Maison à vendre à Oberhaslach (67280)

Bienvenue chez vous à oberhaslach, laissez le charme de la nature allié au confort contemporain opérer ! Rémy kastner - consultant immobilier capifrance - vous propose cette maison de week-end de 85 m² à sublimer sise à oberhaslach, bucolique village de 1800 habitants situé à 35 km à l'ouest de strasbourg, à mi-chemin entre molsheim et schirmeck, dans la verte vallée de la hasel. Elle est nichée sur un terrain de plus de 12,00 ares, totalement viabilisé, idéalement orienté sud, situé dans le très recherché quartier résidentiel de maisons individuelles "le klintz", en position dominante dans un environnement bucolique, à l'orée de la nature. Restaurée, transformée et modernisée en une maison individuelle exclusive, elle affichera fièrement son style contemporain répondant aux dernières normes tant thermiques qu'écologiques dont le permis de construire est pris en charge dans le cadre de ce compromis. Adossée au nideck, la commune regorge de trésors historiques et naturels, est dotée de tous les services, tant médicaux (médecin, kiné, infirmières. ) scolaires (maternelle, primaire, périscolaire. ), de commerces de proximité et bénéficie d'une excellente desserte tant routière (voie express de la vallée de la bruche) que par voie ferrée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 892476.

Fiche Id-SIT174525 : À Niederhaslach, 15 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, au centre du village et proche des commodités, cette maison est actuellement composé de 2 logements : - Le premier logement est un T2, récemment rénové, d'une surface de 50 m² environ. Il se situe au RDC et se compose, de plain pied, d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette (chauffage par des raditateurs électriques). - Le deuxième logement est situé au 1er étage et offre une surface de 78 m² environ. Celui-ci est à rénover entièrement (isolation, chauffage électricité, sanitaire,. ). En complément, un garage / grange, ainsi que l'intégralité des combles peuvent également être aménagé et offre un potentiel supplémentaire. Un environnement et un potentiel idéal pour de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 641 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5990 et 8140 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette maison est déjà sous compromis de vente, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez que je réalise l'estimation de votre bien actuel, c'est offert dans le cadre d'un projet sérieux de vente. Nouveauté Arnaud SCHORR Safti Immobilier votre référent de proximité : En plein coeur de la nature je vous présente à Engenthal cette belle maison 3 pièces de plain pieds d'une surface habitable de 80 m² construite en 2003 sur une parcelle de 17 ares. Elle dispose d'une cuisine équipée avec porte fenêtre permettant de prendre ses repas à l'extérieur, d'une salle d'eau avec une très grande douche, de deux chambres à coucher et d'un vaste séjour très lumineux grâce à ses 4 portes fenêtre. Les combles sont aménageables et permettraient la création d'une 3e chambre. La construction est de type traditionnelle en briques sur un sous-sol complet qui comprend un grand garage accessible via une porte automatique sectionnelle de 3m de largeur. Un vide sanitaire de 41 m² et 1,6m de hauteur ferait une belle cave à vins ou peut servir de rangement. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets de marque réputée installée en 2021, un silo de pellets lui assure une très longue autonomie. Le terrain en légère pente comporte une zone plate à l'arrière de la maison, un petit escalier permet ensuite de descendre sur une vaste surface arborée. Une annexe en ossature bois est présente à côté de la maison, celle-ci peut-être soit rénovée (travaux importants à prévoir) soit démontée. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Arnaud SCHORR conseiller immobilier SAFTI IMMOBILIER sur Saverne et ses alentours. Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

C'est à Muhlbach, à 30 mn de Strasbourg et 15 mn de Molsheim, que je vous invite à venir découvrir cette belle et grande maison traditionnelle rénovée de 240 m² sur 4.15 ares de terrain. Dans la commune vous trouverez un restaurant, un école, une gare, un pumptrack pour le divertissement et d'autres commodités. Située dans un cadre verdoyant et reposant propice à la détente et aux promenades à pied ou à vélo, cet emplacement saura satisfaire les amateurs de campagne et forets mais aussi les cyclistes grâce à sa piste cyclable. La maison se distribue comme suit : Le rdc vous accueil avec un espace entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 52 m² doté d'un beau poêle à pellets et un accès sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Un cellier de 11 m², une salle de bains, un wc, un garage et une pièce de rangement. Au 1er étage se situent 3 chambres, un espace détente, une salle d'eau avec wc Au second étage une chambre et un espace détente ou bureau selon vos envies Le + : un appartement 2 pièces avec son séjour / cuisine une chambre et une salle de bains à aménager possibilité d'entrée séparée. Plusieurs caves et un agréable jardin complètent ce bien bordé par un ruisseau. Les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage est à pellets et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Fiche Id-SIT178511 : À Wisches, 10 minutes de Schirmeck et 35 minutes de Strasbourg, située en deuxième ligne de l'axe principal, cette maison en copropriété a été construite en 2008 et offre une surface de 99,59 m² habitable (loi carrez) sans aucun travaux à prévoir. Au RDC, une jolie entrée permet l'accès au premier étage où l'on trouve un espace de vie lumineux de 40 m² avec accès à la terrasse par la cuisine ouverte et le séjour. En plus du chauffage au sol électrique sur ce niveau, un poele à pellets a été installé récemment pour offre un chauffage d'appoint central. En complément sur ce même niveau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier. Le 2e étage se réparti en 2 chambres, une pièce supplémentaire de moins de 9 m² pouvant parfaitement servir de chambre enfant ou bureau, ainsi qu'un belle salle de bain avec douche, baignoire d'angle et toilette. Sur le même niveau que l'entrée, on accède à une buanderie, ainsi qu'un double garage avec porte automatique. En extérieur, un jardin de 50 m² environ, avec une deuxième terrasse couverte, ainsi qu'un abris de jardin et une place de parking privé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 150 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - tristan merel vous propose : maison située à russ, de 235 m² sur un terrain de 209 m². Entièrement rénovée, elle allie charme d'antan et confort moderne. Répartie sur 3 étages, elle offre un espace généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée donnant sur la cour, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un séjour de 40 m². Un jacuzzi et sauna sont attenant à ce séjour. Au 3ème étage on y trouve une chambre parentale avec dressing et wc. Cette maison ne nécessite aucun travaux, tous les gros oeuvres on déjà été réalisés. Idéal famille nombreuse ou investissement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme meyer vous propose : maison de 135 m² entièrement rénovée qui se composeau rez-de-chaussée, d’une cuisine d’un salon séjour wc, à l’étage, trois chambres, une salle d’eau. Au deuxième étage, une chambre. Un espace bureau. Au sous-sol, un espace détente, sauna, jacuzzi. Une douche et un wc de plus le tout sur un terrain de 3,31 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 491 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme meyer vous propose : a découvrir maison de 126 m², composée dune belle entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, 3 chambres, salle de bain, combles aménageables, sous sol complet, garage. Le tout sur environ 6.95 ares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 588 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En esclusivité cette maison de carractère, tout en pierre dans un endroit idyllique avec vue directe sur le rocher du dabo attends ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez au rez de chaussée un séjour de charme avec accés direct à la terrasse et au petit jardin arboré. Vous continurez votre visite avec une cuisine, une grande salle à manger et une pièce d'eau. Au premier étage, le palier déssert 3 belles chambres, une salle d'eau et des wc. Le grand grenier du deuxième étage offre de nombreuses possibilités sans travaux (chambre, bureaux, salle de jeux. ) avec la meilleure des vues. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix au charme irrésisitible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 159 129 - greffe de metz robert) olivier hoffmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 43 11 54 04 - réf. 918914.

Fiche Id-SIT177694 : À Grendelbruch, au pied du Champ du Feu et à 20 minutes d'Obernai, cette jolie maison de village mitoyenne d'une coté, offre une surface habitable de 200 m² environ et est actuellement divisée en 2 logements avec entrées séparées. Au RDC, on trouve un premier appartement d'une surface de 58 m² com posé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Le deuxième logement entièrement indépendant, offre une surface habitable de 141 m² en duplex, avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 5 chambres, et un grenier. En complément, un grand garage de 38 m², un atelier et une cave. À l'extérieur, une petit cour avec terrasse couverte et un jardin complète le bien. L'ensemble est actuellement chauffé par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Cette maison pleine de charme, nécessite, certes des travaux (mise aux normes électriques, isolation, chauffage,. ), mais offre un beau potentiel pour un investisseur ou éventuellemt un projet de gîte / bnb. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie G : 537 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7000 et 9150 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

C'est à Grendelbruch, à 15 mn de Molsheim ou Obernai dans la haute vallée de la Bruche au cadre verdoyant et bucolique, que je vous invite à découvrir cette belle maison rénovée et décoré avec gout. Charme, confort et praticité caractérisent cette habitation. Les amoureux de nature, de promenade et calme pourront profitez pleinement du cadre de vie agréable de cette commune dynamique qui offre à ses habitants les commodités nécessaires au quotidien, école, supérette, restaurant et artisanat. L'Habitation en demi niveau nous offre au RDC un garage de 30 m², au 1er niveau un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur le séjour, 1 salle de bains agréable et bien agencée, 1 wc séparé avec lave mains, une chambre spacieuse et accès à une première terrasse. Au 1er étage un dégagement avec espace bureau, accès à une seconde terrasse et une belle chambre spacieuse. Un jardin avec peu de vis à vis et à la vue dégagée est doté d'un espace potager, espace vert et d'un abri de jardin. De belles journées en extérieur en perspectives pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage est assuré par une chaudière à pellets installée en 2023, un poêle à bois de 2019 et la production d'eau chaude est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Un vrai coup de c ? ur pour cette petite maison dont l'intérieur cocooning au c ? ur du village de grendelbruch. Elle offre dans une ruelle très calme avec vue dégagée, une belle pièce à vivre avec une cuisine toute équipée et une belle clarté qui donne sur une terrasse et un petit jardin, un demi niveau pour allez dans un salon avec poêle à bois et une première chambre. Une belle salle de bain avec fenêtre, un WC séparé avec lave main, à l'étage un petit bureau avec grand balcon et une deuxième chambre avec dressings. Place de parking privé sur côté de la maison qui donne accès à la porte d'entrée et un garage ou on peut accéder depuis l'intérieur à l'étage de la maison, et une petite cave. Doubles vitrages. Chaudière toute neuve à pellets. Cette maison à été refaite entièrement y compris plomberie et électricité. À visiter sans hésitation pour un petit havre de paix. Contactez Marie-Blanche BOURGUELAT de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 73 33 67 35- EMAIL : mb.bourguelat@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : .

Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 218 m² sur un terrain de 1945 m² Le bien est composé au rez de chaussée d’une pièce utilisée comme salle de sport, d’une chambre, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une cave, d’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une entrée permettant de desservir toutes les pièces. Vous trouverez un grand salon / salle à manger avec terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Un grenier aisément accessible peut servir de stockage. À l’extérieur, trois garages, un carport, une terrasse couverte et cloisonnée. Le terrain est clôturé à 80%. Le chauffage se fait via une chaudière fioul et un poêle à bois. Retrouvez la vidéo du bien directement sur YouTube « Michael Moritz immobilier » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Fischer vous propose : Opportunité exceptionnelle à Walscheid ! Maison de village à rafraichir ! Située au cOEur du charmant village de Walscheid, cette maison semi-mitoyenne de 252 m² sur un terrain de 507 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite début 1900, cette habitation sur deux étages est un véritable terrain vierge à modeler selon vos envies. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 pièces d'eau, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal, notamment pour les familles nombreuses. Les deux cuisines vous offrent la liberté de créer un espace culinaire sur mesure, et le grand salon peut devenir le cOEur de votre espace de détente. La luminosité traversante est un atout majeur de cette maison, avec une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez les rayons du soleil illuminer votre intérieur et votre jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichir, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial où chacun pourra s'épanouir. Un jardin d'environ 3 ares complète ce bien, vous offrant un espace vert ou vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. Afin de vous aider, certaines photos sont proposées en projections 3D après travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Fischer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940648645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Fischer vous propose : Charmante Maison de Caractère Rénovée à Walscheid ! Découvrez cette belle maison atypique datant de 1900, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique à ses futurs occupants. Située à Walscheid sur un terrain de 4,34 ares, cette demeure de 177 m², répartie sur 2 étages, offre un véritable cocon de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux. Les pièces sont caractérisées par de beaux éléments d'époque ayant conservé tout leur charme. L'étage se compose de la cuisine ainsi que de la salle à manger, et deviendra le cOEur de votre foyer. Le second étage quant à lui se compose d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre supplémentaire à la vue exceptionnelle. Côté extérieur, la maison dispose de deux places de parking privées non couvertes et vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un cadre naturel apaisant. Située à proximité des commodités et des points d'intérêts locaux, cette maison est un lieu idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Si vous recherchez une maison de caractère, lumineuse et pleine de charme, celle ci vous séduira dès votre entrée. N'attendez plus pour découvrir ce bien atypique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Fischer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940648645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Maison de village avec fort potentiel – Idéal investisseur ou projet familial Située dans un environnement calme, cette maison de village de 143 m² habitables offre un énorme potentiel d’aménagement sur un terrain de 475 m² avec une jolie vue sur la statue de la Vierge de Hitstein. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger attenante et une cuisine à repenser selon vos envies. L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain lumineuse et d’un espace permettant diverses possibilités d’aménagement. Un studio indépendant d’environ 30 m² complète l’ensemble, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, un WC et une chambre — idéal pour un revenu locatif ou un espace professionnel indépendant. Un jardin exposé sud, un garage avec porte motorisée, une cave et une chaufferie complètent ce bien. -> Atout majeur : la charpente est en parfait état, un excellent point de départ pour une rénovation sereine. Il faut prévoir des travaux de rénovation globale, mais le potentiel est là pour créer deux logements distincts ou un beau projet familial dans un cadre paisible. -> Idéal investisseur ou bricoleur averti – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de Schirmeck, dans le secteur très recherché et préservé du Saulcy, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception. En retrait de toute agitation, vous profiterez ici d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée sur les montagnes environnantes. Le Saulcy est un lieu privilégié, apprécié pour son cadre naturel, son exposition et son atmosphère paisible. L'accès au centre de Schirmeck se fait rapidement Très peu de passage, un environnement préservé et verdoyant, font de cette maison une opportunité unique pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison Construite dans les années 1990, cette maison est en bon état général et immédiatement habitable. Elle nécessite uniquement quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour, sa base est saine, fonctionnelle et bien entretenue. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : • Un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, • Une cuisine équipée avec accès direct vers l'extérieur • Une chambre spacieuse • Une salle de bains • WC indépendant • De grand placards muraux L'étage : • Une grande pièce à vivre, salon séjour • Un bureau • Une chambre communiquant avec un balcon • Une salle de bains • WC indépendants. • Un petit local de rangement À l'extérieur : Vous serez charmé par une jolie terrasse exposée sud-est. Le terrain, bien orienté et facile d'entretien, entoure la maison dans un écrin de verdure. Une performance énergétique rassurante : Ce bien bénéficie d'une étiquette énergétique en D, un atout considérable qui vous garantit un bon confort thermique tout en maîtrisant vos consommations d'énergie. Une performance rare pour un bien de cette catégorie, vous permettant d'envisager votre emménagement ou votre investissement avec sérénité, sans travaux immédiats d'isolation. Un emplacement privilégié : Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de tous les commerces essentiels (supermarché, boulangerie, pharmacie), des établissements de santé (centre médical, clinique) ainsi que de la gare, facilitant vos déplacements au quotidien. La région offre également plusieurs complexes hôteliers haut de gamme à seulement quelques kilomètres, ainsi que deux restaurants étoilés qui raviront les amateurs de gastronomie. En résumé : • Emplacement rare au Saulcy (Schirmeck) • Vue panoramique sur les montagnes, aucun vis-à-vis • Calme absolu, très peu de circulation • Maison des années 1990, habitable de suite • Vie de plain-pied possible • Terrasse exposée sud-est • Terrain arboré, cadre naturel exceptionnel Un bien comme celui-ci ne se présente pas souvent sur le marché. Si vous recherchez un lieu de vie serein, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi pour une visite. 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ ~ 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Carine MATZ - Agent commercial - EI - RSAC Strasbourg 424 061 406.

Située dans la charmante commune d'Abreschviller (57560), cette maison de 148 m² s'épanouit au pied du Donon, offrant un cadre de vie pittoresque et paisible. Réputée pour sa nature environnante préservée, Abreschviller propose un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant à proximité de commodités essentielles comme les écoles et les commerces locaux, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, les amoureux de la nature apprécieront les multiples sentiers de randonnée à découvrir à proximité. Le bien s'érige sur un terrain de 650 m² et dispose de 2 places de parking, offrant un espace extérieur propice aux moments de détente en famille. La maison, construite en 1983, présente une façade accueillante et des espaces extérieurs bien entretenus, créant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. À l'intérieur, cette maison familiale lumineuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses garantissant intimité et confort. Les 2 toilettes offrent une praticité non négligeable au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon les goûts de chacun. Ce bien aux belles promesses saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie verdoyant et convivial à Abreschviller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald WEISSENBACH, Tél. : 06 14 79 07 69, E-mail : romuald.weissenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848809455.

Iad France - Estelle Matter vous propose : À découvrir en exclusivité : une maison de 1964 au potentiel remarquable, prête à écrire une nouvelle histoire. Située sur un terrain arboré de 11,72 ares, cette bâtisse de 140 m² offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et un charme authentique grâce à son parquet d’époque et ses matériaux d’origine. La maison se compose de 7 pièces aux surfaces confortables, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Un sous-sol complet avec garage et buanderie ainsi que des combles exploitables viennent enrichir le potentiel de ce bien recherché. Des travaux sont à prévoir : DPE G, simple vitrage, chauffage au bois (cuisinière + poêle)… L’occasion idéale de repenser les espaces, moderniser la performance énergétique et façonner un intérieur qui vous ressemble. À l’extérieur, le terrain offre un véritable havre de verdure, agrémenté de superbes arbres qui apportent intimité et caractère. Une maison pleine de cachet, de lumière et d’espace — parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. Envie d'en savoir plus ? Je suis là pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À barembach, venez découvrir cette maison de 147 m² habitables située sur un terrain de 1,83 are. En entrant au rez-de-chaussée, vous accédez à une pièce équipée d'un poêle, pouvant faire office de pièce de vie, chambre ou autres. Sur ce niveau se trouve également une salle d'eau avec wc séparé, un cellier, ainsi qu'un accès direct au garage et à une cave. Le premier étage propose une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une salle à manger, ainsi qu'à un salon / séjour menant à une véranda et à une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre de 12,5 m² complète ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 12,5 m², offrant un espace nuit séparé et fonctionnel. Informations complémentaires chauffage gaz fenêtres pvc double vitrage garage simple avec porte motorisée (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain pultrini (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Fiche Id-SIT178483 : À Barembach, dans une rue au calme et en impasse, à proximité immédiate des commodités et de la nature, cette maison de village (mitoyenne d'un coté) a été entièrement rénovée en 2021 / 2022 (chauffage, isolation, sanitaire,. ) Elle offre une surface habitable de 85 m² répartie sur 3 niveaux, de la manière suivante : Une entrée permet l'accès à un salon / séjour lumineux et ouvert sur la cuisine entièrement équipée et sur une terrasse de plain pied. Le 1er étage se compose d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une très belle chambre parentale avec un espace douche, vasque et dressing. Les combles ont été aménagés et offrent une belle pièces cathédrale de plus de 23 m² habitable que vous pourrez utiliser selon vos envies et vos besoins. En complément, un sous-sol intégral avec cave, buanderie, un atelier et en annexe un garage et un jardin. Le chauffage dans la maison se fait un par un beau poele à pellets dans la pièce de vie, ainsi que par Pompes à Chaleurs AIR / AIR réparties sur chaque niveau. (consomation annuelle : 800EUR environ d'électricité + 1.5 Tonnes de granulés) Cette - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (Dont 5.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie C : 150 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1480 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mutzig (67190), venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison bi-famille, implantée sur un beau terrain arboré de 5 ares Idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison bi-famille offre une belle opportunité et un fort potentiel Que vous soyez une famille intergénérationnelle, un investisseur ou simplement à la recherche d'un lieu de vie confortable, modulable, cette maison répondra à toutes vos envies avec ses 2 logements indépendants Le tout est niché sur un magnifique terrain de 5 ares, une rareté en plein coeur de la ville, offrant une belle surface extérieure à l'abri des regards Cette maison bi-famille d'une surface totale d'environ 160 m² se compose comme suit : - un premier logement 4 pièces d'une surface de 115 m² au sol (101.7 m² habitable) édifié sur 3 niveaux, comprenant une entrée avec un très bel escalier en pierre, une véranda, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Climatisation installée. À l'étage, un dégagement et une grande chambre sous comble avec sa salle d'eau et WC - Un second logement de plain pied 2 pièces d'une surface de 47 m². Il se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Idéal pour prévoir un logement locatif, recevoir ami ou famille, loger un proche ou encore installer un espace professionnel par exemple Des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir Très joli terrain arboré avec bassin à poissons situé à l'arrière de la parcelle à l'abri des regards. Garage double + dépendances en annexe Venez vite vous laisser séduire par l'originalité de cette maison et de son spacieux terrain. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 296.370 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F. N.A. I.M., réf. mandat 424180DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 -.

EN EXCLUSIVITÉ Christelle Clauss Immobilier Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1994, d'une superficie de 205 m², édifiée sur un terrain de 5,22 ares, idéalement située dans une commune agréable à vivre, à seulement 10 minutes de Marlenheim et de Molsheim. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, verdoyant et paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une superbe cour pavée et arborée, ainsi que d'une belle terrasse en bois à l'abri des regards, accessible également directement depuis la pièce de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, mise en valeur par une élégante verrière. La maison dispose également d'une cuisine semi-ouverte, d'un coin repas agrémenté d'un poêle à bois, et d'un magnifique salon en demi-niveau avec une grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau est également accessible depuis cet étage, mais dispose aussi d'une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Au troisième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lave-mains. La maison offre de nombreux rangements intégrés avec placards sur mesure, un garage triple, un atelier, et bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que de radiateurs électriques à l'étage. Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle. Un bien rare à visiter sans tarder ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

C'est au cœur de Rosheim à deux pas d'Obernai et 20 minutes de Strasbourg, que je vous invite à découvrir ce bien chaleureux et atypique. La ville, citée médiévale, surnommée cité romane pour son patrimoine exceptionnel est nichée sur la route des vins et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous y trouverez écoles, commerces, restaurants, artisanat, médecins et gare TER pour faciliter votre vie au quotidien. La maison d'environ 86 m² alliant authenticité alsacienne et charme de l'ancien rénové, se compose comme suit : Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour et un garage avec accès vers la pièce de vie. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres spacieuses, une buanderie, une grande salle de bains dotée d'une baignoire, un meuble vasque et rangements. Un wc séparé complète cet espace. Au second étage, des combles aménagés offrent un espace de vie lumineux et chaleureux pouvant servir de lieu de détente, de salon, de bureau ou de chambre donnant accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien équipé de fenêtres à double vitrage et chauffé par un poêle à fioul. À l'extérieur une réserve accueil la citerne, mais vous pourrez l'utiliser pour du rangement si vous remplacez le système de chauffage par des radiateurs électriques ou de la climatisation réversible par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Iad france - andré-david drouot vous propose : maison contemporaine de 125,15 m² avec potentiel d’extension — terrain de 389 m² découvrez cette superbe maison moderne offrant 125,15 m² de surface habitable et implantée sur un terrain parfaitement entretenu de 389 m². Un bien rare qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Espaces de vie dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace se compose de : •une cuisine équipée moderne et fonctionnelle •un salon convivial •une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir • un espace bureau • une buanderie • un cellier un lieu de vie harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Espace nuit la maison propose : •une belle chambre parentale avec son petit dressing et sa salle d’eau attenante •deux autres chambres de belles dimensions •une salle de bain •deux wc indépendants chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Potentiel rare : 125,15 m² supplémentaires à aménager la partie inférieure de la maison offre un second plateau de 125,15 m², totalement brut et prêt à être aménagé selon les envies du futur propriétaire. Possibilités : •agrandissement de la surface habitable pour atteindre 250 m² au total •création d’un appartement indépendant •réalisation d’un gîte, idéal pour un projet locatif •atelier, espace bien-être, home cinéma… les options sont multiples une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien modulable et évolutif extérieur le terrain de 389 m² facile d’entretien et propice à la détente. Terrasse, jardin, espace jeux… à vous d’imaginer votre futur cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré-david drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.