Maison à vendre Essonne (91)

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : en exclusivite, découvrez cette maison individuelle des années 60, de 70 m² élevées sur sous-sol total, implantée sur un terrain clos de 500 m² à seulement 5 min à pied du centre-ville, des écoles et de la gare. Un nouveau diagnostic a été effectué et confirme la classification énergétique en d pour cette maison. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec grand dressing. À l’étage : un palier bureau, deux chambres et salle de bain / wc. Maison soignée, double vitrage, décoration propre. Le sous-sol total comprend deux pièces avec fenêtres et radiateurs, un espace buanderie / chaufferie avec évier, ainsi qu’une salle de bain + wc. À l’extérieur : belle terrasse plein sud, possibilité d’aménagement de stationnement pour 3 véhicules ou plus, ravalement réalisé en 2022, chaudière 2024. Un bien rare, combinant calme, charme et praticité, idéal pour une vie tout à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Opportunité Unique. ! De venir découvrir cette Maison neuve familiale édifiée en 2024 à Marcoussis de 85 m² sur un agréable terrain de 316 m² (Mitoyenne d'un côté), un espace extérieur spacieux pour profiter de moments en famille ou entre amis., elle offre un mélange parfait de modernité et de confort pour ses futurs propriétaires. La maison est composée d'une entrée sur le salon séjour Lumineux donnant sur une terrasse et vue sur le jardin paysager, un emplacement avec tubage est en place pour y installer un poêle à bois, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc et espace buanderie. À l'étage, un spacieux palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec wc. Ce bien se complète par des combles sous pentes aménagées avec un espace chambre et une salle de douche idéal pour un adolescent. Cette maison neuve bénéficie des normes les plus récentes en matière de construction, garantissant une performance énergétique optimale et un confort maximal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins grâce à la possibilité de choisir les matériaux de finition. Sa vue dégagée sur les hauteurs de Marcoussis permet de vivre dans un cadre de vie très agréable. À découvrir sans tarder. ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve à Marcoussis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village d'Angerville (91670), situé au sud d'Étampes, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible à moins d'une heure de Paris et à 40 minutes d'Orléans. Proche de la N20, de la gare et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour ceux en quête de tranquillité et de praticité. D'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 445 m², cette maison de ville datant de 1900 présente 5 pièces dont 3 chambres. Avec un jardin intérieur, elle offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie, 2 salles de bain, 2 toilettes (un à chaque étage), et une baignoire balnéo à l'étage. La propriété dispose également d'une cour spacieuse avec plusieurs dépendances, un abri de jardin, une balançoire, et la possibilité d'agrandissement sur la grange attenante. Une opportunité à ne pas manquer pour les adeptes de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 07 61 83 69 36, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500.

Iad France - Justine Daudin vous propose : Exceptionnel au Coudray-Montceaux, propriété type Ile de France dans une très belle allée en impasse à proximité du Golf. Située dans un cadre privilégié, cette dernière saura vous séduire par son élégance, son raffinement et ses prestations haut de gamme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme intemporel. D'une surface totale de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², cette propriété propose des espaces pensés avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée desservant un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m² en double exposition et doté d'une cheminée insert design, et une cuisine équipée avec des équipements haut de gamme. le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse plein sud. Vous trouverez également une chambre de plain pied et sa salle d'eau. Un escalier, ouvrage d'art vous permettra d'accéder au pallier qui dessert la superbe suite parentale composée d'un spacieux espace nuit, grande salle de bains, douche, et dressing. ainsi que les 2 chambres de l'étage dont 1 avec salle d'eau. Au sous sol de 140 m² totalement aménagé et isolé, vous trouverez une buanderie, une cave, une salle de sport et une grande pièce idéale pour installer un billard, créer une salle cinéma, ou permettre à vos petits ou grands enfants de faire le fête entre amis. 2 places parking complètent le confort de cette propriété. L'ensemble de la demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin paysager et piscinable, agrémenté d'essences variées, offre un cadre paisible et verdoyant. Pour votre confort, la propriété est équipée de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage par le sol, la cheminée, la pompe à chaleur. L'ensemble de ces prestations confère à ce bien une bonne qualité de performance énergétique avec un DPE en classe C. Cette propriété d'exception, située à 800 mètres des berges de seine est une opportunité rare au Coudray-Montceaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le charme de ce lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1030000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Fontana vous propose : Maison de 100 m² située en plein centre-ville de Marcoussis. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine, d'un WC séparé. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec salle de bain et toilettes, et une petite chambre enfant. Puis au dernier étage des combles aménageables (2 grandes chambres possibles à créer entièrement). La maison offre une grande cour extérieur dans laquelle 2 véhicules peuvent être garés, avec en plus 2 grandes dépendances à aménager. Des travaux sont à prévoir pour une remise en état de la maison et pour une amélioration de la consommation. Gros potentiel une fois les travaux effectués ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Sur la commune de sermaises, à 19mn d'etampes et du rer c, commerces et écoles à pied sur la commune. Pavillon lumineux de 108 m² de 2019, construction maison pierres. Vie de plain pied possible car la maison se décompose en rdc d'une belle pièce de vie à l'exposition traversante avec cuisine ouverte et vue sur le jardin; un wc séparé, une buanderie, une salle d'eau à finir et une chambre de 11 m² env. À l'étage, on découvre une salle de bain, wc séparés et 2 belles chambres de 14 m². Les + : dpe classé b pour cette maison équipée d'une clim réversible, d'un ballon thermodynamique. Récupérateur d'eau. Travaux de finitions à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 930959.

LIMOURS – Maison familiale au calme, proche écoles et accès rapides Dans un environnement recherché, au cœur d'un quartier très calme et agréable de Limours, découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments du quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins. Édifiée sur un sous-sol surélevé, la maison bénéficie de nombreux atouts pratiques, dont un garage et des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un petit balcon. Confort & équipements Double vitrage Volets électriques Maison bien entretenue Système de récupération d'eau Cheminée (idéal pour une ambiance chaleureuse) Localisation idéale Proche des écoles Accès rapide à l'autoroute A10 À proximité du plateau de Saint-Clair plateau Bus et gare routière à proximité Accès facilité vers la gare de Massy-Palaiseau À noter Maison saine et très bien entretenue. Quelques touches de décoration pourront être modernisées pour la mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 597037 ).

À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 mn d etampes environ, À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de SACLAS, À Fontaine-la-Rivière, au c ? ur de la vallée de la Juine, cette maison offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et des accès d ? Étampes. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un double séjour lumineux de plus de 30 m² et d ? une grande cuisine dinatoire d ? environ 18 m², ainsi que d ? un bureau et d ? un WC indépendant. À l ? étage, un palier pouvant servir d ? espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d ? un sous-sol total permettant de bénéficier d ? un espace buanderie pour les machines, d ? un vaste espace de stockage, d ? un atelier et d ? un garage. La toiture a été récemment refaite, ce qui représente un atout important pour la tranquillité à long terme. L ? extérieur constitue un véritable point fort : la propriété s ? étend sur environ un hectare de terrain, offrant un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. La rivière (l ? Eclimont) borde le fond du jardin et un petit étang complète ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu ? un entretien du terrain seront à prévoir, mais le potentiel de ce bien reste remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Charmante Maison de 126 m² à Vigneux-sur-Seine - Idéale pour une Vie de Famille Cette belle maison individuelle, construite en 1989 et en excellent état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Située à Vigneux-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun, cette demeure saura vous séduire par ses espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, un palier accueillant, une salle à manger conviviale, une entrée spacieuse, une première chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une salle de bain avec un WC. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel dans un environnement chaleureux. Le jardin de 259 m², associé à la maison, est parfait pour des moments de détente en plein air, pour les jeux des enfants ou pour accueillir vos amis lors de barbecues estivaux. De plus, un sous-sol totale offrant de la place pour 2 voitures et buanderie. Les équipements de confort tels que la connexion au câble TV, le système de ventilation mécanique, et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout assurent un quotidien serein. Cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie harmonieux à ses occupants. Ne tardez pas à venir la visiter, un coup de cOEur assuré vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Guellaut vous propose : Maison de caractère avec 6 chambres et un grand salon traversant. Charme et authenticité pour cette maison de + 170 m². Dans le quartier de Roussigny à Limours, cette maison au charme authentique, se situe à 5 minutes en voiture du centre ville de Limours, des écoles et des commerces. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour tous ceux en quête d’espace et de cachet. Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, sol de caractère, volumes généreux et lumière traversante. Le grand salon spacieux, traversant et ouvert sur la terrasse et le jardin, offre un espace de vie de plus de 35 m². Très lumineux, ce salon s'ouvre sur l'espace salle à manger attenant. De son côté, la cuisine équipée donne directement à l’extérieur pour profiter des beaux jours. Aux étages, 6 chambres au total (dont une suite parentale et un dressing aménagé) permettent à chacun d’avoir son espace. Besoin d’un bureau, d’un espace de loisirs ou de rangements supplémentaires ? Deux paliers aménageables s’ajoutent aux nombreux atouts de cette demeure pleine de cachet. Un jardin clos et arboré, un atelier en pierre et le garage complètent cet ensemble rare sur le marché. Un bien unique, alliant charme et espace, à découvrir sans tarder ! Ne passez pas à côté, appelez moi pour une visite, je suis disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guellaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 927655647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diae maspimby vous propose : maison d’exception t8 – triple séjour – piscine – longpont‑sur‑orge à 25 km de paris, superbe maison individuelle de 211 m² (2006) sur 803 m²de terrain, offrant volumes rares et prestations haut de gamme. Les atouts - triple séjour lumineux - 5 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain - cuisine équipée + cuisine d’appoint - jardin paysager, terrasse et piscine - garage + 4 stationnements confort premium climatisation, fibre, chauffage performant (insert + pompe à chaleur), aspiration centralisée, vmc. Environnement secteur calme, proche commerces, écoles, axes routiers et gare. N’attendez plus pour découvrir cette demeure d’exception à longpont-sur-orge. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses volumes remarquables et son triple séjour unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diae maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Nouveauté en vente – Brunoy Maison 4 pièces – Décoration soignée – Double extérieur – Jardin annexe privé Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 15 minutes du centre-ville et de ses commerces. Dès l’entrée, un premier espace extérieur vous accueille : parfait pour installer une petite table, quelques plantes, et profiter de moments doux au soleil. En poussant la porte, vous découvrez une pièce de vie astucieusement pensée en terme d'aménagement. Elle offre suffisamment de volume pour créer un salon cosy, une salle à manger, un coin piano, et même installer votre casella. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’ouvre élégamment sur l’ensemble, apportant modernité et convivialité. Une pièce polyvalente : buanderie, cellier, atelier créatif, pièce de musique…complète ce niveau, à vous de lui donner sa destination ! Elle offre un accès direct à une seconde terrasse intimiste, parfaite pour des moments en extérieur. À l’étage, vous trouverez : •Trois chambres, toutes agréables et bien agencées •Une salle d’eau décorée avec goût, avec WC Un vrai plus : la maison dispose également d’un jardin annexe, totalement privatif, idéal pour laisser libre cours à vos envies — espace potager, coin fleuri, détente… tout est possible. Envie d’en savoir plus ? Je me tiens à votre disposition pour échanger et vous faire découvrir cette nouveauté pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Cette maison meulière, individuelle exposée Sud, s'adresse à ceux qui recherchent un lieu au charme intemporel. Implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à distance piétonne des principales commodités. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles (élémentaires, collège), les équipements sportifs et la gare RER C. Édifiée sur un sous-sol total aménagé, elle accueille une entrée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de salle de jeux, une buanderie, deux celliers et un garage. Un escalier mène au niveau principal, où se trouvent un double séjour d'environ 30 m² ouvert sur un balcon, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’étage supérieur comprend deux chambres dotées de dressings, une salle d’eau et des toilettes indépendants, formant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l’extérieur, une terrasse de 35 m², une dépendance à rénover, un atelier de 34 m² environ ainsi qu'un barbecue et four à pain sous toiture participent à l'atmosphère conviviale et chaleureuse. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. IMPORTANT : Le PLU offre la possibilité de réaliser une extension et de doubler la surface habitable, un atout pour un projet évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison édifiée sur 4 niveaux en 2002 et idéalement située au niveau de la gare RER 'Moulin-Galant'. Elle dispose d'un sous-sol total non enterré, carrelé, isolé et chauffé qui est constitué d'une partie garage avec porte motorisée, d'un bureau, d'une chaufferie / buanderie, d'un WC et d'une cave à vins. Au 1er niveau vous découvrirez une cuisine, un séjour, un WC, une chambre et une salle de bains. Le second niveau se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC, de deux chambres et d'une salle de bains. La cuisine et le séjour peuvent être retransformés en chambre si vous n'en avez pas l'utilité. Les combles sont aménagées et isolées en une seule grande pièce. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'un grand cabanon de jardin. Vous pouvez stationner de nombreux véhicules dans la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Située à Dourdan, cette maison de plain pied, individuelle de 103 m² sur une parcelle de 400 m² offre un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée avec rangements et un WC indépendant une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² pouvant envisager une 4 ème chambre une cuisine séparée de 11 m² (ouvrable sur le séjour) un couloir desservant deux chambres Une salle d'eau spacieuse avec espace buanderie Un espace en mezzanine au-dessus du garage de pouvant être une chambre supplémentaire ou un espace de travail Cette maison permet une projection facile, les photos jointes vous aideront à imaginer l’aménagement possible. Les combles sont accessibles et offrent également un très beau potentiel d'aménagement À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cloturé et d’un garage 17 m² Me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

45480 a 10' min sud angerville. Maison en pierres de 4 pièces avec 3 chambres. Prix : 134 990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose une maison située dans le village "outarville" comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, cellier avec espace chaufferie et rangement. Au premier étage : palier, 2 grandes chambres, grande salle de bains avec douche, wc séparé. Au deuxième étage : 1 grande chambre. Commerces, écoles sur place. Consommation énergétique : d 147 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 30 kgco2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440 euros et 1990 euros / an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) * visite virtuelle sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - rosa pancoup vous propose : sur la commune de mennecy, venez découvrir cette maison lumineuse et idealement située, proche des écoles, commerces. Cette maison traditionnelle édifiée sur sous sol total vous séduira pour sa vie de plain pied avec deux entrées possibles, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour. La pièce de vie est lumineuse grâce à son exposition plein sud donnant sur une belle véranda et un jardin spacieux. Toujours au rez de chaussée, vous attendent deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au premier étage un beau dégagement pouvant faire office de coin lecture ou bureau pour les jours de télétravail ou gaming dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec wc. Elle est équipée d’un poêle à bois pour des hivers cocooning, du double vitrage aluminium, un sous sol total accessible depuis la maison avec une cave à vin, une buanderie, un garage et un espace atelier et stockage, une belle véranda, un grand jardin avec possibilité d’y mettre une piscine un trampoline et encore plein d’autres choses selon vos besoins. Cette maison a été rénové et décoré avec goût, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré, votre conseillère disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

91670. Angerville centre. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville en pierres a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Prix : 236000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée convivial, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre, agrémentée d'un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc fonctionnelle. Le deuxième étage propose un couloir menant à deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère calme et agréable. En complément, la maison dispose d'une cave, pratique pour le stockage, les amateurs de vin ou les besoins du quotidien. À l'extérieur, véritable atout en centre-ville, vous profiterez d'une cour entièrement close de murs, sans vis-à-vis, avec un espace terrasse propice à la détente. En fond de cour, une dépendance sur deux niveaux, composée de deux pièces avec étage à aménager, laisse libre cours à vos projets : studio indépendant, espace professionnel, logement d'appoint ou atelier. Prestations de qualité : maison reliée au tout-à-l'égout, chaudière à condensation, réseau d'eaux pluviales, électricité conforme, aucune anomalie, excellente performance énergétique : classe c, rare pour une maison en pierre une maison clé en main, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie en centre-ville, sans compromis sur l'extérieur. Commerces, écoles à proximité à pied, maison médicale, gare sncf, a10 et n20. Transports pour paris austerlitz, orléans, chartres. * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : c 126 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c26 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 euros et 1910 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 430105. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Chilly-Mazarin, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles réputées et ses commerces de proximité. Sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers facilite les déplacements, notamment vers Paris. Idéal pour les familles à la recherche d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison individuelle de 136 m² sur un terrain de 571 m², construite en 1970, se compose d'une maison principale avec un salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, une salle de bain et trois chambres. Attenant à celle-ci, vous découvrirez un appartement de 2 pièces, une cuisine entièrement équipée et à l'étage un grand espace avec salon, couchage et salle d'eau.( (possibilité de mise en location, 700 à 800€ par mois) Dotée d'un garage, elle offre un espace confortable et fonctionnel au sein d'un environnement résidentiel recherché. Son agencement bien pensé et ses multiples chambres en font un lieu de vie idéal pour une famille. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du cadre verdoyant de Chilly-Mazarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Iad france - efe komekoz vous propose : immeuble de rapport – 10 % brut – 30 000 € / an – ris-orangis ris-orangis – proche rer d (paris), aéroport d'orly, écoles et commerces. Maison individuelle non mitoyenne, entièrement rénovée en 2024, divisée en 3 lots indépendants sur un terrain de 357 m² avec 3 parking privatif pour les occupants. Composition : - t3 de 47 m² au rdc - t3 de 44 m² au 1er étage - studio indépendant de 13 m² situé dans le jardin données investisseurs : - loyers actuels : 2 500 € / mois - revenus annuels : 30 000 € - rentabilité brute : 10,03 % - taxe foncière : 2 141 € - locataires en place jusqu’en septembre 2026 - pas de copropriété - chauffage individuelle électrique - dpe d - aucun travaux à prévoir atouts : - rénovation complète 2024 (toiture, électricité, isolation, façade, menuiseries…) - 3 espaces locatifs distincts - jardin de plus de 300 m² - possibilité de créer 3 stationnements privatifs dans le jardin - terrain constructible (étude géomètre réalisée) - secteur locatif dynamique idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant créer un immeuble locatif performant ou un projet patrimonial sur mesure. Produit clé en main avec revenus immédiats. Dossier financier et étude de cash-flow sur demande. Efe komekoz – conseiller immobilier, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m efe komekoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - proche toutes commodités ! Venez découvrir ce pavillon familial, situé dans un quartier calme et à 5 minutes à pied de toutes les commodités : de la gare rer d, des écoles et des commerces. Il vous offre : une entrée, un salon avec une cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un palier avec un espace bureau, 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un garage. Profitez de son terrain de 518 m² environ avec une terrasse, une dépendance et un emplacement de stationnement devant la maison. N'attend que votre visite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad france - stéphane costes vous propose : à saisir ! Charmante maison familiale individuelle de 163 m² habitable avec ss-sol total, terrain 763 m² dans ce petit village calme, paisible et rechercher ! Bienvenue à boutervillers ! Je vous propose cette très jolie maison lumineuse et fonctionnelle, soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Très bien située dans une impasse à 10mn d'étampes (gare rer c) et des commerces ainsi que de la rn 20. Rez-de-chaussée : une vraie entrée, un toilette suspendu avec lave-mains pour le confort de vos invités. Le salon / salle à manger de 26 m², équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, cocooning ! S'ouvre sur une magnifique véranda (de 2021) de 37 m² avec poêle à granule, créant un espace de vie lumineux au total de 63 m². La jolie cuisine (2018), aménagée et équipée de 20 m², complète ce niveau ainsi qu'une chambre / bureau de plus de 9 m² avec baie vitrée coulissante. À l’étage : un palier dessert 4 chambres dont une spacieuse de 18 m² avec dressing et salle d'eau et 2 autres avec placards / rangements, une salle d'eau avec toilette et sèche serviette (refaite il y a 2 ans), offrant à chacun son espace de confort. Sous-sol total : accessible de l'intérieur, compartimenté en 2 parties avec un côté buanderie et atelier, l'autre partie servant de cave et de chaufferie. À l'extérieur : la cour gravillonnée vous permet de stationner aisément profitez d'un beau jardin avec arbres fruitiers, arbustes, bassin et fleurit ! Le jardin entièrement clos, possibilité d'agrandissement de la maison ou de division pour un construction, terrain constructible sur une parcelle de terrain attenante de 365 m². Les plus + dpe en c bel espace de vie chambre plain-pied fenêtres double vitrage electricité aux normes volets électriques poêle à granule poêle à bois tout à l'égout vmc alarme pas de vis à vis fibre terrain clos pas de travaux chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale, elle n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir : ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.