Maison à vendre Deux-Sèvres (79)

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : situee sur la commune de chatillon-sur-thouet, aux portes de parthenay, cette charmante maison en pierres de 189 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de projet à personnaliser et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, un espace cuisine, un bureau, ainsi qu’une seconde pièce aménagée en cuisine et un salon qui vient compléter cet espace de vie. Une première chambre dispose de sa salle d’eau privative, tandis qu’une seconde chambre bénéficie d’un espace dressing. Un wc indépendant est également présent. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension. Un garage, une buanderie et deux pièces annexes pouvant être aménagées complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par des radiateurs électriques. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Vous etes passionne par la pierre et les projets de renovation ? Cette grande maison n’attend plus que vous pour retrouver tout son eclat. Contactez-moi des maintenant pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle noel vous propose : * produit rare ! * - situé à niort en hypercentre ville, à proximité des halles de niort, jolie maison de ville entièrement rénovée d'une surface de 127 m² environ habitable, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc et grand garage de 25 m² avec portail motorisé, une pièce atelier de 10 m², en continuité du garage. - au rez de chaussée : grande entrée avec cellier (buanderie), garage et pièce complémentaire. - au 1er étage : une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour. * le plus : un patio sous verrière d'environ 10 m² (salon d'été ou dhiver). - au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec pièce dressing aménagé, salle d'eau (douche et double vasque) et wc séparé. - au dernier étage : pallier avec placards muraux, 2 chambres avec rangements intégrés, salle de bains (avec baignoire) et wc séparé. - au sous-sol : une très belle cave voûtée en pierre avec capacité de stockage optimisée. * ses atouts * : charme de l'ancien avec de belles pierres et rénovation contemporaine de qualité, emplacement exceptionnel à proximité des commerces de l'hyper centre ville, halles de niort et services, bus gratuits. Contactez-moi pour visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Maison traditionnelle avec très grand terrain à Saint-Georges-de-Rex. La maison, sur 2 étages, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un espace bureau et rangement, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, équipée, est ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, entrée, buanderie, cave et garage. Atelier attenant à la maison et nombreuses dépendances. L'ensemble de la propriété est en très bon état général, une partie ayant été très récemment rénovée. Les expositions sud, nord et est permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Grande terrasse ouverte sur le jardin, avec un accès direct aux pièces de vie. Le chauffage est au bois et électrique. L'assainissement individuel est à prévoir. L'extérieur de la propriété offre un grand jardin paysager, clos, dont une partie est constructible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAIL Charmante maison de bourg, à 5 min de Melle en voiture, composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée, véranda, chaufferie et wc au rez-de-chaussée. À l'étage trois chambres dont une traversante, salle de bain et wc. Four à pain, atelier, buanderie et courettes pavées complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1960834 Superbe longère charentaise de caractère – 155 m² – 1 940 m² de terrain – 13 min de toutes les commodités. Au cOEur d’un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison charentaise pleine d’authenticité offrant un cadre de vie chaleureux et préservé. Intérieur L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, le séjour de 30 m², avec poutres apparentes et cheminée, invite à la détente dans une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre lumineuse d’environ 20 m² Une salle d’eau Un WC indépendant Un bureau avec ancien four à pain, élément rare et plein de caractère Une buanderie À l’étage : Une magnifique chambre de 44 m² avec charpente et poutres apparentes, volumes généreux et placards intégrés Une seconde chambre en enfilade Une salle de bain Un WC indépendant Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs & dépendances Le jardin arboré et intimiste accueille : Trois gloriettes élégantes, idéale pour les moments de détente Une belle grange en pierre apparente, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement) Appentis en pierre Un cadre naturel apaisant, sans vis-à-vis Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant charme, authenticité et potentiel. Pour plus de renseignement contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT A indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux du calme et du charme de l'ancien, découvrez cette belle longère en pierre offrant 177 m² habitables à seulement quelques kms de Mauzé sur le Mignon et de l'axe La Rochelle - Niort. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour chaleureux, salon, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, 2 WC et espaces annexes. À l'étage, 3 pièces offrent un beau potentiel d'aménagement. Le tout sur un terrain de près de 1900 m² avec vue dégagée, complété par de nombreuses dépendances : garage de 70 m², étable, hangar, four à pain, cave… idéal pour famille ou projet nécessitant de l'espace. Maison entretenue avec travaux très récents : toiture, électricité, double vitrage, pompe à chaleur, assainissement individuel Chambre au rez-de-chaussée Fibre, portail garage motorisé, puits Environnement calme, sans vis-à-vis direct. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

À 10 min de Niort secteur Est, véritable havre de paix, je vous propose de découvrir cette magnifique propriété du 18e siècle située au coeur de bourg, à proximité immédiate de tous les commerces. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et charme. Des volumes généreux, une décoration recherchée et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Le rez de chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée alliant élégance et convivialité, une cuisine donnant accès aux deux terrasses, un bureau, une buanderie, un cellier et une serre. À l'étage, le pallier bureau dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privative, salle d'eau et wc. Au 2e niveau, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable. En sus de la maison principale cette propriété dispose de plusieurs dépendances dont un garage, un pool house d'env 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, wc et deux vastes préaux. L'extérieur est entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Alors n'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour visiter et laissez vous séduire par ce joyau où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

À l'abri des regards, en situation privilégiée au centre bourg de Chauray, à 10 minutes de Niort, cette élégante maison de maître incarne tout le charme de l'ancien préservé, sublimé par de superbes volumes et un potentiel rare. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, authenticité et caractère s'entremêlent pour offrir un cadre de vie unique, à seulement quelques pas de toutes les commodités. La demeure principale déploie des espaces généreux baignés de lumière. Au rez de chaussée, l'entrée dessert d'un coté le salon, de l'autre, une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Le dernier niveau offre un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, 3 à 4 chambres, espace bien être, atelier d'artiste. ) Un ensemble extérieur plein de charme avec un double préau, un authentique four à pain rénové, témoin du caractère historique du lieu, une grange, un atelier, une cave vin et un cellier. Le jardin est clos et arboré, il peut accueillir un bassin selon vos souhaits. Atout patrimonial supplémentaire, un appartement de type 2 avec accès indépendant, actuellement loué assure un revenu locatif immédiat, renforçant l'attractivité de cette propriété. Ce bien aux multiples vocations telles que résidence familiale ou maison d'hôtes de charme conjugue l'emplacement privilégié, l'authenticité et un potentiel exceptionnel, un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

COULON au cœur du * Marais Poitevin * , à quinze minutes de NIORT, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme et nature. Vous profiterez de la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités locales. Implantée sur une parcelle de plus de 1400 m², cette propriété vous séduira avec son jardin engazonné et arboré, propice à la détente et aux moments en famille. Une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la grande pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec un bureau, une troisième chambre et une salle de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Située dans la charmante ville de Saint-Martin-de-Mâcon (79100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. La maison est entourée de 3010 m² de terrain offrant un cadre verdoyant et intimiste, agrémenté d'une piscine, d'arbres fruitiers et d'une dépendance. Vous pourrez profiter de l'ombrage apporté par de magnifiques arbres tout en étant à quelques minutes du cœur de la ville. À l'extérieur, vous trouverez trois places de parking, une buanderie, un atelier, un jardinier, une clôture et un portail électrique pour assurer votre intimité et votre sécurité. Une grande tour au milieu de la maison crée un attrait unique, reliée à la salle à manger aux vastes plafonds en bois. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Cette maison, construite en 1980, offre un espace extérieur généreux et bien aménagé. À l'intérieur, la maison de 135 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. L'agencement intérieur offre un sentiment d'espace et de confort, avec une attention particulière portée aux détails. Chaque chambre offre un espace personnel pour se détendre, tandis que la grande hauteur sous plafond accentue le caractère authentique de la demeure. La vaste superficie habitable permet d'aménager les espaces selon vos préférences, offrant à la fois intimité et convivialité pour profiter pleinement de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Fiche Id-SIT181265 : Au calme du chemin aux marais -zone non inondable, pas de canaux ici-Découvrez cette jolie maison, qui eut été une ferme, Vous entrerez par un spacieux dégagement qui dessert une pièce à gauche et une double pièce a droite, d'ici aussi un escalier vous mène à l'étage qui dispose de 2 chambres + un point d'eau. Dans le prolongement de l'entrée, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. Puis l'accès à l'étable sur la droite. La surface habitable pourrait aisément être étendue. D'une part au rez de chaussée, en faisant communiquer la double pièce avec l'étable de 35 mètre carré.,et d'autre part à l'étage en ouvrant le mur en haut de l'escalier pour accéder aux grenier faisant respectivement 40 + 30 + 35 mètre carré. En complément de cette maison, attenante à l'étable, un hangar de 180 m², faisant toute la hauteur de la maison. Le jardin arboré entoure cette belle maison. Assainissement conforme. puit avec pompe sur la propriété. Pompe à chaleur Air. eau sur ancien système de chauffage fioul. Raccordée à la fibre. Préférez le contact téléphonique 07 60 11 04 27Honorair - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 12 / 2025 - Classe-Energie E : 270 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2170 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saivres 79400 - maison de plain pied de 3 ch + préau sur un terrain clos de 900 m² environ. Prix : 155 985 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Vaste pièce pour le salon séjour cuisine aménagée, avec son poêle à bois, 2 ch dont 2 avec placard, salle d'eau, wc et arrière cuisine. Un petit garage et un vaste préau complètent cette maison indépendante avec sa terrasse à l'arrière et son porche en façade. À proximités des écoles (maternelle et primaire), de la boulangerie et du salon de coiffure, à 3.5 kms de st maixent. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 433943idu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Augé 79400 - complexe immobilier avec maison principale de 4 ch + studio + 1 t3 de plain pied dans un parc de 4500 m² environ, idéale pour vivre à plusieurs, en communauté, avec sa propre intimité. Prix 363 000 euros honoraires 3.71% ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euroshors honoraires. Magnifique propriété "haut de gamme" à l' état irréprochable, dans son écrin de verdure arboré et paysagé. Maison principale : vaste entrée (insert), magnifique salon séjour (insert), cuisine nolt aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud. Au rdc; 2 ch, salle d'eau et wc séparé a l'étage : 2 suites parentales dont 1 avec un beau dressing. Au rez de jardin; lingerie, cave, double garage et atelier. Logement de 70 m² à coté, sans vis à vis : salon séjour cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, 2 ch et 2 terrasses. Studio à l'autre extrémité de la maison; cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau wc et sa terrasse (store) sans vis à vis également. Nombreuses prestations : portail motorisé, forage, baies à galandage. Note dpe c 147 ges a (pour un confort optimal charge minimum annuelle 550 euros et maximum 790 euros (pour le log de 68 m²) ecoles maternelle et primaire, dépôt de pains, restaurant et poste dans le village. À qq mn de la zone nord commerciale et sportive de st maixent et de la gare tgv. La terrasse de chaque logement est sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'e portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie axa mandat réf : 439795idu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marina Martineau vous propose : * Nouvelle Maison Moderne Plain pied de 136 m² avec 4 Chambres et Garage à Coulon * Cette superbe maison de 136 m², fraîchement construite en 2025, se situe dans la paisible ville de Coulon. Avec un style moderne et des finitions impeccables, cette propriété est parfaite pour les familles désireuses de profiter d'un cadre de vie agréable. * Description des Pièces : * - 1 entrée - 3 Chambres spacieuses avec espace pour créer des placards intégrés. - 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et baie vitrée donnant sur la terrasse. - 1 Salle de bain avec douche et baignoire - 2 WC - 1 Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 1 Salon / séjour spacieux et lumineux - 1 cellier * Avantages de la Maison : * - Garage pour votre véhicule - Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Terrain de 496 m² pour vos moments de détente en extérieur Cette maison offre un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Chaque chambre a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. * Équipements et Commodités : * - Assainissement collectif - Système de ventilation mécanique - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Terrain clos donnant sur un espace vert à l'arrière donc sans vis à vis. - Ouverture en double vitrage * Situation Géographique : * Implantée dans un quartier calme, proche des commodité, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et pratique. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison moderne, sans travaux à prévoir, vous accueille dans un environnement agréable et fonctionnel. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve d'une vie confortable et moderne à Coulon. Ne manquez pas cette nouveauté sur le marché, organisez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Maison atypique et spacieuse entre Poitiers et Niort Située à Bougon, entre Poitiers et Niort, découvrez ce pavillon familial aux volumes généreux, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouvrant sur une grande terrasse, salon traversant de 30 m² prolongé par une superbe véranda chauffée de 50 m², 3 chambres, salle de bains et WC. À l’étage : 3 chambres supplémentaires, bibliothèque ou salle de jeux traversante, salle de bains avec sauna et WC. Le sous-sol propose cuisine d’été, salle de sport, chaufferie et cave, ainsi qu’un grand garage attenant. Équipements écologiques : panneaux solaires, pompe à chaleur, cuisinière bois et double vitrage offrant un excellent DPE- B. Le tout sur un magnifique terrain arboré composé de deux parcelles séparables. Un bien rare, en très bon état général, idéal pour une grande famille ou pour le télétravail au calme. Contactez moi pour plus d’informations Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon à Bessines, comprenant une entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 WC et un garage. Terrasse et piscine. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite. Jardin arboré d'environ 2000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située sur Le Val Du Mignon (79210), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de Niort et de Beauvoir-sur-Niort, cette localisation allie tranquillité et accès aisé aux commodités essentielles. Le terrain de plus de 1000 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Construite en 2008, cette maison de plain-pied de 107 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres. Dotée d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Les 2 toilettes et le chauffage au sol ajoutent au confort du foyer. Les deux garages et les ouvertures en double vitrage sont des atouts indéniables. Avec un assainissement individuel aux normes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement lumineux et chaleureux. Si cette maison vous charme, contactez-moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Située à La Crèche (79260), cette maison offre un cadre de vie calme et familial, proche des écoles, du collège et d'un arrêt de bus scolaire. Les commerces sont accessibles en 10 minutes, l'autoroute en 5 minutes et Niort en 15 minutes. Son terrain arboré et clos d'environ 3500 m² garantit un environnement paisible et privilégié. Exposée sud ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Elle dispose de 2 garages en sous ? sol avec accès distincts, d'un hangar idéal pour une caravane ou du matériel professionnel, ainsi que d'une terrasse. À l'intérieur, environ 120 m² comprenant 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, un séjour avec poêle à granulés récent, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 WC, une cave et une chaufferie avec adoucisseur. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien aux nombreux atouts. Pour plus de photos ou toute informations complémentaires, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SAINVET, Tél. : 06 33 56 61 33, E-mail : caroline.sainvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 101811107.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Située à La Bourrelière de Luché-Thouarsais, entre Thouars (13 km) et Bressuire (18 km), cette maison de plain-pied construite en 2011 et agrandie en 2020 offre de belles prestations. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud / ouest. Le séjour se prolonge par un salon cosy de 20 m². Le premier espace nuit comprend une suite parentale de 17 m² avec dressing (5 m²) et salle d’eau ainsi qu'une seconde chambre de 10 m² et un WC séparé. Un couloir dessert deux autres chambres de 11 m² ainsi qu’une salle de bains. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant. Atouts techniques : chauffage au sol, terrain clos avec portail électrique et interphone, assainissement individuel conforme. Une école primaire se trouve à seulement 200 mètres, idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité de finaliser cette rénovation de caractère au carrefour des commodités. Idéalement située à 10 minutes des services de proximité supemerché, boulangerie, bar, pharmacie, maison de santé, etc. (Airvault, Thénezay) et à une demi-heure de Thouars et Parthenay, cette bâtisse vous offre la liberté de créer votre foyer sur mesure sans renoncer à la vie citadine. Une page blance à écrire s'offre à vous avec le cachet de l'ancien en plus ! Ce bien déploie une surface totale de 160 m² répartis sur deux niveaux, offrant un terrain d'expression idéal pour votre futur aménagement. Le plus gros du second œuvre a été anticipé : les menuiseries sont déjà équipées de châssis aluminium en double vitrage, alliant esthétisme et performance thermique. Côté technique, les arrivées d'eau ainsi que l'électricité sont déjà opérationnelles, vous permettant de vous concentrer immédiatement sur la distribution des pièces, la mise en forme puis la décoration de l'étage. Le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas à l'habitation principale. Un cellier et son puit sont attenant puis un préau de caractère offrent de multiples possibilités d'extension ou de stationnement. Si une reprise de la toiture est à prévoir pour finaliser la rénovation, la charpente, saine et robuste, vous assure une base de travail de grande qualité. Une opportunité rare pour valoriser l'ensemble architectural. Ce bien se trouve sur un terrain de 1209 m². Une petite particulariité s'offre à vous car un second terrain à 200 mètres de la propriété est vendu. Cette seconde parcelle possède une surface de 1560 m² avec un point d'eau potable déjà en place. Une opportunité rare pour un projet de vie unique. Ne laissez pas passer ce havre de paix : contactez-moi pour donner vie à votre futur chez-vous ! Réf 2549. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.

Niché dans le hameau paisible de La Rochonnière, cet ensemble charmant de trois maisons offre une multitude de possibilités, que vous rêviez d'y créer une maison familiale, un complexe de gîtes de vacances ou un investissement locatif attractif. À seulement 10 minutes du bourg de Chef-Boutonne, avec toutes ses commodités, ses commerces, ses cafés et ses services, la propriété bénéficie d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités quotidiennes. Deux maisons en état d'habitation immédiate, chacune comprenant 2 chambres et présentant des éléments de caractère Une troisième maison à rénover, offrant d'excellentes possibilités d'agrandir l'espace de vie ou de créer un logement supplémentaire à louer. Grande grange ouverte - idéale pour le stockage, comme atelier ou pour un aménagement ultérieur (sous réserve d'obtention des autorisations). Terrain de bonne taille, permettant d'aménager des jardins, un parking ou un espace pour des projets de loisirs. Cette propriété polyvalente offre un énorme potentiel de développement pour ceux qui souhaitent créer une activité de gîte, un espace de vie multigénérationnel ou une retraite à la campagne avec des opportunités de revenus locatifs. Le tout situé dans un cadre rural paisible, en pleine nature, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et services locaux - une opportunité rare au potentiel énorme.

Venez découvrir à 15 min de Niort cette belle maison rénovée d'environ 177 m² qui allie le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Au rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poele à bois, une vaste cuisine dinatoire pour vos repas en famille ou entre amis, une salle de bains avec wc et une buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec espace de rangement et des wc. Au dernier niveau, trois belles chambres et des wc. À l'extérieur, une terrasse en bois donnant sur le jardin clos pour profiter des beaux jours, un préau deux voitures et deux dépendances à aménager selon vos besoins. Le champ vendu avec la propriété se situe tout proche et est actuellement occupé par des moutons selon un arrangement de voisinage. La maison est éligible à la fibre, elle dispose d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires qui permettent une auto consommation et une revente pour environ 400 euros par an. Arrêt de bus scolaire à proximité, école à 2 minutes en voiture ! Rien ne manque à cette maison familiale, alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel après rafraîchissement. Elle se compose actuellement de 3 grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une 4 ? très facilement (radiateur à prévoir), chacune proposant de beaux volumes compris entre 20 et 25 m², parfaits pour accueillir une famille ou un projet locatif. La maison bénéficie de menuiseries récentes sur l'ensemble des ouvertures ainsi que d'une toiture en bon état, vous assurant une base saine pour vos futurs travaux. L'électricité est fonctionnelle mais pourra être modernisée selon vos besoins. Un rafraîchissement global permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable petite courette d'environ 5 m², sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace détente en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

Maison 3 chambres + logement attenant et garage a coulon idéalement située à coulon, venez découvrir cette maison d'environ 146 m² sur une parcelle paysagée de plus de 1950 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec cheminée et poêle à granulé ayant accès sur la terrasse. De plus un espace cellier, chaufferie, wc et un garage de 51 m² complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Un studio attenant de plus de 38 m² avec cuisine / salon, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ses atouts : garage 51 m², porche deux voitures 30.50 m², logement attenant, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Maison en pierre 3 chambres porche et cours a chenay ! Idéalement située à chenay à 17 minutes de melle, venez découvrir cette maison en pierre au calme d'environ 139 m² avec terrasse sur une parcelle de plus de 240 m². L'intérieur se compose d'une spacieuse cuisine ayant un accès sur l'extérieur, desservant sur un beau salon / séjour. La salle de bains et les wc séparé ainsi que le cellier complète ce niveau. À l'étage, elle bénéficie de 3 chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau. Ses atouts : terrasse, porche et cave ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.