Maison à vendre Deux-Sèvres (79)

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison familiale avec dépendance rénovée – 6 chambres, piscine, jardin – AIFFRES Et si vous posiez vos valises dans un havre de paix, spacieux, lumineux, et parfaitement équipé ? Située à Aiffres, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété moderne offre 249 m² habitables, un jardin paysagé de plus de 2200 m², une piscine, un garage, et une dépendance récente. Le tout avec un DPE performant : C pour la maison, B pour la dépendance Maison principale de 186 m² : confort et modernité Imaginez-vous dans un vaste séjour baigné de lumière, avec un salon chaleureux, une cuisine ouverte, et une salle à manger accueillante : l’espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis. 4 belles chambres dont une suite parentale avec placards intégrés Un bureau et une salle de sport en rez-de-jardin, facilement transformables en chambres Une salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque) Une buanderie bien pensée et une cave WC indépendant Une dépendance de 62 m² pour tous vos projets Parfaite pour le télétravail, une activité libérale, un logement indépendant, ou un revenu locatif, cette annexe comprend : Une pièce de vie avec cuisine et poêle à granulés Une chambre confortable Une salle d’eau moderne Un garage avec galeta et un carport Un extérieur pensé pour profiter Jardin clos et entretenu, équipé d’un robot tondeuse Piscine hors sol chauffée (PAC) Cuisine d’été et grandes terrasses pour des soirées inoubliables Garage pour voiture, motos ou atelier Des équipements économiques et connectés : Pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, portail automatique Fibre optique, domotique complète, alarme On aime : l’équilibre parfait entre modernité, confort et possibilités. Maison clé en main, idéale pour une grande famille, un projet pro ou un investissement malin. Contactez moi pour vous faire découvrir ce bien coup de cOEur. Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier treyve vous propose : exceptionnel – maison de ville de caractère avec cour et terrasse – hypercentre de niort – 6 chambres, 8 pièces, garage et dépendences – proche breche découvrez cette superbe maison de ville, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéalement située au coeur de niort, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la place de la brèche. Ce bien rare offre une superficie habitable d’environ 184 m² sur un terrain clos de 340 m². Caractéristiques principales au rez-de-chaussée : • une pièce de vie : salon / salle à manger de 50 m² environ, lumineuse, exposée plein sud, avec de beaux volumes et un esprit chaleureux, conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. • une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée. • un salon pour accueillir vos amis. • un wc indépendant. Aux étages : • 6 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, parfaites pour une grande famille ou pour télétravailler, pour une bibliothèque, salle de jeux. • une salle de bain et une salle d’eau modernes pour un confort optimal. • deux wc supplémentaires. Extérieurs et confort : • une grande terrasse de 55 m² environ, ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. • une cour close avec végétation, rare en centre-ville, offrant un véritable espace de détente. • un vaste garage / atelier, des dépendances complètent l’ensemble. • chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation mécanique, résidence fermée et sécurisée. Les points forts : • emplacement central dans un quartier recherché de niort. • maison de charme avec cachet de l’ancien (moulures, hauteur sous plafond). • volumes généreux et luminosité grâce à l’exposition plein sud. • terrasse et cour, un atout rare pour une maison de ville. • stationnement privatif et espace extérieur clos. Cette maison est une opportunité rare sur le marché niortais. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison de ville pleine d’élégance et de potentiel. Dossier complet disponible sur demande (adresse exacte, diagnostics, photos extérieures). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement calme, ce pavillon sur sous-sol est implanté sur un terrain d'environ 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une cuisine, un salon / séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée, une véranda, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol offre de belles possibilités À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : un atelier indépendant d'environ 33 m², un préau de 30 m², un abri de jardin. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2023. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Charmante maison au cOEur de Vasles – 127 m² habitables avec jardin et dépendances Située en plein centre de Vasles, cette maison de 127 m² habitables vous séduira par son potentiel et son environnement agréable, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’une véranda lumineuse et une buanderie, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (chambre) ainsi qu’un espace aménageable permettant la création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins. La propriété dispose également d’un grenier et de multiples dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres fruitiers, d’une terrasse conviviale et d’un puits. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout, un vrai plus pour le confort au quotidien. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec cachet et belles possibilités d’évolution. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - willy recoquillon vous propose : reffannes (axe parthenay / saint maixent) maison de bourg de 75 m² ( avec locataire en place louée 535 euros) comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 30 m², d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage un dégagement dessert une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau. Au 2ème étage on retrouve une seconde chambre toute aussi spacieuse idéale pour les enfants et un espace de stockage sous les combles. Face à la maison un grand garage, une cour et une dépendance complètent cet ensemble. Cette maison idéale pur un investisseur ou pour un premier achat n'attend que vous alors n' hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy recoquillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 853959740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison prahecq de 129 m² 4 chambres, terrain 2500 m². Jacuzzi 5 personnes, panneaux photovoltaïques avec rentabilité, budget : 265590 euros charge vendeur. Je vous accompagne dans votre projet, pascale roulleau au 06 79 48 56 04 ou par courriel p.roulleau@proprietes-privees.com venez découvrir cette charmante maison familiale composée d'un hall d'entrée avec placard, un accès au garage d'environ 28 m², un grand séjour avec son poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée à suivre une véranda vous donnera l'accès au jardin et au jacuzzi. Un toilette, un cellier avec la chaudière mixte pompe a chaleur et fuel en réserve d'un hiver froid. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec un toilette. À l'extérieur : un chenil, un préau une dépendance pouvant servir de bureau d'environ 50 m² le terrain est arboré et possède un bassin à poisson. Consommation énergétique c : 164kwh / m² / an émissions de gaz à effet de serre b : 9 kg co ² / m² / an estimation des dépenses annuels d'energie entre 970 euros et 1390 euros année de référence des prix de l'energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416901 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de airvault ensemble d' une maison à rénover entièrement et 2 granges à réhabiliter. Courette devant et partie jardinet à l'arrière. La toiture de la maison principale est en bon état, les toitures des 2 granges sont à revoir. De nombreuses solutions d'aménagements peuvent s'offrir à vous. Faire une seule maison ou récupérer les 3 corps des bâtiments pour 3 locatifs. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Idéal pour les personnes en quête d'un projet à personnaliser, laissez libre cours à votre imagination pour exploiter le potentiel de ces maisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 951734.

Charmant pavillon d'environ 136 m², idéalement situé dans le bourg de Chiché, proche des commerces et des écoles, à 12 mn de Bressuire, 20 mn de Parthenay. Cette maison se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert fermé ( une photo de projection avec du mobilier se trouve dans l'annonce pour visualiser le potentiel de la pièce de vie), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une petite arrière cuisine. En rez de jardin, se trouve une pièce pouvant servir de cuisine, une douche, un wc, une chambre. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré avec jardin et serre d'environ 893 m² Chauffage central, cheminée foyer fermé, fenêtres doubles vitrages, raccordement au tout à l'égout Cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 606487 ).

Située dans le secteur recherché de La Burgonce à Niort, cette charmante maison individuelle des années 1970, sans aucune mitoyenneté, a bénéficié d'une rénovation réalisée en 2020 avec des matériaux de qualité et beaucoup de soin apporté aux finitions. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une troisième chambre bénéficiant d'un espace salle d'eau à terminer selon vos envies, avec toutes les évacuations déjà en place. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol, accessible de manière indépendante, représente un véritable plus. Il offre une grande pièce de plus de 25 m² pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, bureau, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Vous y trouverez également une buanderie, un WC, une cave ainsi qu'un vaste garage d'environ 40 m². Implantée sur un terrain de 569 m², la maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur installée en 2020, isolation refaite la même année, portail électrique. Aucun travaux à prévoir : l'installation électrique est sans anomalie et l'assainissement est conforme. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 606621 ).

Iad France - Frédéric Geay vous propose : Dans un environnement calme et recherché, venez vite découvrir ce plain-pied de 140 m² offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², elle développe de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, réunissant salon et cuisine, ainsi que de cinq chambres et d’un bureau indépendant, permettant de concilier vie personnelle et professionnelle. L’ensemble est complété par une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin est un véritable lieu de détente, parfait pour se reposer et partager des moments conviviaux. Un double garage vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Geay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Charron vous propose : Charmante Maison à rénover avec Jardin et Garage à Le Tallud Idéalement située dans le quartier Le Bois Vert, cette maison individuelle de 105 m² datant de 1968 offre un potentiel incroyable pour les amoureux du bricolage et de la rénovation. Nichée sur un terrain spacieux de 3973 m², cette maison offre un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau supplémentaire. Le grand jardin environnant vous permettra de créer un espace verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente au bord du Thouet. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles opportunités pour créer un intérieur à votre image. Un balcon privatif apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété et une vue dégagée sur le Thouet. Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec un garage pour abriter votre véhicule et un grand sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le potentiel de cette maison à rénover est indéniable et saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 100013366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale clé en main, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles. Ce pavillon sur demi-niveaux de 98 m², parfaitement entretenu, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Demi-sous-sol pratique avec bureau, garage motorisé et buanderie. Jardin clos avec terrasse et atelier pour profiter pleinement de l'extérieur. Confort moderne : chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants. Un bien prêt à vivre, alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis (79220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement convivial pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Cette maison de 86 m², implantée sur un terrain de 821 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une salle de douche, de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pour divers usages. Un garage et un préau offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que le petit toit ajoute du cachet à la propriété. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Iad france - pascale savin vous propose : maison en pierre de 91 m² habitable - germond rouvre (a 15 minutes de niort), ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, et un wc. À l’étage, un grand palier dessert une chambre et une pièce à rénover de 18 m². Ce bien possède un fort potentiel d’aménagement intérieur permettant de redimensionner les volumes de certaines pièces et exploiter une pièce supplémentaire sur la partie plain-pied afin d’augmenter la surface habitable. Des dépendances (100 m²), composées d’une chaufferie avec ancienne cheminée, petits toits, écurie, préau et un puits complètent l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 800 m². Bon à savoir - assainissement individuel non conforme - un vis à vis est présent sur une partie de terrain mais un brise vue peu être posé facilement. - agrandissement possible d'environ 38 m² (pièce à aménager + dépendance attenante) - huisseries double vitrage (exceptée une) - la couverture devra certainement être refaite cet ancien corps de ferme a finir de renover n’attend plus que vous pour y concretiser votre projet. Appellez moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bâtisse en pierre a rénover a niort acces sevre bâtisse en pierre a rénover entièrement à niort ayant un accès à la sèvre, d'environ 230 m² au sol possible de faire un étage, secteur saint liguaire sur une parcelle d'environ 900 m² au bord de la sèvre ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Situé dans le secteur de champommier, ce bien est idéalement placé, dans un quartier calme, proche de l'école, du lycée technique et des commerces. Cette maison individuelle de 90 m², sur un terrain cloturé de 600 m², comprant une cuisine de 12 m², un salon / salle à manger de 35 m² avec cheminée ouverte, deux chambres de 11 m² avec placard intégré, une salle d'eau avec placard intégré, et wc. Au sous-sol semi entérré, se trouvent un garage de 34 m² et deux pieces aménageables de 27 m². Les fenetres sont en pvc double vitrage la maison est raccordée au tout à l'égout. Un rafraichissement est à prevoir. (plus de photos à venir) réf 2534. Declic immo 79 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de trouvat olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - agent commercial rsac n° 900 845 470 ville du greffe : niort honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 €.

Iad France - Thibaud Garnier vous propose : Maison de 76 m² sur un vaste terrain de 1385 m² à Bessines. Cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie paisible, entourée par la nature. Construite en 2001, elle se présente sur deux étages offrant un agencement agréable et fonctionnel. À l'étage principal, se trouve la cuisine ainsi que la grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Le niveau supérieur accueille les 2 chambres ainsi que la salle d'eau et un wc séparé. Le vaste terrain qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Une entrée discrète et une petite terrasse couverte vous invitent à vous détendre et profiter de l'espace extérieur. Malgré son bon état général, cette maison offre des possibilités d'embellissement pour la personnaliser à votre goût. Située dans la charmante commune de Bessines, à quelques mètres d'un arrêt de bus et d'espaces verts, cette propriété respire la tranquilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 992224808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de cœur se cachait ici… Au cœur de Saint-Gelais, cette maison pleine de charme vous accueille dans une ambiance chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salle à manger et un salon cosy agrémenté de son poêle à pellets, une cuisine intimiste, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, laissez libre cours à vos envies avec un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que deux chambres mansardées pleines de cachet. Le sous-sol propose un espace atelier / buanderie et une cave. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses : garage, atelier avec bureau au-dessus (idéal télétravail ou activité indépendante) et terrain clos Un véritable cocon pour les amoureux de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Située stratégiquement entre Parthenay et Saint-Maixent-l'École, sur la commune de Clavé, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant de multiples possibilités. Actuellement exploitée en Gîte de France, cette propriété peut conserver sa vocation touristique ou devenir une spacieuse maison familiale après un rafraîchissement global. La maison principale vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Un second salon avec cheminée, véritable espace de détente, s'ouvre sur une courette. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau surprend par une vaste pièce aménagée, idéale pour une salle de jeux, un bureau spacieux ou un dortoir. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand terrain comprenant une terrasse abritée, une piscine en bois hors-sol pour les beaux jours et une courette privative. Le gros atout de ce bien ? Ses dépendances. Une ancienne écurie et une vaste grange offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire exceptionnel pour les bricoleurs, artisans ou créateurs de projets. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Idéalement situé à niort ce pavillon de plain pied d'environ 116 m² nichée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 781 m². L'intérieur se compose d'une entrée avec muret ouvrant sur la cuisine, un salon / séjour avec une cheminée, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un extérieur aux nombreux atouts : garage attenant 32 m², deux terrasses, coin barbecue couvert, atelier, hangar et fumoir. Coup de cœur assuré. N'attendez pas appelez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

79220 champdeniers, aline nicole vous propose une grange à rénover d'environ 100 m² avec son terrain constructible viabilisé (eau et électricité). Assainissement : tout à l'égout. Parcelle de 762 m². Fort potentiel, a proximité des commerces, a visiter rapidement. Champdeniers possède ses commerces, son école et collège, est à 20 min de niort et 10 min de l'autoroute a83. Budget : 49.000 euros honoraires d'agence inclus de 4.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 45.000 euros hors honoraires. Agréé fnaim, mandat réf : 448297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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