Maison à vendre à Clécy (14570)

L'histoire du Moulin remonte au XVe siècle, peut être même au XIe siècle Il était la propriété des seigneurs locaux et était soumis à l'impôt pour sa production, le passage du gué et le bac. L'édifice était un moulin à blé actif jusqu'à la Première Guerre mondiale, avant de devenir un hôtel-restaurant très renommé qui recevait une clientèle aisée du haut de ses 3 étoiles au Gault et Millau ou certaines personnes célèbres y avaient séjourné, comme Jeanne Moreau, Jean Gabin a tourné un film près d'ici et il est pris en photo sur les marches. Sans compter les peintres impressionnistes (Pissaro, Hardy) qui ont peint le Moulin. » Il y avait aussi une activité de pêche en 1776, notamment du saumon. Niché en plein cœur de la suisse Normande, il se compose de 4 maisons sur un parc de 1,6 hectares dans un cadre exceptionnel. Une salle de réception d'une capacité d'accueil de 220 personnes en places assises et 300 en mode cocktail, l'espace traiteur, le bar et sa réserve. Terrasse champêtre de 400 m² avec vu imprenable sur l'Orne. Une maison en résidence principale comprenant au rez-de-chaussée une réception, un espace personnel composé d'un salon, et de deux chambres, une cuisine, une salle petit déjeuner avec vue, 10 chambres d'Hôtes avec chacune leur salle de bain réparties sur deux étages. une grand garage en sous-sol. Une maison avec jardin capable de recevoir jusqu'à 9 personnes, salle de bain, cuisine, salon avec cheminée. Une autre maison avec une capacité maximum d'accueil de 6 personnes, cuisine, salon avec cheminée, salle de douche. Le moulin possède également un droit d'eau, droit fondé en titre. Grand parking. L' exception est au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 588343 ).

Iad france - william lecoeur vous propose : maison en pierre – saint-rémy-sur-orne- 5 min de thury-harcourt-le hom située au coeur de la vallée de l’orne, dans le charmant village de saint-rémy-sur-orne, cette maison en pierre pleine de caractère offre un beau potentiel de rénovation. D’une surface habitable d’environ 46 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : - pièce à vivre - coin cuisine - salle d’eau avec wc à l’étage : - deux chambres, dont une en enfilade équipements : - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques à l’étage extérieurs : - terrain d’environ 280 m² - garage travaux de rénovation à prévoir, idéal primo-accédant environnement calme, proche de la nature, à seulement quelques minutes de thury-harcourt et des axes principaux. Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et d’authenticité, souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêver de changer de vie, vous avez un projet d'installation pour la création d'un gite ou de chambre d'hôtes ensemble immobilier type corps de ferme en plein coeur de la suisse normande vous attend : comprenant une maison d'habitation de 7 / 8 pièces principales. Travaux à prévoir. Nous avons aussi trois dépendances en pierres à aménager et aussi trois grands garages attenants pour bricoleurs. Ici nous sommes proche du premier site nominé comme un des plus beau site de randonnée de france avec un dénivelé de 2495m et long de 132km dpe : g ges : g vendu au prix de 262 500 euros fai - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7950 euros et 10 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard marguerite, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard marguerite agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1416506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison en pierres, au calme, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et un grand wc. Au 1 er étage, elle comprend : 3 grandes chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. En plus, dans le jardin, se situe une grande dépendance aménageable avec une toiture neuve. Est vendu avec grand terrain indépendant de 2470 m². Le tout sur un terrain arboré et comprenant de multiples arbres fruitiers de 6402 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Iad France - Marie-Line OSMONT vous propose : Charmante Maison de Village à Cahan Au cOEur du pittoresque village de Cahan, proche de Pont d'Ouilly cette charmante maison de village saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité des commodités locales(école, commerces) cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de randonnée, puisqu'elle est située proche des chemins de randonnée D'une surface habitable de 100 m², cette maison de village propose un espace de vie cosy et fonctionnel. Vous y trouverez un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi que trois toilettes et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Construite sur un étage, cette maison possède une terrasse de 5 m², idéal pour profiter des belles journées. De plus, un parking privatif est à votre disposition pour garer facilement votre véhicule. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec radiateurs, alimenté à la fois par l'électricité et d'un poele granulés, offrant une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir Assainissement : tout à l'égout Située sur le bord d'un chemin Cette maison de village est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line OSMONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 829941343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafik Madi vous propose : Ancien corps de ferme plein de charme à Cauville – Suisse Normande Situé dans un environnement naturel préservé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis à seulement 7 kilomètres de Clécy, au cOEur des paysages prisés de la Suisse Normande, ce magnifique corps de ferme au fort potentiel offre un véritable havre de paix. Il saura séduire les amoureux de la pierre, des poutres apparentes et de l’authenticité. Maison principale – 150 m² habitables ( + 84 m² de combles aménageables) • Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte et superbe cheminée en pierre, salon avec insert, salle d’eau, WC séparé, arrière-cuisine / buanderie, 1 pièce au-dessus à aménager. • Étage : palier avec placard desservant 2 grandes chambres avec rangements, grande salle de bain, WC séparé. • Combles (2ᵉ étage) : déjà isolés et divisés en deux espaces, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou un espace loisirs. Dépendance de 45 m² à rénover : salon avec cheminée, cuisine, salle d’eau avec WC, chambre à l’étage. Extérieurs et annexes : Deux garages Grande grange spacieuse Hangar pour stockage de bois Terrain de 15 040 m² Un bien rare, au calme total, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un environnement naturel privilégié. Une opportunité à ne pas manquer – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Pour investisseurs ! Maison de ville de 110 m², 5 pièces principales comprenant trois niveaux. Au rez-de chaussée se trouve le séjour, la cuisine, les toilettes et un placard. Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes, des placards. Au second étage, vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes et un placard. Un garage et un atelier complètent ce bien La maison est louée 800 € par mois. Le bail de location court jusqu'en Octobre 2026. Le congé n'a pas encore été donné aux locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison d'architecte de 232 m² sur un terrain de 2 980 m² offre un cadre de vie agréable. Idéal pour une famille recherchant confort, calme et beaux volumes. Au Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage avec grenier aménagé. À l'étage : Une très grande chambre, pouvant être facilement cloisonnée pour créer deux chambres. Deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec deux entrées. Côtés confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une cheminée a bois. À l'exterieur, vous profiterez de terrasses, d'un parking, ainsi que d'un jardin arboré sans vis-à-vis, offfrant calme et intimité. Située a proximité de plusieurs villes : 9 min de Condé-en-Normandie 11 min de Clécy 14 min d'Aunay-sur-Odon 15 min de Thury-Harcourt 23 min de Villers-Bocage 30 min de Flers 32min de Vire 40 min de Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Située à Condé-en-Normandie, proche des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les actifs. La terrasse orientée sud-est permet de profiter du soleil. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des proches. Avec trois places de parking, un garage et une façade en enduit, cette propriété allie confort et praticité. À l'intérieur, cette maison contemporaine de 113 m² de plain pied, propose un total de 6 pièces. Une belle pièce de vie plus de 40 m² avec cuisine équipée et son ilot central, 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain moderne, et une salle d'eau a créer, un wc séparé. Un poêle a granulés et des radiateurs dans les chambres servent de moyen de chauffage. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Avec une toiture en ardoises et un gros œuvre en parpaing 20 cm, enduits + isover, ce bien saura séduire les acheteurs en quête de confort et de modernité. Prêt a poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.

Idéalement située a 2 minutes du centre de Condé, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces et écoles accessibles à pied facilitent le quotidien. Cette ravissante maison lumineuse de 136 m², érigée sur un terrain de 1062 m², offre un confortable espace de vie avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes et un débarras. À noter, les 60 m² restant à aménager selon les envies apportent un très beau potentiel. Volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, toiture neuve. Sous-sol complet comprenant un garage. Jardin arboré très agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Belle opportunité en Normandie, proche de la Suisse Normande À Condé en Normandie : maison de 7 pièces / 159 m² spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes et beaucoup de charme, centre ville, situation paisible, vue dégagée. En plus de sa situation optimale combinant vue dégagée / accès à la promenade de la Druance et proximité de la place de l'hôtel de ville, cette maison vaste et lumineuse, équipé de double vitrages PVC de 7 pièces offre de très beaux volumes. Elle vous charmera par la noblesse de ses matériaux, notamment ses magnifiques parquets anciens, en très bon état. Elle n'attend que vous pour donner vie à ses espaces, son salon de 21 m² pouvant s'ouvrir sur une salle à manger de 20 m², sa cuisine de 18 m², aménagée avec des meubles de qualité, ses 5 chambres dont 2 proposant une surface de 20 m² susceptibles d'accueillir une suite parentale et une de 17 m². Au sous-sol, la maison dispose d'une cave à vin en terre battue et d'un parking couvert sur dalle pour 1 ou 2 véhicules, ainsi qu'un emplacement où se trouve la cuve et la chaudière. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une activité de chambres d'hôtes ou pour l'exercice d'une profession libérale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Oyez investisseurs, c'est aussi un bien idéal pour une exploitation en colocation. Nb : une boutique attenante de 42 m², avec entrée séparée disposant d'un espace de stockage (25 m²) et un parking couvert en sous sol, est aussi disponible à la vente ou à la location, par le même vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rouvrou, cette maison de ville offre un cadre paisible et pittoresque. Nichée au cœur de la Suisse Normande, cette localité bénéficie d'un environnement préservé et propice aux balades en plein air. De plus, la proximité de la rivière Orne offre une touche de sérénité supplémentaire, idéale pour les amoureux de la nature. Les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Avec ses 74 m² de surface habitable, cette maison offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une agréable pièce de vie, une cuisine, un wc et une terrasse. Au 1er étage, une salle de douche et une grande chambre. Au dernier niveau, une chambre lumineuse sous rampants. Le double garage avec étage constitue un atout indéniable pour le stationnement et le stockage, tandis que le jardin et la dépendance offrent un espace extérieur privatif et fonctionnel. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en communauté, cette propriété à Ménil-Hubert-sur-Orne saura séduire ceux en quête de confort et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à Sainte-Honorine-la-Chardonne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison de 75 m² habitable, implantée sur un terrain de 680 m², se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour, à l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain. Une cave et un atelier complète ce bien. Avec son jardin attenant, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons à rénover totalement selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Dans un environnement exceptionnel au bord de l'orne, en plein coeur de la suisse normande. Charmante maison ancienne comprenant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable de 105 m². Terrain de 2425 m² avec une maison à restaurer et de nombreuses dépendances à usage de cave, garage, atelier, carport. Prix : 271 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur de Cesny-les-Sources, à 25 minutes au sud de Caen, moins de 10 de Thury-Harcourt et de la Suisse Normande, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison en pierre idéalement située à quelques pas des commerces et de l'école du village. D'une surface d'environ 134 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un séjour lumineux exposé sud, une chambre, une salle de bains, deux WC indépendants, ainsi qu'un large dégagement menant à une spacieuse buanderie-chaufferie. Un garage avec porte motorisée, surmonté d'un grenier, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de plus de 40 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dehors, vous profiterez d'une grande cour et d'un jardin paysagé sur lequel se trouve une serre, une volière ainsi qu'une dépendance en pierre de plus de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. L'ensemble bénéficie d'atouts techniques majeurs : menuiseries PVC, volets roulants, assainissement collectif, portail motorisé, pompe à chaleur, toiture neuve, garantissant confort et sérénité. Parfaitement habitable dès maintenant, cette maison n'appelle que quelques rafraîchissements pour en sublimer le charme. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 319 € Honoraires charge acquéreur : 14 181 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

À seulement quelques kilomètres de Thury Harcourt et moins de 20 minutes du périphérique de Caen, Stéphane TILLARD vous propose en exclusivité, cette maison intégralement de plain pied de près de 100 m² (99 m²), offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'école, les commerces du village et le ramassage scolaire situé juste à côté de la maison rendent l'adresse idéale pour une vie familiale ou un premier achat, tout en offrant un environnement paisible apprécié à tout âge. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte, sublimée par un plan de travail en marbre. Elle communique avec un séjour chaleureux doté d'un insert bois, dont les ouvertures plein sud prolongent naturellement la pièce vers une terrasse baignée de lumière. L'espace nuit, particulièrement rare pour un plain pied, propose quatre chambres, une salle de bain, des sanitaires séparés et de nombreux rangements. Une configuration recherchée qui apporte une vraie valeur d'usage au quotidien. Le terrain de 960 m² constitue un véritable atout : nombreux arbres fruitiers, arbustes, plantes vivaces. Les dépendances représentent plus de 70 m² et ajoutent une vraie valeur d'usage : deux garages, un atelier, une cave et un carport créant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage. Côté technique, la maison bénéficie de fenêtres PVC, de volets roulants motorisés en aluminium, de la fibre, de l'assainissement collectif, de combles isolés et d'une chaudière à granulés, gage de réelles économies. Un plain ? pied qui conjugue la tranquillité de la campagne, la proximité des services et le charme de la Suisse Normande, le tout à seulement 20 minutes des portes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Demeure d’exception de 256 m² habitables avec parc de 15 000 m² Nichée aux portes de la Suisse et de la campagne normande, cette demeure de caractère datant de 1912 développe 256 m² habitables et domine un vaste terrain de 15 000 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert de belles pièces de vie, idéales pour recevoir vos convives. L’escalier d’honneur, au cOEur de la maison, mène aux deux étages supérieurs où se trouvent six chambres spacieuses accompagnées de leurs salles ou points d’eau. Chaque pièce conserve un cachet authentique (cheminées, parquet massif point de Hongrie) et bénéficie d’un agencement unique. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, offrant l’opportunité de redonner vie à toute sa splendeur d’antan et de façonner un intérieur à votre image. Le parc de 15 000 m² présente un potentiel exceptionnel : Dépendance de 120 m² à rénover, idéale pour créer un atelier, un logement supplémentaire ou un espace de loisirs. Un terrain de tennis à restaurer pour vos moments de détente ou vos activités sportives est déjà implanté sur le domaine. Un ancien potager offre également un potentiel constructible, parfait pour un projet complémentaire. Possibilité de créer un jardin paysager, une piscine, ou tout autre aménagement pour sublimer ce domaine chargé d’histoire. Côté pratique, un grand garage assure un abri sécurisé pour vos véhicules. L’emplacement de cette propriété est privilégié, garantissant une tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette demeure rare constitue une opportunité unique de devenir le gardien d’un patrimoine historique, au fort caractère, aux portes de la Suisse normande. Laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette belle maison de ville de 220 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda avec chauffage au sol, offrant un espace de vie agréable en toute saison, ainsi que d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et une bibliothéque. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose également trois chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'enfant. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin, parfait pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Olivier mare vous propose cet ensemble de deux maisons, centre bourg d'athis val de rouvre, mitoyenne de deux côtés. Maison 1 rez de chaussée : _ une cuisine _ une salle à manger 1er étage : _ une chambre _ une salle de douche avec wc. 2ème étage : _ deux chambres. 3ème étage : _ grenier aménageable _ une chambre. Loyer possible après remise au goût du jour : 500-550€ maison 2 de plain pied : _ cuisine _ wc _ salle à manger _ chambre loyer possible après travaux : 300-350€ tout à l'égout. Proximité toutes commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Pavillon, de 84 m², de plain pied, implanté sur un terrain clos et aménagé de 933 m², situé dans un petit lotissement, au calme, à caligny. De plain pied : _ une pièce de vie _ une cuisine _ une salle de bain _ un wc séparé _ 3 chambres. Sous sol total. Chauffage électrique. Tout à l'égout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

À 20 mn au sud de Caen, 6 mn de Thury-Harcourt et de Bretteville sur Laize et de leurs commodités, dans une commune avec transports scolaires proche de la voie verte et de la forêt, cette maison en bois de plain-pied à l'architecture contemporaine et à la décoration soignée et tendance est implantée sur une belle parcelle de presque 1500 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et avec un accès direct à la terrasse bien exposée. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. Une pièce supplémentaire a été aménagée pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage et de places de parking. Ce bien a une faible consommation énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Des radiateurs électriques sont prévus si besoin. l'assainissement se fait par phytoépuration, un système écologique et économique. Coup de cœur assuré pour les familles en quête de quiétude. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Olivier Mare vous propose cette maison de près de 86 m², de plain pied, implantée sur un terrain de 818 m² arboré et clos, avec terrasse carrelée et pergola, dépendance (garage, stockage) et cour. Celle ci est composée : _ d'une entrée _ d'une pièce vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée _ de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, _ d'une buanderie / local technique _ d'un WC séparé _ d' une belle salle de douche à l'italienne. Garage indépendant et préau. Porte de garage motorisée. Panneaux solaires pour auto consommation. Assainissement collectif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 169 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis. Deux chambres de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, alliant confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres et une magnifique salle de bains, alliant élégance et fonctionnalité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, buanderie, espace de stockage. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. En complément, une belle dépendance en pierre d'une surface plancher d'environ 90 m² offre un fort potentiel : atelier, gîte, espace de loisirs ou projet professionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne en quête de calme, d'espace et de charme. Localisation : Bonnemaison (à 5 kms d'Aunay sur Odon) Terrain d'une contenance de 2417 m² arboré et sans vis-à-vis Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 595859 ).

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici une maison familiale aux beaux volumes, qui a vu de récents travaux pour plus de confort, située dans une des communes d'Athis Val de Rouvre. Son RDC vous accueille par une première véranda, pour accéder directement à une belle pièce de vie, WC avec lave mains. Vient ensuite une cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, avec accès à une seconde véranda d'où vous profiterez pleinement de la vue sur un beau terrain plat de 923 m², avec puits et dépendance en bois. Au 1er étage, vous découvrirez une pièce palière desservant 4 chambres, ainsi que SDE avec WC. Fenêtres DV PVC, volets roulants électriques, poêle, chauffe-eau, vérandas, portail électrique, enrobé de la cour, panneaux brise vue, ravalement de façade, isolation des combles perdus. autant de points déjà réalisés qui apportent un vrai plus à la maison ! Noël, l'esprit de famille, peut-être partagé avec vos amis : et si vous veniez découvrir votre futur nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Maison de 100 m² avec une superbe piscine de 50 m² sur un terrain de 980 m², située à Les Moutiers en Cinglais, 20 min de Caen, 15 min de IFS, un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace Elle se compose : Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, une entrée, un WC, une pièce de vie avec cheminée, salle de bain, une petite véranda, une piscine couverte avec sa douche et WC au 1er étage : 2 grandes chambres, 1 palier, 1 WC un sous-sol sur la totalité de la maison avec garage, et belle dépendance Les plus : au calme, double vitrage, pompe à chaleur, une piscine couverte pour nager toute l'année sans vis à vis, un terrain de pétanque pour animer les repas de famille. Une maison à la campagne à proximité des axes principaux N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis à Les Moutiers-en-Cinglais, un véritable trésor à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.