurs. - espace musculation. - potager. - chenil. Dpe : classe b ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 900 et 1970 euros 870 000 euros fai honoraires charge vendeur. Ne manquez pas cette rare opportunité !   contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au 06 66 23 28 80 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier william striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle et spacieuse villa prés d'anduze avec vue dominante ! Un environnement privilégié entre nature et commodités, aux portes des cévennes, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé, cette maison de construction traditionnelle de 220 m² habitables offre un cadre de vie rare. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison propose : un beau salon salle à manger une cuisine 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 3000, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel exceptionnel. Vous bénéficiez aussi : * sous-sol total (garage, atelier, stockage. ) * puits / forage l' assainissement est autonome - un bien rare à découvrir sans tarder - prix de ce bien 470.000 euros fai dpe e - 194 - kwh / m2 / an ges e - 60kg / c0 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3359 et 4545 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445168- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de conques-sur-orbiel, à seulement 10 minutes de carcassonne, cette maison offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et de deux chambres confortables. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain et une grande véranda, parfaite pour profiter des beaux jours. Au second étage, un couloir dessert une chambre avec son point d'eau, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace pour une activité professionnelle. Un des points forts de cette maison est son grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants pour votre confort, et le tableau électrique a été récemment refait. Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière à gaz, garantissant une gestion efficace de la température. Cette propriété présente également un fort potentiel d'investissement, puisqu'elle dispose de deux entrées distinctes, permettant de la diviser en deux habitations séparées si vous le souhaitez. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais grâce à ses volumes généreux et ses prestations, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer une résidence confortable et idéalement située ou réaliser un projet locatif rentable. Dpe d 209 ges d 40 estimation des coûts annuels d'énergie entre 2640 euros et 3620 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix d'achat 119.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Herault 34070 montpellier maison de 190 m² travaux à prévoir sur 1640 m² de terrain arboré piscinable dpe : classe d-ges : d prix de vente 363000 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1598 et 2162 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 412012 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Maureilhan, exclusivité, Rare sur le secteur ! Au coeur du village, découvrez cette maison soignée et lumineuse de 122 m² offrant un cadre de vie idéal ainsi qu'un potentiel exceptionnel. Budget 339 000 euros (honoraires a charges vendeurs ). Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée d'électroménager neuf, ses chambres confortables ainsi que son agencement fonctionnel, le tout dans une maison parfaitement entretenue et climatisée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : ravalement de façade, volets roulants, double vitrage, chauffage au gaz, isolation refaite, révision de la toiture et électricité en partie rénovée, garantissant confort et sérénité. La salle d'eau est à rafraîchir, tout en bénéficiant déjà d'une douche à l'italienne récente. À l'extérieur, la terrasse et les espaces extérieurs constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Véritable point fort de ce bien plus de 400 m² : ses dépendances aux volumes impressionnants comprenant une grande grange, un ancien chai, un pressoir authentique ainsi qu'une ancienne écurie à réhabiliter, offrant des possibilités rares et multiples pour un projet familial, touristique ou professionnel. Un bien unique alliant charme, confort et fort potentiel, une opportunité à ne pas manquer ! Mandat 444261 (DPE : D/GES : C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2155 euros et 2915 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 -.

Superbe appartement esprit chalet, dernier étage, vue panoramique plein sud. Niché au sommet d'un chalet à l'architecture typique, ce magnifique appartement de 93 m² carrez déploie ses volumes sur deux niveaux et offre un cadre de vie rare, entre confort et authenticité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur une terrasse et une véranda exposées plein sud, invitant à profiter d'une vue panoramique exceptionnelle en toute saison. L'insert vient sublimer l'ambiance chaleureuse de cet espace. Côté nuit, l'agencement est idéal : une chambre et un espace buanderie avec wc au premier niveau trois chambres à l'étage, dont une avec terrasse privative, accompagnées d'une salle de bains et d'un wc indépendant une vaste véranda à l'entrée, faisant office de ski-room ou d'espace de rangement, renforce le côté fonctionnel du bien. Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce bien bénéficie d'un stationnement aisé et d'une copropriété intimiste de seulement 2 lots, sans charges. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la montagne ou les projets de résidence secondaire de standing. Dpe : d ges : d prix 393000 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2283 euros et 3089 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy briole, au 06 13 55 47 67 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 939 336 756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444835 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -.

Située en plein coeur de belvèze-du-razès, cette maison de village se compose de deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un t1 entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, de wc et d'un espace dédié au lave-linge. Le second appartement bénéficie également d'une entrée privative. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, une cuisine ouverte sur un coin salon, une chambre et une salle d'eau complètent l'espace. Sous les combles, un espace de jeux est déjà aménagé, et le reste du volume, avec une hauteur sous faîtage d'environ 2,50 m, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Les travaux à prévoir sont : - l'isolation en sous-toiture - terminer la salle d'eau de l'appartement du deuxième étage. Cette maison est au prix de 125 000 euros dont les honoraires d'agence sont à charge vendeur. Dpe : d (227 kwh / m² / an) ges 7 (kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arielle roudiere, au 06 33 97 92 09 ou, par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arielle roudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951803576 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arrielle roudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951803576 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Soari rama vous propose en exclusivite une villa familiale idéalement située au coeur de la commune très prisée de lattes (34970). Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux alliant l'équilibre parfait entre vie citadine et sérénité méditerranéenne. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée et son espace piscine. C'est le cadre idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente en famille. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec wc. À l'étage : l'espace nuit se compose de 3 belles chambres qui se distinguent par leurs superbes hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de cachet incomparable. Vous y trouverez également une salle de bains (finitions à prévoir), vous permettant d'apporter votre touche personnelle finale. Les "plus" qui font la différence : * studio indépendant : un véritable atout pour générer un revenu locatif, recevoir des amis en toute autonomie ou installer un bureau pour le télétravail. * grand garage : un espace rare et précieux pour le stationnement et le stockage. * emplacement premium : rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway (10 minutes à pieds). La maison est présentée au prix de 520.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe c ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soari rama, au 07 61 10 69 40 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez en exclusivité cette jolie maison de plain-pied, d'une surface de 80 m², implantée sur une parcelle de 146 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres. Un garage de plus de 20 m² complète l'ensemble. La maison se situe dans un quartier principalement résidentiel, avec au coeur, la brasserie artisanale alaryk, un établissement local reconnu. L'emplacement allie praticité et qualité de vie, avec les commodités à proximité et un arrêt de bus en face. Les 9 écluses de fonseranes, site emblématique de béziers, sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445037lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 pièces à vendre à Caveirac - Jardin, Garage et Terrasse À vendre, maison de 103 m² située à Caveirac, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cette maison, construite en 2003, offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 32 m² exposé plein sud, une salle de bain, et 2 WC. Vous profiterez d'un terrain de 466 m² avec un jardin agréable, une terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et 2 places de parking. La maison est en bon état général, équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, et d'une climatisation pour votre confort. L'eau chaude est produite par une chaudière, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, à proximité d'écoles, d'une école maternelle, d'une crèche halte-garderie Guilibulle, ainsi que de commerces tels que boulangeries, restaurants, pharmacie, bureau de poste, supermarché et médecins. Prix : 295 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Caveirac.

EXCLUSIVITE GRENADE proche du centre de la bastide Quartier tranquille jolie maison de 100 m² construite en 2013, en excellent état. Cette maison lumineuse propose un vaste séjour avec un poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un cellier buanderie indépendant apporte un bel espace de rangement. Vous trouverez trois chambres avec placard dont une avec son dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un patio intérieur ajoute de la luminosité et une touche conviviale et intime. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 817 m² comprenant une grande terrasse en bois parfaite pour les repas d'été, une piscine pour se rafraîchir et un jardin paysager. Un emplacement de parking extérieur et l'accès au tout-à-l'égout complètent les prestations pratiques de cette maison. La maison est édifiée sur un vide sanitaire. Rare sur le marché dans ce secteur recherché de Grenade, cette maison allie confort contemporain et cadre verdoyant avec une vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 2967.

Saint Jory - Gagnac sur Garonne, notre agence vous propose cettte magnifique maison d'architecte de type 5 d'une surface de 161 m² édifiée sur une parcelle close et arborée soigneusement entretenue de plus de 4000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine équipée, un spacieux salon salle à manger baigné de soleil avec une cheminée propice aux moments conviviaux donnant sur une terrasse à vivre et piscine. À l'étage, vous disposez de 3 chambres, une 4 ième chambre transformée actuellement en dressing, deux salles d'eau et une salle de bain. Un bureau, une buanderie, cellier, garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort à proximité des commerces de Gagnac sur Garonne, 15 minutes environ de l'aéroport Toulouse-Blagnac, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A62,5 minutes de la gare à 30 minutes du centre-ville de Toulouse. Référence agence : 2574.

Découvrez cette maison de caractère d'environ 126 m², saine et entretenue offrant la stabilité et le confort nécessaires à une vie de famille épanouie. Un environnement rassurant pour votre famille Située au centre du village, à quelques pas de l'école de Marquefave, cette maison permet une organisation quotidienne fluide et sécurisante. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, véritable cœur de vie convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, créant un environnement calme et protecteur pour chacun. Le charme de l'ancien y est préservé pour offrir un véritable sentiment de "chez-soi" dès le premier regard. Qualité technique et organisation Cette maison a été pensée pour être fonctionnelle et facile à vivre au quotidien : * Surface habitable : environ 126 m² parfaitement répartis sur deux niveaux. * Espaces sanitaires : 2 salles d'eau, un atout majeur pour la gestion du matin en famille. * Confort thermique : Équipée d'une climatisation réversible, garantissant une température maîtrisée en toute saison. * Stockage : Une cave saine, espace de rangement et de bricolage précieux pour une gestion rigoureuse de la maison. * Zéro contrainte : Une configuration sans extérieur, idéale pour ceux qui recherchent un habitat spacieux sans l'entretien d'un jardin. En toute transparence La maison constitue une base solide et bien entretenue pour vos futurs projets. Pour votre parfaite sérénité, le dossier technique et les diagnostics sont disponibles sur demande. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite détaillée, à votre convenance, afin que vous puissiez vous projeter sereinement dans votre futur lieu de vie. Référence agence : 1901.

Toulouse, Côte Pavée, à 3 minutes du Caousou et à 7 minutes du métro François Verdier. Dans un secteur résidentiel très recherché au calme absolue, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine lumineuse bâtie en 2023 et imaginé par Daniel Morice. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée majestueuse déplafonnée, un grand bureau / chambre, un vestibule, un WC, une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour donnant sur grande terrasse et le jardin piscinable, une buanderie et un garage. À l'étage vous retrouverez 4 chambres avec leur propre salle de bain / salle d'eau et la suite parentale avec son propre dressing, et 2 WC. La maison est dotée d'une climatisation reversible gainable et de panneaux photovoltaïques qui vous permettront de baisser votre facture de manière très significative. Coup de cœur assuré pour cette maison rarissime sur le secteur. À saisir sans tarder ! Référence agence : 362.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Dans la résidence avec tennis et piscine prisée et demandée des Clos des Tamaris, vous serez agréablement surpris par ce pavillon à la dimension hors norme d'environ 74 m² habitables. Ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine de qualité, une grande véranda, un salon, une chambre avec dressing au rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un second WC. À tout cela s'ajoute un grand jardin d'environ 60 m² sans vis-à-vis, et bien entendu sa place de parking privative sécurisée, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du port de Marseillan. Classe énergie : D Référence agence : 28107.

Montauban centre ville : maison contemporaine type 4 d'environ 136 m² avec grand garage. Elle est composée d'une entrée, un grand séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de jeux, une salle de bain avec wc, une buanderie et un wc séparé. Le charme opère immédiatement grâce aux murs en briques apparentes véritable signature de caractère qui apporte authenticité, cachet et une touche d'élégance intemporelle. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent à la fois style, espace et personnalité. Rénovation récente de la toiture et du chauffage. Les plus : climatisation réversible et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Signature architecturale à Canet-Plage – Élégance intemporelle à 400 m de la mer À l'abri des regards, dans un environnement recherché à seulement 400 mètres des plages et des commerces, cette villa d'architecte de 1965 déploie une identité unique, mêlant lignes modernistes et art de vivre méditerranéen. Dès le rez-de-chaussée, les espaces de réception séduisent par leurs volumes et leur circulation fluide : un vaste salon baigné de lumière, un séjour raffiné, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine aménagée avec réserve. Un garage et des toilettes complètent ce niveau. L'étage accueille un espace nuit harmonieux composé de deux chambres ouvertes sur un balcon dominant le jardin arboré paysager, sublimé par un espace barbecue dédié à la convivialité, invitant à profiter pleinement du climat ensoleillé. Une buanderie, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle d'eau assurent un confort optimal. L'étage est également comlplété par une mezzanine a l'ambiance intimiste idéale pour de belles soirée dédiées à la rencontre en famille ou entre amis. Une propriété rare, à forte signature architecturale, offrant un potentiel de valorisation remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés de Canet-Plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 947887.

Quartier du Cabirol, secteur Ouest toulousain, Villa traditionnelle de 200 m² dans un secteur des plus recherchés et des plus privilégiés de Colomiers. Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du Parc du Cabirol, des infrastructures sportives et des commodités, je vous garanti une situation d'exception où vous apprécierez sa qualité de vie et son calme. Cette propriété de type T7 développe environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1300 m², offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Lumineuse, la maison s'organise autour d'une magnifique et spacieuse pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une terrasse conviviale avec vue sur jardin et piscine. Sur le même palier vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage une vaste salle de jeux dessert un bureau, une chambre avec point d'eau et grenier. idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Elle est complétée par un grand sous-sol en partie aménagé d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une cave. Rénovation de qualité et confort optimal grâce à sa chaudière à condensation, son double vitrage, sa piscine, son puits et système d'arrosage intégré. Enfin, sa situation en fait un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de la future ligne C du métro, ainsi que sa proximité à Toulouse et des principaux bassins d'emploi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 947879.

Bompas en exclusivité. Idéalement située, proche du centre ville et de toutes les commodités, cette maison de village vous séduira par son agencement et son cachet. Le premier étage permet de profiter d'une pièce de vie chaleureuse, lumineuse avec sa cuisine équipée et ouvrant sur un balcon terrasse. La salle d'eau et le cellier sont aussi bien pratiques à ce niveau. Au deuxième étage, vous aurez trois chambres dont deux avec vélux, idéales pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée est bien conçu avec un grand garage de plus de 35 m², un atelier et une buanderie. Ici vous n'aurez rien à faire mis à part de préparer vos valises alors n'attendez pas pour me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 946645.

Sur la commune de Lannux, maison de 2006 située dans un environnement calme et naturel, avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'une vue sur les Pyrénées et d'une salle de bain à personnaliser selon vos envies (peinture et sol). Un porche relie la maison au garage, créant un espace abrité appréciable au quotidien. La maison est implantée sur un terrain de 3 535 m², dans un cadre paisible, sans vis-à-vis direct. Le classement énergétique en C constitue un véritable atout. Cette performance permet de maîtriser les consommations et d'optimiser le confort au quotidien. À seulement 8 km d'Aire-sur-l'Adour, avec accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. 15 km Garlin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 945003.