Maison à vendre Essonne (91)

Nichée au cœur du vieux bourg de Gometz-Le-Châtel, à proximité de l'église, cette maison s'inscrit dans un cadre chargé d'histoire au véritable esprit de village. Un emplacement privilégié qui allie calme et authenticité, tout en restant proche des commodités, des grands axes et des espaces naturels, avec le RER B accessible en 7 minutes en bus. Véritable COUP DE CŒUR pour cette maison pleine de charme qui vous invite à découvrir une ambiance chaleureuse où chaque détail raconte une histoire. D'une surface de 100 m² habitables (121 m² au sol), cette maison de 5 pièces séduit par son authenticité et la qualité de son agencement. Dès l'entrée, une sensation de chaleur et de convivialité s'impose, accompagnant la découverte des différents espaces. La cuisine conviviale ouvre sur un salon–salle à manger cosy et lumineux. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène au premier étage où un palier dessert deux belles chambres au charme intemporel, une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne et baignoire alliant confort moderne et élégance, un wc indépendant ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint et donnant accès aux combles. Sous les toits, une chambre supplémentaire pleine de caractère s'accompagne d'un espace grenier idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un dressing. À l'avant, une petite terrasse intimiste permet de profiter des beaux jours. Une maison au cachet indéniable, parfaite pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad France - Julian DELAUNAY vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville en triplex de 93 m² habitables (130 m² au sol) avec jardin privatif, terrasse, 2 stationnements et dépendance – Aucun travaux à prévoir ! Laissez-vous séduire par ce superbe triplex aux volumes généreux, situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, avec syndic bénévole. Un bien rare, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace convivial avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux. L’espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche et WC) au premier étage Deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés au deuxième, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Des extérieurs pensés pour votre confort Profitez d’un agréable petit jardin privatif avec terrasse d’environ 45 m², parfaitement exposé pour savourer les beaux jours. Le bien dispose également de : Deux places de stationnement privatives dans une cour fermée avec portail électrique. Un grand abri de jardin en dur, idéal pour le stockage ou un atelier. Appelez-moi et venez découvrir se magnifique triplex. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian DELAUNAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Lepileur vous propose : Maison de 92.94 m² édifiée sur un terrain de 315 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois. CLIMATISATION réversible. Ravalement récent. Idéalement située, environ 7 mn à pied de la gare RER, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses futurs habitants. Ce bien a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux, une cuisine moderne récente fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une véranda donnant accès direct sur le jardin avec un barbecue extérieur est idéale pour les repas en été. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse offrant confort et intimité. Le deuxième WC facilite le quotidien des résidents. Un sous sol total avec un coin bureau, un garage, une buanderie et un cellier complète le bien. Possibilité de créer une nouvelle chambre. Les expositions Est et Ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer la maison à tout moment de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et l'alarme vidéo garantissent un confort et une sécurité de haut niveau. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est parfaite pour une famille qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités, et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée intérieurement et extérieurement. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : À découvrir, cette agréable maison de 96 m² idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d’un placard intégré. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct au jardin, particulièrement appréciable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres disposant de rangements optimisés. Un sous-sol total vient compléter la maison et constitue un véritable atout : d'un garage, atelier et espace buanderie offrent de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 296 m² avec une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que d’un abri de jardin. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie de nombreux équipements : isolation intérieure, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, pompe à chaleur air / eau, climatisation et ballon thermodynamique. Un ensemble particulièrement complet permettant de conjuguer confort au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. Bus, commerces, écoles et complexe sportif sont facilement accessibles, faisant de cette maison un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, avec trois chambres, un sous-sol total et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : ́ : Votre futur cocon familial au cOEur du village Kaufman & Broad ! Vous recherchez un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette maison mitoyenne de type Nénuphar, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin - WC avec espace buanderie À l’étage : - Un palier desservant 3 chambres - Une salle de bains avec WC - Des espaces de rangement optimisés Le gros atout : Des combles avec un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins ! Côté technique : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière installée en 2020 (DPE : D). Possibilité d'acquérir un box en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : située à quelques pas du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire recherché de la commune, pavillon de 5 pièces principales comprenant : au rdc : séjour double traversant de 33 m² avec espace salon et salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparés, 1 bureau. Au 1er : palier, 3 belles chambres, salle d'eau + wc. Sous-sol total aménagé en pièce chaufferie, salle de billard / salle de jeux (ancien garage), une chambre, buanderie et cave à vins. Beau et vaste terrain arboré de 740 m². Les + : beaux volumes, fort potentiel, possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété, double vitrage partout, volets roulants électriques. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires adaptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 6 pièces de 140 m² habitables (178 utile), sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 600 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie et 1 wc séparé. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres et 1 suite parentale avec balcon, salle d'eau privative et wc, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Beau jardin arboré avec terrasse exposé plein sud. Garage de 30 m² et 2 places de parking extérieures. Fenêtres / volets / chaudière / adoucisseur d'eau et isolation de la toiture récents. Proches commodités et à 5’ de la gare RER (ligne C). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Superbe villa familiale aux prestations de qualité dans un secteur très recherché d’Athis-Mons * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale d’environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 410 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis * Entièrement entretenue et modernisée, elle offre un confort de vie remarquable grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible - air / air ), sa chaudière gaz à condensation récente, son excellent classement énergétique (DPE C) ainsi que sa cuisine entièrement repensée, neuve et parfaitement équipée. Aucun travaux n’est à prévoir. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces, médecins (cabinet médical à 50 mètres), écoles (dont la réputée école privée Saint-Charles), des transports et des infrastructures du Grand Paris, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide au RER C, au tramway T7, aux lignes de bus, à l’aéroport Paris-Orly ainsi qu’à la ligne 14 du métro, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d’activité de la région. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste triple-séjour traversant d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Son poêle à bois, ses larges baies vitrées et son accès direct à la terrasse et au jardin en font un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement repensée, est neuve, contemporaine et entièrement équipée (signée Veneta Cucine - cuisine italienne haut de gamme). Fonctionnelle et élégante, elle ravira les amateurs de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend également une belle entrée avec rangements, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une confortable suite parentale. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisirs dessert trois belles chambres avec rangements, un dressing indépendant facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un magnifique jardin arboré et paysagé, une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, un chalet de jardin ainsi qu’une cour privative à l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts qui feront la différence : - Excellent classement énergétique : DPE C - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Chaudière gaz à condensation récente - Cuisine neuve, contemporaine et entièrement équipée - Poêle à bois - Adoucisseur d’eau Culligan - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité - Sans aucun vis-à-vis - Quartier pavillonnaire calme et recherché - Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports - Secteur bénéficiant pleinement de la dynamique du Grand Paris - Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur (visite virtuelle sur demande ). Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : maison individuelle lumineuse - quartier cherchefeuilles - 8 minutes a pied de la gare rer c - beaux volumes - 5 chambres possibles venez découvrir cette belle maison base meulière, aux volumes généreux, à personnaliser à votre goût. Rez-de-chaussée surélevé avec entrée, grand séjour ouvrant sur terrasse extérieure, cuisine semi ouverte, 1 chambre avec salle de bain attenante, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 bureau ou dressing, wc séparés. L'étage vous propose une vaste chambre avec combles accessibles. Ce niveau permet de créer 3 chambres, une salle de bain et des wc. Sous-sol total en rez-de-jardin avec garage 3 voitures, chaufferie, buanderie et pièce de stockage. Ses points forts : * proximité à pied gare rer c, commerces, écoles, collège et lycée * séjour lumineux avec double exposition * beaux volumes * fort potentiel d'agrandissement à l'étage (combles aménageables) * maison entièrement individuelle * beau jardin * secteur recherché maison rare sur le secteur, contactez moi vite pour la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 342000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - milena guinard vous propose : une maison familiale élégante, soignée et prête à vivre au coeur d’un secteur résidentiel apprécié du coudray-montceaux, cette maison individuelle développe 103 m² de surface. En complément 42,18 m² pour les parties annexes. Dès les premiers instants, on apprécie la sensation de bien-être qui se dégage de cette propriété : des espaces soigneusement entretenus, une distribution fonctionnelle, de nombreux aménagements pensés pour le confort quotidien et un extérieur particulièrement agréable. Aucun travaux n’est à prévoir. La maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Seules quelques peintures pourront être personnalisées afin de lui apporter votre propre signature. Une distribution pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée offre une belle diversité d’espaces et de possibilités : - une entrée offrant une circulation fluide - une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée - un salon-séjour convivial d'environ 28 m² - un dégagement desservant harmonieusement les différents espaces - un espace bureau (12,98 m² au sol) idéal pour le télétravail avec une mezzanine aménagée, par un agréable coin nuit, offrant une véritable possibilité de couchage supplémentaire ainsi qu'un petit grenier pour le rangement (4,53 m²) - une buanderie fonctionnelle bénéficiant d’un accès direct au jardin à l’étage, le palier dessert : - trois chambres dont, une actuellement aménagée en dressing, qui peut très facilement retrouver sa fonction de chambre. La maison offre ainsi quatre véritables possibilités d’espaces nuit, avec le coin nuit aménagé au niveau de la mezzanine dans le bureau, permettant d’adapter les lieux aux besoins de chacun. Un extérieur qui invite à profiter de chaque saison c’est également à l’extérieur que cette maison révèle tout son charme. Le jardin, particulièrement bien entretenu, a été pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire : - une agréable terrasse sans vis-à-vis pour les repas et moments de convivialité - un espace détente propice au calme et à la relaxation - un jardin soigneusement entretenu et joliment arboré - de beaux arbres apportant verdure et intimité, dont deux albizia s'ornant en été de fleurs roses semblables à de la soie - un abri de jardin, discret et pratique un extérieur à la fois élégant, chaleureux et facile à apprécier au quotidien. Des annexes qui font la différence la maison bénéficie également d’un ensemble d’annexes particulièrement appréciables : - un garage de 28,97 m², offrant un généreux espace de stationnement et de rangement - un abri de jardin - une cave (6,35 m²) - une chaufferie (2,33 m²) autant d’espaces qui viennent compléter intelligemment les volumes habitables et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Un entretien irréprochable et des équipements récents la qualité de l’entretien constitue l’un des véritables points forts de cette propriété. - fenêtres et volets roulants solaires installés en 2019 - chaudière viessmann, gaz à condensation, installée en 2019 - toiture impeccable - portail électrique - possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété - climatisation installée en 2022 et 2025 - ensemble de la maison remarquablement entretenu - aucun travaux à prévoir - dpe d, témoignant d’une performance énergétique appréciable - seules les peintures pourront être modernisées selon les goûts des futurs propriétaires une propriété où l’on se sent immédiatement chez soi par sa configuration, son entretien irréprochable, ses nombreux espaces annexes et la qualité de son jardin, cette maison offre un équilibre particulièrement séduisant entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison complète et évolutive, comme à des acquéreurs souhaitant bénéficier d’un espace bureau, de chambres supplémentaires et d’un extérieur soigneusement aménagé. Une maison entretenue avec soin, sans travaux à prévoir, bénéficiant de beaux espaces de vie et d’un extérieur plein de charme. Un bien qui mérite véritablement d’être découvert. Contactez-moi pour réserver votre visite et découvrir la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Milena Guinard vous propose : Maison familiale clé en main – 4 chambres – Jardin – Garage Vous cherchez une maison sans travaux, au calme et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Construite en 2010, cette agréable maison accolée des deux côtés bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une impasse au sein d’un quartier pavillonnaire recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités. Les caractéristiques de la maison : - 98 m² habitables - 4 chambres confortables - Cuisine ouverte de type américaine, récente et entièrement équipée - Séjour lumineux et convivial - Salle d’eau avec douche et toilettes, en excellent état - Double vitrage partout - Volets en bois - Chauffage électrique - Poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse - Garage de 15 m² - Jardin de 238 m² Son jardin de 238 m² offre un bel espace extérieur soigné et agréable, parfaitement adapté pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Terrasse intégralement carrelée, idéale pour les repas et moments de détente - Jardin soigneusement aménagé - Un Olivier, apportant une jolie touche méditerranéenne - Petit abri de jardin au fond de la parcelle, idéal pour le stockage du matériel et des outils Un extérieur à la fois agréable, fonctionnel et facile à vivre, dans lequel chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Une maison vraiment sans travaux : - Maison construite en 2010 - Aucun travaux à prévoir - Toiture nettoyée il y a environ 1 an - Assainissement contrôlé et conforme - Très bon état général - Vide sanitaire - Une maison clé en main, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un excellent diagnostic énergétique : - DPE : C - GES : B - Très bonne isolation - Double vitrage sur l’ensemble de la maison Un véritable atout pour une maison de cette génération, avec un confort thermique appréciable au quotidien. Située dans un quartier pavillonnaire calme, au fond d’une impasse, la maison profite d’un environnement agréable et sans nuisance particulière. Vous bénéficiez à la fois du calme et de la tranquillité d’un environnement résidentiel et de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un coût de détention maîtrisé : - Taxe foncière : 940 € - Chauffage électrique - Poêle à bois - Aucun gros travaux à anticiper En résumé : 98 m² • 4 chambres • Cuisine ouverte équipée • Terrain 238 m² • Terrasse carrelée • Abri de jardin • Garage 15 m² • DPE C / GES B • Double vitrage • Volets bois • Assainissement conforme • Toiture entretenue • Aucun travaux Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et pratique. Une véritable maison “clé en main” à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour réserver votre visite et découvrir la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Maison familiale avec SOUS-SOL TOTAL- Véranda haut de gamme - Beau Jardin Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Gometz-la-Ville, cette maison familiale d'environ 130 habitables, édifiée sur un sous-sol total, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. La configuration actuelle permet facilement d'ouvrir la cuisine sur le salon, afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. La maison bénéficie également d'une magnifique véranda haut de gamme d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Une agréable terrasse à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m² et 22 m² avec espaces dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total aménagé offre de nombreux espaces complémentaires : une chambre avec salle de bains et WC de 22 m² environ, un garage avec porte motorisée, un atelier, une lingerie, une cave ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin exposé sud constitue un véritable havre de paix, sans nuisance, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Vous apprécierez également la proximité des écoles maternelle et primaire accessibles à pied eersée de route, ainsi que du centre-ville, des commerces et des arrêts de bus. Le RER B et ln toute sécurité, sans traves principaux axes routiers (N118, A6, A10 et Francilienne) sont rapidement accessibles. Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié, un calme absolu et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier martinovitch vous propose : saint-pierre-du-perray - maison - t5 130 m² - garage - très bon état - lumineux découvrez à saint-pierre-du-perray cette maison qui conjugue luminosité et confort, grâce à une double exposition est-ouest appréciable au fil des saisons. Développée sur 2 niveaux, elle offre 130 m² habitables dans un très bon état général, sur un terrain de 638 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, une chambre et d'une cuisine séparée, complétés par une salle d'eau et un wc. L'ensemble bénéficie d'une porte blindée avec dispositif anti-intrusion à l'entrée, ainsi que d'une vmc pour une qualité d'air optimale. À l'étage, 3 chambres confortables et un bureau fonctionnel offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain et un second wc complètent ce niveau. La maison dispose d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin privatif, formant un espace extérieur agréable et bien exposé. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique, le câble tv et la ligne téléphonique sont déjà raccordés. Des rangements intégrés et l'accessibilité pmr viennent compléter les atouts pratiques de ce bien. À proximité du golf sénat, ce bien bien entretenu et immédiatement habitable saura séduire par sa polyvalence et sa luminosité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier martinovitch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Située à Auvers-Saint-Georges, aux portes d'Etrechy, découvrez cette maison de caractère de 123 m² habitables, parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques tomettes, et à la belle hauteur sous plafond, au confort d'aujourd'hui. Elle propose 4 pièces, 3 chambres, un séjour traversant lumineux, une superbe verrière ouverte sur le jardin et une vue dégagée sur un parc aux arbres centenaires, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Située dans un environnement recherché, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, de la gare RER C d'Étréchy et d'un accès rapide à la RN20, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. La maison se compose de : Rez-de-chaussée •Entrée •Grand séjour traversant de 33,5 m² avec cheminée à insert •Cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée •Verrière de 17,5 m² ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire •Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC •Buanderie Étage •3 belles chambres de 12,5 m², 12,3 m² et 14,4 m² •WC indépendant À l'extérieur •Jardin clos d'environ 300 m² •Vue dégagée sur un parc arboré aux arbres centenaires •Abri de jardin •Terrasse idéale pour profiter des beaux jours •Stationnement Le rez-de-chaussée se distingue par ses superbes tomettes anciennes, Le séjour traversant de plus de 33 m², lumineux grâce à sa double exposition et agrémenté d'une cheminée avec insert. La verrière, ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une vue sur un parc aux arbres centenaires, est une véritable pièce de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison À l'étage, un vaste couloir baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres dessert trois belles chambres. Cette luminosité naturelle apporte une agréable sensation d'espace et participe pleinement au confort de vie de la maison. Les + qui font la différence > Magnifiques tomettes anciennes au rez-de-chaussée > Hauteur sous plafond > Séjour traversant très lumineux > Cuisine entièrement rénovée et équipée > Verrière de 17,5 m² ouverte sur le jardin > Vue exceptionnelle sur un parc aux arbres centenaires > Cheminée avec insert > Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Rare sur le secteur, cette maison séduira les amateurs de charme, de luminosité et de nature. Un bien où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et paisible. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et l'atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un écrin de verdure proche des commodités : maison soignée avec beau jardin arboré, sous-sol et garage. À 15 mn Sud de Milly-la-Forêt, dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison entretenue de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse conviviale invitant aux repas en extérieur et aux moments de détente. La cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, accompagné d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille, enfants ou espace télétravail. Une salle de bain ainsi qu'un second WC apportent un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol total de 42 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace complémentaire selon vos besoins. Un garage de 17 m² vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin clos de murs de 595 m², soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix. Un espace rare où profiter des beaux jours en toute intimité, dans une ambiance verdoyante et apaisante. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, réunissant tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable à proximité des transports et des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

À Bures-sur-Yvette, découvrez cette maison neuve de 2025 située au calme d'une impasse, dans un environnement pavillonnaire verdoyant. Un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille, avec le RER La Hacquinière accessible en seulement 10 minutes à pied. D'une surface habitable de 158 m², la maison est implantée sur un terrain de 762 m² et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec cuisine, cellier / buanderie, ainsi qu'une première chambre (pouvant également servir de bureau) avec sa salle d'eau privative, et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau. Le dernier niveau offre une cinquième chambre, préservée et au calme, idéale pour un adolescent ou un espace de télétravail. Les atouts Maison neuve construite en 2025 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale 158 m² habitables sur 762 m² de terrain Situation au calme dans une impasse Vue dégagée sur la vallée Environnement pavillonnaire et verdoyant RER La Hacquinière à 10 minutes à pied DPE A Pompe à chaleur et chauffage au sol Terrasse Deux places de stationnement privatives Volumes généreux et agencement fonctionnel La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions et l'aménagement intérieur selon vos envies. Un bien rare pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vraie proximité avec les transports, sans renoncer à un environnement résidentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier sur place son environnement et ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 844 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad France - Marie Prot vous propose : ÉVRY - MAISON - T5 98 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Évry cette maison qui allie confort moderne et praticité, proposant 98 m² habitables sur un terrain de 121 m², avec un garage et un très bon état général. Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert les différents espaces de vie. Au premier étage, le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement ce niveau. Au second et dernier étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins, accompagnées d'une salle de bain et de 2 WC indépendants pour le confort de toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec climatisation réversible, une VMC, la fibre optique, le câble TV et le téléphone, ainsi que des rangements intégrés. L'interphone assure une sécurité supplémentaire au quotidien. Le garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace extérieur privatif. L'emplacement de la maison est pratique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (RER D à 8 min à pied). Le quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y débuter de nouveaux souvenirs. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette jolie propriété. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien / PROT Marie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * Maison individuelle de plain-pied 76 m² avec jardin et garage – Quartier des Fleurs Située dans le recherché quartier des Fleurs, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 76 m² offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Une maison à remodeler selon vos envies, avec notamment la possibilité de repenser entièrement la distribution actuelle afin de créer jusqu’à 3 chambres. La maison est actuellement composée de : - Entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger de 41 m² - Cuisine aménagée de 14 m² - Une chambre - Cellier / buanderie - Salle d’eau avec WC Des combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire. La maison est également édifiée sur une cave partielle. Atout supplémentaire : - Garage attenant de plus de 30 m² : Belle surface complémentaire offrant d'autres possibilités d’optimisation À l’extérieur : - Jardin plat à l’arrière de la maison - Abri Prestations : - Maison individuelle de plain-pied - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage et Ballon d’eau chaude électriques - Poêle à bois récent Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs à la recherche d’une maison de plain-pied à rénover et à personnaliser. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier les possibilités offertes par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE 140 m² au sol Idéalement située sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d’une entrée par une petite véranda donnant également accès à une chaufferie, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une grande pièce de vie de 38 m² équipée d’un poêle à bois ainsi que d’une chambre de plain pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, sur plancher bois. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une dépendance pouvant parfaitement être aménagée en atelier ou espace de stockage. D’importants travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison familiale avec de beaux volumes dans un secteur recherché de Sainte Geneviève des-Bois Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence cif gatinais vous propose : nouveauté sur la ferté alais dans quartier recherché et calme - venez découvrir cette maison isolée par l'extérieur et élevée sur sous sol total bénéficiant d'une vie de plain pied et disposant au rdc d'une entrée, un salon / séjour avec poële à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plain pied, dressing, salle de bains et wc séparé ainsi qu'un garage communiquant. À l'étage : palier desservant une grande mezzanine, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc séparé et nombreux rangements. Terrain d'environ 730 m² clos et arboré avec deux terrasses (double exposition) a découvrir. Les + : volets roulants électriques avec huisseries double vitrage pvc, isolation dalle sous sol et extérieure et porte de garage motorisée. À deux pas des écoles. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - mireille natario vous propose : paray-vieille-poste – secteur calme – visite virtuelle sur demande idéalement située, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité : le bus 297 se trouve à seulement 4 minutes à pied, permettant de rejoindre le tramway t7 en environ 10 minutes, puis la ligne 14 du métro à orly. La future ligne 18 viendra également renforcer l’attractivité du secteur, offrant des liaisons toujours plus rapides vers paris et les pôles économiques environnants. Pavillon de 149 m² habitables (199 m² utiles) en parfait état, lumineux et ensoleillé, sur un terrain de 409 m². Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 38 m², 1 superbe suite parentale de 25 m² avec salle de bains et wc. 1 wc séparé à l’étage : 3 chambres dont 1 plus petite plus 1 bureau, salle d’eau avec douche à l’italienne + baignoire et 1 wc séparé. Gros plus : sous-sol total aménagé avec appartement f2 indépendant, douche et wc, garage. Idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Pompe à chaleur, fenêtres pvc, aucun travaux à prévoir, terrain 409 m² un bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : Implantée sur une belle parcelle de 835 m² et édifiée sur une sous sol total, cette maison de 115 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille, Elle permet même une possibilité d'agrandissement avec l'aménagement de ses combles. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie de 30 m², organisée autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Une cuisine équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Une distribution fonctionnelle qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Le sous-sol total offre un espace de vie supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien : garage pour deux véhicules en enfilade, buanderie, cave à vin de 19 m² et atelier de 22 m². Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve dans ses possibilités d'évolution : les combles, aménageables sur plancher béton, représentent plus de 40 m² au sol supplémentaires. Bureau, chambres, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale… cet espace pourra évoluer au gré de vos envies et des besoins de votre famille. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin paysager soigneusement entretenu. La terrasse de 22 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés sur la propriété. Côté performances énergétiques, la maison est actuellement classée DPE E malgré plusieurs améliorations déjà réalisées : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries récentes et bonne isolation des combles. L'audit énergétique indique qu'un simple remplacement du chauffage au fioul par une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement la performance du bien et d'atteindre une classification énergétique B. À noter qu'il reste dans la cuve PLUS DE 3 500 litres de fioul, ce qui permet de tenir au moins 2 hivers sans avoir de frais de chauffage. À proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C, cette maison réunit ainsi trois qualités recherchées : un environnement privilégié, de beaux volumes intérieurs / extérieurs et un potentiel d'évolution rare. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony largeaud vous propose : maison - 5 pièces : 4 chambres dont 1 en rdc - garage - parking découvrez à ballancourt-sur-essonne cette maison récente qui allie modernité et praticité sur un terrain de 366 m² au sein d’un quartier pavillonnaire. Ce bien offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le coeur de la maison. La cuisine entièrement équipée a été faite en 2025. Le logement dispose de 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, bien distribuées, ainsi que de 2 salles de bain (dont 1 en rdc). Le bien est complété par un garage de plain pied, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - milena guinard vous propose : maison individuelle avec fort potentiel – vie de plain-pied – terrain de 458 m² maison individuelle d’environ 96 m² habitables, avec sous-sol total et combles aménageables avec deux fenêtres et plancher béton. Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies, dans un environnement pavillonnaire. Cette maison offre une configuration particulièrement intéressante et un beau potentiel d'évolution. D’une superficie d’environ 96 m² habitables, elle propose une véritable vie de plain-pied, avec l’ensemble des pièces principales réunies au même niveau : - une entrée, - un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie, - une cuisine séparée et aménagée, - trois chambres, - une salle de bains, - toilettes séparées. À l’étage, les combles disposent déjà d’un plancher béton et de plusieurs ouvertures, offrant la possibilité de créer, selon vos projets, des espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux, espace parental, et salle de bains. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, particulièrement appréciable pour le rangement, le stationnement et les besoins d’une famille. Il se compose notamment : - d’un garage, - d’une buanderie, - d’une chaufferie, - d’un dégagement, - d’une cave ou cellier ainsi qu'une - 4 ème chambre avec fenêtre. L’ensemble est implanté sur un terrain de 458 m², offrant un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien à façonner selon vos envies des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à leur image. Avec son dpe classé g, son chauffage au fioul et son potentiel d’aménagement des combles, cette maison s’adresse particulièrement aux primo-accédants, familles ou acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel et disposant d'un budget travaux. Les atouts : - maison individuelle - environ 96 m² habitables - vie de plain-pied - 3 chambres au rez-de-chaussée - double séjour - sous-sol total - garage - 4e chambre aménagée en sous-sol avec fenêtre - combles avec plancher béton et ouvertures - terrain de 458 m² - environnement pavillonnaire - beau potentiel après rénovation - taxe foncière : 3350 € une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour réserver votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : Maison de 5 chambres sur sous sol total, avec un double garage de 40 m² dans le quartier du Plateau. Je vous présente dans le cadre d'une vente interactive *: Une maison familiale avec beaucoup de potentiel et de nombreuses pièces, avec un grand garage / Atelier. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda sur toute la longueur d'un côté de la maison, avec un accès facilité au jardin. Une entrée dessert un double séjour, une salle de bain, une cuisine spacieuse, une chambre donnant sur un large balcon avec un store bann et l'accès au sous-sol. Vous accédez au premier étage, grâce à un bel escalier en bois. Un palier dessert 4 chambres. Vous trouverez une porte avec un accès extérieur donnant sur un escalier qui mène au jardin. Le sous sol est constitué de 3 pièces spacieuses dont une chaufferie avec la chaudière à gaz, avec un accès intérieur et extérieur. Depuis le jardin vous pouvez accéder à une buanderie et des WC dans une pièce. Un très grand garage, avec un accès sur une deuxième rue, donne sur une cour, permet de garer deux voitures, avec une belle hauteur sous plafond, avec beaucoup de potentiel (entrepôt, garage, atelier ). Une borne de recharge pour un véhicule électrique est déja installée dans le garage. Travaux à prévoir dans la maison pour mettre cette maison à votre goût mais cette maison est habitable de suite et le toit de la maison a été refait à neuf. Les menuiseries sont en double vitrage. Jardin avec des arbres fruitiers et des fleurs, pour des amoureux de la nature. Bus et transports à proximité, proche des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel et familial tranquille. * Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le prix affiché correspond au prix d'une première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.