Maison à vendre à Chaponnay (69970)

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite sur la commune de saint priest, ce magnifique projet neuf. Ce terrain clos et plat de 500 m² est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison de 113 m². Libre constructeur. Prix terrain : 200 000eur non viabiliser pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez nous au 06x58x55x30x65 référence 0127a.

En plein coeur du quartier des Grattes Ciel à Villeurbanne, cette maison ancienne de 123 m² en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et du futur T6. Implantée sur un terrain de 263 m², elle bénéficie d'une exposition est-ouest et d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Au rez de chaussée, un grand séjour de 32 m² environ, une grande cuisine séparée, une chambre et une salle de bain fraichement rénovée, idéal pour l'espace parental. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. idéal pour une famille, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bechir GHARBI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 728 579 Greffe de LYON) 06 16 99 80 56 (réf. 590719 ).

Maison 105 m² 4 chambres + 1 garage fermé + 2 jardins - dpe b ! Villeurbanne cusset, dans un quartier calme et résidentiel ! • à deux pas des commerces et services du cours émile zola • à 5 min à pied du métro a (stations flachet ou cusset) • à 5 min en voiture du boulevard laurent bonnevay et des grands axes routiers devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 104.66 m² avec 4 chambres ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, wc et buanderie. Coin nuit aux 2 niveaux supérieurs avec 4 chambres lumineuses de 9 à 13 m² + salle de bain + salle d'eau + 2 wc norme rt2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, pompe à chaleur réversible pour production d'eau chaude sanitaire, chauffage au sol et rafraîchissement (uniquement au rez-de-chaussée) radiateurs eau chaude pour chambres à l'étage. Carrelage dans la pièce de vie et parquet stratifié dans les chambres. Fibre optique ! Jardin de 28 et 20 m² à l'avant et l'arrière de la maison. Terrains clos et arborés. Prix de vente : 434 000 €. 1 garage fermé possible à 15 000 € en sus (soit 449 000 € avec le garage) frais de notaire reduits. Le prix de vente ne comprend ni la cuisine équipée (meubles et électroménager) ni les meubles de salle de bain, visite 7 / 7 semaine + samedi et dimanche compris ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an.

Villeurbanne - medipole au coeur d'un quartier résidentiel, charmante maison au calme, lumineuse, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un w. C indépendant, un garage fermé, un atelier et un grand jardin. Vidéo de la maison disponible sur notre site internet yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires inclus de 6.38% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 400 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située au fond d'une impasse privée, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du métro Flachet et des commerces. Traversante Est / Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal et se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, de deux chambres, d' un salon ou bureau d'environ 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, une cuisine privée, qui peut être ouverte sur la salle à manger de 25 m², permettant ainsi la création un espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires et une grande salle des bain. Le deuxième étage, surélevé en 2016, un vaste espace de 60 m² inondé de lumière. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Il offre la possibilité d'être divisé en plusieurs pièces en fonction des besoins. À l'arrière de la maison, un jardin clos d'environ 80 m² avec une pergola permettant de profiter de l'extérieur à l'abris du soleil. Cette maison dispose également d'un garage fermé de 25 m² ainsi que d'une magnifique cave saine de 75 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Une zone privative devant la maison permet de stationner deux à trois véhicules en toute tranquillité. Ce bien rare allie calme, espace et lumière, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Il convient parfaitement à une grande famille ou à une profession libérale alliant vie privée et activité professionnelle. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Datant de 1951, cette maison a été agrandie en 1962, offrant désormais une surface utile et fonctionnelle d'environ 140 m². Caractéristiques de la maison : • 2 niveaux avec sous-sol à exploiter sur terrain de 500 m² • rez-de-chaussée avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 grande pièce à aménager • étage avec salon séjour, cuisine et sde • entrepôt de 108 m² à utiliser pour divers usages à votre convenance localisation et commodités : • commerces : à 400 mètres et carré de soie à quelques minutes • transports en commun : bus c15, c17, c8, c24, c25 à proximité et tramway à un kilomètre • éducation : écoles maternelles, élémentaires et crèche albert camus à 400 mètres, collège lamartine à 300 mètres, lycée frédéric fays à 1,7 kilomètre avantages : • secteur très calme • proximité des commodités et des transports en commun • grand potentiel de réagencement et d'optimisation des surfaces • idéal pour les artisans et autres activités professionnelles ou les familles cherchant à personnaliser leur espace de vie. Cette maison, nécessitant des rafraîchissements, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir votre logement avec son entrepôt et cette chance unique de créer votre chez-vous dans un quartier prisé de villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : pascal pentenero 06 72 50 51 58 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - réf. 915329.

Maison 103 m² 4 chambres + 2 parkings extérieurs + 2 jardins - dpe a ou b ! Villeurbanne cusset, dans un quartier calme et résidentiel ! • à deux pas des commerces et services du cours émile zola • à 5 min à pied du métro a (stations flachet ou cusset) • à 5 min en voiture du boulevard laurent bonnevay et des grands axes routiers devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 103.37 m² avec 4 chambres ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, wc et buanderie. Coin nuit aux 2 niveaux supérieurs avec 4 chambres lumineuses de 9 à 13 m² + salle de bain + salle d'eau + 2 wc norme rt2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, pompe à chaleur réversible pour production d'eau chaude sanitaire, chauffage au sol et rafraîchissement (uniquement au rez-de-chaussée) radiateurs eau chaude pour chambres à l'étage. Carrelage dans la pièce de vie et parquet stratifié dans les chambres. Fibre optique ! Jardin de 28 et 20 m² à l'avant et l'arrière de la maison. Terrains clos et arborés. 2 places de stationnement extérieures en continue. Prix de vente : 475 000 €. Frais de notaire reduits. Le prix de vente ne comprend ni la cuisine équipée (meubles et électroménager) ni les meubles de salle de bain, visite 7 / 7 semaine + samedi et dimanche compris ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.

En exclusivité, belle opportunité à ne pas rater ! Stop : maison coup de coeur à villefontaine ! Secteur 'village de marques' vous aimez les grands espaces, la lumières, le confort dans un cadre paisible ! Ne cherchez plus, cette maison moderne et récente situé dans un quartier résidentielle est celle qu'il vous faut ! Je vous propose cette maison contemporaine de 2021, avec garantie décennale jusqu'en 2031 d'une surface de 82.26 m². Munis d' une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de plus de 40 m², une grande cuisine entièrement équipée contemporaine ouvert sur la pièce de vie, salle à manger avec accès direct sur une terrasse aménagée et entièrement clos exposition plein sud. Côté nuit, à l'étage nous avons trois chambres avec une grande salle de bain avec douche et wc séparé. - jardin privatif entièrement aménagée avec pergolas et gazon synthétique entièrement clos exposition plein sud - deux places de stationnements privatifs inclus - système de chauffage : radiateurs basse consommation - localisation : a seulement 30 minutes de lyon, 10 minutes de l'aéroport lyon saint-exupery, accès autoroutiers cette maison exceptionnel de qualité à la fois fonctionnel, moderne et récente est une opportunité rare sur un secteur très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, à ne pas manquer ! Pour tout renseignement et visite n'hésitez pas, contactez moi ! Cette annonce référencée 10605 vous est présentée par votre agent commerciale marianna mouradian 06 29 86 59 39 immatriculé au rsac de vienne : 918 397 530 honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix du bien : 240 000€ honoraires inclus de 3.23% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : marianna mouradian agent commercial (entreprise individuelle) rsac 918 397 530 - vienne.

Découvrez cette magnifique maison récente à la décoration soignée, prête à vous accueillir ! Offrant un cadre de vie idéal, cette charmante maison de plus de 97 m² se compose de : Une entrée accueillante menant à une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec salle à manger. Grâce à ses deux baies vitrées, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Trois chambres confortables avec placards intégrés, un espace bureau ou dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Un adoucisseur d'eau, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un garage attenant et du stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Quels sont les véritables atouts ? - Maison récente ne nécessitant pas de travaux. - Son terrain de 450 m² entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. - Son environnement résidentiel et paisible, attirant les familles pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. - Son emplacement, car cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun RUBAN, gare SNCF, accès à lA43, The Village, Le Médipôle, et laéroport Lyon-Saint Exupéry. Une occasion à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Mentions légales : 280 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours et le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 121, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 130, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous rêvez d'un cocon atypique, lumineux et idéalement situé. Ne cherchez plus ! Laissez-vous séduire par cette cette magnifique maison entièrement rénovée sur les hauteurs de givors, dans le très prisé et calme secteur résidentiel du plateau de montrond. Si vous rêvez d'un quotidien alliant sérénité de la campagne et accès rapide aux commodités, cette maison est faite pour vous ! Un intérieur moderne et lumineux : - dès le rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 38 m² vous séduira, baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Accès direct à une terrasse ensoleillée et à votre jardin privé. Un wc indépendant. - a l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (18 m², 11 m² et 9 m²), d'une salle de bains et d'un second wc. - vous bénéficierez en plus d'une buanderie pratique de 7 m² et d'un grand garage de 35 m² avec portail électrique, ainsi que d'une place de parking dans la cour de la maison. L'ensemble se niche sur une parcelle de 416 m², aménagée avec goût. Profitez de votre extérieur avec un abri de jardin et, pour les amoureux de la nature, un petit poulailler ! L'emplacement est un atout majeur : a seulement 300 m de chassagny et proche de toutes les commodités. Arrêt de bus à 100 m. À 5 minutes du centre-ville, de la gare sncf, de la zone commerciale et des accès autoroutiers a7 / a47. Mornant est à seulement 10 minutes. La campagne aux portes de la ville ! Le plateau de montrond est un paradis pour les marcheurs, avec de nombreux départs de randonnées et le bois de montrond à 10 minutes à pied. Saisissez l'opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié ! Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Double vitrage pour une excellente isolation. Année 1985 taxe foncière : 1200 euros dpe : d ges : d prix : 279 000 euros (honoraires charge vendeur) contactez moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel cros, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Référence annonce : 423713sorc date de réalisation du diagnostic : 24 / 09 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite sur villeurbanne gratte ciel nord, venez découvrir votre future maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur son terrain de 260 m². Vous apprécierez le calme et la verdure sans vis à vis en plein centre ville. Elle se compose au : rez-de-chaussée : un séjour / salon ouvrant sur l'extérieur, et orienté est / ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une douche. À l'étage : un dégagement qui dessert les 5 chambres parquetés avec placard, et la salle de bains, une très grande cave en sous sol, un garage et une place de parking vous sont également proposés. Proximité immédiale : écoles, commerces et tcl. Prix de vente : , 699000 euros dpe d : 161 et d : 33 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros net 22060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412864 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ORPI Villeurbanne au cœur du quartier des Poulettes et située dans un havre de paix, découvrez cette maison de charme de 173 m² habitables (147 m² Carrez) sur une parcelle de 277 m² accueillant un jardin intime, sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une accueillante entrée donnant sur une pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, d'une cuisine attenante avec son cellier, d'un bureau pouvant faire office de chambre de réception, d'une pièce d'eau avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. À l'étage de trois chambres, d'un espace salon / bureau avec cheminée, d'une salle de bain lumineuse avec wc et un accès à une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. Elle possède également une cave, trois garages et un grenier exploitable de 38 m². Ses atouts : Maison lumineuse, agréable à vivre et à proximité des commodités et transports (à 10 mn à pied du métro Gratte-Ciel). De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare dans le quartier des Poulettes, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité." Référence agence : 1702299.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Savas-Mépin, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Bournay. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre maison neuve à étage de 94 m², sur une parcelle de 550 m² viabilisé, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, vous attend ! Un espace de vie idéal pour votre famille : • Vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux • 3 chambres (de 10 m² à 13 m²) pour un confort optimal • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparés • Garage de 18 m² pour votre véhicule et espace de rangement Prestations incluses : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison éco-énergétique • Débords de toiture en PVC pour un entretien facilité Le prix comprend : CONSTRUCTION, TERRAIN et VRD déjà intégrés dans l'offre ! Ne manquez pas cette occasion en or ! Profitez de 10 m² supplémentaires pour encore plus d’espace. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Savas-Mépin, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Bournay. À proximité des écoles, commerces et services pour une vie pratique et agréable ! Votre maison neuve à étage de 94 m², sur une parcelle de 550 m² viabilisé, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, vous attend ! Un espace de vie idéal pour votre famille : • Vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux • 3 chambres (de 10 m² à 13 m²) pour un confort optimal • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparés • Garage de 18 m² pour votre véhicule et espace de rangement Prestations incluses : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison éco-énergétique • Débords de toiture en PVC pour un entretien facilité Le prix comprend : CONSTRUCTION, TERRAIN et VRD déjà intégrés dans l'offre ! Ne manquez pas cette occasion en or ! Profitez de 10 m² supplémentaires pour encore plus d’espace. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Sur un terrain de 1932 m², piscinable, maison individuelle avec deux d'habitations dont une au rez de chaussée qui se compose d'un double salon, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau. Une seconde au 1er et 2ème étage, double salon, cuisine, cinq chambres et une salle d'eau. Possibilité de diviser en 3 habitations. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - cindy pinto vous propose : au cœur de pusignan / proche commerces, transports & écoles / secteur calme en lotissement / maison récente (aux normes rt 2012 ) / 5 pièces / 114 m² habitable / chambre parentale / garage & stationnements privés / jardin & terrasse une maison moderne et lumineuse ! Située à pusignan, dans un secteur résidentiel paisible et familial, cette maison récente de 2020, construite aux normes rt 2012, est un véritable coup de coeur ! Avec 114 m² habitables sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Un agencement idéal pour votre vie de famille ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et est. Cet espace convivial, composé d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité ainsi que des wc séparés avec un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains moderne et de wc indépendants, offrant à chacun son propre espace de vie. Un extérieur chaleureux ! L’extérieur de cette maison offre un cadre agréable avec sa terrasse et son jardin exposé sud et est, permettant d’en profiter pleinement tout au long de l’année. Des prestations modernes pour un confort optimal ! Cette maison allie efficacité énergétique, équipements modernes et domotique pour un cadre de vie confortable : - isolation et confort thermique : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage pour une chaleur douce et homogène. - climatisation récente : installée en 2021, elle garantit un confort optimal en été. - performance énergétique : fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants pour des économies d’énergie. - maison connectée : équipée d’un système de domotique, vous contrôlez à distance les volets roulants et l’ouverture du garage pour un quotidien plus simple. - espace et praticité : garage de 24 m² avec porte motorisée + places de stationnement privées. - extérieur sécurisé : terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. - maison raccordée à la fibre : idéal pour le télétravail ou les étudiants une maison familiale prête à vous accueillir ! Profitez d’un quartier calme, proche de toutes commodités et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pusignan, cette belle maison allie calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée sur un terrain paysagé de 931 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille : plusieurs places de stationnement, vaste terrasse conviviale pour vos repas d'été, espaces verts propices à la détente et aux jeux, piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, cuisine d'été entièrement équipée pour profiter des beaux jours Avec 200 m² habitables répartis sur 7 pièces, le plan modulable permet, si souhaité, la création de deux logements distincts. Cette maison séduira : les grandes familles, les projets intergénérationnels, les professions libérales, les investisseurs souhaitant exploiter le bien en location saisonnière ou mixte Rien n'a été laissé au hasard : portail automatique, huisseries aluminium, pompe à chaleur réversible, adoucisseur d'eau, puits, visiophone, alarme et caméras viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété complète, bien pensée et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Exclusivité – Rare maison familiale T6 de 170 m² avec piscine – Villeurbanne Gratte-Ciel En plein cœur du quartier résidentiel et recherché de Villeurbanne Gratte-Ciel, découvrez cette superbe maison familiale de 2003, entièrement rénovée avec façades refaites en 2023 et équipée d’une magnifique piscine neuve. Composition : . RDC : vaste pièce de vie de 77 m² climatisé baignée de lumière, buanderie, WC. Étage : suite parentale de 27 m² climatisé avec salle d’eau et dressing, 3 belles chambres, salle de bains et WC. Annexes : grand garage de 30 m² pouvant accueillir 2 voitures, cour privative avec plusieurs stationnements, cave de 31 m². Atouts : emplacement rare et privilégié, à proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), des commerces et des écoles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de villefontaine pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 489 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 166 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de villefontaine pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 489 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 143 400 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Villeurbanne – Élégante maison familiale de 150 m² avec piscine chauffée. En plein cœur d’un quartier résidentiel recherché de Villeurbanne, découvrez cette superbe maison familiale alliant charme, confort et prestations de qualité. Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d’un séjour chaleureux de 31 m², prolongé par un vaste salon de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur la piscine chauffée et son jardin intime. La cuisine semi-ouverte de 17 m², conviviale et bien équipée, donne accès à une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur. Un WC et une buanderie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois jolies chambres, d’une salle de bains et d’un second WC. Le sous-sol de 57 m² offre une belle surface de rangement supplémentaire. Possibilité d'agrandissement ou de créer une quatrième chambre au rdc. À l’extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Les plus : piscine chauffée, luminosité traversante, beaux volumes, environnement calme et familial. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 229 m², sur un terrain arboré de 959 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Villeurbanne, à proximité des transports et des écoles (École élémentaire Lazare Goujon, Collège des Iris). Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur grâce à sa configuration permettant plusieurs logements indépendants. À L'ÉTAGE : idéal pour investissement Actuellement organisé en un T3 et un T2, l'étage comprend : 3 chambres 1 séjour 2 salles d'eau 2 WC Une loggia Idéal pour créer deux lots distincts et rentables. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un spacieux T4 Le niveau principal offre : Un grand séjour de plus de 35 m² avec cheminée Une cuisine indépendante 3 chambres 1 salle d'eau 1 WC Annexes et dépendances Grande cave Grenier sous toiture 1 garage inclus Possibilité d'acquérir 3 garages supplémentaires en sus Travaux à prévoir : Cette maison, bien que nécessitant une remise au goût du jour, possède une structure solide et de beaux volumes. Sa configuration est idéale pour un projet évolutif : division, investissement locatif ou projet familial. À visiter sans tarder. Référence agence : 101.

Maison familiale avec grand jardin au coeur de meyzieu grand large ! Préparez-vous à tomber sous le charme de cette magnifique maison de plain-pied, un véritable cocon familial au coeur du quartier recherché de meyzieu grand large. Avec ses 92 m² habitable et son terrain spacieux de 660 m², elle est l'endroit parfait pour voir grandir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour très lumineux de plus de 25 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine, séparée et entièrement équipée, un espace convivial et fonctionnel. Les 3 chambres sont prêtes à accueillir les vôtres pour de douces nuits. Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un extérieur qui ne demande qu'à vivre la maison s'ouvre sur une grande terrasse, sans aucun vis-à-vis, vous offrant une intimité rare. Imaginez vos enfants jouer en toute liberté ou vos soirées d'été sur ce terrain plat et arboré à l'abri des regards. De plus, un grand garage et un espace de stationnement extérieur peuvent accueillir plusieurs véhicules. Le système d'alarme déjà en place vous assurera une tranquillité d'esprit au quotidien. Un emplacement idéal et pratique : l'emplacement de cette maison est un atout majeur. Située à quelques pas des écoles, elle simplifiera le quotidien de toute la famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les arrêts de tram décines grand large et décines - ol vallée à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Pour vos loisirs, le grand large est à deux pas et vous donne accès à de beaux espaces de verdure. Venez ajouter votre petite touche pour moderniser l'intérieur et l'adapter à vos envies. C'est l'opportunité de la transformer en la maison de vos rêves, celle qui vous ressemblera ! Alors n'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Chauffage : gaz de ville + cheminée taxe foncière : 1 243 euros dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1960 euros indexées aux années 2021. Prix : 409 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel cros, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421007- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Référence annonce : 421007sorc date de réalisation du diagnostic : 10 / 04 / 2024 les honoraires sont à la charge du vendeur daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[SOUS COMPROMIS] L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 40 minutes de Lyon, 20 min de Bourgoin-Jallieu, sur la commune de Charantonnay, dans un environnement calme et champêtre, à l'abri des regards, une charmante maison d’une surface de 225 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m² avec piscine, garage et cave. Cette maison de type 6 se compose de plain pied d'une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie traversante de 60 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition donnant sur une terrasse orientée Sud - Ouest et une jolie cuisine fonctionnelle équipée avec son accès à la terrasse et au jardin et disposant d’un cellier. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace nuit indépendant avec une chambre, une salle de bains (double vasque) et des toilettes indépendants. À l'étage, l’organisation des espaces a été bien pensée avec 4 belles chambres agrémentées de placards, un dressing, une salle d'eau, un bureau ouvert sur une terrasse côté Ouest avec vue dégagée sur la campagne, des espaces de rangement et des sanitaires. À l’extérieur, l’ambiance est tout aussi séduisante pour partager d'agréables moments et profiter des journées ensoleillées avec une piscine qui s'intègre harmonieusement dans le jardin joliment arboré et une large terrasse qui vous permettra détente et d’accueillir vos convives dans une atmosphère conviviale. Un garage double de 34 m² avec espaces de stockage, plusieurs places de stationnement et une grande cave complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au bois avec cheminée (foyer fermé) et d’un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programmateur à l’étage et de panneaux photovoltaïques. Le chauffe-eau thermodynamique, les fenêtres double vitrage, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout renforcent la qualité de vie au quotidien. Pour prolonger l'été, une piscine chauffée 7.50m X 3.75m (PAC) équipée d'une barrière de sécurité (liner de 2022) et pour plus de praticité, la fibre optique est déployée et la maison dispose d’un portail d'entrée motorisé. IDEAL PROJET FAMILIAL Coup de cœur assuré avec un emplacement privilégié, proche du centre, des commerces, écoles et lignes de transport, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible, pour faciliter une vie familiale et professionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

En exclusivité avec Julien Gayat - SAFTI, sur la commune de Charantonnay, dans un petit lotissement sécurisé, sur un terrain joliment aménagé d'environ 500 m² : Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 115 m², construite en 2009; elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le salon / salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bain. Vous apprécierez son extérieur avec sa piscine au sel, sa terrasse en travertin, sa cuisine d'été, son salon extérieur. De belles prestations sont à noter : chauffage par poêle à bois " flamme verte ", menuiseries double vitrage, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, fibre. Visite virtuelle sur demande A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.