Maison à vendre Charente (16)

Située à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), maison ancienne de 1860, entièrement rénovée avec soin et prête à habiter. La surface habitable d'environ 103 m², à laquelle s'ajoute une grange attenante de 95 m² environ offrant un véritable potentiel d'évolution ou de stockage. Aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Cuisine entièrement équipée, récente et fonctionnelle - Pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur la cuisine - Cellier idéal pour rangement - WC séparé - Baie vitrée donnant accès direct à la grange Étage : - Palier - Deux chambres, dont une avec grand dressing - Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche - Deuxième WC à l'étage Grange : Directement accessible depuis la pièce de vie espace offrant de nombreuses possibilités : Stockage important, garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace professionnel, projet d'aménagement ou de transformation. Mais aussi la possibilité d'envisager une partie à ciel ouvert ou un espace extérieur supplémentaire selon usage Extérieur : La maison dispose d'une toute petite cour Options supplémentaires : - Deux dépendances peuvent être achetées en complément du bien : 26 000 € pour la première dépendance 46 000 € pour la seconde dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Iad france - patrice vallade vous propose : située sur la commune de l’isle-d’espagnac, cette jolie maison avec accès de plain-pied bénéficie d’un sous-sol pouvant être utilisé en garage. Vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Le terrain entièrement clos dispose d’un abri en dur au fond de la parcelle pour stocker du matériel. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et volets roulants pvc, du tout-à-l’égout, de la fibre et d’une chaudière au gaz de ville. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Dessapt vous propose : Belle opportunité ! Située à Genté, à seulement 9 km de Cognac, découvrez cette grange en pierre de 170 m², mesurant 23 m de long sur 7,4 m de large, et implantée sur une parcelle d’environ 600 m². Située dans un hameau paisible, elle offre un beau volume et un charme authentique, idéal pour un projet personnalisé. Un potentiel rare : • Création d’une habitation de caractère, • Aménagement de logements locatifs, • Réalisation d’un atelier ou d’un espace de stockage, • Ou tout autre projet imaginé autour de cette belle enveloppe en pierre. Le cadre champêtre est préservé sans être isolé : écoles, commerces et services sont à quelques minutes. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent du volume et du charme à façonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Dessapt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992105858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : charmante maison mitoyenne en pierre d’environ 75 m² habitables située dans un environnement paisible, à 10 minutes de villebois-lavalette et 25 minutes d’angoulême. Parcelle close de 697 m² avec garage de 40 m². Rez-de-chaussée - entrée avec cuisine équipée séparée - salon-séjour lumineux avec accès terrasse et jardin - cellier / buanderie - wc indépendant étage - palier desservant deux chambres - salle de bain extérieur - terrasse donnant sur jardin clos - garage de 40 m² - terrain total : 697 m² éléments techniques - menuiseries pvc double vitrage - chaudière fioul - toitures en bon état - assainissement individuel à prévoir - travaux de rafraîchissement nécessaires - taxe foncière : 563 € commodités à rougnac : école primaire, dépôt de pain, mairie, bus scolaires à villebois-lavalette (10 min) : collège, supermarché, pharmacie, médecins, commerces, restaurants, marché à montmoreau (15 min) : gare, commerces à angoulême (25 min) : tgv, zones commerciales, hôpital points forts - maison en pierre - garage spacieux - terrain clos - environnement calme - proche écoles et commerces - double vitrage, toiture en bon état honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Puymoyen, dans un cadre verdoyant, cette jolie maison de plain-pied n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’un grand salon / séjour d’environ 57 m², ainsi que d’une cuisine aménagée avec un îlot central pour l’espace repas. La partie nuit comprend trois chambres spacieuse, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel (non conforme) d’un garage attenant de 30 m² avec un coin chaufferie de 12 m², ainsi qu’un accès à une cave d’environ 10 m². Le terrain, clos et sans vis-à-vis, de plus de 2000 m², offre également un abri pour véhicule. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Magnac-sur-Touvre, cette maison d’environ 80 m² n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC ainsi qu'une partie grenier aménageable. La maison est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre calme. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 464 m², parfait pour aménager un jardin, un coin détente ou un potager, ainsi qu'un garage. Système de chauffage par chaudière gaz et tout-à-l'égout complète ce bien. Le secteur est calme tout en restant proche des commodités. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Salaun vous propose : Maison en Pierre à Rénover, déjà équipée de double vitrage récent et d'une clim réversible avec Vaste Terrain à Moulidars. Cette charmante maison individuelle en pierre, datant de 1850, est située dans la paisible commune de Moulidars, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de projets de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire spacieuse de 30 m², un séjour de 12 m², une chambre de 13.5 m², une salle d'eau de 5.5 m² et un WC séparé. À l'étage, un espace supplémentaire de 30 m² peut être aménagé selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement. Le terrain de 830 m², est un véritable atout pour les amoureux de la nature et du grand air. En plus de son bel espace exterieur, le terrain dispose d'un verger, idéal pour profiter des fruits du jardin. Imaginez les possibilités qu'offre un tel espace pour créer un jardin magnifique, des espaces de détente ou même une piscine pour les journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison en valeur, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou offrant confort et authenticité. En prime, la proximité d'une superette à seulement 500m ajoute un aspect pratique à son emplacement. Équipée d'une fosse septique, d'une climatisation réversible, cette maison offre un bon potentiel pour une rénovation moderne et confortable. Une réelle opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel à Moulidars. Une rénovation bien pensée fera de cette maison un véritable petit bijou de campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 989333653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas brunet vous propose : maison entièrement à rénover dans un secteur calme avec un potentiel de 48 m² + une grange attenante d'environ 33 m² sur un terrain d'environ 720 m² en zone constructible. Le bien dispose d'un compteur d'eau mais il faudra un prévoir un compteur électrique. Toutes les toitures avaient été refaites en 2018. La maison + la grange offre un potentiel d'environ 81 m² citerne enterrée, cabanon et carport. Saint germain à seulement 10 minutes de montbron, 13 minutes de la rochefoucauld et 30 minutes de la gare d'angoulême honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Blanzac-Porcheresse, cette maison en pierre rénovée avec goût. Idéale pour une famille à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et commodités. Terrain & extérieur : 564 m² environ avec jardin agréable, deux places de parking et une petite dépendance pour un véhicule supplémentaire. Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée entièrement équipée avec grand cellier attenant, trois chambres, un bureau et un WC. Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal. À l'étage : grande mezzanine lumineuse desservant deux espaces nuit distincts : Côté parental : suite avec chambre, dressing et salle d'eau élégante. Côté enfants : trois chambres partageant une salle de bain, avec WC séparé. Système multi-split réversible (air chaud et air frais) pour un confort adapté à toutes les saisons. L'agencement fonctionnel, les volumes généreux et les éléments de charme comme les poutres apparentes créent un cadre de vie spacieux et agréable, parfaitement adapté à une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Située sur la commune de Sers (16410), cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Tout en bénéficiant d'un environnement préservé, elle reste proche des commodités essentielles. Sur une parcelle d'environ 2 278 m²environ, la maison profite de vastes extérieurs parfaitement entretenus incluant : - une piscine au sel récente - une grange d'environ 95 m²environ permettant le stationnement de véhicules ou l'aménagement d'un espace supplémentaire - des ateliers et diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation Construite en 1976, cette maison individuelle d'environ 165 m², non mitoyenne, présente une architecture traditionnelle et se compose de : - 4 chambres à l'étage - un bureau - 2 salles d'eau et 2 WC - une cuisine équipée et séparée, - un salon-séjour lumineux de 55 m²environ - une chaufferie - une véranda - une terrasse couverte Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complété par une cheminée et un poêle à granulés, garantissant confort et économie de chauffe. L'assainissement individuel est conforme. Chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison propose des volumes généreux et une belle luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Située à Rouillac (16170), cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville, tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des collèges. Avec son exposition sud-ouest et sa vue dégagée, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement agréable. À l'extérieur, on retrouve une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le stockage. Un espace de stationnement extérieur est également disponible. Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 100 m² sur deux étages comprend 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, une cuisine fermée, un salon avec cheminée, 2 caves, et une dépendance. Equipée d'un chauffage au gaz, cette propriété allie confort et authenticité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Charmante maison de construction récente à Saint-Yrieix-sur-Charente - Idéal pour une vie de famille. Bienvenue à Saint-Yrieix-sur-Charente, une commune proche d'Angoulême, où il fait bon vivre. Nous vous proposons de découvrir cette belle maison chaleureuse, idéale pour des moments en famille. Cette maison, d'une surface de 98 m², bénéficie de beaux volumes et offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes et un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre intimité et convivialité. Construite en 2011, cette maison est en excellent état. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantissent un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire à votre quotidien. À l'extérieur, deux places de parking vous permettent de stationner facilement. Si vous aimez les activités en plein air, vous serez ravi de découvrir le vaste jardin qui entoure la maison. Imaginez des journées ensoleillées à profiter de cet espace. Cette maison est située proche du plan d'eau de Saint Yrieix idéal pour partager des sorties en famille ou entre amis, pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit170674 : maison idéale pour les vacances d'une chambre dans le coeur d'un des plus beaux villages de nord-charente, entourée d'un joli jardin isolé et privé. Proche des restaurants et des commerces de premiers nécessités, de la rivière l'argentor et de beaux parcours de promenades.  le bien est chau ffé par un poêle à granulés et est raccordé au tout à l'égout. rez-de-chaussée-véranda (11 m²) :  lino sur carrelage-salle d'eau (3 m²) :  carrelage, lavabo, douche, wc-cuisine équipée (8 m²) :  carrlage, poêle à granulés-chambre (14 m²) :  carrelage, placardextérieur-jardin à l'avant-cour à l'arrière avec cabanon-débarras-petit grenier au dessus de la maison-puits - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v01-2011 - dpe vierge - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT168438 : Belle maison, située au fond d'une impasse, avec 6 chambres dans un village avec les commodités de base. En effet, même si vous êtes à quelques minutes à peine en voiture d'Aigre, vous trouverez dans le bourg une pizzeria, une épicerie / tabac avec dépôt de pain, une coiffeuse, un bureau de poste, u ne école primaire, un terrain de tennis et, cerise sur le gâteau, une belle abbaye où des animations se déroulent tout l'été. Vous vous trouverez aussi a à peine 30 km d'Angoulême. La maison en elle-même est raccordée au tout à l'égout, a du double vitrage et est chauffée au fioul en chauffage central. À l'extérieur, un beau cadre vous attend avec une piscine, un espace-détente / annexe des invités et un jardin clos. Une belle opportunité d'acquérir un bien au calme tout en étant proche des commodités et offrant de beaux potentiels. Rez-de-chaussée-Entrée (16.11 m²) :  carrelage, placard-Cuisine aménagée (17.33 m²) :  carrelage-Salle à manger (17.46 m²) :  parquet flottant, placard-Séjour (53,89) :  carrelage en marbre, poêle à bois-Couloir (4.52 m²) :  parquet - Mentions légales : Proposé à la vente à 442000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 197 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BESSAC Maison 5 pièces 121 m² + second lot de 86 m² + dépendance de 300 m². Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une entrée de 9 m² qui dessert un salon / séjour de 25 m², une cuisine de 11 m², 3 chambres (22 / 17 / 16 m²), une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 60 m² supplémentaire dans la maison. Chauffage électrique + cheminées. Fibre raccordable. Un dépendance de 300 m² avec une hauteur sous faitage au plus haut de 7m, une autre petite maison à restaurer de 86 m² et d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 31669 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. Idéal pour activité de gîte. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Charmante Villa mitoyenne de 80 m² sur un terrain de 100 m² avec jardin et garage au Gond-Pontouvre ! Située au Gond-Pontouvre, c'est une véritable pépite sans travaux à prévoir ! Construite en 2005, elle a été entièrement rénovée pour offrir des prestations modernes et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, un salon, et un garage, à l'étage, une salle d'eau, un wc et deux chambres lumineuses et accueillantes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, un jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et une place de parking sont également inclus, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez un bien alliant charme, confort et modernité, ne cherchez plus, et venez poser vos valises ! Et pour ça contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied d’environ 145 m² sur un vaste terrain de 1 927 m², située dans un environnement très calme. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² avec cuisine meublée ouverte. Trois chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé. Un cellier complète la partie jour, ainsi qu’un double garage attenant. Le confort est assuré par le double vitrage et l’aspiration centralisée. Chauffage principal électrique, avec la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. Assainissement individuel. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien agréable à vivre avec de grandes pièces, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael tède vous propose : maison rénovée avec garage à merpins (16100 ). Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux entièrement rénovée. Elle se compose au niveau 0 (niveau de la route ), d'une entrée, un cellier / buanderie, un wc et 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + baignoire et un dressing. Au niveau n-1, un palier desservant une chambre parentale avec salle d'eau et toilette. Au niveau n-2, une grande cuisine séparée ainsi qu'un beau séjour avec une hauteur de 4.50m sous plafond, donnant accès au jardin. Le bien est équipé d'un poêle à granules dans le séjour et d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie dans toutes les autres pièces. Taxe foncière environ 1 150 €. Les + : garage avec accès direct dans la maison relié au tout à l'égout menuiseries pvc double vitrage isolation récente proche cognac écoles à - de 100m contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du centre ville, au calme, maison de ville, atypique sur 4 niveaux. L'entrée distribue un salon-salle à manger orientés sur le jardin et une cuisine. Au premier étage 3 belles chambres et une salle d'eau Au second 3 autres chambres, un coin bibliothèque et une seconde salle d'eau à terminer. (Évacuations en place). Enfin, au niveau -1, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse et le jardin et une autre pièce à terminer d'aménager en chambre ou bureau donnant également sur une terrasse. Un atelier, une buanderie et une trés grande cave 81 m². La maison dispose d'un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, VMC double flux, aspirateur centralisé, TAE, fibre. Taxe foncière : 2872 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Fiche id-sit173566 : cette ravissante maison de village, en excellent état, dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Son charmant extérieur comprend une terrasse couverte avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre. Vous y trouverez également une cour ensoleillée, carrelée, un joli jardinet et u n atelier / studio. À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne et une cheminée datant de près de 250 ans. Rez-de-rue : une chambre 17 m² carrelage, pierre, actuellement utilisé comme deuxième salonun bureau 16 m² carrelage et placardune buanderie 10 m² carrelage, pierre, (machine à laver et sèche-linge inclus) rdc : cuisine equipée 27 m² plancher, pierre, poutres, porte fenêtre sur la terrasse couvertesalon 17 m² plancher, poêle à bois, poutresetage : palier 1 m² plancherchambre parentale 16 m² plancher, pierre avec une salle de bains privative 3.5 m² plancher, baignoire (avec douche), wc, lavabo, veluxchambre 17 m² plancher, pierre, 2 veluxsalle d'eau 6 m² plancher, douche, wc, lavabo, veluxexterieur : terrasse (18 m²) en bois et couverte avec jacu - mentions légales : proposé à la vente à 158500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie f : 397 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le paisible village de Paizay-Naudouin-Embourie (16240), en pleine campagne Charentaise, cette belle maison ancienne allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, elle saura accueillir confortablement une famille. Elle se compose de deux grandes chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que de spacieuses pièces de vie conviviales. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Un lieu plein de charme, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Cet ancien prieuré, chargé d'histoire et témoin du patrimoine local, est proposé en double viager occupé indissociable, rattaché à la référence 1563151. L'ensemble est présenté pour un prix global de 279 000 € FAI (98 000 € FAI + 181 000 € FAI). La propriété présente 270 m² habitables au total, auxquels s'ajoutent 190 m² de dépendances qui prolongent l'âme des lieux : un four à pain, des chais et une grange attenante, le tout formant un ensemble authentique et cohérent. La propriété s'étend sur 9750 m² de terrain entièrement clos, où l'on découvre un puits et une source ceinturée de pierres, un détail qui renforce encore le caractère singulier du site. Pour la partie concernée ici, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, présence de 3 belles cheminées en pierre, poutres apparentes, anciennes tomettes au sol, planchers en bois massif à l'étage. L'habitation, d'environ 155 m², se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC en rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres, wc, ainsi qu'une pièce de 36 m². Sur l'arrière un garage d'environ 32 m². L'assainissement est conforme, avec fosse de 3 000 L et filtre à sable. Enfin, cette portion du bien dispose d'un compteur EDF, et d'une vanne d'arrivée d'eau (le compteur est dans l'autre logement). Pour découvrir la seconde habitation en viager occupé et apprécier pleinement la cohérence de cet ensemble patrimonial, je vous invite à me contacter ou à vous rendre directement sur la référence du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 741 € Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Située à Theil-Rabier (Nord Charente), à 6km de Villefagnan, cette maison d'une surface habitable de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bout de village, pas de vis à vis et une vue panoramique. Ce bien dispose d'un terrain spacieux et clos de 1186 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose d'1 cuisine- salle à manger avec cheminée, 1 séjour très lumineux, 1 salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, 1 chaufferie et 1 belle chambre de 16 m². À l'étage, 2 chambres et 1 wc. L'intérieur de la maison peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer votre espace de vie idéal. Rénovée avec des matériaux écologiques (laine de bois, laine de chanvre, enduit chaux-chanvre), cette belle demeure saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Située dans la charmante commune de Gensac-la-Pallue (16130), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles et services, assurant un quotidien pratique et confortable à ses résidents. Construit en 1997, ce pavillon de 102 m² sur un terrain de 630 m² propose un intérieur propre et fonctionnel. Doté de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ce bien offre un espace de vie convivial et lumineux. Une grande baie vitrée permet de profiter pleinement de la terrasse, ajoutant une touche d'ouverture et de confort à cet ensemble résidentiel. Une agréable terrasse de 7mX4m permet de profiter du jardin clos et arboré. Pour de renseignements, contacter moi : Anthony NOUHAUD 06 85 51 26 28 Au plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Cet ancien prieuré, chargé d'histoire et témoin du patrimoine local, est proposé en double viager occupé indissociable, rattaché à la référence 1563024. L'ensemble est présenté pour un prix global de 279 000 € FAI (98 000 € FAI + 181 000 € FAI). La propriété présente 268 m² habitables au total, auxquels s'ajoutent 190 m² de dépendances qui prolongent l'âme des lieux : un four à pain, des chais et une grange attenante, le tout formant un ensemble authentique et cohérent. La propriété s'étend sur 9750 m² de terrain entièrement clos, où l'on découvre une source ceinturée de pierres ainsi qu'un puits, un détail qui renforce encore le caractère singulier du site. Pour la partie concernée ici, la couverture en tuiles romane canal a été refaite en 2015. Les combles sont isolés en laine de verre. Les menuiseries bois simple vitrage et les volets en bois témoignent du charme ancien du bâti. Le chauffage repose sur un poêle à bois, un foyer fermé et un appoint électrique. L'habitation, d'environ 119 m², se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à l'étage. Des travaux de rénovation intérieure seront nécessaires pour redonner à cette partie tout son confort, tout en préservant son authenticité. L'assainissement est conforme, avec fosse de 3 000 L et filtre à sable. Enfin, cette portion du bien dispose d'un compteur EDF (sans Linky) et d'un compteur d'eau. Pour découvrir la seconde habitation en viager occupé et apprécier pleinement la cohérence de cet ensemble patrimonial, je vous invite à me contacter ou à vous rendre directement sur la référence du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 059 € Honoraires charge acquéreur : 6 941 € soit 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.