Vente maison 4 pièces 90 m² Canet (34800)

À Canet, charmant village de l’Hérault, profitez d’un cadre de vie idéal avec ses commerces de proximité. Cette villa de plain-pied offre 119 m² habitables, avec un spacieux salon-séjour lumineux et une cuisine dinatoire conviviale. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau, le tout sur une beau terrain paysagé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À vendre, maison mitoyenne sur parcelle de 270 m² à canet : au coeur d'un quartier résidentiel paisible de la commune de canet, idéalement située entre montpellier et béziers, à seulement une demi-heure des plages, découvrez cette maison mitoyenne par un côté, sur une parcelle de 270 m², au prix de 233 200 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). La maison, est récente, au goût du jour, elle se développe sur deux niveaux, avec environ 70 m² de surface habitable. Elle offre deux chambres de 10 m² chacune, ainsi qu'un bureau. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en c, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 530 euros (minimum) et 2 120 euros (maximum) pour un usage standard. La maison est équipée de la climatisation réversible. L'orientation "est ouest" assure une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété est entièrement clôturée, et offre un espace extérieur, propice à la détente. La maison est mitoyenne par un côté. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461063jalv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2022 qui offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu, située dans un petit lotissement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités D'une surface habitable d'environ 81 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche ainsi que d'un WC séparé. La maison a été réalisée par un constructeur reconnu avec des prestations de qualité et une attention particulière portée à la solidité de la construction grâce à des fondations sur micro-pieux, assurant une excellente stabilité dans le temps. Côté confort, vous bénéficierez de : Climatisation réversible DPE exceptionnel A / A Volets roulants électriques centralisés Chauffe-eau thermodynamique Cuisine équipée À l'extérieur, le terrain d'environ 270 m² est facile d'entretien et dispose d'un abri de jardin pratique pour le stockage. Une villa récente, fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une retraite au calme. Contactez Jordan Trinquier.

Située sur la commune du Pouget à 5 minutes à pied des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus), cette ancienne bergerie a été rénovée en 2008. Implanté sur un terrain d'environ 400 m², ce bien est composé d'un garage en deux parties (80 m² + 30 m²) permettant le stationnement et le stockage. À l'étage, l'habitation d'environ 82 m², offre trois chambres de 9,11 et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant et une agréable pièce de vie de 36 m². Dans le prolongement de cette dernière, une terrasse de 33 m². Côté confort, la pièce de vie est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. À l'extérieur : une piscine, cuisine d'été, local technique et salle d'eau avec wc, le tout construit en 2021. Quelques travaux de finition seront à prévoir. Un beau potentiel d'évolution, avec différentes possibilités selon vos envies : - fermeture de la terrasse si besoin d'augmenter la surface habitable ; - aménagement d'une partie du garage ; - possibilité d'envisager la construction d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : muriel.vanlede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449851591.

Absolument unique dans le secteur, superbe ensemble rénové avec goût aux volumes appréciables offrant deux logements. Le premier à dominance bois idéal pour faire un gîte estival se compose d'une cuisine aménagée, salon, une salle d'eau avec wc et une chambre mansardée. Le deuxième logement à dominance pierre offre un grand hall, salon avec cheminée, une grande cuisine avec espace repas, wc, le tout surélevé d'une grande mezzanine, une grande chambre avec dressing et salle de bain avec wc, douche, buanderie avec sauna. Toux deux surplombent un espace extérieur des plus intimes avec piscine et spa. L'authenticité, le charme et la sérénité sont les atouts de cette demeure. Pour la visiter, contactez Nathalie 06 68 09 15 19 (rsac 792726010).

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL – MAISON D’ENVIRON 164 m² AVEC DÉPENDANCE * Découvrez cette jolie maison pleine de charme d’environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes, des espaces chaleureux et un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, équipée d’un chauffage au sol et d’une cheminée, avec cuisine ouverte. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, bénéficiant d’un accès direct au jardin et à son espace repas extérieur. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Vous profiterez également d’une dépendance d’environ 40 m² à rénover, directement accessible depuis la maison. Un véritable atout qui laisse libre cours à vos projets : agrandissement de la surface habitable, création d’une cuisine d’été, atelier, espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l’étage, l’escalier mène à un bel espace ouvert d’environ 40 m², pouvant être aménagé selon vos envies. Il dessert un WC ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des repas en plein air. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et du potentiel, tout en profitant d’espaces agréables à vivre au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.