Vente maison 6 pièces 170 m² Souleuvre-en-Bocage (14260)

Maison de maître, situé sur la commune de Saint-Martin-Des-Besaces à seulement 2 minutes de la A84, proche des commodités, telles que les commerces, école et crèche. Sur une parcelle de 2900 m², elle dispose d'une première dépendance de 200 m² avec un beau potentiel, pouvant être réhabilité en habitation. Une deuxième dépendance de 3 pièces et 50 m², composé d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. ( actuellement louer) Je vous propose cette belle maison de 8 pièces et 174 m² composé au RDC : une cuisine toute équipée, salle a manger avec poêle a bois, un salon, une arrière cuisine, un bureau, un wc. Au premier étage : 4 grandes chambres lumineuse, un dressing, une salle d'eau. Au deuxième étage : présence de comble qui sont aménageable. Cette propriété a une exposition plein SUD, ce qui offre un cadre de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Magnifique maison en pierre de caractère de 158 m² – Un véritable havre de paix ! Laissez-vous séduire par cette superbe propriété, nichée au cœur d'un environnement verdoyant de plus de 9 000 m², bordée par une rivière et agrémentée de deux étangs alimentés par une source. Un cadre bucolique exceptionnel où calme et nature sont les maîtres mots. Située en campagne, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 1,5 km de Saint-Martin-des-Besaces et 3 km de l'autoroute A84, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste séjour d'environ 40 m² chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine indépendante. Un WC avec lave-mains. À l'étage : Un palier pouvant accueillir un espace bureau. Trois belles chambres. Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC et sèche serviettes. Au dernier niveau : Un bel espace sous les combles offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente. Des extérieurs qui font toute la différence Un magnifique parc arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Deux étangs alimentés par une source naturelle. Un vaste sous-sol comprenant un triple garage avec porte sectionnelle, une cave et une chaufferie. Les + de cette propriété Maison raccordée à la fibre. Chauffage assuré par une chaudière au fioul avec production d'eau chaude. Alarme anti intrusion. Assainissement individuel (non conforme, mais fonctionnel). Un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour une résidence secondaire pleine de charme. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 612830 ).

Située dans la charmante commune de Sainte-Marie-Laumont (14350), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités. L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. La présence d'une terrasse, d'une cave et de 5 places de parking, dont un garage couvert, complète harmonieusement ses aménagements extérieurs. La maison de caractère s'étend sur une surface habitable de 140 m², comprenant 7 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine moderne, un séjour avec cheminée, un salon, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert les 5 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire. La propriété dispose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un double garage. Avec sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, cette demeure allie charme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.