
Immobilier Essonne (91) : prix, tendances et villes clés 2026
Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.
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Iad france - coralie vaudelle vous propose : à vendre – fort potentiel – maison familiale avec sous-sol total, jardin et garage située dans un secteur recherché, cette maison familiale offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. La maison dispose de beaux volumes ainsi que de nombreux atouts, avec notamment un sous-sol total, un garage et un agréable jardin avec terrasse. La maison s’organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un wc séparé ainsi qu’un double séjour offrant un agréable espace de vie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, accessible depuis l’une des chambres. Une salle d’eau avec wc vient compléter ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose notamment d’un espace buanderie et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement en fonction de vos besoins et de votre projet. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin avec terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Un garage complète également ce bien. Un emplacement idéal – transports, commerces et axes routiers : le tram t12 se trouve à seulement 3 minutes à pied et relie directement massy-palaiseau à évry-courcouronnes, facilitant les déplacements entre ces deux pôles. Il permet notamment d’accéder à massy-palaiseau et à sa gare tgv. La gare rer c de savigny-sur-orge est à 5 minutes en voiture, tandis que la gare de viry-châtillon se situe à 8 minutes. Côté routier, l’autoroute a6 est à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide vers paris et les principaux axes du secteur. Les écoles, commerces et commodités se trouvent également à proximité, permettant de profiter d’un quotidien pratique et agréable. Une localisation qui conjugue transports, accessibilité routière et proximité des commodités, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Un bien qui offre de belles possibilités d’évolution et qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale avec du potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie vaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 930847801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sébastien calderon vous propose : maison familiale 160 m² (possibilité 6 chambres) / f2 independant / massy a 15 minutes a pied de la gare tgv idéalement située à massy, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de 160 m² sur un terrain de 350 m², répartie sur 3 niveaux. Un bien rare qui séduira aussi bien les grandes familles que les investisseurs ou les professions libérales à la recherche d'un espace professionnel indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage ainsi qu’un f2 indépendant, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. La partie habitation se développe sur les 1er et 2èmes niveaux et comprend : 1 séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 dressing (voir une 5ème chambre), 2 salles d’eau et 2 wc indépendants. À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un beau terrain clos, plat et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. À l’avant, une grande terrasse complète agréablement les extérieurs et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, la propriété se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de gare de massy-palaiseau (rer b, rer c et tgv) et à environ 15 kilomètres du centre de paris (a6 / n 118) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : Un charme fou au cOEur du Petit Saint-Vrain ! Découvrez cette maison d'environ 119 m² au sol qui ne ressemble à aucune autre. Un bien authentique, atypique, chaleureux et plein de possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger avec cheminée, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un salon intimiste, lui aussi agrémenté d'une cheminée, invitant à la détente. La maison propose 2 à 3 chambres selon vos besoins, une cuisine ouvrant sur un agréable patio, véritable cocon à l'abri des regards pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se ressourcer. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre, une mezzanine idéale pour le télétravail. Les extérieurs offrent de belles possibilités avec un jardin, 2 garages indépendants, ainsi qu'une cave en terre battue, accessible directement depuis la maison, parfaite pour conserver vos plus belles bouteilles. Les + qui font la différence Double vitrage Chauffage au gaz Assainissement conforme Une seconde parcelle de 81 m² accueillant un garage Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos projets Ce n'est pas la maison de tout le monde… c'est peut-être la vôtre. Une situation pratique au quotidien Écoles maternelle et élémentaire : environ 900 m Commerces de proximité (Carrefour Express, boulangerie, services) : 800 à 900 m Gare RER C de Lardy : environ 2,5 km (Paris accessible facilement) Arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre les communes voisines. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale nous vous proposons ce pavillon édifié sur un sous-sol total, situé au coeur d'un quartier calme et familial, proche des écoles, de la gare rer ligne d et des commerces à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa cheminée, une salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Le sous-sol total est divisé en un garage double, une buanderie, un cellier et de 2 pièces utiles. Profitez de son terrain de 321 m²env. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020 et 4 090 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 et 4090 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

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Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : superbe opportunité quartier gommonvilliers - a 50 m de la place de la ferme - maison magnifiquement rénovée - 4 chambres cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle est située dans l'hyper-centre du quartier gommonvilliers à igny, à quelques mètres de la place de la ferme, ses commerces, son marché et les transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour doté d'une hauteur sous plafond généreuse (2,80 m), exposé est / ouest et très lumineux, avec son coin cuisine tout équipé, une chambre, une salle d'eau avec son espace buanderie et un wc avec lave-mains. Depuis la chambre ou la cuisine, on accède de plain-pied au jardin intimiste à l'arrière de la maison. À l'étage, trois chambres très lumineuses et une salle de bain avec wc. La maison a été entièrement rénovée par les propriétaires, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle assure un confort exceptionnel et bénéficie d'un excellent dpe (c / b), d'une pompe à chaleur, d'une vmc, de double vitrage, de volets roulants électriques. Elle est construite sur vide sanitaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et sans travaux dans le centre ville d'igny gommonvilliers ! Je suis disponible 7 jours / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez cette charmante maison de ville de 3 pièces et d'environ 57 m², nichée au cœur de Saulx-les-Chartreux. Édifiée en 1849, elle conjugue le cachet de l'ancien avec une multitude d'opportunités d'aménagement. Que vous soyez un premier acquéreur en quête de votre cocon ou un investisseur avisé, ce bien offre un cadre chaleureux et intimiste sur trois niveaux. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour de 18 m², lumineux et spacieux, complété par une cuisine séparée. La maison bénéficie d'une disposition pratique grâce à un couloir et un dressing, apportant des solutions de rangement fonctionnelles. À l'étage, les deux chambres accueillent confortablement une famille, un couple désireux de disposer d'un bureau, ou encore d'une chambre d'appoint. La salle de bain et le WC complètent ce niveau harmonieux. Les combles, facilement aménageables, constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Les retours des récentes visites soulignent les beaux volumes de cette demeure et la qualité de son emplacement. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation thermique et phonique des plus appréciables. Tranquillement située, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un quotidien paisible. Elle est à proximité immédiate de l'École élémentaire Anatole France à environ 500 m et du Collège Pablo Picasso à environ 600 m, facilitant ainsi la vie scolaire des familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894149541.
Iad france - anaïs baillard vous propose : * nouveauté en exclusivité * >> idéal premier achat a deux ! Je vous invite à venir découvrir cette maison construite en 2002, à proximité des commodités et dans un environnement calme offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique ! Celle-ci, bien agencée, comprend tout d'abord au rdc une entrée avec placard de rangement, un wc indépendant, une cuisine équipée, partiellement ajourée sur le salon de 26.20 m² donnant lui-même sur le jardin avec terrasse exposée est. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12.15 m², 9.23 m² et 9.11 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec un second wc, pensé pour le confort du quotidien. Les combles sont également aménageables au besoin. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement devant la maison ainsi que d'un box ! >> les + : - secteur : supermarché g20 à 5 minutes à pied, plusieurs établissements scolaires privés et publics se trouvent à proximité immédiate (école sainte-marie et collège saint-spire à 10 min à pied, lycée saint-léon à 9 min à pied, école paul langevin à 6 min en voiture). La gare rer d se trouve quant à elle à 5 minutes en voiture. - très faibles charges de copropriété ! - pas de travaux particuliers à prévoir en dehors de vos envies en terme de décoration ! Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir ensemble d'un rendez-vous de visite ! Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit de professionnalisme, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.7€ par mois (soit 140.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs baillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Myrna Asnar vous propose : CHAMPLAN - MAISON - T7 169 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien attrayant assuré pour cette maison de Champlan, construite en 1999 et maintenue en très bon état, qui offre sur 3 niveaux une surface habitable de 169 m² sur un terrain de 507 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des pièces de vie : un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. Profitez également dune grande chambre de plain-pied. Les étages accueillent 4 chambres confortables, réparties de façon à offrir à chaque occupant son propre espace. Une salle de bain et un WC supplémentaire viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le bien dispose également d'un garage, d'une place de parking et d'un sous-sol surélevé total, offrant des solutions de stationnement et de rangement complètes. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Morgan Langlois vous propose : Ce bien de caractère, située à Brières-les-Scellés, vous plaira par son cachet authentique et son excellent état général, adapté pour une installation sans travaux. Développé sur 2 niveaux pour une surface habitable de 102 m², il propose une distribution claire et fonctionnelle, offrant une belle organisation des pièces de vie au rez-de-chaussée. L'entrée se fait par la cuisine qui est séparée et qui dessert un grand séjour lumineux du fait de son exposition. À l'étage, 2 chambres confortables de 20 m² et 15 m², une salle de bain soignée avec un WC complètent l'ensemble, avec un palier qui assure une bonne circulation entre les espaces. Le bien bénéficie de deux jardins privatif d'une contenance de 208 m² environ, atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison est implantée au sein d'une petite copropriété fermée, garantissant un cadre de vie serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - grégory hovsepian vous propose : maison - 110 m² avec jardin - proche bois de verrieres découvrez cette maison de 6 pièces développée sur 2 niveaux et qui se situe à proximité immédiate du bois de verrières. Ce bien offre de belles surfaces et constitue de belles possibilités pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, articulé autour d'un séjour lumineux et aéré, coeur de vie de la maison. La cuisine indépendante complète agréablement ce niveau. Avec 4 chambres réparties sur les 2 niveaux, cette maison saura accueillir confortablement ses occupants. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc. Un vaste garage et une buanderie fonctionnelle complètent l'espace intérieur. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. En plus du garage fermé il est possible de stationner un véhicule supplémentaire en extérieur. La maison est équipée d'un système d'alarme et d'une pompe à chaleur à air pulsé installé en 2026. Au quotidien ce pavillon se situe à moins de 15 minutes à pied du collège et à 5 minutes en voiture des écoles primaires et du centre-ville et ses commerces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory hovsepian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 484508387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située dans le secteur résidentiel très recherché du Golf de Bondoufle, cette agréable maison familiale de 120 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour baigné de lumière, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 751 m², parfait pour les moments de détente. Un garage ainsi que deux abris (jardin et stockage) viennent compléter les prestations de cette maison. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du golf et des espaces verts, tout en restant proche des écoles, des commerces et des services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Wissous – maison d'architecte à rénover – 257,7 m² – 6 chambres – piscine – parcelle de 587 m² plein sud à wissous, au sein d'un quartier résidentiel très calme, cette maison d'architecte construite en 1982 développe 257,7 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux, sa lumière naturelle, ses nombreuses ouvertures et sa configuration modulable offrent une base remarquable pour concevoir une résidence familiale sur mesure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une architecture ouverte sur le jardin édifiée sur une parcelle arborée de 587 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un jardin paysager sans vis-à-vis, de deux terrasses et d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur. Les larges surfaces vitrées apportent une belle luminosité aux principaux espaces de vie et instaurent une relation permanente avec les extérieurs. Une distribution généreuse sur trois niveaux l'entrée s'effectue par une vaste véranda baignée de lumière, véritable espace d'accueil qui souligne immédiatement le caractère architectural de la maison. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de loisirs, espace de télétravail, salon indépendant ou espace dédié à une activité professionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant, une salle de sport ainsi qu'un grand garage. Sa configuration permet également d'envisager la création d'espaces de vie indépendants, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Au niveau principal, les espaces de réception s'articulent autour d'une vaste pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers les terrasses, le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres, deux salles d'eau, un wc indépendant ainsi que deux balcons. La maison totalise ainsi six chambres, trois salles d'eau et trois wc, permettant d'accueillir confortablement une famille et ses invités. Un environnement privilégié pour la vie de famille la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, conciliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des services du quotidien. Commerces, crèche, écoles maternelles et primaires, nouveau collège ainsi qu'un grand parc avec aire de jeux sont accessibles dans un rayon de cinq minutes à pied. Caractéristiques principales • maison d'architecte construite en 1982 • 257,7 m² habitables • 9 pièces • 6 chambres • 3 salles d'eau • 3 wc • cuisine aménagée et équipée • parcelle arborée de 587 m² exposée plein sud • jardin paysager sans vis-à-vis • piscine équipée d'une pompe à chaleur • 2 terrasses et 2 balcons • grand garage • 2 emplacements de stationnement • 2 caves • quartier résidentiel très calme • commerces, établissements scolaires et parc à cinq minutes à pied • rénovation globale à prévoir • première estimation du programme de travaux disponible sur demande. À rénover : des travaux sont à prévoir, leur ampleur dépendant des envies, des priorités et du niveau de prestations de chacun. Les volumes et l'architecture offrent une belle liberté pour imaginer un lieu de vie entièrement personnalisé. Une première estimation est disponible sur demande. Caractéristiques techniques • taxe foncière : 3563 € • dpe : e • mode de chauffage : individuel électrique • mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape du processus. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Laurent Diot vous propose : EXCLUSIVITÉ iad france. Pavillon traditionnel individuel édifié sur 1100 m² environ de terrain clos comprenant : entrée, séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, grenier. Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, garage, 1 pièce. Dépendances, 2ème garage. Secteur agréable, écoles commerces et bus RER C ou D à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : Au coeur du quartier prisé de 'Cherchefeuilles' cette maison de 90 m² (61 m² habitables) est située à 5 mn du Super U ainsi que de l'artère commerçante de Savigny S / Orge. Gare RER C accessible en 12 mn en bus. Edifiée sur un terrain de 206 m², cette maison à fort potentiel, comprend un sous-sol total divisé en deux pièces (possibilité de créer une chambre, une salle de jeux ou un bureau) et un garage de 25 m². Au RDC un couloir dessert une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte sur le séjour (26 m²) avec balcon, une première chambre ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en salle d'eau avec WC et une chambre de 22 m² (au sol) pourvue de veaux, avec des rangements. Double vitrage PVC, toiture récente, volets électriques, chaudière au gaz. Opportunité rare sur le secteur ! Des travaux de rénovation sont à prévoir (peintures, sols et cuisine), ce qui en fait une possibilité adaptée pour les amateurs de projets souhaitant créer un intérieur à leur image. Contactez-moi pour organiser une visite 7 / 7 j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabien Sirot vous propose : Maison individuelle avec fort potentiel – volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Découvrez cette maison individuelle de 122 m², édifiée sur un terrain de 357 m², construite en 1969, offrant de beaux volumes et un potentiel rare pour accueillir une grande famille ou développer un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous apprécierez un sous-sol total comprenant un garage, une place de stationnement devant celui-ci, une buanderie, une cave, un espace atelier ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant facilement être transformée en chambre ou en bureau. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante, un double séjour lumineux de 36 m², une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La configuration permet aisément de créer une chambre supplémentaire en réduisant le séjour. Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage, garantissant confort et isolation. Les combles aménagés offrent un espace nuit particulièrement intéressant avec une chambre, une grande pièce modulable pouvant être divisée en trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Quatre vélux avec stores occultants assurent une belle luminosité tout au long de la journée. - Chauffage au gaz - Poêle à bois GODIN, alliant charme et performance Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille nombreuse, un projet de colocation ou un investissement à forte rentabilité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mireille natario vous propose : belle meulière au cœur de paray avec beau potentiel - possibilite 3 chambres - 83 m² habitables / 192 m² utiles, parcelle 382 m² de terrain. Emplacement privilégié : écoles, commerces et à 10 minutes à pied du tram t7, métro ligne 14 et prochainement la ligne 18 du grand paris express. Cette charmante meulière très bien entretenue et habitable de suite, se compose d’une entrée, cuisine équipée avec véranda de 15 m², salon, salle à manger, chambre et wc au rez-de-chaussée. À l’étage : une chambre, salle de bains, wc et deux greniers. Le sous-sol total accessible par l'intérieur comprend un grand garage, une buanderie et une chaufferie gaz. Jardin tout autour de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Thomas Defosset vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre située à Forges-Les-Bains, à seulement 3 minutes de Bonnelles et 5 minutes de Limours. D'une superficie de 53 m², cette maison de 3 pièces offre un potentiel exceptionnel dans un cadre calme et paisible. Située dans une rue peu passante, elle vous séduira par son authenticité et ses possibilités de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent ce bien plein de charme. Cette maison est parfaite pour une personne seule, un couple, une famille avec un enfant ou une profession libérale en quête d’un pied-à-terre ou d’un investissement prometteur. De simples travaux d'isolation intérieure suffisent pour atteindre la classe D, offrant ainsi de belles opportunités d'amélioration. Estimation du loyer en cas d’investissement : 950 € HC. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Florian Geerstman vous propose : CHAMPLAN - MAISON - ISOLATION EXTERIEUR - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Champlan offre une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à ses orientations sud, ouest et est. Entièrement rénovée, elle développe 80 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant. L'intérieur, soigné et bien entretenu, se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables. Le séjour, lumineux naturelle grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison et offre une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et des W. C. séparés. Au niveau inférieur vous trouverez une belle chambre avec son dressing. Un garage complète le bien. Le terrain de 607 m² qui entoure la maison représente un atout indéniable : vaste et bien exposé, il offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITE à Vayres-Sur-Essonne, commune offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces naturels préservés et son environnement calme et verdoyant, et située à quelques minutes du RER D (Boutigny-sur Essonne) et de La Ferté Alais. Maison familiale aux volumes rares, sur terrain clos de 1237 m² Un coup de cœur pour les grands espaces ? Cette maison de 136 m² vous surprendra par l'ampleur de ses volumes, intérieurs comme extérieurs. Un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse, un potager et un supplément d'âme qui ne demande qu'à être révélé. Ce qui fait la différence : Excellente performance énergétique en C avec sa Pompe à Chaleur air / eau, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé récents. Fibre. Sous-sol total avec garage double, buanderie, cuisine d'été et cave à vin 3 chambres dont une au rdc, et un bureau 2 salles de bain, et 2 wc séparés Salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec de nombreux rangements Stationnements complémentaires sur le terrain Une maison économique et entretenue avec soin, qui attend simplement votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un rafraîchissement décoratif suffira à en faire un cocon sur-mesure ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180.
Iad France - Morgan Langlois vous propose : Cette maison située en centre-ville à Viry-Châtillon vous propose un cadre de vie confortable, avec une surface habitable de 124 m² implantée sur un terrain de 355 m². Dès l'entrée, la distribution est bien pensée. Le triple séjour, cOEur de la maison, offre une bonne luminosité et une atmosphère conviviale, agrémentée d'une cheminée. La cuisine séparée est fonctionnelle. Le rez de chaussée dispose également d'un espace bureau avec sa salle d'eau et un toilette. À l'étage, 3 chambres aux volumes bien proportionnés accueillent toute la famille, dont une chambre spacieuse de près de 16 m², complétée d'un dressing et d'une salle de bains. Une buanderie pratique vient améliorer l'organisation de la maison. La maison bénéficie d'un sous-sol total de plus de 100 m² composé d'un garage, une buanderie pratique, un espace de stockage, un atelier et une cave à vin enterré. L'extérieur offre de beaux espaces avec une dépendance à aménager selon vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied de 162 m² sur plus de 5 010 m² de nature préservée. À 5 mn de Milly-la-Forêt, dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, volumes et potentiel se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une chaleureuse cheminée ouverte et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de réception tout en conservant convivialité et fonctionnalité. De plain-pied, la maison propose trois belles chambres de 13 à 16 m², idéales pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Une vaste salle d'eau avec baignoire et WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, le charme opère instantanément : une terrasse ouverte sur un terrain arboré de 5 010 m², sans aucun vis-à-vis, où le regard se perd dans la verdure environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La propriété dispose également d'un garage attenant de 20 m² ainsi que d'une dépendance de 45 m² comprenant deux pièces et des combles, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, maison d'amis, atelier ou espace indépendant. Atout majeur et rare : les combles de la maison principale peuvent être aménagés pour développer jusqu'à 160 m² supplémentaires, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel selon vos projets. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare et envisager tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 140 m² spacieuse avec jardin et sous-sol total. Proche des commerces et des commodités, cette maison construite en 2004 offre 140 m² de confort et de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 12 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses (10 à 16 m²), dont une avec un dressing de 5 m², ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé. Pour vos moments de convivialité, une terrasse carrelée de 32 m² donne sur un jardin verdoyant de 1 058 m², parfait pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Un sous-sol total complète ce bien et offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Cette charmante commune allie tranquillité et praticité avec ses écoles, commerces et services de proximité. Située proche de Milly-la-Forêt et bien desservie par les axes routiers, elle offre un cadre idéal pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la facilité du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre famille dans ce nouveau cadre de vie. L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
Situé a Buno-Bonnevaux moins de 10mins de Milly La Forêt Magnifique Meulière avec Piscine Chauffée dans un Cadre Idyllique tout proche de Milly La Forêt (Buno-Bonnevaux) À la recherche du charme authentique de la pierre allié à un environnement naturel d'exception ? Venez découvrir cette superbe maison en meulière qui offre des prestations rares sur le secteur. Côté Jour & Espace Nuit Dès le franchissement du seuil, vous serez séduit par les volumes et la luminosité d'un vaste séjour double de 43 m² env, parfait pour vos moments de convivialité. Dans son prolongement, vous profiterez d'une cuisine aménagée fonctionnelle et chaleureuse. L'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille, se compose de quatre chambres confortables allant de 14 m² à 25 m². Grenier de plus de 19 m² Un Extérieur d'Exception Le véritable coup de cœur de cette propriété se trouve à l'extérieur. Édifiée sur un magnifique terrain boisé, habilement paysagé entre parties plates et espaces surélevés, la maison bénéficie d'un cadre véritablement idyllique et préservé. Pour parfaire ce lieu de vie, vous profiterez de : * Une piscine chauffée de 8x6m, carrelée et traitée au brome, idéale pour prolonger la saison des baignades et profiter de moments de détente absolus avec un entretien facilité. * Un studio indépendant, une véritable opportunité pour recevoir famille et amis, installer un grand enfant ou générer un revenu locatif. * Un vaste garage de 50 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. * De belles dépendances ainsi qu'une cave, offrant de précieuses solutions de rangement et d'aménagement. Confort & Technique La maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne : * Menuiseries en double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. * Chauffage au gaz. * Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D, un excellent classement pour une bâtisse de cette époque. Une propriété de caractère qui saura combler les amoureux de la belle pierre et de la nature. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte de ce lieu unique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2292 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Située à Ballancourt-sur-Essonne (91610), cette maison année 1964 de 124 m² habitable plain-pied sur sous sol total aménagé de 100 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique offrant diverses commodités telles que des écoles, lycée, collège, crèches, commerces de proximité. Les transports en commun tels que les bus et le RER D facilitent les déplacements. La maison est équipée d'une chaise monte-escaliers à l'extérieur afin de facilité l'accès et d'un monte charge à l'intérieur pour se rendre au sous-sol (attention pas assez grand pour un fauteuil roulant). D'un portail extérieur électrique. À l'intérieur, le RDC comprend une belle entrée de 10 m², un salon, salle à manger avec cheminée (39 m²) très lumineux et traversant, une cuisine équipée fermée (10.60 m², possibilité de l'ouvrir), 4 chambres (12,11, 12 et 15 m², photos générées par l'IA), 1 salle de bain, baignoire et douche cabine (11 m²), wc séparé. Le sous-sol total aménagé de 100 m² oyu l'on trouve une grande pièce à vivre, une salle de douche, wc séparé (sanibroyeur) et d'une chambre. (photo générée par IA), buanderie, cave, garage. Possibilité de mettre 2 voitures, porte de garage électrique. À l'extérieur des aménagements incluent une terrasse de 30 m², un jardin arboré de 1037 m², une terrasse de 10 m² pour une chambre, un barbecue, un abri de jardin, offrant un espace de vie extérieur convivial. Taxe foncière 798 Euros, chauffage au gaz avec une chaudière De Dietrich révisée, Volets électriques. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir et certaines prises électriques pour la mise aux normes (prise de terre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.
Située à Boissy-sous-Saint-Yon (91790), cette maison de 1996 offre un cadre paisible en pleine campagne, proche d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains (RER C sur Arpajon) facilitent les déplacements. Le profil du bien est intéressant pour un artisan à la recherche d'espace, que ce soit pour stocker du matériel, organiser un atelier ou disposer d'une base de travail et de vie sur un même site. C'est un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété sur 1756 m² de terrain se distingue par une grande terrasse plein sud de 40 m² avec barbecue et par un garage de 77.32 m², un débarras (anciennement salle de douche et wc) de 4.05 m². À l'intérieur, on trouve une surface habitable de 146.27 m² (164.43 m² au sol) répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur la salle à manger (28.55 m²), le salon (28.47 m²), une cuisine fermée aménagée (9.65 m²), une salle de bain, une chambre (10.85 m²), wc séparé. À l'étage, trois chambres (23.15 m², 9.10 m², 19.95 m²), petit espace de travail offrent des espaces de vie confortables. (certaines photos générées par l'IA) Collège, lycée et RER C sur Arpajon, Taxe foncière 2068 Euros. Chauffage fioul (année 2005, corps de chauffe 2020) et électrique. Prévoir rafraichissement, modification de la salle de bain et cuisine éventuellement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.

Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.

Une maison classée G se vend en moyenne moins cher qu’une maison classée D. Les transactions confirment la décote, mais son montant dépend du marché local et des travaux à prévoir.

Un DPE inexact peut modifier la valeur et le coût des travaux d’un logement. Après la vente, l’acheteur dispose de recours, à condition de prouver l’erreur, son origine et son préjudice.