Maison à vendre Occitanie

Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose : * Maison de caractère entièrement rénovée – 125 m² – terrain 750 m² – garage * À Tarbes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 1917 entièrement rénovée en 2020, offrant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Indépendante et non mitoyenne, elle bénéficie d’un beau terrain d’environ 750 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La pièce de vie lumineuse crée un espace chaleureux et convivial, parfait pour la vie de famille. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Côté pratique, vous disposez d’un grand garage de 46 m², d'un puit déclaré, d’un sous-sol et de dépendances, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. Les travaux de rénovation réalisés en 2020 (électricité, plomberie, menuiseries…) permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une maison rare sur le secteur, alliant charme, indépendance et confort moderne. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort, proche de toutes les commodités. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : * Charmante Maison de Campagne - A Rénover - 3499 m² de Terrain * Niché au cOEur de la campagne, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux maisons de caractère avec dépendances et four à pain, et offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. * Intérieurs Fonctionnels * La maison principale de 97 m² environ se compose d'une cuisine 17 m², d'un salon avec cheminée / insert de 31.5 m² et souillarde, un couloir de 10 m² desservant la partie nuit, une chambre de 10.5 m², une salle d'eau de 6 m² avec double vasque, douche Italienne et wc, une seconde chambre de 11,3 m², une chaufferie / buanderie de 5 m², un wc séparé de 2.5 m² avec lave mains et un cellier de 3.8 m². La seconde maison de 50 m² environ se compose en réez de chaussée d'un salon / cuisine de 25.3 m². Le 1 er étage lui se compose d'un palier de 2 m², d'un chambre de 10,5 m², d'un bureau de 8.8 m² et d'une salle d 'eau de 3 m² avec vasque, douche et wc. Petite dépendance en pierre de 33 m² sol, avec abris voiture attenant de 12 m² et appentis attenant de 32 m² Double garage de 51 m² alimenté en eau et électricité. Four à pain. * Extérieurs * Sur un terrain de 1240 m², cette propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme de la campagne. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Travaux de Rénovation à Prévoir * Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir une résidence de charme où il fait bon vivre et se ressourcer. * Situation Idéale * Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de la ville, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Cette maison de campagne à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : À découvrir : Authentique Mas à proximité de Capdenac Gare… Niché sur les hauteurs, avec une vue dominante sur plusieurs vallées, ce Mas en pierre du 19ème siècle construit sur une parcelle de 3486 m², offre un charme rustique et un cachet indéniable. Cet ancien domaine est à rénover complètement et nécessite d'importants travaux, notamment en sous-OEuvre sur un angle de la maison principale (études et devis disponibles). La maison principale avec une surface totale de 215 m² répartie sur 3 niveaux, propose une multitude de possibilités d'aménagement. Les 10 pièces peuvent être transformées en espaces de vie chaleureux et conviviaux, reflétant l'histoire et le caractère de cette demeure d'exception. Une grange avec le gros OEuvre en parfait état de 160 m² environ (2 plateaux de 80 m²) pourrait être transformée en habitation de type loft très rapidement. Gros OEuvre en parfait état, couverture récente, charpente impeccable. L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La présence d'un jardin et d'une terrasse / balcon laisse entrevoir d'agréables moments en plein air, en toute tranquillité. L'année de construction (1800) témoigne du cachet historique de cette propriété, prête à être réhabilitée pour retrouver sa splendeur d'antan. Les expositions multiples de la propriété (nord, sud, est) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À vous d'écrire une nouvelle page de l'histoire de ce Mas. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, à la hauteur de vos rêves les plus fous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur aux portes de nimes ! Villa de plain-pied de 181 m² avec piscine, sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes de nîmes, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2006, de 181 m² habitables où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées orientées ouest. Un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La maison propose 3 belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative / wc, ainsi que deux pièces annexes pouvant accueillir un bureau, une salle de sport, un atelier ou une chambre d'amis selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Sur un terrain paysagé de 810 m², profitez d'un environnement résidentiel calme, sans aucun vis-à-vis, avec une belle piscine chauffée (filtration au sel) invitant à la détente et aux moments de convivialité. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : panneaux solaires réduisant le coût énergétique. Chauffage assuré par une pompe à chaleur, climatisation ainsi qu'un insert bois. Aspiration centralisée. Adoucisseur d'eau. Thermodynamique installé en 2024. Moustiquaires et volets roulant électriques sur toutes les ouvertures. Abri-voiture, cave de 17 m², cuisine d'été et pool house. Une villa chaleureuse, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des beaux volumes et de la lumière. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ville du greffe : nimes 519 698 773 plus d'informations sur (réf. 22346). Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité dans votre agence, une maison d'environ 150 m² sur un terrain de 6130 m² avec une piscine / pool-house, un hangar et deux garages. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée de 13 m², d'un cellier, d'une pièce de vie de 33,50 m² avec un accès à la terrasse, d'un salon de 17 m² avec cheminée, d'un couloir donnant sur deux chambres de 11,60 m² dont une avec placard et accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un pallier desservant une chambre de 15 m² avec placard et accès sur une terrasse de 17 m², une deuxième chambre avec placard de 10,75 m² et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un grand jardin avec une piscine de 12x6 sécurisée, un pool-house de 32,85 m² avec douche, wc et kitchenette, un garage de 13,60 m², un deuxième garage de 47 m² et un hangar de 28 m². Sans vis-à-vis. Portail électrique. Porte garage automatique. Chauffage : PAC (air / air) + cheminée. Filtre piscine (pièce de 15 m² sous le garage de 13,60 m²). Travaux à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme CHARRET Marina (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009 1.

Domaine de caractère : maison familliale, chambres d'hôtes & potentiel événementiel face aux pyrénées, au cœur d'un parc arboré de plus de 7 200 m², découvrez cette propriété de charme. Résidence familiale grand format, maison d'hôtes ou gîte d'exception : cette demeure de caractère offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. Une propriété taillée pour l'accueil, offrant 275 m² habitables, 11 pièces et 8 chambres. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine de 56 m² s'ouvrant sur une arrière-cuisine, trois chambres et une grande salle d'eau de plain-pied. À l'étage : une salle de billard, un double salon indépendant, cinq chambres supplémentaires (dont une suite parentale), une salle de bains et un wc. Des volumes généreux pour recevoir famille et hôtes en toute indépendance. Un potentiel exceptionnel : un hangar de 600 m². C'est l'atout majeur pour développer une activité événementielle (salle de réception, mariages, séminaires, expositions, atelier ou activité artisanale après aménagement). Côté extérieur : piscine, parc arboré et vue panoramique dégagée sur la chaîne des pyrénées. Un environnement naturel apaisant à quelques minutes des sites touristiques des hautes-pyrénées. Côté confort : la bâtisse a bénéficié d'une rénovation globale en 2021 (toiture, isolation, électricité, système de chauffage et embellissements intérieurs). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Résumé des prestations : 275 m² habitables / 11 pièces / 8 chambres parc arboré de 7 200 m² avec piscine vue imprenable sur les pyrénées hangar de 600 m² à fort potentiel rénovation complète effectuée en 2021 une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au cœur de la commune recherchée d'albias, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 123 m² habitables sur un terrain clos de 484 m². Offrant de magnifiques prestations et une grande modularité, ce bien s'adapte parfaitement à un projet d'investisseur ou de grande famille. Emplacement privilégié commodités à pied : écoles, commerces du centre-bourg et gare accessibles en quelques minutes d'un pas tranquille. Mobilité stratégique : positionnée à mi-chemin entre montauban et caussade, et à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier. Facilité : stationnement communal gratuit à proximité immédiate. Disposition & aménagements (2 logements indépendants rénovés) le bien est actuellement configuré en 2 appartements t3 indépendants d'environ 60 m² et 63 m² : au rez-de-chaussée (t3) : entrée sur salon / séjour lumineux cuisine neuve et équipée 2 chambres spacieuses salle d'eau / wc accès direct à la terrasse privative et au jardin à l'étage (t3 avec accès indépendant) : salon / séjour avec bel éclairage naturel cuisine aménagée 2 chambres salle d'eau / wc terrasse privative un potentiel evolutif selon vos besoins projet investisseur locatif : aucun gros travaux à prévoir. Mettez immédiatement en location deux logements rénovés à forte demande sur le secteur d'albias / montauban nord. Projet maison familiale / intergénérationnel : réunissez très facilement les deux niveaux pour profiter d'une vaste maison de 4 à 5 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour accueillir une grande famille ou loger un proche en toute autonomie. Caractéristiques techniques & annexes extérieurs : jardin arboré, terrasses, dépendance divisée en 2 celliers de stockage. Équipements : double vitrage, crépi récent, raccordement au tout-à-l'égout. Diagnostic énergétique (dpe) : diagnostic réalisé le 24 / 03 / 2026. Consommation énergie primaire : 190 kwh / m² / an | consommation énergie finale : 100 kwh / m² / an. Une opportunité rare sur le secteur d'albias. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain pelissie, tél. : 06 75 31 90 69, e-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 994742021.

Très belle maison de construction traditionnelle en 4 faces de 200 m² édifiée sur une parcelle de 447 m². Le premier niveau est composé d'une belle entrée, d'un vaste salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un wc séparé, d'une salle de bain et d'une salle d''eau. En partie basse se trouve actuellement une buanderie, un appartement avec 2 chambres ainsi que 2 studios avec accès indépendant. Un bien rare idéalement situé à leucate village et proche de tous commerces, parfait pour une grande famille ou activité locative. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 629 euros et 2 203 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ajgner sophie, au 06 60 77 57 50 ou par courriel à so.ajgner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ajgner sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 452649023 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 11sopa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie ajgner (ei) agent commercial - numéro rsac : 452649023 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent à la vente cette maison entièrement rénovée de 120 m², offrant 3 chambres, un jardin et un garage, dans un environnement pratique où commerces, commodités et arrêt de bus (à seulement 100 m) sont accessibles à pied. Prix : 260 000 euros fai ? Honoraires à la charge du vendeur. Entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement. L'espace de vie, situé au premier étage, s'ouvre sur une véranda faisant office d'entrée et mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau) avec un accès direct au jardin, un wc indépendant, un garage avec porte motorisée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec de nombreux espaces de rangements. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux : - double vitrage avec volets roulants électriques - pompe à chaleur air / air - cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude - installation électrique entièrement refaite - isolation - portail motorisé - adoucisseur d'eau. L'ensemble est situé sur un terrain de 500 m², avec les commodités accessibles à pied et le centre-ville à seulement 5 minutes en voiture. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Léobard (46) ensemble en pierre du 18ème siècle avec 5 gîtes, une piscine et des dépendances 752 700 euros au coeur de la bouriane, dans un hameau paisible à 5 km de gourdon et 28 km de sarlat, bel ensemble de caractère en pierre du 18ème siècle, plein de charme et de potentiel. La maison principale (env. 120 m² habitables) offre au 1er étage un vaste salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ombragée, et à l'étage trois chambres avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un ancien restaurant aux murs de pierre apparente (env. 70 m², four à pain d'époque) reste à aménager en suite parentale, bureau ou logement indépendant (un devis pour l'escalier intérieur existe déjà). À l'écart de la maison principale, cinq gîtes de 47 m² environ (séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, terrasse), actuellement loué 680 euros / mois, permettent de développer une activité de location saisonnière. Quatre des gîtes sont regroupés dans un ensemble optimisant l'entretien et permettant une totale indépendance de chaque gîte et sans vis à vis. La vaste prairie entourant les gîtes est à mettre en valeur par les futurs propriétaires en fonction de leurs projets (aire de jeu, parc, etc.). Une grande piscine de 11m x 6m chauffée par une pompe à chaleur complète cette propriété. Dépendances : buanderie, garage de 23 m² prolongé d'un carport d'env. 80 m², deux pigeonniers et un potager. Terrain d'environ un hectare à finir de paysager. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et électrique. Assainissement individuel. Un cadre serein et authentique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances et un projet d'accueil touristique. Prix : 752 700 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 700 euros ttc, soit 4,54 % du prix hors honoraires (prix hors honoraires : 720 000 euros). Dpe : classe d (196 kwh / m² / an) ges classe b (6 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 euros et 2 350 euros / an (prix moyens indexés 2021-2023). Dpe établi le 17 / 06 / 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au 06 17 94 76 16 ou, par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez une maison tout confort proche des commerces et des écoles dans un quartier calme recherché sur limoux : venez sans tarder découvrir cette agréable maison de 79 m² sur 3 niveaux, spacieuse et lumineuse. Exposée plein sud, une jolie vue sur le jardin et les collines alentours s'offre à vous. Tout d'abord, vous apprécierez au rez-de-chaussée une belle pièce qui peut faire office de chambre, puis une buanderie / cuisine d'été : depuis laquelle vous accéderez au coin barbecue. À vous de l'agrémenter selon vos envies afin d'en faire un petit cocon extérieur pour vos douces soirées d'été. Au premier étage, une jolie cuisine indépendante vous accueille ainsi qu'un agréable salon lumineux et enfin une salle d'eau. Au deuxième étage deux grandes chambres vous raviront. La maison fonctionnelle est pourvue de placards sur chaque palier. Les escaliers sont larges et pratiques d'utilisation. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Une place de parking est attenant à la maison et vous avez aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules à proximité. Tout est réuni pour vous inviter à poser vos valises. Taxe foncière : 768 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : clari christelle, au 06 72 45 12 89 ou par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet, et de vous faire découvrir cette belle opportunité. Prix : 106 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : classe d; ges : c estimation des coûts annuels : entre 1 450 euros et 2 000 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460995 clah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -.

11000 - hauts de grazailles, superbe villa d'architecte de 130 m², proche toutes commodités du centre-ville ou zones commerciales, parcelle de 1600 m² de plateaux paysagés en terrasse avec accès au canal du midi et panorama époustouflant. * distribution des pièces à vivre sur 2 niveaux : double séjour orienté sud avec grande terrasse sous appentis, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, 4 belles chambres dont une suite parentale et une autre suite avec accès indépendant (possibilité de location saisonnière), 1 bureau, 3 salles d'eau et 3 wc en tout (1 sur chaque niveau), buanderie. * côté pratique et annexes vous découvrirez un garage communicant avec la villa de 31 m² avec son portail sectionnel automatique et 2 places de parking. Cave avec réserve d'eau en dur. Atelier indépendant de + de 26 m², sous-sol aménagé en rangement. * chauffage et climatisation assurés par une p. A.C air / air en gainable et ses programmateurs pièce par pièce, agrément et confort supplémentaires grâce au poêle à granules très récent, esthétique et haut de gamme dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques, alarme. Installation de panneaux photovoltaïques (12 modules) produisant une électricité pour l'autoconsommation ainsi que pour la revente amortissant durablement les frais liés à la consommation du foyer. * vue unique et exceptionnelle sur la cité médiévale de carcassonne, la ville et les pyrénées à 180°. Quartier calme, prisé et résidentiel. Villa de caractère, prestations modernes, la plus belle vue de la ville. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix d'achat 408 680 euros, honoraires réduits inclus 3.99% à la charge de l'acquéreur, 393 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461093. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Certaines maisons séduisent par leur emplacement. D'autres par leurs prestations. Et puis il y a celles qui offrent avant tout un véritable confort de vie, des espaces généreux et une maison prête à vivre. Celle-ci en fait partie. Carine de la vega vous propose à tourbes, à seulement 10 minutes de pézenas et 25 minutes de béziers, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018, développant 127 m² habitables sur une parcelle clôturée de 518 m². Dès l'entrée, les volumes s'imposent naturellement. La pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace pensé pour les moments en famille, les repas entre amis et le quotidien. L'espace nuit, parfaitement dissocié, comprend : - une suite parentale avec sa salle d'eau privative, - deux chambres avec rangements intégrés, - une seconde salle d'eau avec wc, - un vaste dégagement actuellement aménagé en bureau avec deux placards, - un wc indépendant. Un garage de 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À l'extérieur, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, tandis que la cuisine d'été avec barbecue en dur promet de beaux moments de convivialité. Un abri de jardin maçonné complète les prestations. Ses principaux atouts : - construction récente de 2018, - maison de plain-pied, - grande pièce de vie lumineuse, - piscine et espaces extérieurs aménagés, - garage de 35 m², - prestations actuelles, - accès rapide à pézenas, béziers et aux autoroutes a75 et a9. Située à l'entrée du village, la maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes et les commodités de tourbes, village recherché pour sa qualité de vie entre mer et arrière-pays. Cette villa conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant le confort du plain-pied ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire sans travaux. Je serais heureuse de vous la faire découvrir. Prix de vente : 409 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : a - 39 kwh / m² an ges : a - 1 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448234cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, maison mitoyenne sur parcelle de 270 m² à canet : au coeur d'un quartier résidentiel paisible de la commune de canet, idéalement située entre montpellier et béziers, à seulement une demi-heure des plages, découvrez cette maison mitoyenne par un côté, sur une parcelle de 270 m², au prix de 233 200 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). La maison, est récente, au goût du jour, elle se développe sur deux niveaux, avec environ 70 m² de surface habitable. Elle offre deux chambres de 10 m² chacune, ainsi qu'un bureau. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en c, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 530 euros (minimum) et 2 120 euros (maximum) pour un usage standard. La maison est équipée de la climatisation réversible. L'orientation "est ouest" assure une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété est entièrement clôturée, et offre un espace extérieur, propice à la détente. La maison est mitoyenne par un côté. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461063jalv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

À vendre, maison de plain-pied traversante et mitoyenne d'un côté, située à canet, à environ 30 minutes de montpellier, des plages et de béziers, avec toutes les commodités accessibles en 5 minutes à pied. Bien orientée ouest, elle offre 3 chambres et environ 80 m² de surface habitables sur une parcelle de227 m². Le prix affiché est de254 550 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge des vendeurs. La maison dispose d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques. Les diagnostics de performance énergétique sont corrects. La propriété est clôturée, un rafraîchissement est à prévoir. Un bien pratique, bien situé, et au calme. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alvernhe johanna, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alvernhe johanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461089jalv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À argelès-sur-mer, la résidence-club "les arbousiers", implantée au coeur d'un parc arboré de 10 hectares, avec piscine extérieure, clubs enfants, multiples équipements et services, à seulement 4km des plages, vous invite à séjourner dans une villa 3 pièces, au style catalan, entièrement meublée et équipée, d'une surface de 63.4 m² avec 2 terrasses + jardin et parking -"fiscalité lmnp. Spécial investissement locatif par bail de 9 ans", comprenant : la possibilité de vous réserver jusqu'à 21 semaines d'occupation / an et de percevoir un revenu locatif de 65% du chiffre d'affaires net pour les semaines louées par le gestionnaire goelia. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire », grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement) & d'une gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À argelès-sur-mer, la résidence-club "les arbousiers", implantée au coeur d'un parc arboré de 10 hectares, avec piscine extérieure, clubs enfants, multiples équipements et services, à seulement 4km des plages, vous invite à séjourner dans une villa 3 pièces, au style catalan, entièrement meublée et équipée, d'une surface de 63.24 m² avec 3 terrasses + jardin et parking -"fiscalité lmnp. Spécial investissement locatif par bail de 9 ans", comprenant : la possibilité de vous réserver jusqu'à 21 semaines d'occupation / an et de percevoir un revenu locatif de 65% du chiffre d'affaires net pour les semaines louées par le gestionnaire goelia. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire », grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement) & d'une gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Créez la maison de vos rêves au cœur de Sérignan ! Idéalement située en plein centre de Sérignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville en R + 2 avec garage offre un formidable potentiel pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Une première étape de rénovation a déjà été réalisée afin de vous faire gagner un temps précieux : isolation, façade rénovée et double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à imaginer les espaces, choisir les matériaux et personnaliser chaque pièce selon vos envies. La maison se compose aujourd'hui de deux plateaux à aménager, offrant une grande liberté dans la conception des volumes et de la distribution des pièces. Pour vous accompagner dans votre réflexion, des plans réalisés par un architecte sont déjà disponibles. Vous pourrez vous en inspirer ou les adapter selon vos besoins et votre projet de vie. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison représente une opportunité rare de créer un bien unique, au cœur d'un village vivant et recherché, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes. Référence agence : 11.

Créez la maison de vos rêves au cœur de Sérignan ! Idéalement située en plein centre de Sérignan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville en R + 2 avec garage offre un formidable potentiel pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Une première étape de rénovation a déjà été réalisée afin de vous faire gagner un temps précieux : isolation, façade rénovée et double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à imaginer les espaces, choisir les matériaux et personnaliser chaque pièce selon vos envies. La maison se compose aujourd'hui de deux plateaux à aménager, offrant une grande liberté dans la conception des volumes et de la distribution des pièces. Pour vous accompagner dans votre réflexion, des plans réalisés par un architecte sont déjà disponibles. Vous pourrez vous en inspirer ou les adapter selon vos besoins et votre projet de vie. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison représente une opportunité rare de créer un bien unique, au cœur d'un village vivant et recherché, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes. Référence agence : 9.

ORPI vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne de 102 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 10 m², de toilettes indépendantes et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 10,5 m², ainsi qu'une pièce de 7,14 m² pouvant être aménagée en chambre d'amis ou en bureau. Une seconde pièce sous pente d'environ 7 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. La maison est édifiée sur une parcelle de 262 m² et dispose également d'un garage de 13 m². Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place du Forum. Référence agence : 1101.

Charmante maison de ville entièrement rénovée, située au cœur de Pignan. Avec une surface de 73 m² environ, cette maison sur 4 niveaux offre une grande cuisine tout équipée au Rdc, un salon accueillant et son bar convivial au 1er, une chambre avec dressing et une salle d'eau au 2ème, une 2ème chambre sous pente avec vélux au dernier étage. La climatisation réversible gainée a été installée pour votre plus grand confort. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et des transports en commun, Tram ligne5. Aux portes de Montpellier, à coté de Lavérune et St Jean de Védas, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 115.

À Seysses, dans un quartier paisible, cette maison individuelle de plain-pied développe 101 m² habitables et offre 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres. Édifiée en 1986 et entretenue avec soin, elle repose sur un terrain de 591 m², proposant un cadre de vie confortable et convivial pour une famille ou pour qui recherche l'espace et la tranquillité. L'organisation de plain-pied facilite les déplacements au quotidien et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin, créant une agréable continuité dedans-dehors. La climatisation vient renforcer le confort en période estivale. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint pour recevoir. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain d'environ 591 m² constitue un véritable atout. Le jardin, de même surface, est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. La présence d'une piscine apporte un réel plus pour les amateurs de baignade et de détente en été. Un abri permet de stationner deux voitures facilement sur la parcelle, en complément des places de stationnement extérieures possibles grâce à la présence de deux emplacements dédiés. Cette maison bien entretenue, en mandat exclusif, combine le confort d'un plain-pied, la douceur d'un quartier calme et les atouts d'un jardin avec piscine, constituant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts situés à moins de 500 m : les arrêts Rabi à environ 200 m, Seysses Gay vers 200 m également, Cazeneuve à près de 200 m, Forgues à environ 400 m et Couloume à environ 400 m. Pour les familles, l'environnement scolaire est facilité par la proximité de l'école maternelle Flora Tristan à environ 400 m et de l'école maternelle Paul Langevin à environ 400 m. Le parc Place du 8 mai 1945, situé à environ 300 m, offre un espace de plein air appréciable pour se promener ou profiter d'un coin de verdure à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1230 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour compléter votre information, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui recense les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle et grande maison de caractère parfaitement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Elle attend ses nouveaux propriétaires, qui sauront lui offrir le soin qu'elle mérite pour lui redonner tout son éclat. Des travaux ont déjà été réalisés, principalement pour la cuisine et la salle d'eau, mais le reste est en stand-by. Si vous aimez les maisons qui ont une âme et un style, vous ne pourrez qu'être séduits par ses détails. Avec ses 3 grandes chambres, son bureau sa terrasse, son jardin, son garage mais aussi son studio indépendant, elle pourra s'adapter à toutes sortes de projets; venez y réaliser le vôtre. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Maison neuve à vendre — calme, espace et vue dégagée belle maison neuve comprenant : 3 grandes chambres spacieuses. Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine 2 salles d'eau et 1 salle de bain. 1 garage généreux de 130 m² magnifique terrasse avec piscine très grand jardin et grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Exposition agréable, aucun vis‑à‑vis et aucune mitoyenneté — cadre paisible et vue dégagée sur la nature situation : proche de toutes les commodités et à seulement 25 minutes du cirque de navacelles et de la cascade de la vis — idéal pour les amoureux de nature et de randonnées. Prix et visites sur rendez‑vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez‑nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°435 000 567 - greffe de montpellier) ahmed rouba entrepreneur individuel 06 95 47 39 62 - réf. 965875.

Situé dans le charmant village de Vias à 200 m de toutes les commodités et infrastructures, cette villa de 137 m² environ édifiée sur un terrain de 415 m² environ vous séduira par son environnement agréable, son terrain arboré, soigné et son quartier calme. La propriété dispose de deux espaces de vie indépendants, idéal pour accueillir la famille et amis ou pour un potentiel rapport locatif, il se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : 1 entrée, 1 chambre avec rangement intégrés, 1 salon intime et 1 espace détente, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salle de bains ainsi qu'une buanderie. Un portail électrique permet un stationnement sécurisé et vous profiterez également d'un accès direct sur le jardin et la piscine. À l'étage - habitation principale vous découvrirez : 1 entrée desservant une salle de bains, un wc, un vestiaire, 2 chambres, 1 double séjour traversant avec grande terrasse surplombant le jardin et la piscine ainsi qu'un balcon. Un portail électrique permet également un stationnement sécurisé et complètement indépendant du rez de chaussée. Les prestations et atouts supplémentaires : double vitrage, moustiquaire sur toutes les ouvertures, climatisation réversible, piscine 3 x 6 au sel, forage utilisable pour l'arrosage ou le remplissage de la piscine avec bien entendu l'eau de ville également au choix ! Un espace bouliste pour les parties entre amis. 2 portails électriques pour 2 places de stationnement sur le terrain. Bien entendu, vous pouvez également grâce à la pose d'une trémie, utiliser la villa dans sa totalité. La surface totale construite est de 137 m² Contactez : Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS pour venir découvrir ce joli cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 931517.