Maison à vendre à La Rivière-Enverse (74440)

Passy / plaine - Ancienne ferme de 1 700, rénovée en plusieurs étapes composée : - au sous-sol : cave / chaufferie (poêle à granules / pompe solaire) - au rez de jardin : hall d'entrée, cuisine, salon / séjour en demi - niveau / terrasse, salle d'eau / wc, mezzanine / bureau, au 1er étage : 3 chambres, SDB / WC, balcon. Accès au grenier à aménager Garage double avec un bureau sous la terrasse. Implantée sur un terrain de 2757 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Passy, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal offrant un environnement paisible et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Sa proximité avec la campagne en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature, tout en étant à distance raisonnable des commodités nécessaires. Sentier de randonnée à côté. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 3671 m², agrémenté d'un parc arboré et orienté plein sud. Une terrasse, des balcons, ainsi qu'un garage double sur deux niveaux offrent des espaces extérieurs pratiques et agréables pour profiter de l'environnement environnant. À l'intérieur, la maison de 297 m² répartie sur 3 niveaux abrite 11 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bain. Un T2 indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cheminée et des combles aménageables ajoutent au confort et à la fonctionnalité de la propriété. Avec une toiture refaite, des menuiseries récentes et une isolation extérieure effectuée, cette demeure allie charme, modernité et qualité de vie. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Daisy BABOURI Capifrance vous présente : Un chalet d'alpage comme dans les contes… sauf que celui-là existe vraiment. Perché à environ 1200 mètres d'altitude, sur les hauteurs entre Passy et Saint-Gervais, ce chalet d'alpage est un petit bijou niché en pleine nature, entouré de champs à perte de vue, avec seulement quelques voisins discrets (mais vraiment très peu). Accessible par un chemin carrossable, on y arrive comme on entre dans un secret bien gardé. Et tout de suite, la magie opère. Sur environ 1800 m² de terrain en zone naturelle, ce chalet authentique a été entièrement rénové dans les années 90, et il est aujourd'hui en excellent état. Confortable, chaleureux, agencé en demi-niveaux, il offre un espace de vie plein de charme : une cuisine équipée d'un fourneau à bois, ouverte sur la salle à manger, deux vraies chambres dont une avec salles d'eau privatives et wc, un troisième wc indépendant et une deuxième salle de douche, ainsi qu'une mezzanine faisant office de chambre supplémentaire. Côté extérieur, la terrasse d'environ 80 m² orientée sud-ouest est tout simplement exceptionnelle. C'est là qu'on pose les chaises longues, qu'on observe les marmottes (ou les enfants déguisés en marmottes), qu'on savoure le silence et la lumière dorée des fins de journée. Cerise sur le gâteau savoyard : un mazot indépendant de 10 m² avec un four à pain traditionnel. Pain maison, pizza, ou tartes aux myrtilles : à vous de jouer. Un bien rare, à la frontière du rêve, et pourtant bien réel. Ceux qui connaissent cet endroit savent à quel point il est précieux. Et pour ceux qui ne le connaissent pas encore… je vous y emmène avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 912074.

Passy / St Gervais - Niché au coeur d'un hameau de montagne à proximité du village de Saint Gervais, ce chalet est idéalement implanté pour les amoureux de la montagne, randonneurs et vététistes. Entièrement rénové en 1990 et très bien entretenu, ce chalet est accessible en véhicule adapté 4x4. Confortable et chaleureux, agencé en demi niveau, il se compose d'un séjour / cuisine équipée / fourneau bois, d'un agréable espace salon, d'une chambre / dortoir, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre parentale avec salle d'eau. / wc. Belle terrasse extérieure pour profiter des douces soirées d'été. Terrain attenant de 1 800 m² arboré et agrémenté d'un grenier / four à pain. Venez pousser la porte de votre future résidence secondaire pour oublier vos tracas du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556.00 € et 2106.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ferme d'Alpage coup de Coeur à Mégevette. Chalet d'alpage à Mégevette. Calme et ressourcement. À quelques minutes de Mégevette, avec un accès 4x4 de 5 mn ou 20 mn à pied, venez découvrir ce chalet d'alpage entièrement rénové de presque 140 m² habitable (possible 200 m²). Entrée sur un immense salon séjour salle à manger, ouvert sur une très belle cuisine, insert et cuisinière à bois. une chambre avec vasque et un cellier technique (pour la filtration de l'eau) A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, toilettes sèches, un atelier (transformable en une chambre supplémentaire) La maison est autonome en électricité par panneaux solaires et installation de qualité. Récupération des eaux de pluies (2500 l) Le tout sur plus de 2200 m² de terrain, jolie vue sur les crêtes d'Hirmentaz. Un lieu rare pour se ressourcer en toute tranquillité, au rythme de la montagne.

Grange à rénover à megevette megevette - secteur calme, vue sur les montagne, grange à rénover sur 357 m² de terrain avec permis de construire obtenu et purgé de tous recours. La grange fait 58 m² au sol et le permis permet de faire une habitation sur 2 niveaux t4 de 85 m². L'idéal pour créer une maison à vos goûts ! L'assainissement en fosse septique, et l'accès seront faits par le vendeur. La grange est raccordée à l'électricité. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Située au calme, à proximité de la chèvrerie, cette ferme offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La partie habitable principale se compose de 4 chambres chaleureuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, un appartement entièrement rénové offre un potentiel locatif intéressant ou un espace supplémentaire pour une grande famille. Détendez-vous dans le magnifique sauna, un véritable atout pour votre bien-être. Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par panneaux solaires. Classe énergétique C. un gage de performance énergétique et de respect de l'environnement. Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes en voiture de la station de ski de la chèvrerie. Plusieurs places de parking disponibles. Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique classeC A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Maison de village de 150 m² a bellevaux nouvelle exclusivite maison de village a bellevaux venez decouvrir notre coup de coeur pour cette maison de 150 m² située au cœur du village, entièrement rénovée avec beaucoup de charme et d'authenticité, elle est implantée sur un terrain de 410 m². La maison se compose en bas : une première chambre, une seconde chambre avec wc et douche, une salle de bain avec wc, un dégagement ou local à ski, une buanderie. Au rez : une grande cuisine fermée et équipée ayant accès sur le jardin, un salon / séjour de 40 m² avec balcon, un wc séparé. À l'étage : une grande pièce salon / bureau (ou 4éme chambre), une salle de douche avec wc, 1 chambre avec rangements. La maison se situe au centre du village, à 30 minutes du lac léman et proches des stations de ski. Cette maison propose des prestations de qualité, tout est pensé pour votre bien-être et votre confort. Les plus : - chauffage au sol électrique, radiateurs au dernier étage, poêle à bois dans le salon et au dernier étage. - abri de jardin pour les outils la maison est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour des investisseurs. À visiter sans tarder et poser vos valises ! Consommation conventionnelle : 342 kwh ep / m2. An (classe e) estimation des émissions : 11 kg eqco2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 3 520 euros et 4 830 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sonia bentz agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 399 391 853.

À VENDRE, magnifique corps de ferme rénové, niché dans un cadre paisible sur la commune de Bellevaux, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien d'exception allie charme authentique et confort moderne. Le corps de ferme se compose comme suit : Jardin Privatif : Un charmant rayon de jardin vous accueille, parfait pour profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux. Appartement Principal Spacieux : Au rez-de-chaussée, un grand appartement lumineux vous offre trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Deuxième Appartement Cosy : À l'étage, découvrez un second appartement très chaleureux comprenant également trois chambres et une grande mezzanine, offrant un espace de vie supplémentaire et convivial. En complément de ce bien d'exception, vous trouverez : Mazot Rénové : Un charmant mazot entièrement rénové sur deux niveaux, avec une authentique cave voûtée, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. Grande Grange : Une vaste grange de plus de 100 mètres carrés offre un potentiel considérable pour divers projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire. ). Situé dans un environnement calme, ce corps de ferme vous promet une qualité de vie incomparable, en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.00 € et 7890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

BRISON : En exclusivité, découvrez ce superbe chalet avec vue imprenable sur le Bargy et les montagnes environnantes. Il est composé de deux chambres, d'un grand dortoir, d'un séjour-salon / cuisine avec poêle à bois, de deux salles d'eau, d'une véranda et d'une buanderie. Le bien est également complété par une grande terrasse, un garage fermé, un abri de jardin, une cave, un bûcher ainsi que des combles de stockage. Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement cette localisation qui permet de profiter de balades et de randonnées facilement accessibles depuis la propriété. 577 000 euros honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE MAISON A RENOVER A SEYTROUX À la recherche d'un investissement exceptionnel au coeur des montagnes des Alpes Françaises ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme, ce bien d'exception est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une base saine et solide. Cette bâtisse donne la possibilité d'obtenir deux appartements habitables après quelques travaux de modernisations, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La dalle en béton sur chaque niveau assure une structure robuste et durable, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs travaux de rénovation. Chaque pièce est dotée de fenêtres, apportant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable dans toute la maison. Il y a également la possibilité de créer plusieurs appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. Le terrain spacieux est parfait pour créer un jardin, une aire de jeux ou d'autres aménagements extérieurs. La vue est superbe et l'excellente exposition permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du soleil. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant proche des commodités en voiture, offrant le meilleur des deux mondes. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : -Une cave -Une chaufferie -Une annexe / arrière chaufferie Au rez-de-chaussée : -Une cave / poulailler -Une cuisine / pièce de vie avec un accès à la terrasse couverte -Une écurie -Une étable -Un atelier / clapier -Une porcherie A l'étage : -Une grange -Un appartement T3 avec une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains -Un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle de bains EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie.

Situé au coeur du village de Seytroux, à environ 15 minutes de Morzine, cette maison de village était une ancienne auberge. Sa surface de plus de 450 m² lui permet de proposer plusieurs projets : création d'appartements ou rénovation de la bâtisse pour une grande maison familiale, le choix est vaste ! Prix : 495 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre maison mitoyenne a rénover a seytroux située dans un secteur calme et recherché de la vallée d'aulps, cette maison vous séduira par sa base saine et son fort potentiel d'évolution après quelques travaux de rénovation. Profitez d'un cadre de vie paisible du village de seytroux, avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité; sans être trop éloigné des commodités. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien dispose également d'un carport quasi-neuf, un vrai plus pour protéger vos véhicules en toute saison. La maison se compose comme suit : au sous-sol : -une cave / chaufferie avec accès depuis l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée au rez-de-chaussée : -une cuisine indépendante avec placards intégrés -un salon avec un insert et une ouverture sur l'extérieur -une première chambre avec accès depuis le salon ou 2 autres chambres -une seconde chambre avec accès sur l'extérieur -une troisième chambre avec placard -une quatrième chambre / bureau -une salle de bains avec baignoire, lavabo et placard intégré -un toilette indépendant a l'étage : -une grange avec un accès unique depuis l'extérieur et avec une terrasse couverte sur le devant en annexes : -une pièce avec un sauna -un parking couvert pour 2 véhicules et son grand espace de stockage dessous - 3 / 4 places de parking aériennes en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à seytroux contactez alpesvente charmant et prisé village de la vallée d'aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, seytroux se situe entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre le biot et saint jean daulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de saint jean daulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine morzine-les gets-avoriaz accessible à partir de morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable franco-suisse des portes du soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au lac de montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le lac léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'aéroport de genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesven.

Charmante maison avec jardin et terrasse exclusivite - saint jean de tholome charmante maison individuelle avec vue montagne surface habitable : 60 m² environ terrain : 437 m² avec jardin ️ annexes : 2 places (possibilité de création de places supplémentaires) + cave voûtée en sous-sol dans un environnement paisible, venez découvrir cette coquette maison offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie au calme, à seulement quelques minutes des commodités. au rez-de-chaussée : entrée fonctionnelle, coin buanderie, cellier, cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés, wc séparé, salle de bain (à rafraîchir) à l’étage : une chambre avec accès au balcon, une pièce ouverte facilement transformable en deuxième chambre ou bureau vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments en extérieur, ainsi que d’un jardin clôturé. la maison est en bon état général et ne demande que quelques travaux de rafraichissement la maison est raccordée au tout à l'égout chauffe eau plat récent 2 places de stationnement extérieur (possibilité d'en créer d'autres) contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430euros et 1980euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Iad france - julie grand vous propose : au calme – maison jumelée – 69 m² – 2 chambres – 2 garages - nombreux rangements à découvrir, cette maison jumelée de 69 m² située sur une parcelle de 700 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée et offre la possibilité d’aménager les combles selon vos besoins. La maison dispose également de deux garages, d’un carport, d’une pièce de rangement et d’un sous-sol avec une cave à vin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 853399863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover sur 11.511 m² de terrain Maison à rénover sur 11.511 m² de terrain, accès difficile en voiture car chemin 200 m en pierre et herbe depuis la route goudronnée, non déneigé en hiver. La bâtisse fait environ 130 m² au sol sur plusieurs niveaux, une partie d'environ 74 m² a été rénovée en habitation. Cette maison était à usage de résidence secondaire. L'eau et l'électricité desserve la maison. Environnement très calme et isolé, proche de la nature. Un ruisseau longe une partie du terrain. Gros travaux de rénovation à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Ferte vous propose : RARE À LA VENTE ! À la limite de Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de toutes commodités et des écoles, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 651 m², issu d’une division parcellaire, orienté Sud-Ouest. Dans un lotissement de 5 lots, je vous propose cette agréable maison individuelle de 130 m² en ossature bois, réalisée avec un savoir-faire reconnu et du bois canadien de qualité, traité pour durer sans entretien particulier. Au rez-de-chaussée : •Cuisine ouverte sur séjour, offrant un bel espace de 43,51 m² •Dégagement et cellier / espaces chaufferie-buanderie de 7 m² •WC séparé •Garage attenant de près de 20 m² •Terrasse en bois de 30 m² avec exposition optimale sud-ouest À l’étage : •3 chambres spacieuses : deux chambres d’environ 13 m² et une de près de 17 m² •Salle de jeux de 17,36 m², modulable en suite parentale avec salle de bains ou salle d’eau attenante selon vos besoins Prestations et optimisation : •Maison très basse consommation •Ossature bois de qualité, réalisée par des artisans locaux expérimentés •Projet optimisé pour de très beaux volumes et circulation fluide des espaces •Permis de construire déjà accepté, permettant un projet rapide en fonction de la validation des clients •Assurance décennale de 10 ans couvrant tous les corps de métiers intervenant dans la construction •Photos de réalisations précédentes disponibles dans l’annonce pour apprécier le savoir-faire des artisans Prix : •à partir de 470 000 € : terrain + VRD, hors revêtements sols et peinture et hors terrasse •520 000 € : maison entièrement terminée, incluant revêtements sols, peinture et terrasse de 30 m² en bois, hors cuisine •À la charge du client : la cuisine Environnement : •Quartier résidentiel, calme et privilégié •Exposition Sud-Ouest, pour profiter pleinement du soleil •Vue agréable et dégagée •Proximité des écoles et commodités Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent une maison clef en main, avec des espaces généreux et modulables, une construction en bois durable, avec la sécurité d’une assurance décennale et la possibilité d'acquérir une belle maison individuelle rapidement grâce au permis déjà accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Newdeal Immobilier vous propose cette magnifique maison dans la commune de Bonneville. (Projet de 9 maisons). Cette villa saura vous séduire par son architecture soignée et pensée dans le respect du paysage environnant. Répondant aux dernières normes thermiques (RE 2020) la maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique et d'un chauffage par circuit d'eau au sol. Cette maison d'environ 117 m² sur un terrain 365 m² se compose d'une grande entrée desservant une première chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilette, un dégagement et une pièce à vivre ensoleillée de plus de 38 m² vous offrant un accès direct à votre terrasse et votre jardin. À l'étage une grande mezzanine s'ouvre sur 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing d'environ 20 m² et une grande salle de bain et un toilette. Un grand garage double attenant de plus de 22 m² complète ce bien. La villa vous séduira également de part sa localisation proche des écoles et des commerces. Frais de notaire réduits. Prix à partir de 485 000€. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Villa Moderne de 128 m² avec Garage Double sur Terrain de 577 m² - Projet de 9 Maisons en Cours de Construction Découvrez cette villa au design soigné, partie d'un projet de 9 maisons en cours de construction, respectant les normes thermiques les plus récentes (RE 2020). Avec son architecture élégante et ses installations écoénergétiques, cette propriété saura vous séduire. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, et d'un chauffage par circuit d'eau au sol, assurant confort et efficacité énergétique. Avec ses 128 m² de superficie, cette villa vous accueille avec une grande entrée menant à une première chambre ou bureau, un toilette, un dégagement, et une pièce à vivre lumineuse de plus de 41 m². Cette pièce à vivre offre un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir. À l'étage, une grande mezzanine s'ouvre sur trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette d'environ 21 m². Vous trouverez également une grande salle de bain avec un toilette pour davantage de commodité. Un garage double de plus de 22 m², attenant à la maison, complète cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un cadre résidentiel en pleine croissance, cette villa bénéficie d'une localisation pratique, proche des écoles, des commerces, et d'autres commodités locales. Ce projet de 9 maisons en cours de construction est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle construction avec des équipements modernes et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de ce projet exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Frais de notaire réduits. prix à partir de 495 000€. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Villa Moderne de 115 m² avec Garage Double sur Terrain de 434 m² - Projet de 9 Maisons en Cours de Construction Découvrez cette villa au design soigné, partie d'un projet de 9 maisons en cours de construction, respectant les normes thermiques les plus récentes (RE 2020). Avec son architecture élégante et ses installations écoénergétiques, cette propriété saura vous séduire. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, et d'un chauffage par circuit d'eau au sol, assurant confort et efficacité énergétique. Avec ses 115 m² de superficie, cette villa vous accueille avec une grande entrée menant à une première chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilette, un dégagement, et une pièce à vivre lumineuse de plus de 38 m². Cette pièce à vivre offre un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir. À l'étage, une grande mezzanine s'ouvre sur trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing d'environ 20 m². Vous trouverez également une grande salle de bain et un toilette séparé pour davantage de commodité. Un garage double de plus de 22 m², attenant à la maison, complète cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un cadre résidentiel en pleine croissance, cette villa bénéficie d'une localisation pratique, proche des écoles, des commerces, et d'autres commodités locales. Ce projet de 9 maisons en cours de construction est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle construction avec des équipements modernes et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de ce projet exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Frais de notaire réduits. prix à partir de 485 000€. Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison 4 chambres avec extérieur – Bonneville centre À deux pas du centre-ville de Bonneville et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 131 m² offrant un beau potentiel et des espaces adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez : •d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte •d’un accès direct à un extérieur d’environ 50 m² •d’un espace buanderie pratique • d’un WC indépendant. Le premier étage se compose de : •2 chambres confortables •une salle d’eau moderne •un espace mezzanine (salle de jeux, bureau,. ) •un WC séparé • un petit bureau idéal pour télétravailler. Au deuxième étage, vous trouverez : •2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis. Chauffage au gaz (chaudière 2007) Double vitrage déjà en place Taxe foncière d’environ 660 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison et en révéler tout le charme. Atout majeur : une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Clowez vous propose : Située dans la charmante commune de Bonneville, cette spacieuse maison individuelle de 205 m² sur un terrain de 950 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de vie sur-mesure. Construite en 1949, cette propriété dispose de 9 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque pièce est généreusement dimensionnée pour garantir un confort de vie optimal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un cachet indéniable et offre de vastes possibilités pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos envies. Le plateau à l'étage de 100 m² ne possède aucun mur porteur et laisse donc la possibilité de l'aménager à votre convenance et en fonction de vos envies. Un garage et plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. L'orientation de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. À 2 pas du centre ville, cette maison saura vous séduire par ses différentes opportunités qu'elle propose. En somme, cette maison est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et de personnalisation, offrant un cadre de vie unique et authentique à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs de Bonneville (74130), ce chalet offre un cadre de vie paisible, entouré d'un environnement campagnard offrant une vue imprenable sur les montagnes. Proche des commodités locales, ce quartier résidentiel est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Érigé sur un terrain clôturé de 2681 m², ce chalet de 175 m² dispose de 3 places de parking, d'un grand balcon exposé sud, et de deux garages de 20 m² environ, un en sous-sol et un à l'extérieur. La toiture a été refaite en fin 2023 (sérénité assurée). À l'intérieur, on découvre un vaste séjour salle à manger de 42 m² avec un accès au balcon exposé sud, une cuisine équipée séparée, cinq chambres spacieuses, un salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une salle de jeux, un atelier, une cave et une chaufferie. L'année de construction, 1969, confère du cachet à ce bien soigneusement entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de bonneville, ce chalet de 60 m² vous offre un cadre privilégié, calme et authentique. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est portée par une cheminée, parfaite pour des soirées montagnardes à l'ancienne. Le terrain de 2 515 m² entoure la propriété comme un écrin, avec de nombreuses dépendances très appréciées : carport, cave, atelier, tonnelle… tout pour vivre confortablement, en respectant l'esprit traditionnel du lieu, et le plus : vous découvrirez un sauna fonctionnel un bien rare, où charme, tranquillité et nature se rencontrent sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique prieto, tél. : 06 99 98 12 66, e-mail : dominique.prieto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 441 059 466.

Bonneville : Découvrez cette charmante maison de 123 m² sur une belle parcelle de 934 m². Composée de trois chambres, SDB, WC séparé, cuisine indépendante, salon, SAM, 2 balcons, salle de jeux et ses 2 garages fermés. Vous pourrez profiter des belles journées en famille ou entre amis grâce au barbecue aménagé. Le puits présent sur la propriété est un atout supplémentaire pour un jardinage respectueux de l'environnement. Les combles à aménager selon vos envies, sont un atout supplémentaire. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ! 369 000 euros honoraire à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .