Vente maison 5 pièces 131 m² Bonneville (74130)

Iad France - Mickael Clowez vous propose : Située dans la charmante commune de Bonneville, cette spacieuse maison individuelle de 205 m² sur un terrain de 950 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de vie sur-mesure. Construite en 1949, cette propriété dispose de 9 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque pièce est généreusement dimensionnée pour garantir un confort de vie optimal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un cachet indéniable et offre de vastes possibilités pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos envies. Le plateau à l'étage de 100 m² ne possède aucun mur porteur et laisse donc la possibilité de l'aménager à votre convenance et en fonction de vos envies. Un garage et plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. L'orientation de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. À 2 pas du centre ville, cette maison saura vous séduire par ses différentes opportunités qu'elle propose. En somme, cette maison est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et de personnalisation, offrant un cadre de vie unique et authentique à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de bonneville, ce chalet de 60 m² vous offre un cadre privilégié, calme et authentique. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est portée par une cheminée, parfaite pour des soirées montagnardes à l'ancienne. Le terrain de 2 515 m² entoure la propriété comme un écrin, avec de nombreuses dépendances très appréciées : carport, cave, atelier, tonnelle… tout pour vivre confortablement, en respectant l'esprit traditionnel du lieu, et le plus : vous découvrirez un sauna fonctionnel un bien rare, où charme, tranquillité et nature se rencontrent sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique prieto, tél. : 06 99 98 12 66, e-mail : dominique.prieto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 441 059 466.

Très rare à la vente ferme individuelle du xix siècle dans son jus ! \\\ exclusivité / \\\ visite virtuelle complète sur demande / ayze centre village, à quelques minutes de la vallée, idéal pour tous les amoureux de calme et de tranquillité ! De solides murs, une belle charpente, des sols en pierre font l'authenticité et le charme de cette authentique bâtisse centenaire. On apprécie de suite l'immense grange, qui laisse libre cours aux plus imaginatifs, pour redonner une seconde vie à cette ferme qui n'attend que vos envies et une jolie rénovation pour briller à nouveau de milles feux ! - on apprécie aussi son ensoleillement idéal coteau sud, pour les enfants à 650 m de l'école primaire et 400 m de l'arrêt de bus pour les plus grands (collèges et lycées). Au cœur de la haute-savoie, à mi-chemin entre genève, annecy et chamonix. Dans un charmant village familiale montagnard à 480 m d'altitude et à moins de 30 minutes des grandes stations; les carroz, samoëns, flaine - domaine du grand massif. Megève, la clusaz, le grand bornand, chamonix. Les possibilités d'évolution / transformation de ce bâtiment sont très nombreuses, il y a forcément la vôtre ! Gîtes, chambres d'hôtes, location, habitats partagés, regroupement familiale, table d'hôtes, etc. - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette ferme ! Philippe - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 579 194 - greffe de annecy) philippe lathuille entrepreneur individuel 06 74 85 55 45 - réf. 886952.

FERME avec dépendance à AYSE COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE Nichée sur les hauteurs d'Ayse, dans un environnement calme et préservé avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, venez découvrir cette superbe ferme savoyarde alliant charme de l’ancien et gros potentiel d'aménagement sur 1 844 m² de terrain et comprenant : Au sous-sol Une cave voûtée (12,20 m²) Au rez-de-chaussée Une cuisine avec accès sur une terrasse / perron (11,60 m²), une salle à manger avec poêle à bois (20,20 m²), une chambre (20,05 m²), une seconde chambre (15 m²), un dégagement (7,35 m²), une salle de douche (6,85 m² - année 2016), un wc séparé avec lave-mains (2,60 m²), un cellier / buanderie avec le chauffe-eau (8,85 m²). À l’étage Une grange de 6,45 m de hauteur sous faîtage (170 m²) a aménager. Annexe / dépendance Un mazot non relié eau, électricité et assainissement totalement aménageable d'environ 60 m² érigé sur deux niveaux. Côté technique Assainissement individuel à prévoir Chauffage électrique + poêle à bois La ferme exposée SUD est implantée sur 1 844 m² de terrain en zone agricole et profite d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes dont la pointe d’Andey. Un bien rare, alliant authenticité et cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Cette ferme est idéale pour les amoureux de nature, rêvant de calme et de tranquillité. Située non loin des commodités (école, commerce et autoroute), vous rejoindrez Genève et Annecy en 1h. Consommation conventionnelle : 553 kWh ep / m². an (Classe G) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2 / m². an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 410 euros et 4 660 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Attention logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Bouret vous propose : Charmante maison en pierre située au cOEur du village d’Ayse, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Datant de 1800 et en bon état général, cette maison de 60 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le jardin. La terrasse exposée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Le terrain de 1000 m², arboré et soigné, offre un véritable havre de paix. Une place de stationnement est disponible sur la propriété. Chauffage individuel par poêle à bois, garantissant confort et économies d’énergie. Située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette maison présente un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 6 pièces à AYZE Venez découvrir cette belle bâtisse au cœur du village d'Ayze. Idéalement située, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement avec ses annexes et dépendances, sur une parcelle de 399 m². Composée d'une habitation principale de 155 m² à rénover avec une cuisine, un salon / séjour, 5 chambres, une salle de bains et 2 wc séparés. Un grenier + combles, 2 caves et un garage complètent cette maison. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 408 kWh ep / m². an (Classe G) Estimation des émissions : 129 kg eqCO2 / m². an (Classe G) Estimation des coûts annuels : entre 4 970 euros et6 724 euros par an, prix moyens des énergies indexés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .