Maison à vendre à Expiremont (17130)

Iad france - jonathan abdallah vous propose : maison de campagne, située à seulement à 5 minutes de montendre et 20 minutes de jonzac. Avec ses 154 m² et sa dépandence de 33 m² en fond de jardin sur une parcelle de 1221 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, deux salles d'eau avec wc chacunes, un salon avec cheminée, un coin buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage on y trouve deux mezzanines, deux chambres, un bureau. Jardin sur l'avant et jardin arboré sur l'arrière avec petit bassin et vue dégagée. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de caractère + gîte en activité – Dépendances – En campagne à 7 min de Montendre Positionnée idéalement entre Montendre et Jonzac, découvrez cette superbe propriété en pierre de caractère, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, vue dégagée. Cette propriété pleine de charme offre une maison principale confortable, un gîte indépendant en activité et de nombreuses dépendances, laissant entrevoir un beau potentiel de développement touristique ou familial. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée, - Une entrée traversante - Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux - Une suite parentale À l’étage, - Une salle d'eau, trois chambres supplémentaires dont une en mezzanine ou salle de jeux / détente Le gîte : La propriété comprend également un gîte indépendant entièrement équipé avec de très belles prestations, actuellement exploité et prêt à être repris immédiatement. Une opportunité idéale pour : - Une activité touristique - Un revenu locatif complémentaire - Recevoir famille ou amis en toute indépendance. Dépendances et potentiel : Plusieurs dépendances sont à disposition, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension d’activité…). Une petite maison indépendante est également présente sur la propriété et pourrait être rénovée, permettant de développer l’activité touristique ou créer un logement supplémentaire. Extérieurs : Le terrain arboré de 2658 m² offre un cadre naturel privilégié et paisible. Vous pourrez profiter : - D'un vaste préau - D’un grand jardin - D’une terrasse conviviale avec vue imprenable sur la campagne - D’un environnement calme et verdoyant. Confort et équipements : - Fibre optique - Climatisation Garage et nombreux espaces de rangement Localisation -Campagne calme et agréable -Montendre à 7 minutes (commerces, écoles, gare SNCF, services) -Jonzac 15 minutes -Bordeaux à environ 40 minutes -Saintes 40 minutes * Maison de caractère rénovée * Gîte en activité * Dépendances * Potentiel de développement * Environnement calme et naturel Une propriété rare offrant charme, confort et potentiel de revenus dans un cadre privilégié. -Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de caractère, idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel. Elle offre 8 chambres dont 6 avec salle d'eau, de vastes espaces de vie au charmes authentique (murs en pierre, poutres apparentes), une chambre avec toit-terrasse et une vue imprenable, ainsi qu'une dépendance en pierre et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Ancien Presbytère de Charme avec Piscine et Vue Dégagée – Pommiers-Moulons (17130) À seulement 6 km de Montendre et à 45 min de Bordeaux, découvrez cette authentique maison de campagne datant de 1920, entièrement isolée, avec toiture refaite en 2024. Un bien rare, mêlant cachet de l’ancien et prestations modernes. * Superficie & agencement : -Environ 184 m² habitables ( + combles exploitables) -3 chambres, 1 salles de bains et 1 salle d'eau, salon avec cheminée, cuisine équipée, bureau, jardin d’hiver, buanderie, dressing -Garage attenant (ancienne salle paroissiale) avec atelier et grenier aménageable -Hauteur sous plafond : 3,20 m – Sols en parquet, teck, carreaux d'origine * Extérieurs & terrain : -Parcelle de 1 480 m² arborée : cèdres, peupliers, arbres fruitiers, massifs fleuris -Piscine maçonnée chauffée au sel (8,5x4 m), avec local technique -Appentis, abri de jardin, local piscine -Vue de la terrasse exceptionnelle sur les vignes, bois et campagne vallonnée * Confort & équipements : -Fibre optique -Exposition plein sud pour une luminosité optimale -Piscine -Dépendance * Localisation & cadre : -Dans un petit village calme et multiculturel -Écoles et commerces à proximité (ramassage scolaire) -Gare SNCF à Montendre (ligne Bordeaux–Nantes) À 45 min de Bordeaux, Royan et Angoulême * Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec fort potentiel d'aménagement à l'étage et garage. * Pour plus d’informations et / ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes de montendre, une maison à usage d'habitation composée d'un séjour / cuisine, 3 chambres, une salle d'eau wc. Des dépendances attenantes sur un vaste parc arboré d'environ 8500 m². Travaux à prévoir, grand potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Proche de Montendre, cette maison vous offre en rez de chaussée, un salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de bain et un bureau. À l étage, on compte 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Des combles et 3 garages attennants. Un jardin clos avec 2 puits sur le terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de Chartuzac, cette maison mitoyenne vous propose 2 chambres, séjour, cuisine salle de bain. Un jardin clos et un puits sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Située sur l'axe Jonzac-Montendre à 10 mn environ de chacune d'elles, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne charentaise. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m², c'est une longère de caractère à faire revivre, idéale pour créer des gîtes ou une activité agro-touristique par exemple. Cette maison de 214 m², à rénover, propose 5 chambres, deux salles de bain, une salle à manger, une cuisine, un grand salon et répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Dotée de 8 pièces au total, elle offre un potentiel de développement phénoménal. Par ailleurs, elle dispose de plus de 500 m² de dépendances, places de stationnement, hangars, granges, chais. qui offrent des possibilités considérables d'aménagement. Avec une couverture intégralement refaite en 2024, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à exploiter son potentiel locatif. N'attendez pas. appelez-moi pour visiter et discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Iad france - nicolas landrevie vous propose : a 10 minutes de jonzac et montendre dans un village au calme, maison d'habitation de 130 m² à rafraichir sur une parcelle d'environ 6200 m² elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m², trois chambres, salle d'eau, wc, cellier, dégagement. Véranda. Une dépendance de 107 m² pour abriter les véhicules, un garage de 20,80 m² et un chai de 41.80 m². Assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour les amoureux de la pierre, venez découvrir ce bien qui pourra permettre de ravir votre imagination pour en faire une chaleureuse maison. L'ensemble propose une partie habitation d'environ 80 m² avec un séjour, salle d'eau, WC et deux chambres. Ainsi que de nombreuses dépendances comprenant étable et grange. Un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Investisseur ou particulier, venez découvrir cette maison en pierre traditionnelle, d'une surface totale de 179 m², avec deux logements : le 1er de 90 m², DPE D, entièrement refait, trois chambres. Le second de 88 m², DPE G, est à rénover, trois chambres. Chauffage électrique. Huisseries PVC et double vitrage. Toiture et charpente en bon état. Assainissement à prévoir. Cette demeure offre un vaste potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial et chaleureux. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos besoins et vos envies. Bien que cette maison nécessite en partie des travaux de rénovation, elle offre un grand potentiel. Dépendances attenantes, chai. Non attenant : hangars et gîte à rénover. L'ensemble sur une surface de 7292 m². L'exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour des moments de vie agréables et ensoleillés. Situation idéale, à proximité de Montendre, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Laissez s'exprimer votre imagination et transformez ce bien en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Tède vous propose : Ensemble immobilier – 11 pièces – 268 m² – Fontaines-d’Ozillac (17500) Saisissez cette opportunité unique : une maison principale de 162 m², alliant élégance (pièce cathédrale, poêle à granulés, 3 chambres dont une au RDC) et fonctionnalité (garage, buanderie). Ajoutez-y un gîte attenant de 69 m² générant immédiatement des revenus, et une annexe indépendante de 37 m², à aménager selon vos envies. Le tout posé sur un terrain généreux de 1 476 m², avec terrasse, box et tout le charme d’une bâtisse de 1948. Quelques points à parfaire — comme l’assainissement ou une infiltration — pour valoriser pleinement ce bien déjà riche de potentiel. Pourquoi l’aimer ? Pour la vie modulable qu’il propose, entre habitat familial, revenu locatif et développement personnel. Vivez et investissez en même temps, avec style. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À quelques minutes du centre de Montendre, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entièrement repensée par architecte en 2024 offre bien plus qu’un simple lieu de vie… elle propose un art de vivre. Derrière sa façade de caractère, la rénovation sublime le charme de l’ancien tout en intégrant un confort contemporain remarquable. Les volumes respirent, la lumière circule librement et chaque espace invite à la sérénité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’organise autour de deux cuisines et crée une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon. À l’extérieur, le terrain clos de 3 626 m² prolonge cette sensation d’espace et de liberté. Une partie boisée, un puits, une grande terrasse baignée de lumière… ici, les saisons rythment le quotidien et les soirées d’été prennent une toute autre dimension. La performance énergétique en classe A, l'accès PMR, la pompe à chaleur, l’isolation et la toiture neuves assurent un confort durable et maîtrisé. Tout a été pensé pour offrir une maison clé en main, élégante et rassurante, où il ne reste qu’à poser ses valises. Entre nature préservée, gare de Montendre facilitant les déplacements vers Bordeaux ou Paris, écoles et commerces à proximité, l’équilibre entre tranquillité et accessibilité est parfaitement maîtrisé. Le lac BARON-DESQUEYROUX et sa base de loisirs nautiques est à seulement 6 min en voiture ! Une propriété rare, à la fois authentique et contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et caractère ou bien un projet de maison d'hôtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Caille vous propose : Sublime maison de caractère du XIXe siècle à Pommiers-Moulons - Rénovée avec Goût Noble demeure historique datant de 1830, Cette maison d’exception Étalée sur une surface de 338 m², cette résidence unique se compose de 12 pièces élégantes dont 7 chambres très spacieuses, une salle de bain de 15 m², ainsi que salle d'eau de 7 m², un bureau propice à la concentration de 12 m², un séjour lumineux de 30 m², une salle à manger conviviale de 41 m² ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m² et un alambic pour garder le charme authentique de 33 m². Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’une rénovation mettant en valeur ses éléments d’origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Côté extérieur, un vaste terrain de 6589 m² offre un cadre bucolique où il fait bon se ressourcer. Un garage de 200 m² ainsi que deux Hangard de 100 m² et 140 m² offrent un espace de rangement généreux, ou possibilité de faire des logements. Cette propriété d’exception saura séduire les amateurs d’authenticité en quête d’un lieu de vie d’exception. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Contactez moi des aujourd'hui pour la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Tède vous propose : Longère de 180 m², 4 chambres + Logement indépendant de 62 m², 2 chambres. Situé sur la commune de Sousmoulins (17130 ), dans un environnement calme et serein proche du bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - D'une grande longère familiale de 180 m² de plain-pied, offrant 4 chambres généreuses, une grande cuisine fonctionnelle avec de multiple rangements, un agréable séjour, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. La cheminée du salon distribue la chaleur dans l'intégralité de la maison grâce aux différentes bouches d'air réglables, en complément des radiateurs électriques. - D'un logement totalement indépendant de 62 m² avec jardin privatif vous assurant un revenu locatif à l'année. Il est composé d'une partie séjour, une cuisine fonctionnelle séparée, une salle de bain et de 2 petites chambres. Tout cet ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 4 000 m² entièrement clos, sans vis-à-vis avec arbres divers. Il est à prévoir la réhabilitation complète de l'assainissement qui est non conforme, ainsi que de petits travaux d'amélioration de confort. La taxe foncière pour cet ensemble est de 1 100€ par an. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce projet de vie qui sera peut-être le votre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une vue dégagée sur la nature et dans un environnement privilégié, cette maison en pierre saura vous charmer avec ses cheminées, poutres et parquets. Elle comprend une cuisine, 3 chambres, un bureau, un salon et des dépendances à aménager à souhait ! Un jardin de plus de 4500 m² permettra de profiter du calme. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Montendre, proche des commerces cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 157 m² avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, garage et une maison à rénover entièrement offrant 4 pièces. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, à environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleillée se trouve au coeur du quartier historique de Montendre, à proximité des commerces. Elle offre deux chambres, un séjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intéressante pour une location à l'année (jusqu'à fin décembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sûr. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le séjour s'ouvre sur une agréable place ensoleillée, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement équipée, donne accès à la cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'électricité sont en bon état, et la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, bien qu'elle soit habitée telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau château, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En été, le lac propose diverses animations autour de la baignade et de la pêche. Ce bien représente une belle opportunité d'achat, que ce soit pour un investissement locatif, une retraite paisible ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à quelques minutes de Montendre (17130), cette charmante maison en pierre construite sur un très beau terrain arboré de 2200 m² environ vous offre un calme indéniable en restant proche de toutes les commodités. Vous trouverez deux places de parking, un double garage, et deux puits. Les espaces extérieurs offrent de multiples opportunités que ce soit pour jardiner, se détendre ou se divertir en famille et entre amis avec une partie encore constructible. La maison, mitoyenne sur un côté totalise 132 m² habitables. Au rez-de chaussée, on entre sur une cuisine suivie d'un beau séjour spacieux et lumineux avec deux cheminées. Une chambre avec salle de bain se trouve au rez-de chaussée et 3 autres à l'étage avec une seconde salle d'eau. Par ailleurs, la maison dispose de nombreuses annexes, chai, cave, greniers. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Une maison robuste et saine, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Située sur la commune de Montendre, à seulement 20 minutes de Jonzac et à moins d'une heure de Bordeaux, cette ancienne ferme datant de 1860 bénéficie d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. D'une surface habitable d'environ 236 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : *Une entrée * Une spacieuse pièce de vie de 57 m² exposée plein sud, lumineuse et conviviale * Un grand bureau de 27 m², idéal pour une activité professionnelle à domicile * Une cuisine familiale de 24 m² * Un cellier et des WC indépendants * Une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC * Une pièce attenante de 27 m², parfaite pour créer un espace cocooning ou un second salon À l'étage : *Un palier desservant * 3 chambres * Une salle d'eau avec WC * Un bureau * Un grenier Potentiel supplémentaire : Une partie attenante d'environ 70 m² reste à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, gîte, logement indépendant ? ). Extérieurs : *Une écurie avec ses box * Une grange * Un appentis Le tout sur un terrain de 9 953 m² constructible, idéal pour vos projets personnels ou professionnels. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir : Spacieuse maison familiale dans un cadre paisible et sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, à l'abri de toute nuisance sonore et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale d'environ 150 m², construite en 2008, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au double garage. Une première chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. Implantée sur un vaste terrain de 6 500 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine, aire de jeux… Laissez libre cours à vos projets ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 904156.

Maison individuelle de 89 m², composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage attenant de 15 m², isolé pour plus de confort. Le tout sur un terrain spacieux de 1500 m², idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. (4.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anaïs raud (ei) agent commercial - numéro rsac : 988690624 - saintes.

Idéalement située pour tous vos projets résidentiels ou d'investissement locatif. Elle se compose d'un séjour, cuisine, cellier, 1 chambre, 2 petites pièces qui, une fois réunies, peuvent devenir une deuxième chambre. Ainsi qu'une dépendance attenante avec buanderie et chaufferie. Un jardin très agréable clos de haies et un carport Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche du centre de Montendre à pied, cet investissement locatif n'attends plus que son nouveau propriétaire-bailleur ! Se composant de 2 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et lumineuse. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ce pavillon de plain-pied, proche du centre de Montendre, dans un quartier tranquille, propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et un cellier séparé. Coté nuit, 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un jardin clos et un carport avec une prise pour véhicule électrique. Construite aux normes PMR. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.