Maison à vendre Occitanie

Iad france - thomas normand vous propose : maison individuelle de plain-pied - familiale - 4 chambres - environnement calme - piscine - garage aménagé - facade entièrement refaite située sur la commune de cournonterral, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 161,39 m² séduit par ses volumes généreux, sa distribution originale avec quelques marches structurant naturellement les différents espaces, son environnement calme et son espace piscine. Elle est implantée sur une parcelle d’environ 900 m². Dès l’entrée, un hall distribue une salle à manger indépendante, pouvant aisément accueillir un bureau ou un cabinet professionnel, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux composé d’un espace salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau privative, trois autres chambres, une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : deux espaces dinatoires distincts permettant de s’adapter à l’orientation du soleil, ainsi qu’une piscine d’environ 32 m². Côté stationnement, la propriété dispose d’un carport pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un ancien garage, aujourd’hui aménagé en buanderie fonctionnelle avec espace atelier, laissant libre cours à vos projets, ainsi qu’un local piscine, complètent ce bien un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

In the Gers, Isabelle BOULET-MAGNE offers you in the countryside, a beautiful villa of 127 m², with extension (apartment) and pool, on a plot of 14761 m². The house is located near points of interest : 12km from Vic-Fezensac and Eauze, 1 hour from Mont de Marsan, 1h30 from Toulouse and Agen, 2 hours from the ocean and the Pyrenees, 2h30 from Spain. Close to all amenities, it offers an ideal setting for lovers of tranquility. This property is to be seized without delay. This beautiful villa, with an area of about 127 m², consists of a house with a floor and an extension with an apartment of about 45 m² with a garage of 18 m². This extension, overlooking the pool, consists of a bedroom with bathroom, shower room, WC, kitchen, closed terrace with a veranda and a garage. The house is composed of another closed terrace, opening onto the salt and covered pool. On the ground floor you will find a bright living room of about 47 m² with a stove for the pleasure of the flame for winter evenings. An equipped and closed kitchen of about 14 m², a corridor serves a room of about 12 m², a bathroom with walk-in shower, 2 sinks of about 8 m², separate WC, then a dressing room of 8 m², and a laundry room of about 17 m². À garage of about 25 m² with an attic (games room, other bedroom) of about 33 m² convertible. À beautiful wooden staircase leads you upstairs, you will find a mezzanine office of about 9 m², then another bathroom and 3 bedrooms (about 12 to 13 m² each), a separate toilet. The equipment in this house is recent 2015 : all the windows are double-glazed, there is a heat pump, a thermodynamic water heater, and air conditioning. The DPE indicates an energy and climate performance : classified B and A. If you are looking for a countryside location in the heart of the Gers department, close to all amenities, this property meets your criteria. Don't hesitate to contact me Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.

Iad france - sylvie duveau vous propose : maison de famille 137 m² à montbeton — 4 chambres, 2 bureaux & grand jardin de 1 150 m² découvrez cette maison lumineuse construite en 1974 développant 137 m² habitables (167 m² au sol au total), implantée sur un beau terrain clôturé et arboré de 1 151 m². Aménagement intérieur espace vie (rdc) : entrée desservant une cuisine fermée fonctionnelle. Salon / séjour très lumineux. Vaste véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Espace nuit du rez-de-chaussée : 2 chambres. 1 bureau. 1 salle de bain équipée d'une douche et double vasque. 1 wc indépendant. Etage : 1 bureau complémentaire. Chambre 3 : 9,9 m² habitables (17,78 m² au sol). Chambre 4 : 7,9 m² habitables (17,15 m² au sol). 1 salle d'eau avec wc. 2 accès indépendants aux combles pour le rangement. Annexes & fonctionnalités : buanderie, cellier, rangement sous escalier et atelier. L’espace extérieur & convivialité le jardin : parcelle de 1 151 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une grande terrasse et de 2 abris de jardin. Coin repas : espace repas convivial aménagé avec barbecue et four à pizza traditionnel. Équipements techniques & confort chauffage & énergies : pompe à chaleur récente, cheminée avec insert. Gros oeuvre : toiture refaite et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre sur les hauteurs de SAINT-GILLES (30800) dans un quartier résidentiel calme, avec une vue incroyable Propriété de 174 m² habitables implanté sur un parc de plus de 1ha clôturé, arboré, le tout sans aucun vis-à-vis ! La maison comprend séjour-mezzanine ouvrant sur les terrasses et l'extérieur, cuisine, garage, buanderie, 2 chambres, sde, wc en rdc et suite parentale à l'étage avec sde-wc et solarium. Cette propriété et son espace piscine avec studio et pool-house invite à la détente et au farniente ️ Alors si vous cherchez une propriété à l'abri des regards, avec tout le confort nécessaire, venez visiter, vous vous croirez en vacances toute l'année ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison de 164 m² avec piscine – Pont-Saint-Esprit Construite en 2016 et en très bon état d'entretien, cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 45 m². La cuisine ouverte est bien équipée et dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. De plain-pied se trouve également une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier niveau la maison dispose de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol, de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau. Elle dispose également d’un visiophone, de volets roulants électriques, de portails motorisés et de récupérateurs d'eau de pluie. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d'un abris jardin, d'un carport, d’une piscine coque avec couverture électrique, d’une cuisine d’été, d'une pergola sur la terrasse et d'un terrain de pétanque. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange a renover a belpech, proche de toutes les commodités, laissez-vous charmer par cette grange à réhabiliter. D'une surface plancher d'environ 100 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un agréable jardin. Toiture à refaire. Honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 33 000 € agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 36 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grange avec terrains située sur la commune de sentein, dans un environnement naturel, cette grange en bon état est implantée sur une parcelle de plus de 4 500 m² de terrain attenant. L'accès se fait uniquement à pied, par un chemin, environ 5 minutes depuis la route, garantissant calme et tranquillité. Important : ce bien est vendu sans possibilité d'obtenir un certificat d'urbanisme (c. U). La grange ne pourra donc pas faire l'objet d'un projet de transformation en habitation. Elle conviendra à un usage de stockage, agricole ou de loisirs, dans le respect de la réglementation en vigueur. Agence pyrenees immobilier - lucille portet - agent commercial - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 10 25) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville à rénover avec cour et garage. Située en centre-ville, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel après travaux, que se soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'une véranda. L'étage comprend 3 chambres une salle de bain, un wc indépendant et une ancienne cuisine. Cette habitation peut se diviser en deux appartements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif.

Fiche id-sit182999 : exclusif – le crès, à saisir rapidement ! Située dans un secteur recherché, cette maison offre un agréable terrain sans vis-à-vis, une terrasse et un jardin parfaitement aménagés. Garage de 20 m² ainsi que des places de stationnement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! - mentions légales : proposé à la vente à 374400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 114 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1750 euros - affaire suivie par mr mathis aliaga (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177288 : À vendre : Charmante maison avec grand terrain divisible, dans village paisible à 15min des portes de Toulouse, 40 min de Blagnac et moins de 5min de l'A 68. Cette ravissante maison ancienne, très bien entretenue, est idéale comme résidence principale ou maison de campagne. -Superficie : 87 m² habitables + auvent attenant de 30 m² aménageable avec hauteur de plus de 4 m + pièce aveugle au grenier, parfaitement isolée. -Disposition : 2 chambres, 1 bureau, vaste salon (36 m²) et potentiel d'agrandissement ou de réorganisation grâce à l'auvent. -Terrain : Superbe parcelle divisible de plus de 1800 m², parfaite pour un projet. - Atouts : Calme absolu, environnement préservé, possibilité d'espace indépendant (pour belle-maman ou autre) et grand terrain offrant de multiples possibilités de projets. Prête à accueillir vos valises ou à être personnalisée selon vos envies, cette maison combine charme de l'ancien et potentiel d'évolution. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 09 / 2025 - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - francis peschot vous propose : maison de village à taillet, 2 chambres. Nichée au coeur du village de taillet, cette maison de village avec ses 52 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour les vacances ou un premier achat. * description des pièces : * - salon / séjour de 22 m². - cuisine aménagée de 4 m² - 2 chambres. - salle de bain. - toilettes séparées. - palier permettant de maximiser l'espace de rangement. * avantages : * - en bon état général, ne nécessitant pas de travaux dans l'immédiat. - parking disponibles a proximité pour faciliter le stationnement de vos véhicules. * localisation : * située à taillet, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2015 selon la norme RT 2012. Située en position dominante, elle offre des prestations de qualité, de généreux volumes et une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface habitable de 162 m², complétée par un garage de 19 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière et ouverte sur une superbe terrasse en bois de 100 m² agrémentée d'une pergola. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 disposent d'un dressing, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau. Un bureau, un cellier, une seconde salle d'eau / Wc ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la villa bénéficie de menuiseries en aluminium et d'un chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur air / eau, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 500 m², planté de magnifiques oliviers, accueille un bassin de nage de 11 x 3 m équipée d'un volet roulant électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Située à proximité des commerces du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur du triangle Uzès Goudargues Avignon, alliant tranquillité, confort de vie et accessibilité. Une villa aux prestations soignées, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare à découvrir sans tarder.

* LIGNAN-SUR-ORB * GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de plain-pied sur la commune de Lignan-sur-Orb. Lignan-sur-Orb est une commune dynamique située aux portes de Béziers (5 minutes), offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de nombreuses commodités. Vous y trouverez une grande surface, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des médecins, une station-service, une école primaire, etc. La commune se situe à seulement 15 minutes de l'autoroute A9, de la gare SNCF de Béziers et à environ 30 minutes de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Construite dans les années 1970 puis entièrement rénovée il y a 5 ans, elle a été complètement repensée pour d'offrir un confort de vie optimal. Située dans une grande impasse, le stationnement y est très simple. De plus, vous avez la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. Le bien dispose également d'un garage de près de 16 m² pouvant accueillir un véhicule de type citadine. Côté intérieur, elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte, disposant d'un accès direct à la terrasse. Un premier dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Puis, un second dégagement donne accès à une grande salle de bains, un second WC séparé ainsi qu'à trois autres chambres de 11 m², 12 m² et 13 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de plusieurs points de climatisation. Côté extérieur, une magnifique piscine cerclée de travertin, un spa, le tout dominé par une grande terrasse couverte exposée sud-ouest. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Maison de village aux dimensions remarquables de type T5 à Bram. Pièce à vivre traversante avec cuisine équipée, véranda, le tout pour 64 m². Joli jardinet plein sud avec garage de 20 m² et espace rangement en dur et 15 m². Cette maison a été isolée et rénovée, dans la modernité avec des matériaux de qualité. 3 WC, 2 salle de bains, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle; pas de contrat actuellement). Proche de toutes les commodités, de la crèche, des écoles, gare. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du très recherché quartier de la Côte Pavée, découvrez cette spacieuse maison de ville T8 d'environ 200 m², répartie sur trois niveaux avec un sous-sol complet. Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un dégagement desservant un bureau, une chambre et un WC indépendant. Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend trois belles suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de rangements et d'un dressing. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Parfaitement adaptée à une vie de famille en ville ou à l'exercice d'une profession libérale, cette maison ne nécessite aucun travaux. Construite avec des matériaux de qualité, elle séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, tout en offrant un extérieur nécessitant très peu d'entretien.

À Saint-Clar-de-Rivière, découvrez cette belle maison de plain-pied de 116 m², idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur et la piscine. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé de 692 m² avec piscine et pool house couvert comprenant espace repas, WC et local technique : un véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Les + : climatisation pièce de vie et coin nuit, combles réisolés en 2021, tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine FLOUREUX, Tél. : 06 13 47 03 76, E-mail : carine.floureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852770379.

Dans le charmant village de dourgne, 81110, je vous présente cette maison de 92 m² habitable avec son jardin intimiste sans vis à vis. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour avec sa cuisine ouverte, le salon et son poêle à granulés. Ses 2 pièces s' ouvrent sur le jardin et la terrasse ombragée à l' abri des regards. L' étage se compose de 3 chambres et de la salle d'eau. Le plus : menuiseries pvc, moustiquaires, faible taxe foncière. Des poutres, des pierres apparentes, cette maison est pleine de charme, coup de cœur assuré. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

Situé à Terrebasse (31420 ), ce corps de ferme atypique offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement en pleine nature, ses 25140 m² de terrain en label bio et son bois. Un projet maraichage, gite, chambre d'hôte, l'électricité est en production autonome. La grange environ de 155 m², avec deux chambres, dortoirs de 10 couchages pour la location saisonnière. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également des serres et jardins, un puits, abris couverts. Un logement insolite style Pod de 19 m² avec une chambre et sa terrasse environ de 40 m² idéal à la location saisonnière. Le corps de ferme T3 de 93 m² se présente de la manière suivante une pièce de vie de 42 m² spacieuse avec un insert cheminée. Un coin bureau, une cuisine équipée de 19 m² avec son ilot. Une chambre et un coin nuit dont une de 13 m² et 8 m² avec placard de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette sèche. Une grange attenante à la maison environ de 155 m², une cuisine ouverte et sa salle à manger environ de 55 m², dont salles d'eau. On continue la visite au premier étage une belle pièce avec des poutres apparentes actuellement en salle de jeux et son coin détente de 36 m², deux chambres dont une de 17 m², 36 m², dortoirs de 10 couchages. Un wc indépendant sanibroyeur. Assainissement individuel la phytoépuration, 18 panneaux solaires, un petit local technique avec son ballon thermodynamique ce bien offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. La taxe foncière de 549€. Grange ne dispose pas de radiateur d'appoint non soumis au DPE. Lettre DPE en E Corps de ferme. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 1850€ à 2550 € référence année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres qui offrent, dès le premier regard, la sensation d'être déjà ailleurs. Suspendue entre ciel et mer sur les hauteurs de Cerbère, cette villa quatre faces offre un spectacle permanent sur la Méditerranée et la Côte Vermeille, un décor dont on ne se lasse jamais. Répartie sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Sa pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse, permet de profiter pleinement de cette ouverture sur la Méditerranée. Exposée plein est, la villa s'éveille chaque matin face à la mer : les premiers rayons du soleil traversent les larges baies vitrées du séjour et des chambres, offrant un spectacle différent à chaque aube, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, protégée de la tramontane. La maison propose six chambres, bénéficiant presque toutes d'un accès direct aux différentes terrasses, plusieurs salles d'eau, une mezzanine ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine équipée, offrant une grande liberté d'aménagement. Capable d'accueillir confortablement quatorze personnes, elle est idéale pour une grande famille, des séjours entre amis ou un projet de résidence secondaire à fort potentiel locatif. Véritable colonne vertébrale de la villa, un spectaculaire escalier central entièrement réalisé en inox chromé relie élégamment les trois niveaux de la maison. Bien plus qu'un simple élément fonctionnel, il apporte une identité architecturale unique et confère aux lieux un caractère résolument contemporain. La configuration de la villa permet également l'installation facile d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une véritable évolution possible du bien dans le temps. À quelques minutes des plages, du port de Cerbère, de la frontière espagnole et de la réserve naturelle marine de Cerbère-Banyuls, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Une propriété rare où les volumes, la lumière et la Méditerranée composent un art de vivre hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Découvrez cette maison idéale, à la fois proche de toutes les commodités et nichée au cœur de la campagne. Au rez-de-chaussée, un studio avec salle d'eau vous attend. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bain, un espace salon, salle à manger avec cuisine ouverte, et une véranda donnant sur un vaste terrain de 2012 m². Un grand garage, un potager, et une chaudière de 2022 complètent ce bien, avec une isolation récente datant de 2021. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897823365.

Pas une maison classique, pas qu'une cabane dans les arbres, pas qu'un pigeonnier remarquable ! Mais un lieu de vie, en partie suspendu, ou l'histoire se perpétue dans un écrin de nature. Le tout pour vous offrir le calme à moins de 15 mns de Gaillac. Pierres, tuiles, bois, cette restauration s'est faite dans le respect des lieux, de la bâtisse, de son histoire et des matériaux utilisés, tout cela sur un parcelle boisée et enherbée de plus de 2 hectares. Avec environ 80 m² habitables, sa terrasse ombragée et son annexe en bois, vous êtes autonome en électricité, vous êtes relié à l'eau courante et une fosse septique est en fonction. Adepte de ce style de vie ou alors désireux d'en changer, cet espace atypique et unique dans le secteur est à découvrir. Ne le cherchez pas, il ne se voit pas, il vaut mieux me contacter : Benoit IBARS, c'est mon pays ! 07 66 44 93 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

À seulement 5 minutes du centre du village, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités. La maison principale développe environ 182 m² habitables et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres. Une rénovation complète est à envisager, laissant toute liberté pour repenser et personnaliser les lieux. Le projet comprendra notamment la création de l'arrivée d'eau et de l'assainissement, l'installation d'un système de chauffage – une cheminée est déjà présente –, ainsi que la reprise de la toiture. Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage, à l'exception de deux. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses près de 600 m² de dépendances : grenier, chai, cave, ancienne étable, deux garages et hangar couvert. Des volumes remarquables permettant d'imaginer de nombreux projets : grande propriété familiale, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet professionnel. L'ensemble est implanté sur environ 2 400 m² de terrain, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort potentiel, destiné aux amoureux de la pierre et aux porteurs d'un véritable projet de rénovation. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

À découvrir en exclusivité chez Bages Immobilier ! Située à Saint-Benoît-de-Carmaux, à proximité des commerces et commodités, cette maison de ville de 102 m² habitables et d'un terrain clos de 327 m² avec terrasse sera vous séduire. Au rez-de-chaussée, elle offre de beaux espaces de vie avec un salon / séjour d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine récente de 16,86 m². Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 17,79 m², ainsi que deux chambres d'environ 10 m², avec rangement. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Un garage attenant de 20,66 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière installée en 2023, assurant également la production d'eau chaude, ainsi que d'une toiture récente. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !

Dans le charmant village de Rivel, à deux pas du Lac de Montbel, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village pleine de caractère. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le potentiel de demain ! Avec ses 107 m² habitables, son grand garage de 53 m² et son grenier aménageable d'environ 65 m², cette bâtisse offre de belles possibilités d'aménagement pour les amoureux de projets et d'espaces à réinventer. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine et poêle à bois, un WC séparé, et un accès direct au garage. À l'étage : Quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, et une pièce supplémentaire à transformer selon vos envies : bureau, dressing, ou salle de jeux. Sous les toits : Un grenier spacieux divisé en trois parties, parfait pour créer un atelier d'artiste, une salle de détente ou une suite parentale sous charpente. Les plus qui font la différence : Beaux planchers anciens et murs en pierre Chauffage au bois Tout-à-l'égout Environnement paisible et village typique À prévoir : quelques travaux de modernisation (fenêtres, chauffage central) pour allier confort moderne et charme d'antan. ? Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'un havre de paix au cœur des Pyrénées Cathares, où il fait bon vivre, bricoler, recevoir et profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Fiche Id-SIT182991 : À Béziers, dans un environnement résidentiel proche des commerces, écoles, services et axes routiers, cette maison familiale à rafraîchir développe environ 142 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une parcelle d'environ 800 m². Elle se compose de quatre pièces : un séjour d'environ 27 m² et trois chambres. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, dont deux indépendants, facilitent le quotidien de la famille. Le bien est proposé partiellement meublé. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers le jardin. Un balcon filant et une piscine avec local technique complètent cet espace propice à la détente. Un grand garage répond aux besoins de stationnement et de rangement. Contactez LM Patrimoine Immobilier pour organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire - 15 ans d'expertise locale au service de vos projets ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 379900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 06 / 2026 - Classe-Energie C : 138 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).