Vente maison 4 pièces 94 m² Dinsheim-sur-Bruche (67190)

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Opportunité à Saisir - en exclusivité - MAISON - 5 Pièces avec Garage double à Mutzig Au cOEur de Mutzig, cette maison s'adresse aux investisseurs mais également aux familles. Scinder en deux appartements distincts ceux-ci peuvent être facilement réuni en un, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec un beau potentiel. Cette maison de 130 m² environ, sur 2 étages en duplex possède 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 cuisines et un vaste séjour lumineux, chauffage électrique, double vitrage. Elle offre l'espace idéal pour une famille ou être conservé en deux appartements (F3-F2). La maison nécessite quelques travaux de rénovation en fonction de l'usage du bien. Le rez-de-chaussée est composé de 2 caves, un garage double et une pièce supplémentaire aménageable en garage, atelier ou encore en studio. Sa localisation, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. De plus, son orientation multiples assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Maison alsacienne rénovée 5 pièces avec garage – Mutzig centre Située au cOEur de Mutzig, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville alsacienne de 88 m² séduira les amateurs de cachet et de vie de quartier. Construite en 1880 et rénovée, elle offre un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Répartie sur deux niveaux, la maison propose un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La maison dispose de : trois chambres une salle d’eau une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente La mezzanine apporte du volume et du caractère à l’ensemble, tout en offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une grande cave complète le bien et permet d’imaginer différents usages : espace buanderie, cave à vin, zone de stockage ou même un espace convivial. Un garage vient compléter l’ensemble, offrant une solution de stationnement sécurisée, particulièrement appréciable en centre-ville. L’exposition sud / sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée : d’une climatisation réversible de radiateurs alimentés au gaz de ville On adore : le charme de la maison alsacienne rénovée la mezzanine qui apporte du volume et du potentiel l’emplacement central à Mutzig, à deux pas de toutes les commodités Caractéristiques : Surface : environ 88 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Salle d’eau Garage Cave Climatisation réversible Chauffage gaz Une maison idéale pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère, fonctionnel et bien situé à Mutzig. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Charmante maison avec vue panoramique – Cadre naturel privilégié à Mollkirch Vous rêvez de calme, de nature et d’un bien à fort potentiel ? Cette adorable maison nichée au cOEur d’un environnement verdoyant à Mollkirch saura vous séduire par son charme, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’évolution. Une maison lumineuse et confortable D’une surface habitable de 46,5 m², ce bien offre une pièce de vie principale baignée de lumière, grâce à ses grandes ouvertures qui dévoilent une vue magnifique et dégagée sur les paysages environnants. Cet espace convivial se compose d’une cuisine ouverte, d’un coin salle à manger et d’un salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cosy en hiver. Une salle d’eau avec WC, pratique et bien agencée complète le RDC La maison est également équipée d’une pompe à chaleur, offrant un mode de chauffage performant, économique et écologique. À l’étage, vous découvrirez : Une chambre avec placard intégré, Des espaces annexes pratiques Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec : Une buanderie, Une chaufferie, Un atelier, Un espace de stockage. Un extérieur généreux et inspirant Implantée sur un beau terrain de 1227 m², la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Vous pourrez d'ailleurs profiter d'une terrasse couverte qui accueille aujourd'hui un jacuzzi, d'une seconde terrasse près d'un bassin et d'une autre terrasse pouvant laisser place à des bains de soleil. Un fort potentiel d’agrandissement Un véritable atout pour les acquéreurs ou investisseurs : Il est possible, sous réserve d’un permis de construire, de réaliser une extension comprenant garage, bureau, chambre supplémentaire ou nouvelle pièce de vie, portant la surface totale à au moins 90 m² habitables. Localisation idéale En pleine nature À proximité des grands axes Alliant sérénité et accessibilité Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d’investissement avec valorisation à la clé. Venez vite visiter ce bien avant qu'il ne soit vendu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au cœur de Rosheim à deux pas d'Obernai et 20 minutes de Strasbourg, que je vous invite à découvrir ce bien chaleureux et atypique. La ville, citée médiévale, surnommée cité romane pour son patrimoine exceptionnel est nichée sur la route des vins et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous y trouverez écoles, commerces, restaurants, artisanat, médecins et gare TER pour faciliter votre vie au quotidien. La maison d'environ 86 m² alliant authenticité alsacienne et charme de l'ancien rénové, se compose comme suit : Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour et un garage avec accès vers la pièce de vie. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres spacieuses, une buanderie, une grande salle de bains dotée d'une baignoire, un meuble vasque et rangements. Un wc séparé complète cet espace. Au second étage, des combles aménagés offrent un espace de vie lumineux et chaleureux pouvant servir de lieu de détente, de salon, de bureau ou de chambre donnant accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien équipé de fenêtres à double vitrage et chauffé par un poêle à fioul. À l'extérieur une réserve accueil la citerne, mais vous pourrez l'utiliser pour du rangement si vous remplacez le système de chauffage par des radiateurs électriques ou de la climatisation réversible par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.