Maison à vendre Occitanie

Pour les amateurs de vieilles pierres et d'espaces verts, cette propriété d'exception saura vous séduire. Nichée au cœur de la campagne de Lombers, à l'abri des regards, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, complété par deux logements indépendants, parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale de 250 m² se compose d'un salon de 17 m² un sublime salon, salle à manger de 40 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, témoins de son histoire. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'un poly flammes à trois sorties. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte, le lieu idéal pour des repas estivaux face à la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 27 m², et un bureau au rez-de-chaussée. Côté technique, menuiserie bois et double vitrage, chaudière au fioul de 2019. La propriété inclut deux habitations supplémentaires, offrant de multiples possibilités : Le gîte attenant en pierre de 87 m² avec 3 chambres 2 salles d'eau, cuisine et pièce de vie. Ce gîte peut devenir une source de revenus locatifs ou un lieu de villégiature pour vos proches. La maison en bois : un véritable cocon indépendant, de 85 m², se compose de 2 chambres une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. (DPE classé C) Elle dispose de son propre terrain de 3 000 m², d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol, offrant une autonomie totale. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant des espaces variés. L'espace piscine, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, est une invitation à la détente. Sa piscine au sel de 5 x 11 mètres vous promet des moments de pure relaxation. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

À seulement 4 km de moissac, sur la commune de boudou, découvrez cette propriété rénovée d'environ 213 m² habitables, offrant un cadre agréable, une belle vue dégagée et de nombreuses possibilités d'usage. La maison principale propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un salon bibliothèque avec cheminée insert. Un studio indépendant d'environ 32 m² complète l'ensemble. Il constitue un véritable atout pour recevoir famille ou amis, loger un proche, créer un espace de travail indépendant ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 000 m² (constructible) offre un environnement agréable avec terrasse, jardin, espace détente, terrain de pétanque et vue dégagée sur la vallée. L'ensemble permet de profiter pleinement du calme et de l'espace, tout en restant proche des commodités de moissac. Les dépendances renforcent fortement l'intérêt du bien : garage, atelier, buanderie et vaste hangar d'environ 180 m² avec belle hauteur. Cet espace est idéal pour du stockage, des véhicules, un camping-car, une activité artisanale, un collectionneur ou tout autre projet personnel. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille recherchant de l'espace qu'à un indépendant souhaitant associer habitation et activité, ou à un acquéreur souhaitant disposer d'un logement complémentaire. Un bien complet, rénové et polyvalent, rare sur le secteur, offrant à la fois confort, potentiel et qualité de vie à proximité immédiate de moissac. Valence d'agen à 15 kms, montauban à 37 min, aéroport toulouse blagnac à 52 min, échangeur castelsarrasin à 9kms, moissac à 4 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie zambonati laffitte, tél. : 06 68 52 47 61, e-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 832 348 122.

Découvrez cette belle maison dans un quartier prisé d'Albi, offrant un cadre de vie rare et des prestations de belle qualité. Cette maison, de 110 m², est astucieusement complétée par une extension d'environ 40 m². Cette dernière, dotée d'une entrée indépendante, représente une opportunité unique, elle peut aisément se transformer en un espace professionnel distinct, un logement d'appoint, ou encore une somptueuse suite parentale, répondant ainsi à tous vos projets de vie. prévoir travaux d'isolation et chauffage. La maison principal se compose d'une grande cuisine équipée de 20 m² un salon / séjour de 33 m² ouvrant sur la terrasse par deux grandes baies en alu. Trois chambres équipées de placard et une salle d'eau. Cette maison a été pensée et rénovée avec le plus grand soin, intégrant des matériaux et équipements de premier choix. Toutes les menuiseries sont en aluminium de qualité supérieure. Pour votre confort, un système de chauffage et de climatisation gainables a été installé, assurant une température idéale en toute saison. Une cheminée dans le salon. L'isolation des combles et des murs a été entièrement refaite ainsi que l'électricité. Côté commodités, la propriété dispose d'un grand garage d'une cave. Le tout est érigé sur un splendide terrain arboré de 1200 m², véritable écrin de verdure en centre-ville. Cet espace est agrémenté d'une piscine chauffée, dont le liner a été remplacé en 2021, un rideau électrique pour la sécurité de tous, et d'un pool house équipée. Cette maison est un véritable bijou, prête à vous accueillir. Elle représente une opportunité rare sur le marché, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

Située à Castelnau-le-Lez, dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, du tram et des accès autoroute, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. D'une surface d'environ 131 m², la maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour d'environ 40 m² avec plafond cathédrale et cheminée double foyer, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Une entrée avec placard dessert également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie idéal de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain et wc. Un garage fermé d'environ 20 m² et une place de stationnement devant la maison viennent compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien : Quartier résidentiel calme et recherché Belle pièce de vie avec plafond cathédrale Jardin sans vis à vis Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Garage fermé + stationnement privatif Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Découvrez cette maison de 132 m² dans un quartier à deux pas des commerces et des écoles. Dès l'entrée, un hall s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte, menant à une grande pièce de vie de plus de 50 m²avec son poêle a bois et clim réversible. Le rez-de-chaussée inclut aussi une chambre parentale. À l'étage, on découvre deux autres chambres, un bureau, et une salle de bain à finir. Le tout donne sur une terrasse avec vue sur jardin, piscine. Vous avez également deux grands garages, dont un pour camping-car. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897 823 365.

Située à 5 minutes de Millau, aux portes des gorges de la Dourbie, cette maison est nichée dans un cadre idyllique, à proximité de la rivière et de sentiers de randonnées. La localité offre un environnement calme et naturel tout en restant proche des commodités de la ville, permettant un équilibre parfait entre quiétude et praticité pour les résidents en quête de tranquillité et d'activités de plein air. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, elle offre diverses possibilités : deux logements distincts, activité de gîte ou de chambres d'hôtes, Airbnb. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cuisine très lumineux de plus de 50 m², un salon avec accès sur un grand balcon de 25 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage, on trouve 3 magnifiques chambres mansardées, une cuisine, deux salles d'eau, et deux WC, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace habitable. Les éléments de caractère tels que les poutres apparentes, le parquet, ainsi que la hauteur sous plafond ajoutent du charme à cette demeure aux multiples facettes, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Les récents travaux tels que la rénovation intégrale de la toiture (2025) et de la façade (2020), ainsi que le vaste espace de stockage grâce à son sous-sol intégral sont des atouts indéniables pour ce bien de caractère. Système de chauffage par chaudière fioul et insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Maison contemporaine de plain-pied – Confort, lumière et qualité de vie Dans un environnement agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2012, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son ouverture naturelle sur le jardin et la terrasse couverte. La cuisine moderne et conviviale s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour créer une atmosphère chaleureuse et familiale. La maison développe environ 100 m² habitables et propose : * une belle pièce de vie lumineuse, * 3 chambres, * une grande salle d'eau, * un garage d'environ 18 m², * un terrain clos d'environ 720 m². Pensée pour un confort de vie optimal, elle bénéficie de prestations recherchées : climatisation gainable pièce par pièce, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, double vitrage, accès PMR, maison sur vide sanitaire… À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile à entretenir. Une maison récente, soignée et clé en main, idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien confortable sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Située à Nègrepelisse (82800), à proximité des écoles, du collège et de la crèche, cette agréable maison traditionnelle de 143 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle profite d'une belle exposition Sud-Est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1304 m², elle dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon avec store banne idéal pour les repas en extérieur, ainsi que d'un garage. Fonctionnelle et bien agencée, la maison comprend 5 pièces principales dont 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 WC et un bureau en rez-de-chaussée pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, tandis que la cuisine indépendante et entièrement équipée s'ouvre directement sur le balcon. Une maison confortable à la fluidité naturelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Située à Saint-Girons (09200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Saint-Girons, connue pour sa tranquillité et son charme pittoresque, offre un cadre de vie agréable et authentique. Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que la beauté de la nature environnante offrant de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Cette maison de ville d'une surface habitable de 122 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, elle offre un confort pratique au quotidien. La propriété se distingue par son charme intérieur et son ambiance chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de quartier conviviale. À vous la tranquillité d'une jolie rue calme, à découvrir au cœur de Saint-Girons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.

Située dans le charmant village de Saint-Martin-Lys (11500), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur des Pyrénées audoises, cette localité typique du Sud de la France séduit par son environnement préservé, propice aux activités de plein air telles que les sports d'eau vives (descente de l'Aude en canyoning, rafting. ) mais aussi la randonnée ou le ski. Les habitants apprécient la tranquillité de ce lieu tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels à seulement quelques minutes. Cette charmante maison de village T4 de 100 m² vous offrira, en rez-de-chaussée une belle salle à manger avec un poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, au 1er étage un grand séjour lumineux avec la salle de bain et au 2ème deux grandes chambres (14 et 16 m²) et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire, elle offre un espace confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Située à Saint-Jean-de-Marcel, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant dans un quartier prisé pour sa tranquillité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre entre vie citadine et atmosphère champêtre. Cette charmante maison de 100 m² s'étend sur une parcelle de 5461 m² à fort potentiel. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, elle propose un agencement harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, cellier et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine bureau et 2 chambres avec salle de bain et toilette. Les combles aménagés abritent une chambre supplémentaire. Chauffage électrique et poêle, double vitrage, volets roulants centralisés, fosse septique aux normes, cette maison construite en 2011 est un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Ce magnifique mas de 300 m² environ composé d'une habitation principale de 200 m² et d'un gite de 90 m² se situe à moins de 10 mn de Céret centre. Il est implanté au milieu de 4 hectares de prairies et bois avec une vue splendide et dégagée sur le canigou. Plusieurs dépendances complètent ce bien situé dans un véritable havre de paix avec le canal d'irrigation le long des parcelles. L'habitation principale est composée au Rdc de 3 belles pièce d'une grande pièce à vivre, un grand salon avec cheminée et une cuisine équipée ainsi qu' une entrée et pièce buanderie, à l'étage de 3 chambres, une salle de bain et une belle chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le gite dispose d'une cuisine, salle à manger et de 2 belles chambres avec salle d'eau chacune à l'étage. Vous serez séduit par son environnement champêtre, ses différentes terrasses selon le moment de la journée, ses prairies traversées par le canal, son emplacement parking pour plusieurs voitures, ses vues dégagées et sa proximité de Céret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Castres, cette belle maison de 105 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de 559 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine hors-sol, entièrement à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis en font un bien chaleureux et agréable à vivre au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air / eau, d'un poêle à bois, du double vitrage ainsi que d'un portail automatisé avec espace de stationnement privatif. La faible taxe foncière constitue également un véritable atout. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette maison allie parfaitement confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : david.kokadejevas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834 761 561.

Située sur la commune du Bousquet-d'Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et environ une heure de Montpellier, cette maison traditionnelle R + 2 construite dans les années 70 développe environ 173 m² habitables dans un style chaleureux rappelant l'esprit chalet. Implantée sur une belle parcelle de 974 m² entièrement clôturée et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire au vert. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine d'été, un vaste garage d'environ 56 m² ainsi qu'un espace d'entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Le premier étage constitue le cœur de la maison avec une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger lumineux, un bureau, un cellier, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Les volumes sont généreux et la circulation particulièrement agréable. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, permettant d'envisager facilement une suite ou un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu profite d'une belle végétation et d'une source permettant l'arrosage du jardin, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces verts. La maison est en bon état général, très bien entretenue et habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements permettront toutefois de la remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et authenticité dans un environnement recherché des Hauts Cantons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Maison de ville 145 m², à 200 mètres des gares routière et ferroviaire. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un couloir d'entrée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un accès à une véranda, jardin, dépendances. Au premier niveau, une cuisine équipée, un grand salon-salle à manger avec vue sur jardin et balcon, une grande chambre, et une salle d'eau. Les combles offrent deux grandes pièces pour chambres ou bureaux, avec rangement. Idéal investisseur ou famille, travaux à prévoir (isolation, électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline paris, tél. : 06 99 67 56 32, e-mail : celine.paris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 897 823 365.

Bien rare. Proche du joli et dynamique village de Saint-Clar, cette propriété, en excellent état, bénéficie d'un bel environnement, paisible et arboré. À quelques minutes des commerces locaux, des médecins et des écoles, cette vaste maison de famille offre un cadre de vie idéal en alliant la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités, des associations sportives et culturelles, ainsi que des transports scolaires. D'une surface habitable de 347 m², cet ancien corps de ferme en pierre et brique a été amélioré au fil de son histoire et offre aujourd'hui un espace de vie accueillant et confortable. Avec ses sept chambres, dont une suite parentale de 35 m², un salon généreux de 68 m², une cuisine dînatoire, un bureau lumineux et une vaste salle de jeux, elle propose tout le confort nécessaire pour qu'une grande famille s'y épanouisse. La buanderie, la cuisine d'été, la chaufferie et la cave à vin enterrée sont autant d'atouts supplémentaires. Enfin, un garage double, un atelier avec mezzanine et plusieurs dépendances en font un bien d'exception offrant de multiples possibilités d'aménagement. Sa terrasse couverte accueillera vos déjeuners en été et son parc arboré et préservé est une invitation à la promenade parmi les saules pleureurs, les chênes centenaires et les arbres fruitiers du verger. Sa piscine de 8m sur 16m ravira petits et grands aux beaux jours. Idéale pour une grande famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, cette jolie propriété peut également vous séduire si vous souhaitez développer une activité de chambre d'hôte. Vous aurez également la possibilité de créer un ou plusieurs gîtes dans les dépendances. L'emplacement est idéal pour partir en randonnée et découvrir les nombreux sites touristiques et les bastides typiques de la petite Toscane gersoise. Equipement : Toiture refaite en 2023 et isolée Double vitrage Pompe à chaleur avec chaudière hybride en parfait état Assainissement individuel par micro-station Excellent diagnostic de performance énergétique (B et A) ! Travaux à prévoir : Liner et système de filtration de la piscine Pour de plus amples renseignements et organiser votre visite, contactez Evelyne POUDEVIGNE au 06 73 92 41 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073.

Salses le château, à proximité des commodité du village à pied, idéal pour un investisseur, maison de village en deux faces, d'angle, exposée nord-est, en r + 2, d'environ 48 m² habitables, plus en rez-de-chaussée un cellier / buanderie de 29 m², avec des travaux de rénovation, à vendre avec un bail en cours depuis 2013 avec la même locataire, loyer de 490€ / mois hors charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cellier / buanderie d'environ 29 m², au 1er étage, un séjour / salon et une cuisine séparée, et au deuxième, un palier dessert une salle d'eau / wc, et deux chambres. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie montamat, tél. : 06 81 69 72 01, e-mail : nathalie.montamat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 819 555 103.

Au cœur de Soueich, cette maison commingeoise du XIXe vous reçoit avec générosité. Escalier d'époque, poutres apparentes, cheminée fonctionnelle en cuisine, grand salon traversant aux fenêtres ouvertes sur l'extérieur. À l'étage, des chambres aux belles proportions dont deux de 27 m², prolongées par des combles entièrement aménagés. Trois salles d'eau. Chauffage central granulés Ökofen, double vitrage partout, assainissement conforme. Garage, atelier et dépendances sur 2 000 m² de terrain entretenu. École et arrêt bus scolaire au village, collège à 5 min, commerces et commodités à proximité, gare de Saint-Gaudens à 10 min, Toulouse à 1h. Le genre de maison qu'on ne quitte plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Valras-Plage - Deux maisons indépendantes quartier port. Une première maison d'environ 40 m², en face du port, composée d'un séjour avec cuisine donnant sur une agréable terrasse exposée SUD, d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre ainsi qu'une cabine et WC indépendants. Une deuxième maison, sur l'arrière, de plain-pied, d'environ 40 m² situé en face du port et à proximité du centre de Valras. Elle est composée d'un agréable séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Terrasse avec barbecue. Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Prix : 449 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Située dans le paisible village de Lacaune, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur d'un environnement montagneux. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ses atouts résident dans la tranquillité villageoise alliée à la proximité des commodités. Les habitants peuvent profiter d'un jardin clôturé pour se détendre en plein air ou accueillir leur famille. À l'intérieur, cette maison de 150 m² sur deux niveaux dispose de 5 chambres spacieuses. Les équipements comprennent un chauffage au fuel, des fenêtres en double vitrage, un système d'assainissement tout-à-l'égout, 2 salles d'eau. Son agencement récent offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, la propriété offre un jardin pratique et agréable, idéal pour les moments de relaxation. Un parking extérieur est disponible pour faciliter le stationnement des résidents. De plus, les combles offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou un aménagement potentiel selon les besoins des futurs propriétaires. La présence de la fibre assure une connectivité optimale. "Cette maison offre de belles opportunités : parfaite pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif, que ce soit en location à l'année ou en location saisonnière." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison développant 97 m² habitables, implantée sur un terrain arboré particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un beau séjour en L, lumineux et convivial, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse avec espace grillade, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs. La cuisine indépendante dispose déjà de placards et reste à aménager selon vos envies. Une pièce avec armoire intégrée complète ce niveau et pourra faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace télétravail. À l'étage, un palier et un dégagement avec placards distribuent trois chambres confortables. Deux chambres exposées à l'est, bénéficient d'une vue dégagée et agréable, tandis que la troisième chambre est orientée ouest. Une salle d'eau avec cumulus ainsi qu'un WC indépendant avec branchement pour machine à laver complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. La propriété bénéficie également d'un garage indépendant ainsi que d'une dépendance type atelier ou abri, apportant un véritable confort de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seuls des aménagements de cuisine permettront de personnaliser le bien à votre goût. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités aux portes d'Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

* VENDEMIAN * Notre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle propriété située en impasse dans un quartier très agréable dans la commune de Vendémian. Le village est très apprécié pour son calme et pour sa qualité de vie. Vous trouverez l'autoroute (A75) à 10min environ ainsi que la commune de Gignac pour profiter de tout les commerces et commodités : centre commercial, banque, médecins, école / collège / lycée. etc. La villa a été bâti en 2005 sur une parcelle d'environ 1300 m² bien entretenue par les propriétaires - vous profiterez de plusieurs avantages et prestations sur le terrain : partie avant aménagée avec des graviers, terrasses, piscine avec son local, douche extérieure, vue dégagée, murs de clôtures crépis. Coté intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 47 m² climatisée et lumineuse (avec accès direct sur la terrasse puis la piscine), une cuisine équipée de 12 m² avec son cellier ainsi qu'une belle pièce de 17 m². Ensuite, la villa dispose aussi d'une chambre parentale avec son bureau ou dressing, son espace salle d'eau et un WC séparé. L'étage est composé d'un dégagement, 3 chambres dont une avec sa terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les plus : vue dégagée, coin piscine, terrasses extérieures, vie de plain-pied, maison très bien entretenue, 4 chambres, quartier très calme. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou bien Florent au 06 58 24 51 22 pour plus d'informations sur cette villa.

Sur la commune de Carmaux, à proximité de la 2 × 2 voies sur l'axe Albi-Rodez, ce corps de ferme vous offre une belle habitation de 112 m² sur deux niveaux. La maison dispose d'une cuisine indépendante de 19 m², d'un salon de 24 m², d'une salle d'eau et DE WC indépendants. À l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres. Au R + 2, les combles, qui sont aménageables ! Le gros oeuvre est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est au gaz (chaudière récente), l'assainissement est conforme. Le bien comprend plusieurs dépendances. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur une dépendance depuis 2015. Le terrain est attenant et arboré avec une vue dominante d'une surface de 1334 m². Contactez-nous pour visiter !

Maison familiale T5 / 6 de 115 m² située dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et piscinable d'environ 650 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre quatre chambres de plain-pied, une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine d'environ 15 m² complète le bien et peut facilement faire office de bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin piscinable et entièrement exploitable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et potentiel d'aménagement. 1.

Dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et confortable pour les amateurs de cuisine. Une buanderie attenante complète parfaitement les espaces de service afin de faciliter le quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale offrant confort et intimité. Une salle de bains avec toilettes vient compléter l'ensemble. Cette maison récente bénéficie de prestations de qualité : * climatisation réversible, * volets roulants électriques, * double garage, * nombreux rangements, * construction récente répondant aux normes actuelles. À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain arboré d'environ 2 000 m², entièrement piscinable, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, cuisine d'été, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Le double garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie dans un cadre verdoyant et recherché. Une opportunité sur le secteur d'Aussonne à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.