Maison à vendre à Dours (65350)

À la découverte de ce charmant corps de ferme de 156 m² dans un paisible village, offrant une intimité totale en plein centre. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant accès à diverses pièces, dont une spacieuse cuisine avec salle à manger, équipée de nombreux rangements et agrémentée d'une cheminée à insert. Un salon chaleureux est parfait pour des soirées cinéma en famille, suivi d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec une belle douche à l'italienne. Bonus : la présence de la fibre. À l'étage, un palier polyvalent peut être transformé en bureau ou espace de jeu selon votre inspiration. Deux grandes chambres en enfilade, dont une avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, et un accès aux combles complètent ce niveau. Baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition sud, la cour offre de multiples possibilités d'aménagement pour des repas en famille, des moments de bricolage, ou un espace idéal pour les animaux. Venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 572761 ).

Iad France - Isabelle Matagne vous propose : Vous rêvez d'espace pour vos animaux ou d'un projet immobilier sur mesure ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison de 89 m² située à Dours, dans un environnement calme et verdoyant, offre un beau potentiel. Elle se compose de 4 pièces (photo intérieur non contractuelle) et une annexe pouvant faire office de garage, un grand terrain clôturé et arboré de 5392 m² avec des arbres fruitiers qui feront le bonheur des amoureux de la nature dont : - une parcelle non constructible parfaite pour accueillir chèvres, chevaux, et autres animaux - une parcelle attenante en zone PLU constructible, pouvant offrir de belles perspectives d'extension ou d'un autre projet immobilier. Un cadre calme et agréable et des commodités proches (mairie à 300m, commerces à 2km) Travaux à prévoir : une opportunité pour bricoleur, investisseur, ou passionnés de la nature et des animaux souhaitant donner vie à un projet personnalisé. Bien non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Matagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 520709841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de belles pierres et d'espace, cette maison pleine de caractère située à Soréac, dans un village paisible des Hautes-Pyrénées, va vous séduire dès la première visite. Rénovée avec soin, elle offre 230 m² habitables, de magnifiques volumes, et un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à ses dépendances, ses combles et ses annexes. Dès l'entrée, un vaste salon de 52 m² baigné de lumière vous accueille dans une ambiance douce et conviviale, réchauffée par un poêle à granulés. Une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, pour un confort de vie de plain-pied. Vous trouverez aussi une seconde chambre, une belle salle de bain (douche + baignoire + double vasque), ainsi que de nombreux rangements. Un second espace de vie de 53 m² vous plonge dans l'authenticité : cheminée ouverte côté salon, poêle à bois côté salle à manger : l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée attenante (14 m²) et son cellier / buanderie complètent cet ensemble convivial et fonctionnel. À l'étage, deux chambres mansardées attendent enfants ou invités. Cette bâtisse offre de multiples possibilités. En effet, attenante à la maison, une annexe de 56 m² actuellement utilisée comme atelier peut devenir un studio, gîte, ou logement indépendant. Autre atout rare : une seconde dépendance de 30 m² aujourd'hui aménagée en cabinet professionnel, avec accès indépendant : parfaite pour une activité libérale ou une location saisonnière. Et pour les plus ambitieux : 180 m² de combles aménageables ! Salle de jeux, home cinéma, chambres d'hôtes, loft… les possibilités sont infinies. Le jardin clos et arboré de 1 458 m² offre plusieurs espaces détente : Terrasse couverte de 20 m² Deux terrasses ensoleillées de 46 m² et 27 m² Installation prévue pour jacuzzi Forage pour l'arrosage Jolie vue sur les Pyrénées en hiver Vous bénéficiez également d'un carport pour 2 véhicules. Panneaux solaires (autoconsommation ou revente), chauffage mixte (granulés, bois, gaz, électricité), double vitrage, portail électrique, fibre optique, toiture révisée, assainissement conforme. DPE excellent pour une maison ancienne – fraîche en été, chaleureuse en hiver. Taxe foncière : seulement 948 € ! À 5 min de Pouyastruc et Rabastens-de-Bigorre, 20 min de Tarbes, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Une maison coup de cœur, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Vous cherchez un bien atypique, familial ou à fort potentiel locatif ? Venez la visiter, elle pourrait bien être votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf. 915641.

Tostat 65140 - maison familiale 185 m² - 1600 m² terrain - au calme * située au coeur du village de tostat, cette jolie maison séduit dès les premiers instants par son cachet. Alliant authenticité et confort, elle offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante. Une vaste entrée avec placard distribue une lumineuse cuisine, un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant, une très grande buanderie aménagée et un cellier. Nombreux placards de rangement. Le tout forme un espace idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et une seconde salle d'eau avec toilette. Terrain de 1600 m² arboré, entretenu et piscinable. Chaudière au gaz, changée en 2022 - chauffe-eau récent, 2023- crépi refait en 2024 - toiture / faitage zinguerie rénovées en 2001 - fenêtres double vitrage bois - portail électrique. Deux garages complètent le bien dont un avec porte motorisée. Taxe foncière : 748€ contact : nadia pointe 06 59 68 18 44 / n.pointe@agence.immo honoraires inclus de 4.71% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nadia pointe agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 547 517 - tarbes.

Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : À Tostat, 15 min nord de Tarbes, village avec boulangerie école, et toutes les commodités a 3mm, maison mitoyenne sans vis à vis de 131 m² sur une parcelle de 630 m². - Espace de vie et 3 chambres en plain pied. - Étage 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. - chauffage gaz. -Poêle à bois - Électricité neuve. -Car port. -Terrasse. -Abri. Cette maison pleine de charme est avant tout fonctionnelle, elle a tous les avantages d' une maison en plain pied, puisqu'il y a en rdc, salon, cuisine, salle de bain wc, 3 chambres et de nombreux placards, et à l'étage on y trouve 2 autres grandes chambres bureau et une salle d'eau ainsi qu'un autre WC. Quelques travaux sont à prévoir, menuiseries simple vitrage (un devis pourra être fait sur demande) et fosse septique à mettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : À vendre – Longère familiale à 12kms au nord de Tarbes Vous recherchez une maison spacieuse avec du terrain et du cachet ? Venez découvrir cette longère de 195 m² habitables, implantée sur un terrain de 2345 m², construite en 1979 et très bien entretenue au fil des années. Elle offre une grande pièce de vie chaleureuse avec insert à pellets, une cuisine entièrement rénovée en 2024, ainsi qu’une chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée pour plus de confort. Le garage a été transformé en chambre, idéal pour une grande famille ou un espace indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un toilette séparé et une climatisation installée en 2021. Côté technique : * chauffage électrique + poêle à pellets, * double vitrage bois, * moustiquaires sur toutes les ouvertures du rez-de-chaussée. La toiture a été contrôlée et partiellement rénovée (planches de rives, chevrons, zinc) il y a cinq ans. L’exposition est vous garantit une belle luminosité, et vous profiterez de dépendances pour le rangement ou les loisirs. Une maison prête à accueillir votre famille, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Tarbes. Pour plus d'informations Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 233000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous recherchez une maison de caractère empreinte d'authenticité et de charme venez découvrir cette ancienne ferme rénovée en partie située dans un joli village à seulement 10mn de TARBES. La maison construite sur 1 589 m² de terrain propose un beau volume de 254 m² habitable avec en annexe des dépendances aménageables. Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce à vivre avec poêle et cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le 1er étage pourra être dédié aux parents avec ses 2 grandes chambres, sa salle d'eau en attente et son toilette quant au dernier étage il pourra être réservé aux enfants avec sa salle de bain et ses 3 chambres. Taxe foncière 747€.

Maison de Plain-Pied 150 m² avec Grand Terrain Arboré de 2400 m² À la recherche d'espace, de confort et d'un cadre naturel exceptionnel ? Cette maison de plain-pied de 150 m² (115 m² habitables) est faite pour vous ! Située dans un environnement agréable et verdoyant, elle propose de superbes volumes et une organisation idéale pour toute la famille. Elle dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. La cuisine est indépendante, la salle d'eau fonctionnelle, et les WC sont séparés, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur une large terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À cela s'ajoutent une cuisine annexe, un cellier et une buanderie, pensés pour vous faciliter l'organisation de la maison. À l'extérieur, le charme du terrain opère immédiatement. Arboré, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, l'espace de 2400 m² est idéal pour profiter pleinement de la nature, organiser des activités pour les enfants ou accueillir vos animaux de compagnie. Un garage fermé et un atelier complètent la propriété, offrant des solutions idéales pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement de projets personnels. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent une excellente opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Alliant beaux volumes, fonctionnalité et environnement privilégié, cette maison est comme une toile blanche : spacieuse, bien pensée, pleine de potentiel et prête à accueillir votre plus beau projet de vie Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf. 919452.

À vendre dans la commune prisée d’Orleix, à seulement quelques minutes de Tarbes et des commodités, découvrez cette maison exposée plein sud offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface habitable de 141 m², elle se compose de : - un séjour lumineux de 44 m², - trois chambres, - un bureau, ainsi que de plusieurs espaces à réaménager selon vos envies. La maison est actuellement habitable, cependant un programme de rénovation sera à prévoir afin d’améliorer son confort et ses performances énergétiques (DPE : classe F). En annexe, une grange attenante de 82 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou autre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Localisation : Orleix, cadre résidentiel recherché, à proximité de Tarbes.

Iad France - Kristel Bouaksa (07 60 42 77 20) vous propose : Maison neuve de 110 m² environ sur 620 m² environ de parcelle Finitions en cours Dans un lotissement calme et proche de toute commodités (grande surface, école, arrêt de bus. ), elle dispose de 3 chambres avec placards, 1 cellier, 1 SDB et d'une pièce à vivre de 55 m² environ, d'un grand carport et 2 terrasses (nord et sud). Répond aux normes RE 2020, Dommage Ouvrage gros oeuvre, assurance Décennale des entreprises. Clim réversible. Frais de notaire réduits à 2%. Exonération de taxe foncière les 2 premières années. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristel Bouaksa EI (ID 37888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yan CAUBET vous propose : À 16 kms de Tarbes et 6 kms de Rabastens de bigorres, je vous propose cette maison de 2005 avec piscine dans un petit village très calme en campagne et sans vis à vis. Ses 102 m² habitables sont composés d'une grande pièce de vie exposée Sud (avec vue sur la piscine de 8x4) de 47 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'un grand cellier, un wc séparé, une suite parentale de 16 m² avec dressing, wc, douche et vasque, une seconde chambre de 10.2 m² avec dressing, une troisième chambre de 10 m² avec dressing et une pièce d'eau avec baignoire et simple vasque. Aucune anomalie électrique, maison équipée de pompe à chaleur et climatisation réversible, double vitrage, volet pvc et fibre optique. Le tout sur un terrain de 1500 m². Les plus : classe énergétique C et une taxe foncier de 590 euros pas an. Terrasse couverte 20 m² Et un cabanon de 22 m². École dans le village et sur Rabastens avec ramassage scolaire même pour les plus petits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Maison avec jardin exposition au Sud. Située à Orleix, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Avec ses 145 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison propose 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, un palier et un bureau. Les pièces sont généreuses en taille et offrent un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille. * Points Forts : * - 3 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. - Jardin Exposé au Sud : Profitez d'un jardin ensoleillé toute la journée, idéal pour les moments de détente en extérieur. - Offrez-vous la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût en effectuant les rénovations nécessaires. - Grange aménageable Cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des infrastructures essentielles pour votre quotidien. Cette maison traditionnelle à fort potentiel saura vous séduire par son charme et ses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian brestat vous propose : en exclusivité à orleix (5 min de tarbes) – maison contemporaine de 2013 - rt2012,118 m² plain-pied sur terrain clos 769 m². Vidéo sur demande. Vaste séjour 51 m² avec cuisine semi-ouverte, triple baie vitrée s / e sur terrasse en l de 100 m². 3 suites avec salle d’eau (dont 2 avec dressing), buanderie / cellier avec 2ᵉ cuisine. Prestations : clim réversible, ballon 270 l, menuiseries alu / pvc, volets roulants élec, vitrages anti-uv, fibre, tout-à-l’égout. Extérieur : jardin paysager, portail motorisé, abri de jardin. Maison impeccable, zéro travaux, lumineuse et calme. Environnement agréable, proche commodités. Ce bien vous intéresse, contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison agréable et bien située sur la commune de Orleix, offrant 103 m² habitables et un agencement recherché. Vendue louée, elle constitue un une opportunité idéale pour un projet d'investissement dans le temps car locataires en place actuellement avec pour but d'y aménager d'ici quelques mois courant 2026. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre pratique, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda prolongeant l'espace vers l'extérieur. La maison dispose également d'une terrasse, d'une dépendance, d'un carport et d'un abri, parfaits pour le rangement et le confort du quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un dressing offrant un espace supplémentaire très apprécié. Un bien complet et fonctionnel, proche des commodités, idéal pour un projet durable dans un secteur attractif. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 930524.

Maison à rénover entièrement, avec une très bonne base : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires. Le tout sur une belle parcelle constructible de 2 558 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet personnel ou un investissement !

Au calme, dans un lotissement résidentiel très recherché de la commune de Bours, venez découvrir cette maison de 153,90 m². Dés l'ouverture de son portail extérieur électrique, vous serez charmé par ce jardin arboré et paysagé de 705 m², une belle et grande allée vous entraine vers un garage très pratique où vous pourrez stationner ou garer en toute tranquillité votre ou vos véhicules. Au RDC, un appartement entièrement rénové au style industriel (porte indus coulissante, châssis fixe indus. )et entrée complètement indépendante, vous accueille avec grande pièce de vie, cuisine neuve et équipée et salon de 31 m², une chambre avec douche à l'italienne de 15,50 m², grand dégagement, avec placards de rangement, évier simple vasque moderne, WC indépendant, buanderie. Idéal pour Ado, personne âgée voire même rapport locatif A l'étage, un beau balcon filant exposé plein sud de 13,34 m² avec une vue surplombant le magnifique parc arboré face aux Pyrénées. Dès la Porte d'entrée moderne type bateau avec Hublot passée vous découvrez un grand couloir qui dessert une première chambre (pouvant servir de bureau) de 10,55 m² exposée plein sud, puis une cuisine de 12,30 m² à rafraîchir avec salle-coin repas attenant de 10,68 m² avec potentiel évident. Une pièce de vie avec cheminée et insert, poutres apparentes d'une surface de 24,69 m² exposée plein sud avec belles menuiseries récentes et sol type Terrazzo de couleur foncée. Un autre dégagement vous emmène vers une autre chambre de 12,77 m², avec vue sur le jardin, un WC indépendant et une salle de bain également indépendante à rafraichir et moderniser. Un grand garage trés pratique de 32,84 m² avec porte sectionnelle ouvrable à distance ainsi qu'un poulailler très récent situé à l'arrière de la maison complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 878 618 - Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel 06 08 23 50 06 - Réf. 919805.

Dans la proche périphérie tarbaise, implantée sur un parc de plus de 4000 m², il s'agit d'une élégante maison d'architecte aux prestations cossues des années 1970. Elle se compose de 12 pièces dont notamment 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, 2 bureaux et une buanderie. Ce bien dispose également d'une piscine de 11 m chauffée, un vaste garage en sous-sol d'environ 80 m² et un second garage indépendant d'une surface de 58 m² environ. À noter la présence d'un partie nuit indépendante permettant de recevoir. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison familiale très bien rénovée – 200 m² habitables sur 1 970 m² de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 200 m², très bien rénovée avec des matériaux de qualité, offre de généreux volumes et un excellent niveau de confort. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte et fonctionnelle d'ambiance cocooning pour les soirée d'hiver, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau en rez-de-chaussée, d’une salle de bain avec douche à l’étage, ainsi que d’une buanderie pratique. Une véranda lumineuse, avec vue directe sur la piscine, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 970 m², agrémenté d’une piscine enterrée, entièrement équipée et sécurisée, conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’une dépendance de 100 m² sur deux niveaux offrant de multiples possibilités (garage, atelier, espace de stockage, activité indépendante…). Cette propriété, alliant charme, rénovation soignée et confort moderne, saura séduire les amateurs de beaux volumes et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Située dans le village de Bazet, cette grande maison familiale de 178 m² est idéale pour une vie conviviale et fonctionnelle, tout en offrant de belles possibilités d’aménagements. Construite sur un terrain de 1228 m², la maison bénéficie de 6 chambres et de nombreux atouts pratiques et modernes. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un salon spacieux ouvert sur la cuisine, qui mène directement à une terrasse avec vue sur la piscine et un coin barbecue, parfait pour les moments de détente en extérieur. La cuisine elle-même est adjacente au garage, avec un accès direct vers l’extérieur, et se montre parfaitement fonctionnelle pour le quotidien. Ce niveau inclut également trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe l’espace de vie et donne accès à trois autres chambres et une salle d’eau, offrant ainsi un espace de nuit bien réparti pour toute la famille. L’ensemble de la parcelle est intelligemment aménagé, avec une entrée goudronnée entre la maison et l’annexe. Ce bâtiment secondaire de 80 m² comprend un double garage et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités d’utilisation – que ce soit pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Le terrain, peu exigeant en entretien, permet de profiter des extérieurs sans contrainte, et des panneaux photovoltaïques installés sur la propriété contribuent à un revenu complémentaire par la revente d’énergie. Enfin, cette maison est équipée d’un poêle à bois d’appoint et d’une pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l’année. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien avec un grand potentiel et des équipements modernes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de bazet, à 10 minutes du centre ville de tarbes et à moins d'une heure des stations de ski des pyrénées, cette maison est proposé à la vente en viager occupé. La maison, d'environ 80 m², comprenant une cuisine séparé, salle d'eau, deux chambres et un salon séjour ouvert sur une veranda lumineuse. La maison est implanté sur une parcelle entièrement clôturé, double garages et arrière cuisine. Information viager valeur du bien : 140 000eur valeur de la nue propriété : 67 620 eur age du vendeur : 73 ans montant du bouquet : 32 000 eur rentes mensuelles : 230 eur / mois. Le bien vous est proposé à la vente par l'agence b2s immobilier. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Iad France - Elodie Pere vous propose : À VENDRE – Jolie Maison de Plain-Pied à Villenave-près-Marsac (65) - 111 m² habitables, 3 chambres, 1 bureau, Garage et Grand Terrain Environnement paisible – Construction de 2013 – Aucun travaux à prévoir – Terrain de 1 470 m² * Le Bien Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2013, idéalement située dans un secteur calme, à Villenave-près-Marsac, elle saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique * Un espace de vie lumineux et chaleureux Vous serez immédiatement conquis par la spacieuse pièce de vie de 50 m², véritable cOEur de la maison La cuisine ouverte, en bois massif, est entièrement aménagée et équipée (meubles de qualité, électroménager complet) L’ensemble donne sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou passer des soirées en famille Un cellier / buanderie attenant complète cet espace, très pratique pour le rangement et l’organisation * Côté nuit, la maison offre : Trois chambres confortables d’environ 10,12 et 13 m² dont une avec dressing (placards de rangement dans les autres) Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail, pour une salle de jeux ou une 4ème chambre d’appoint Une salle d’eau moderne de 7 m², avec double vasque, douche à l’italienne et robinets à détection Toilettes séparées avec fenêtre * Un extérieur soigné et agréable : Terrasse en bois d’environ 25 m², exposée plein sud, avec store banne motorisé. Attenante au séjour et construite sur les mêmes fondations que la maison, elle constitue un véritable potentiel d'agrandissement ! Coin spa installé sur la terrasse, parfait pour profiter d’un moment de relaxation en toute saison Terrain de 1 470 m², plat, entièrement clos, arboré et piscinable Deux abris de jardin, parfaits pour le stockage des outils * Des annexes pratiques et bien aménagées La maison dispose de nombreux espaces complémentaires : Grand garage de 21 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule Mezzanine de 11 m² au-dessus du garage, pour du rangement supplémentaire Carport de 20 m², pour un deuxième véhicule ou camping-car Portail motorisé, pratique et sécurisé * Confort, qualité de construction et prestations techniques Maison construite en 2013, en excellent état, aucun travaux à prévoir Chauffage par poêle à granulés, performant et économique, marque Palazzetti VMC Menuiseries PVC double vitrage, avec oscillo-battants dans toutes les chambres, salle d’eau, WC et buanderie Moustiquaires intégrées dans les chambres Très bonne isolation thermique – DPE : C Charpente et couverture en excellent état Assainissement individuel conforme Faible taxe foncière : moins de 670€ * Localisation et cadre de vie Idéalement située à Villenave‑près‑Marsac (65500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10km de Tarbes et 6 km de Vic‑en‑Bigorre. Proximité immédiate des commerces essentiels (supermarchés, boulangerie, tabac presse), des écoles maternelle et primaire (moins de 2 km), des collèges et lycées, ramassage scolaire à 100 mètres de la maison. Excellent compromis entre tranquillité rurale et accès rapide aux services et aux axes routiers. * Pourquoi visiter cette maison ? - Maison de plain-pied récente, fonctionnelle et sans travaux - Beaux volumes intérieurs et extérieurs - Environnement calme, à proximité des commodités - Prestations de qualité * Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant. VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché d'Orleix, en Occitanie. Idéale pour une petite famille ou un primo-accédant, cette maison vous offre une qualité de vie incomparable grâce à son jardin arboré, son abri pour deux véhicules et son atelier. L'intérieur lumineux se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Vous apprécierez également un bureau, une buanderie, ainsi qu’un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. Rare sur le marché, ce bien saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans la périphérie de tarbes nous découvrirons une maison sur 800 m² de terrain, 4 pièces, avec deux places de garage, parking extérieur, des dépendances pour ranger tout ce qui est matériel de jardin. Vous pourrez profiter aussi des combles sur environ 60 m² de surface. Question température la maison est chauffée par une chaudière murale récente entretenue et dirigée par un thermostat d'ambiance. Pour démarrer nous commençons par un porche, puis un hall d'entrée, à votre gauche une cuisine exposée ouest, à droite une chambre de 12 m² sud, encore à droite chambre 2 de 12.50 m² sud, en face le séjour avec cheminée exposé sud, la chambre 3 avec une exposition est de 12.92 m². Le garage de 26.27 m² de superficie avec un cellier de 9.19 m². Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volet roulant électrique. Au premier nous avons des combles aménagées modulables. Sur le terrain deux dépendances avec un autre garage et un appentis pour le matériel de jardin. Cette maison est très proche de l'agglomération tarbaise environ à dix minutes, avec une circulation très fluide. Venez vite visiter, je vous attends, à très bientôt, contactez moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 186 447 - greffe de tarbes) camille bessis entrepreneur individuel 06 73 61 32 72 - réf. 925086.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * En Exclusivité * À POUYASTRUC – MAISON DE PLAIN-PIED à seulement 15 min de Tarbes. Située dans un quartier paisible de la commune, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son parc paysager de plus de 1 700 m², arboré et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable d’environ 88 m², elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres (de 10 m² à 12 m² environ), une salle d’eau, et un WC séparé. Un grand carport complète le bien, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage, accolé à une dépendance de 19 m². À l’extérieur : Une parcelle de plus de 1 700 m², soigneusement paysagée et plantée de nombreux fruitiers : figuier, pommier, olivier, grenadier, noisetier, mais aussi abricotier, cerisier, poirier, pruniers, kiwi… Trois espaces de vie extérieurs : Terrasse sud, dont une partie couverte Terrasse nord avec pergola bois et coin barbecue Poulailler Récupérateur d’eau de pluie Confort : Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Panneaux solaires (contrat de revente EDF jusqu’en 2030, avec bénéfice moyen de 1 200 € / an) Cumulus 200 L Double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres, VMC Fibre optique Tout-à-l’égout (raccordement effectué en 2025).

Visiter le charme authentique de cette bâtisse du XIXème siècle. Sur un beau parc arboré d'environ 5 000 m², elle offre une belle hauteur sous plafond, des matériaux préservés, et 5 chambres spacieuses. Cette demeure aillie caractère d'époque et confort moderne dans un village prisé. Idéal pour grande famille ou maison de campagne Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.