Maison à vendre Essonne (91)

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de Bouray-sur-Juine ? Derrière sa façade en pierre pleine de caractère se cache une maison chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille, sans les contraintes des travaux ni d'un extérieur trop exigeant. Madelyne Chaudron vous propose cette maison en pierre à vendre à Bouray-sur-Juine, idéalement, dans une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Ici, tout est réuni pour simplifier le quotidien : commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie recherché où petits et grands pourront profiter pleinement de la vie de village. Dès l'entrée, le charme opère. La décoration actuelle, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère douce et accueillante. La belle pièce de vie d'environ 45 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, elle invite aux repas en famille, aux soirées entre amis et aux moments de partage dans un intérieur où l'on se sent immédiatement chez soi. À l'étage, trois chambres permettent à chacun de trouver son espace, faisant de cette maison un bien parfaitement adapté à un jeune couple souhaitant fonder une famille ou à une famille avec de jeunes enfants. Un WC indépendant complète cet espace nuit pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 100 m² est un véritable atout. Suffisamment spacieux pour installer une table, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou partager un barbecue entre amis, il reste volontairement facile à entretenir. Ici, les beaux jours se savourent sans devenir esclave de la tondeuse ! La piscine hors-sol promet de beaux moments de détente pendant l'été, tandis que le chalet de jardin offre un espace de rangement toujours appréciable. Une place de stationnement privative complète les prestations. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux n'est à prévoir. Son excellent DPE classé C garantit un confort thermique appréciable et des consommations énergétiques maîtrisées. En effet grace à une PAC réversible vous aurez la température idéale à chaque saison. L'installation électrique ne présente aucune anomalie, offrant une sérénité supplémentaire pour un emménagement immédiat. Si vous recherchez une maison en pierre pleine de charme, prête à vivre, avec trois chambres, un jardin, une piscine et un emplacement privilégié au cœur de Bouray-sur-Juine, cette maison réunit tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous. Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Contactez-moi pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 963488.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Limitrophe Juvisy - Maison meulière familiale - Jardin - Sous-sol - Stationnements - À seulement 5 minutes à pied du RER C et D de Juvisy-sur-Orge. Venez découvrir cette maison individuelle qui séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 379 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, le sol en carreaux de ciment donne le ton et mène vers un séjour traversant parqueté, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, également ouverte sur l’extérieur, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une chambre ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau, qui permet également l’accès au sous-sol. Le premier étage accueille un palier desservant deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’un espace dressing, pensé pour le confort du quotidien. Au deuxième étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau, idéal pour le télétravail, et un WC. Le sous-sol, fonctionnel et bien agencé, est divisé en plusieurs espaces dédiés comprenant une buanderie, un atelier et une chaufferie, offrant de précieux volumes de rangement. À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente, tandis que trois places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison rare sur le secteur. Un bien de caractère, conjuguant authenticité, fonctionnalité et proximité immédiate des transports, idéal pour écrire une nouvelle page de votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis Dedoro vous propose : Maison de 87 m² habitable sur une parcelle de 266 m² à fort potentiel – Vigneux-sur-Seine Si vous cherchez une maison saine, extrêmement lumineuse et que vous n'avez pas peur de retrousser vos manches pour la mettre à votre goût, ce bien de 1992 est une très belle opportunité. Construite avec un étage, elle profite d'une exposition quadruple qui baigne toutes les pièces de lumière tout au long de la journée. Côté jour : L'entrée dessert un salon traversant très lumineux, une cuisine séparée, une buanderie et une salle d'eau bien pratique attenante. Côté nuit à l'étage : Un dégagement mène à 3 chambres lumineuses (tous de plus de 10 m²), un placard dans le couloir et dont une chambre équipée de placard intégré. Pour le confort de la famille, vous disposez d'une salle de bain à l'étage. Le terrain & les extérieurs : La maison est posée sur une parcelle de 266 m² avec un jardin et une terrasse parfaits pour les barbecues d'été, sans demander des heures d'entretien. Un garage fermé vient compléter le tout. Les équipements : Chauffage individuel au gaz, fibre optique, VMC, tout-à-l'égout et système de sécurité déjà en place. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir : l'occasion idéale de concevoir la maison de vos rêves à un tarif cohérent. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Dedoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994327880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : * exclusivité * superbe maison familiale - quartier lozère - 6 chambres - terrasse et jardin - sous-sol total niché dans un quartier résidentiel calme et prisé de palaiseau, ce pavillon familial de 163 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construit en 2000 et en excellent état, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. * description des pièces * - 6 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 wc pour un confort optimal au quotidien. - un séjour double traversant et très lumineux pour des moments de détente en famille. - une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - 2 terrasses (est et ouest) pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. - un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité et une allée pouvant accueillir une ou deux voitures. * les atouts * - spacieux jardin de 304 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. - quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des écoles. - proximité immédiate des transports en commun : rer b lozère à 7 minutes à pied. - sous-sol total (90 m²) ce pavillon familial est une opportunité parfaite si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un cadre paisible et familial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison familiale 128 m² – Sous-sol total – Véranda – Terrain 510 m² – Morangis Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un jardin dans un quartier calme de Morangis ? Venez découvrir cette solide construction traditionnelle de 128 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Morangis, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre de beaux volumes, un sous-sol total et un agréable jardin de 510 m². Son principal atout ? Une base saine et de qualité, qui permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur entièrement à leur image. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de près de 35 m², chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert. Ses larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante pourra être modernisée ou repensée selon vos envies afin de créer un vaste espace de vie convivial. Toujours sur ce niveau, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'étage, une troisième chambre de plus de 16 m² ainsi qu'un second WC offrent un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale. La maison bénéficie également d'une agréable véranda d'environ 20 m², véritable pièce de transition entre la maison et le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le terrain clos de 510 m² offre un environnement agréable où chacun trouvera sa place : espace détente, jeux des enfants, potager ou repas en terrasse. Le sous-sol total, complété par un garage et plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété, représente un véritable atout pour les familles, les bricoleurs ou les personnes ayant besoin d'espaces de stockage. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : écoles, lycée, commerces et transports sont accessibles rapidement. Les arrêts de bus desservant les gares RER C, le Tram T12 ainsi que Massy-Palaiseau se trouvent à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et le plateau de Saclay. Le lycée Marguerite Yourcenar, les commerces de proximité et les équipements sportifs complètent les nombreux atouts de ce secteur. Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser durablement votre investissement. On aime particulièrement : Construction traditionnelle de qualité Sous-sol total Séjour d'environ 35 m² avec cheminée Véranda de 20 m² Terrain de 510 m² Trois belles chambres Nombreux stationnements Quartier calme et résidentiel Maison libre immédiatement. Une maison offrant de belles perspectives d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : À VENDRE au cOEur d’Arpajon, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER C, cette charmante maison de 80 m² au sol et 72 m² en loi carrez vous séduira par son emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Les combles ont été aménagés pour offrir une troisième chambre. Un demi sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos verdoyant et arboré de 356 m², bénéficiant d’une belle exposition ainsi que d’un agréable espace extérieur propice aux repas en famille ou entre amis et aux moments de détente. Une maison idéalement située, offrant un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse d'environ 150 m² (123 m² carrez + chambre N-1) sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 50 m² très lumineuse, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage dessert deux chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol compartimenté comprend notamment une pièce d'environ 12 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Atout rare : possibilité de créer un logement indépendant sous la terrasse d'environ 50 m², idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un projet locatif. Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir rapidement Si cette maison était la votre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

La douceur de l’Yerres à votre porte, la maison qui tient toutes ses promesses. Votre agence ARTHURIMMO Yerres vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne récente proche des bords de l’Yerres, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin arboré et une agréable terrasse. Parfaitement entretenue, elle se compose de 5 pièces comprenant au rez-de-dchaussée une entrée avec placards, un WC séparé, un vaste double séjour traversant, une cuisine ouverte ainsi qu’un rangement en sous-pente en dessous des escaliers. Elle se compose également au premier étage de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chaque pièce bénéficie de fenêtres PVC à double vitrage, garantissant confort thermique et tranquillité. L'intérieur spacieux profite de baies vitrées coulissantes qui laissent entrer la lumière naturelle. La maison est équipée de volets roulants électriques, de stores occultants et d'auvents électriques, offrant praticité et confort au quotidien. Pensée pour le confort moderne, la maison dispose d'une connexion Internet par fibre optique, idéale pour le télétravail ou les besoins connectés de toute la famille. Cette belle opportunité allie sérénité, espaces généreux et équipements indispensables dans un quartier recherché de Yerres. À visiter sans tarder ! Kilian THIERCELIN 06 02 18 41 53.

Calme - en impasse - beaux volumes - sejour cathedrale - 2 chambres en rdc - double garage - jardin sans vis-a-vis situé dans le quartier calme et recherché du val d'or (limitrophe ballainvilliers), venez découvrir cette maison individuelle de 144 m² habitables agréablement agencée avec une grande entrée desservant une cuisine a / e spacieuse avec accès au double garage, un triple séjour cathédrale de 38 m² donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant sans vis-vis. Toujours en rez-de-chaussée, un dégagement dessert 2 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau commune et des wc séparés. À l'étage, un pallier avec une vaste mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres dont une très grande de 18 m², une salle d'eau et des wc séparés. Maison en très bon état général. Rafraichissement à prévoir. 4 places de stationnement en plus du garage. À proximité des commerces, écoles et gare rer c de gravigny-balizy (tout à moins de 15 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Franck LECA vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE • 192 m² • 5 Chambres • Terrain paysagé de 930 m² Découvrez cette magnifique maison de 1980, idéalement située au cOEur d'une résidence privilégiée. Offrant de superbes volumes et une luminosité remarquable, elle constitue le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les points forts qui font la différence : •Emplacement privilégié au sein d'une résidence calme et recherchée. •Vie de plain-pied possible avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. •Confort moderne : Climatisation réversible (séjour et suite parentale). •Superbe extérieur : Grand terrain paysager de 930 m² avec terrasse généreuse, sans vis-à-vis direct. •Stationnement : Un grand double garage de 29 m². Côté Jour (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison : •Une vaste entrée qui dessert les pièces de vie. •Un double séjour avec cheminée et salle à manger de 53 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. •Une cuisine indépendante attenante (avec possibilité d'ouverture totale sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 60 m² ! ). •Une buanderie pratique et un WC indépendant. Côté Nuit : Au rez-de-chaussée : •Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour des invités, un adolescent ou pour un usage en plain-pied. À l'étage : •Une vaste suite parentale climatisée avec salle de bain privative et dressing. •3 belles chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses. •Une salle d'eau indépendante, un second dressing et un WC séparé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine ubeda vous propose : maison individuelle familiale – 136 m² – 4 / 5 chambres – résidence recherchée de la commanderie (balizy) a 5 min de la gare rer c balizy gravigny dans l'un des secteurs les plus prisés de longjumeau, au coeur de la résidence recherchée de la commanderie (balizy), découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 136 m² habitables (122 m² loi carrez), édifiée sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 380 m². Vous serez séduits par son environnement privilégié : un quartier résidentiel calme, verdoyant et familial, sans vis-à-vis, où tout est accessible à pied. Écoles, espaces verts, lignes de bus, tramway ainsi que les gares rer c de balizy-gravigny (à environ 5 minutes) et d'épinay-sur-orge (à environ 10 minutes). Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger de 49 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une verrière, ouverte sur une cuisine aménagée. Trois accès de plain-pied permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin exposés ouest, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de 11 et 12 m², dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire à remous, et un wc indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier avec de nombreux rangements dessert deux grandes chambres de 15 et 19 m² avec placards, une salle d'eau avec wc et fenêtre, ainsi qu'un espace permettant facilement la création d'une cinquième chambre selon vos besoins. Un garage motorisé avec accès intérieur complète ce bien, ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la résidence. Les atouts : maison individuelle lumineuse et parfaitement entretenue résidence calme, sécurisée et très recherchée environnement verdoyant et sans vis-à-vis vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée 4 chambres avec possibilité d'une 5ᵉ jardin clos et terrasse exposés ouest garage motorisé et stationnements à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des parcs et des grands axes une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié. Contactez-moi pour une visite du lundi au dimanche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine ubeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823106232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : Située dans un secteur calme et recherché d'Ollainville, à proximité des écoles, des commerces, de l'accès à la N20 et à seulement 7 minutes d'une gare RER C, cette maison individuelle de 78 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Vie de plain-pied possible ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sont complétées par une pièce sous combles, tout en longueur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, salle d'eau pour créer une suite parentale, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 525 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda de 11 m² ainsi qu'un garage indépendant de 17 m² viennent compléter les prestations. Enfin, une allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Une maison au fort potentiel, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gatellier vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2023 décoré avec goût, offrant 143 m² habitables sur un terrain de 433 m², avec des prestations de qualité et des volumes généreux. Dès l’entrée vous découvrirez un superbe triple séjour baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée de 16 m², pensée pour les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un véritable confort de vie. À l’étage, vous profiterez de deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et wc suspendu, une superbe suite parentale de 18 m² avec sa spacieuse salle de bains privative de 13 m², véritable, espace de détente. ️ Volets roulants électriques ️ Construction récente aux finitions soignées ️ sous-sol total, comprenant une buanderie et un vaste espace permettant de stationner deux véhicules avec de nombreuses possibilités de rangement. Une maison moderne, familiale et clé en main, ils ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! contactez-moi dès maintenant, pour plus d’informations ou organiser une visite, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie carbasa vous propose : division de terrain possible ! Sur la commune de corbeil-essonnes, dans un secteur pavillonnaire très calme et en surplomb de la seine, venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne, de 177 m² au sol, très bien entretenue. Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rdc, découvrez une entrée, desservant d’un côté un double salon très lumineux avec cheminée, et donnant accès à une grande terrasse exposée est. De l’autre côté, retrouvez une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, dans laquelle vous pourrez également prendre vos repas. À ce même niveau, une salle d’eau avec toilettes, ainsi q’une chambre donnant sur la terrasse sont disponibles. Au 1er étage, retrouvez une grande salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements, ainsi que 3 chambres, dont 2 donnant sur un balcon. Des combles semi-aménagés peuvent servir de pièce de jeu ou de rangement. Enfin, au sous-sol total, vous découvrirez tout un espace de vie entièrement aménagé avec une cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, un espace buanderie, un double salon et un espace chaufferie / cellier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une jolie terrasse à l’avant, et d’une plus grande à l’arrière, avec barbecue. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, ainsi que dans le double garage avec porte motorisée. + les points forts : - volets roulants électrique centralisés - portail électrique - système d’alarme et visiophone ideal investisseur : possibilité de diviser le terrain pour sortir un lot à bâtir. Ne tardez pas pour visiter ce bien ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Denis vous propose : Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois et à la limite de Villemoisson-sur-Orge, cette maison de plain-pied d’environ 38 m² représente une opportunité de rénovation. Elle est implantée sur un terrain de 439 m². La maison se compose de quatre pièces principales et d'un sous-sol partiel, accessible par l’extérieur. Le terrain permet d’envisager un projet d’extension ou une nouvelle construction, dans le respect du PLU (zone UH1, façade de 9,8 m). Contactez moi pour organiser une visite du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare de Brunoy, cette agréable maison de caractère d'une superficie de 120 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec cellier attenant, une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une véranda baignée de lumière, offrant une agréable vue et une accès au jardin et un WC indépendant. Au premier étage vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque. Au deuxième étage, une vaste espace qui vous offre plusieurs possibilité d'aménagement et permet facilement la création de deux chambres idéal pour une famille, un espace bureau ou une salle de jeux. Un garage spacieux avec fosse mécanique ainsi qu'un second cellier viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et révéler tout son potentiel. Pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, n'attendez plus pour venir la découvrir !

Iad France - Delfina Baixo vous propose : PROPRIETE CONTEMPORAINE DE PRESTIGE - 282 m² - 1677 m² terrain Au cOEur d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement privilégié à proximité du golf d'Étiolles et de la forêt de Sénart, découvrez cette élégante propriété contemporaine de 283 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de 84 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, est agrémentée d'une cheminée, d'un bow-window et d'une mezzanine qui lui confèrent beaucoup de caractère. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec son espace repas, une buanderie prolonge la cuisine. Une suite parentale de plain-pied, salle de bains, wc, complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert trois grandes et belles chambres avec balcon et une deuxième suite parentale avec salle d'eau et salle de bains, dressing et toilettes. Pensée pour le bien-être, la propriété dispose également d'un espace dédié à la détente avec une salle de sport, un hammam, un sauna et un sous-sol laissant la possibilité d'aménager une salle de cinéma, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Un garage double avec combles aménageables complète les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une superbe piscine chauffée avec nage à contre-courant, buses de massage et rideau électrique. Une vaste terrasse de plus de 80 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. La propriété bénéficie de prestations de qualité : portail motorisé, système d'alarme, nombreux stationnements et résidence sécurisée. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus à quelques minutes à pied et gare RER rapidement accessible), cette propriété rare allie confort, élégance et sérénité, à seulement une trentaine de minutes de Paris. Je suis disponible 7 / 7 - PRO de l'immobilier : je suis ouvert au PARTAGE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Certaines maisons séduisent par leurs volumes. D’autres par ce qu’elles dégagent. Ici, c’est le cadre qui donne immédiatement le ton. À Champcueil, à quelques pas de la forêt des Grands Avaux, découvrez cette maison de plain-pied de 68 m², nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 1 554 m². Un lieu où le calme, la nature et la sérénité rythment le quotidien. Dès l’arrivée, une sensation s’impose : ici, le temps semble ralentir. Le vaste jardin devient un véritable espace de vie, propice aux moments en famille, aux repas sous la pergola, aux après-midis de détente ou tout simplement au plaisir de profiter d’un environnement préservé. À l’intérieur, la pièce de vie d’environ 41 m², agrémentée d’une cheminée, constitue le cOEur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle invite naturellement au partage. La véranda prolonge cet espace et permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La maison comprend également deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Côté confort, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou encore aménagement selon vos besoins. Un chalet de jardin complète les prestations. Cette maison n’a pas vocation à séduire ceux qui recherchent uniquement des mètres carrés. Son véritable atout réside dans ce qu’elle offre au quotidien : un cadre de vie rare, où la nature fait partie intégrante de la propriété et où chaque extérieur devient une invitation à ralentir. On ne choisit pas cette maison uniquement pour ses caractéristiques. On la choisit pour la qualité de vie qu’elle offre. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si particulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - MAISON - 159 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PISCINE Découvrez à Sainte-Geneviève-des-Bois cette maison qui allie le charme de l'architecture des années 1940 à un état de conservation remarquable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 159 m², elle bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement entretenu, offre des volumes bien proportionnés et une distribution fluide entre les différents niveaux. Les pièces de vie, lumineuses grâce à l'orientation recherchée, dégagent une atmosphère conviviale. La qualité des finitions et le soin apporté à l'entretien du bien en font une maison prête à habiter, sans travaux à prévoir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un double séjour avec accès direct sur la terrasse, une cuisine individuelle, récente et équipée, une suite parentale, un wc individuel. Au premier étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau. Au sous-sol : un garage, des pièces de stockage, une partie aménagée en T2 pour en faire une dépendance ou l'utiliser en pièce conviviale au pied de la piscine. À l'extérieur, vous retrouverez un garage supplémentaire, un jardin, une piscine chauffée. Le bien est implanté sur un terrain de 493 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : De venir découvrir cette magnifique Demeure, un ancien Corps de ferme de 1890 entièrement rénové avec des prestation de qualités, sur une parcelle de 400 m². Cette propriété propose deux habitations, une principale de 350 m² et une seconde complètement indépendante de 85 m² située de l'autre côté de la maison principale avec sa propre entrée et stationnement, idéale pour y loger vos proches ou la mettre en location (loyer actuel 1550 €). Cette demeure familiale est un véritable havre de paix, située dans une copropriété haute de gamme sécurisée ou vos enfants peuvent s'y amuser en toute quiétude, à quelques minutes à pieds de la gare de Marolles en Hurepoix et de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, à 5mn en voiture de la grande Zone Commerciale de Brétigny Sur Orge. La maison principale répartie sur 3 niveaux, nous offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec hauteur sous plafond, une chambre et sa salle d'eau privative avec wc, un magnifique et spacieux salon / séjour de 80 m², avec une élégante cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande arrière cuisine servant également de buanderie, un atelier de stockage, un espace technique, un wc. Au premier étage, nous découvrons deux belles chambres dont une suite parentale avec un grand dressing avec sa verrière qui donne accès à une très belle et grande salle de bains composée d'une douche à l'Italienne, d'une baignoire îlot ovale et un wc, toujours au premier étage nous y trouvons également deux salles d'eau avec wc. Au 2ème étage, un espace salle de sport, ainsi que deux spacieuses chambres dont une de 20 m². Les Atouts : 3 places de parking dont une avec borne de recharge électrique, panneaux photovoltaïques (avec redistribution électricité), chauffage par le sol au RDC, climatisation réversible au 1er étage, double vitrage, volets roulants programmables, système d'alarme, digicode et interphone, tout en Domotique. La seconde maison complètement indépendante de 85 m² est composée d'une entrée sur le salon / séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un espace dressing, d'un wc. À l'étage un palier dessert trois agréable chambres, et une salle d'eau. Un jardin clos et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par ce bien unique qui saura vous charmer. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ris-Orangis, au cœur du secteur recherché du hameau de la Roche, cette maison de ville de 5 pièces d'environ 88 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif d'environ 120 m² et sa terrasse. Entièrement refaite et entretenue, elle combine le confort d'un intérieur rénové avec les atouts d'une maison familiale fonctionnelle, comprenant trois chambres, un double salon et un garage. Dès l'entrée, la pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et son volume. Le double salon permet d'organiser facilement un espace séjour et un espace salle à manger, tout en bénéficiant de l'accès direct vers l'extérieur. La cuisine ouverte participe à cette ambiance conviviale, idéale pour partager le quotidien en famille ou entre amis. Le poêle à bois renforce cette impression de chaleur et de confort, tout en apportant un charme supplémentaire aux soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir une famille ou permettre la création d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon les besoins. La présence d'un dressing et de placards intégrés facilite l'organisation et le rangement. La salle d'eau, complétée par des toilettes séparées, contribue à la fonctionnalité de l'ensemble. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif, de belle taille, offre un véritable prolongement de la maison. C'est un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table sur la terrasse. Le garage complète les prestations et permet de stationner ou de stocker vélos et affaires de saison. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent adapter la maison à l'évolution de leurs projets. La fibre optique vient enfin répondre aux besoins de connexion d'un foyer moderne. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts, d'une piscine et de terrains de tennis ! À seulement 100 m environ, on trouve la place des Hameaux, parfaits pour une pause au grand air. Un peu plus loin, à environ 400 m se trouve le parc de Trousseau. Le Lac des Docks et les bords de Seine de Ris-Orangis, tous deux à moins de 700 m, invitent à des balades au fil de l'eau. Côté scolarité, l'école élémentaire Ordener se situe à environ 100 m, et l'école primaire Derrida aux alentours de 700 m, ce qui facilite nettement le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz (2022) et poêle à bois (2024) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LES MOLIERES - Rare au Molières ! Maison familiale de 118 m² avec 4 chambres, piscine chauffée et jardin exposé sud sur une parcelle de 399 m². Maison construite en 2006, en excellent état, DPE C. La maison d'une surface habitable de 118 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un wc séparé, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse et son jardin, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie pratique pour le quotidien. Au premier étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une seconde salle de bains et un toilette séparé. Un grand garage et une place de stationnement privative. Le jardin est clos et agrémenté d'une piscine hors sol chauffée, parfaite pour les beaux jours. À pied des commerces et des écoles, facilitant les déplacements au quotidien et à seulement cinq minutes de la gare RER B Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, vous permettant un accès rapide aux grandes villes. Cette maison allie confort, commodité et charme. Envie de faire un plongeon dans la piscine pour vous rafraîchir, elle vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de qualité au cœur des Molières. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 963257.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 120 m², située dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés de Bouray-sur-Juine. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité sont au rendez-vous. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des prestations. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine contemporaine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un confort de vie très recherché, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un vaste palier dessert une grande chambre, une chambre enfant, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, un garage ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré. Le jardin de 900 m², parfaitement entretenu, invite à la détente avec sa piscine, son jacuzzi et ses différents espaces de convivialité. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant et paisible. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts de cette maison : • 120 m² habitables • Terrain clos de 900 m² • Secteur calme et recherché • Pièce de vie de 50 m² • Cuisine neuve aménagée et équipée • Suite parentale avec dressing • Sous-sol total • Garage • Salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire • Piscine • Jacuzzi • Portail motorisé • Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un environnement privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 960743.

Idéalement située en plein c ? ur d'Étampes, à deux pas de la gare RER C, de la mairie, des commerces, des écoles, collèges et lycées, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied. Paris Austerlitz est accessible en seulement 35 minutes. Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre et une mezzanine pouvant facilement être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. Les atouts : Hyper-centre d'Étampes Gare RER C à quelques minutes à pied Commerces, écoles et services à proximité immédiate Possibilité de créer une deuxième chambre Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité pour profiter de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un bien évolutif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Bruno Colella vous propose : DRAVEIL - MAISON - 139 m² - 3XPARKINGS Cette maison de caractère datant de 1960, située à Draveil, offre une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 473 m², avec un jardin et une terrasse. Déployée sur 2 niveaux, elle présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien à leur image. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, comprenant un salon lumineux, un séjour vaste, une cuisine indépendante, une chambre. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement, accompagnées d'une salle de bain. À l'étage supérieure une pièce pouvant faire office d'un bureau ou d'une cinquiéme chambre. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, distribué par radiateurs et insert de cheminée, ainsi que d'une ventilation mécanique et de rangements intégrés. Le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que 3 places de parking constituent un atout pratique peu courant. Le terrain offre un cadre de vie préservé, avec suffisamment d'espace pour envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.