Maison à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : 80 m² habitables et 95 m² au sol ! Secteur Châteaudun - Coligny, aux portes du quartier Dunois, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, entièrement refaite, agrémentée de son charmant jardin à taille humaine ! Elle offre une très belle rénovation et de belles prestations, notamment en termes d'économies d'énergie avec un DPE classé C mais une consommation équivalente à une classe B voire A. Vous apprécierez son séjour lumineux de 27 m², sa jolie cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi que la chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle de bain et son WC. À l'étage : une salle d'eau avec WC et 2 grandes chambres de chacune 20 m² au sol, dont une avec un joli coin dressing. Laissez-moi vous parler de toutes les améliorations qui ont été faites récemment sur ce bien : pompe à chaleur, isolation des combles, doubles vitrages récents dont certains phoniques, volets électriques dans certaines pièces, ballon d'eau chaude instantané, électricité récente et aux normes, matériaux de qualité. La façade et la toiture sont parfaitement saines. Le jardinet à l'abri des regards, offre une jolie terrasse en bois et un coin potager. Vous pourrez même y stationner votre véhicule grâce au portail automatisé. Le terrain mesure 167 m², compromis parfait pour avoir un extérieur sans avoir besoin de trop entretenir. Vous serez à 300m du Tram A et des bus, que demander de plus ?! Isolation par l'intérieur - volets électriques Consommation chauffage et eau chaude annuelle : 2200kwh = 240€ / an. Taxe foncière 1698€ Vitrage phonique dans la chambre du RDC et dans la chambre côté rue Rez-de-chaussée isolé par le sol Indicateur de consommation d'électricité en temps réel. Huisseries 2020 à 2022. Cuisine four + induction + réfrigérateur + congélateur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Longère de charme à LANGEAIS – La Rouchouze Amoureux de l’authentique, laissez-vous séduire par cette belle longère de plain-pied au charme d’antan et au potentiel exceptionnel. Située dans un cadre paisible, elle offre 174 m² habitables avec de beaux volumes et une disposition fonctionnelle : - un grand séjour lumineux, - une cuisine fermée et aménagée, - trois chambres, - un bureau, - une salle d’eau, WC, chaufferie et buanderie. Un grenier aménageable, déjà accessible par escalier, permet d’imaginer aisément un bel agrandissement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin arboré et fleuri de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous trouverez également plusieurs dépendances : grange, garage, cave, atelier… parfaites pour les bricoleurs, le rangement ou les projets d’aménagement. Le chauffage par pompe à chaleur est récent, garantissant confort et efficacité. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et offre un énorme potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Un bien rare sur le secteur de LANGEAIS, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 km du centre bourg de Neuvy-Saint-Sépulchre et de sa célèbre basilique, découvrez ce vaste pavillon de 150 m², édifié sur un terrain de 2 645 m² ! Vous y trouverez dès l'entrée un vaste salon / séjour de 48.5 m² avec poêle à bois Gaudin, deux salles d'eau, deux W. C. indépendants, quatre chambres et une spacieuse cuisine de 19 m² avec piano de cuisson Gaudin et accès direct à la terrasse arrière. À l'étage : deux pièces mansardées pouvant convenir à des chambres d'enfants. Garage attenant et communicant à la maison de 80 m², bénéficiant de trois ouvertures (deux portes automatiques et une porte manuelle). Grenier sur partie pouvant encore être aménagé. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Chauffage par splits réversibles (Pompe à chaleur de moins de 10 ans), convecteurs électriques et poêle à bois. Assainissement individuel. Agréable jardin de 2 645 m² avec atelier et appentis en bois. Allée goudronnée. Deux portails, dont un motorisé. 30min de Châteauroux, 20min d'Argenton Sur Creuse et 3h20 de Paris ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65 1.

À seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Loire, découvrez cette belle maison familiale de 228 m² habitables, située dans un environnement calme et préservé, sans voisin direct, avec une vue dégagée sur la vallée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux, une entrée agrémentée d'un poêle à bois horizontal Bruno véritable atout esthétique et qualitatif, de trois chambres, d'une pièce dressing, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon permettant de profiter pleinement du panorama sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle de bains avec WC bénéficiant d'un double accès. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont certaines équipées de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison. Le sous-sol total offre de nombreux espaces annexes, dont une cave à terminer et une véritable cuisine professionnelle, un équipement rare qui ouvre la porte à de multiples possibilités. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. La grande terrasse en bois sur pilotis, parfaitement exposée, accueille une piscine chauffée et invite à profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. Un lieu idéal pour se détendre en famille ou recevoir des proches dans un environnement privilégié. L'ensemble est implanté sur plus de 4 000 m² de terrain clos, offrant de beaux espaces extérieurs et une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces.

À seulement 5 minutes d'Auneau, dans un village recherché avec écoles et commerces, découvrez cette agréable maison récente et fonctionnelle de 90 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier / buanderie, d'un Wc indépendant, ainsi que d'un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables, une salle de bains avec Wc, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 420 m² avec terrasse et abris de jardin, idéalement exposé pour profiter des beaux jours, des repas en famille. Un garage attenant complète ce bien avec la possibilité de stationner également un véhicule sur la parcelle. Une maison clé en main, fonctionnelleet chaleureuse, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC : 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de plain pied 4 pièces avec jardin et garage - Châteaudun PROCHE CENTRE VILLE Descriptif du bien Située à Châteaudun (28200), dans le secteur recherché de Liberté Martineaux, découvrez cette maison familiale de 93,5 m² habitables construite en 1980. Offrant un agencement fonctionnel, elle saura offrir à chaque membre de la famille son espace d'intimité. L'espace intérieur se compose : D'un salon-séjour lumineux de 29 m², idéal pour vos moments de convivialité. D'un espace cuisine indépendant. D'un coin nuit comprenant 3 chambres confortables. Grenier avec potentiel d'aménagement sur l'ensemble Les extérieurs et les prestations Terrain : Un espace extérieur agréable et clos, idéal pour la sécurité et les jeux des enfants. Stationnement : Un garage privatif attenant pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel en toute sécurité. Confort : Fenêtres équipées de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Informations financières et administratives Taxe foncière : 2 237 EUR / an Contact Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès à présent votre agence JT IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BLOIS - Idéalement située à proximité du quartier administratif et des principaux axes de communication, charmante maison de ville avec piscine et dépendances en excellent état d'entretien. Cette maison ancienne offre une agréable pièce de vie comprenant un salon convivial, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec coin repas, ainsi qu'un espace bureau. Elle dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative, permettant un confort de vie au quotidien. Edifiée sur un terrain clos et préservé d'environ 350 m², elle bénéficie d'un espace extérieur particulièrement agréable avec terrasse et piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité. 2 garages, un atelier ainsi qu'un sous-sol partiel offrent des lieux de rangement complémentaires. Un bien clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère proche de toutes les commodités.

Spacieux pavillon traditionnel, d'une surface de 160 m², édifié sur un beau terrain de 1415 m². Au RDC, il offre une entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce à vivre avec cheminée donnant sur un balcon, deux chambres, wc et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert, une grande pièce à usage de salle de jeux de 55 m², et un grand grenier aménageable avec mezzanine sur partie. Au sous-sol se trouvent un grand garage pouvant être transformé en séjour, une cuisine d'été avec coin chaufferie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce aveugle. Après divers travaux d'aménagement, cette maison s'adaptera parfaitement à une famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune d'Ardentes, cette maison sur sous-sol complet est implantée sur un terrain clos et arboré offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La maison bénéficie également du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Les combles aménageables constituent également un véritable potentiel d'évolution selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une dépendance à l'arrière de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Visite virtuelle disponible après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Au cœur historique de la jolie et dynamique ville de graçay (18310), vous serez sous le charme de cet ensemble immobilier en pierre offrant un réel potentiel. La bâtisse en forme de l dispose de 2 salles en rez-de-chaussée (120 m² et 106 m² environ) et d'un grenier totalement aménageable de 118 m² environ. À l'étage, une vue magnifique sur la majestueuse église notre-dame de graçay. À l'arrière, le jardin en cascade avec les vestiges des remparts offre une surface de 874 m² d'un seul tenant et un double accès. Un jardin entièrement clos de mur situé sur l'avant donne l'accessibilité à la maison pleine de charme d'environ 98 m² à rénover entièrement. Ensemble permettant de réaliser de nombreux projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : églantine ferreira, tél. : 06 77 34 60 37, e-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 878 515 055.

Cette charmante maison solognote de 65 m² offre un cadre de vie paisible sur un beau terrain arboré de 1 232 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une spacieuse chambre de 15 m², d'un dégagement desservant une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, projet familial ou investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Raccordée à l'eau de ville, au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un chauffage au gaz de ville, cette maison constitue une belle opportunité au cœur de la sologne. Surface carrez : 65.17 m² prix de vente 106 000 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € prix de vente 106 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bellanger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 991 155 409 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 - (réf. 39808) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette authentique maison solognote en briques entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où se mêlent poutres apparentes, colombages et tomettes anciennes. Développant environ 222 m² au sol sur deux niveaux, elle s'organise autour de beaux espaces de vie : une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour baigné de lumière et un salon indépendant avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments plus intimistes. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une salle d'eau avec wc, des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau avec rangements dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain clos et arboré d'environ 5 000 m² avec puits, offrant calme, intimité et un agréable cadre de vie. Les dépendances constituent un véritable atout : une grande grange divisée en deux volumes laissant imaginer de nombreux projets (atelier, gîte, maison d'amis, espace professionnel…), ainsi qu'un atelier indépendant, un bûcher, une réserve et d'anciens toits à cochons. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, avec commerces accessibles à pied. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bellanger 06 34 37 77 73 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € prix de vente 572 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bellanger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 991 155 409 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39793) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier ppour un usage standard : entre 2 220 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

AMBOISE – Le projet idéal pour devenir propriétaire. Et si votre future maison était celle que vous pourriez façonner à votre image ? Dans un quartier calme d'Amboise, cette maison de 110 m² offre une base saine avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un sous-sol et un terrain clos de 572 m². La chaudière gaz récente et les fenêtres en PVC double vitrage permettent de se concentrer sur les aménagements intérieurs. Cuisine, salle de bains et décoration pourront être repensées selon vos envies, sans remettre en cause la structure de la maison. Ses volumes et ses cloisons offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur adapté à votre mode de vie. Une belle opportunité pour un premier achat ou une famille souhaitant devenir propriétaire et personnaliser progressivement son lieu de vie. Parce qu'un projet immobilier ne se résume pas à des mètres carrés, cette maison vous offre avant tout la possibilité de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

À 15 mn de Janville, proche autoroute A10, venez découvrir ce pavillon bien entretenu, à Orgères-en-Beauce. Village avec commerces, boulangeries, épicerie, boucherie, bar, tabac, restaurant. et école. Ce pavillon de maçon construit en 1965, d'environ 123 m² a été édifié sur 520 m² de terrain. Dès vôtre arrivée dans la maison, vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse desservant la salle à manger / salon, la cuisine équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine). Puis l'espace nuit, avec deux chambres spacieuses et lumineuses, la salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, refaite récemment. Un wc séparé. À l'étage deux chambres pouvant être agrandies grâce aux combles aménageables,(où bien en créer de nouvelles) une salle d'eau et un wc séparé. Le sous sol total est composé d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier et d'une place de stationnement. Pour l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, des espaces verts, deux portails, ainsi que de deux emplacements de stationnement. Double vitrage récent. Tout à l'égout. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.

Bournan - 10 min saite maure (a10-gare) maison au coeur du village, composée : en rez de chaussée : une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert bois, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage : un palier, 3 chambres et un wc. Grande dependances (hangar), attelier, chaufferie, abri de jardin. Jardin clos autour 565 m² environ. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3680 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 105 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 100 000 € - réf : 070 / 1847.

Mont-près-Chambord - Propriété 9 pièces 344 m² Située à Mont-près-Chambord, à proximité immédiate du domaine de Chambord et des châteaux de la Loire, cette propriété de caractère de la fin du XIX ? siècle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un parc clos et arboré de 7 228 m². Composée de deux bâtisses indépendantes reliées par une galerie vitrée donnant sur une cour intimiste, cette propriété d'environ 344 m² habitables, séduit par ses volumes remarquables, son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre de vastes espaces de réception avec une pièce de vie de 62 m² agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine aménagée, quatre chambres et deux salles de bains. Poutres apparentes, pierres de caractère et beaux volumes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La seconde bâtisse, partiellement rénovée, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité touristique ou créer un logement indépendant. Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine, une pièce de vie de 53 m², une belle salle de jeu de 32 m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de prestations rares : piscine sous dôme, cave à vin, atelier, carport, deux garages dont un double, portail motorisé avec visiophone ainsi qu'un espace dédié aux animaux comprenant box, abri et dépendances. Une propriété de charme aux volumes exceptionnels, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val de Loire. Prix de vente : 1 248 000 € HAI Prix net vendeur : 1 200 000 € – Honoraires : 48 000€, soit 4% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Il y a des maisons qui ne se résument pas à une surface, à un nombre de pièces ou à une adresse. Celle-ci appartient à une autre catégorie : celle des lieux qui ont déjà traversé les siècles et qui attendent aujourd'hui une nouvelle histoire. Au coeur de Nouan-le-Fuzelier, en plein centre bourg et pourtant dans une atmosphère de campagne, cet ancien relais de poste du XVIIe siècle développe environ 350 m² habitables, implantés sur une belle parcelle arborée de plus de 6 000 m². Restaurée il y a une vingtaine d'années avec des matériaux de qualité, la maison offre aujourd'hui une base solide et authentique. Les volumes sont généreux, les plafonds à poutres donnent immédiatement le ton, et les espaces de vie conservent cette présence rare que l'on recherche dans les demeures anciennes. Le rez-de-chaussée accueille notamment un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre. À l'étage, cinq chambres, dont une suite, permettent d'imaginer une véritable maison de famille, ouverte aux week-ends, aux vacances, aux grandes tablées et aux séjours prolongés. Une salle de jeu complète l'étage et des espaces sanitaires. La décoration intérieure reste à écrire. C'est précisément ce qui fait l'intérêt du lieu : les volumes, l'âme et la structure sont là; il appartient désormais au futur propriétaire d'y apporter son style, son confort et sa vision. À l'extérieur, la propriété se compose d'un premier jardin intérieur clos, avec chenil, bûcher et dépendances. Un grand garage, une ancienne écurie, un atelier et des combles aménageables complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives. Cette demeure pourra séduire une famille en quête d'espace et de nature, mais aussi un porteur de projet souhaitant développer une activité de réception, de maison d'hôtes, ou encore associer habitation et activité professionnelle libérale. En plein coeur de la Sologne, territoire recherché pour son art de vivre, ses paysages forestiers, ses étangs, la chasse et la vie au grand air, cette propriété offre un équilibre rare : l'esprit campagne, sans isolement. Une maison à faire revivre, pour ceux qui cherchent plus qu'un bien immobilier : un lieu avec une mémoire, du potentiel et une vraie personnalité. Pour découvrir ce bien, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas LARDEUX - Agence spécialisée en biens résidentiels d'exception et Locaux Profesionnels. ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail le prix indiqué s'entend Honoraires inclus à la charge du vendeur. 1.

Maison confortable, habitable de suite, dans un village calme avec dépendances et terrain clos. À 10 mn de Bonneval et de Voves, proche axe Chartres / Orléans sans les inconvénients. Vous pourrez bénéficier d'une maison avec sous sol total, en rez-de-Chaussée, chauffé, aménageable, trois pièces et une buanderie. La maison se compose d'une cuisine aménagée, et équipée d'une hotte. Deux accès sont disponible, par le sous sol, via la cuisine et vous disposerez d'un autre accès, par l' extérieur. Une salle à manger spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage double traversant, stationnements sur le terrain, une étable, trois ateliers, le tout sur plus de 1600 m² Chauffage : PAC. Double vitrage. Volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.

18000 - bourges - en exclusivité - quartier charlet pignoux - maison rénovée de 88 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre ou bureau, wc - au 1er niveau : palier desservant : salle de douche, 3 chambres dont 1 avec sa salle d' eau - jardin clos et arboré avec piscine - cave - très bon état général maison avec rénovation intérieur complète - bien rare sur secteur recherché - chauffage gaz de ville - double vitrage - budget : 239900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 442234 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 1370 euros à 1900 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 442234cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442234cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18000 - bourges - en exclusivité - quartier marais vaillant gare - très belle maison de 129.1 m² au sol environ 5 pièces 4 chambres + 2ème maison indépendante de 44 m² environ. La maison comprend en rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, buanderie, wc, 1 chambre, salle d' eau avec douche à l' italienne - au premier niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de bain et douche, wc - cet ensemble immobilier dispose d' un logement indépendant de 44 m² environ comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche et wc - jardin clos et arboré avec terrasses et dépendances - cave - toiture récente - chauffage gaz de ville - double vitrage - bien rare sur secteur recherché - possibilité profession libérale, artisan, locatif, airbnb - budget : 334000 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 440543 dpe : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 440543cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440543cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18500 - mehun sur yevre - en exclusivité - située proche du centre de la commune et des commerces, maison sur sous-sol de 60.5 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc - sous-sol complet non enterré de 61 m² environ avec garage - jardin clos et arboré - chauffage fioul - double vitrage avec volets roulants automatisés - possibilité investisseur locatif - budget : 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 453494 dpe : classe g, ges : g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3040 euros et 4112 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 453494cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453494cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18800 - baugy - proche de bourges - en exclusivité - très bel ensemble immobilier de 401 m² environ constitué d' une partie habitation de 196 m² environ 6 pièces 4 chambres et d' un atelier attenant. Le loft comprend de plain-pied : entrée, wc, buanderie, vaste salon séjour de 105 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et espace salle à manger, cellier, dégagement distribuant 4 chambres, salle bain, salle de douche wc - vaste atelier attenant avec coin bureau - au premier niveau : grenier aménageable - jardin clos avec terrasses et bassin - chauffage poêles à bois et électrique - double vitrage - bien rare sur secteur recherché possibilité atelier d' artiste, exposition, profession libérale ou artisan - budget : 271400 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 455511 dpe : classe c, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1770 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 455511cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 455511cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18000 - bourges - quartier dumones hopital - maison de 83 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, wc - au 1er étage : palier avec placard desservant 3 chambres, salle de douche wc - sous-sol complet comprenant : garage, atelier et cellier - jardin clos et arboré avec un 2ème garage indépendant de 28 m² environ + atelier de 12 m² - double vitrage - chauffage gaz - budget : 131990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 453487 dpe : classe e, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2230 euros et 3060 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 453487cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453487cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - située au calme maison de 122.8 m² environ (hors véranda) 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour, véranda de 19 m² environ, cuisine aménagée, dégagement desservant wc, 2 chambres, salle de bain - au 1er étage : palier avec espace bureau desservant 2 chambres et 1 salle de douche wc - sous-sol complet de 84.6 m² environ comprenant garage et atelier - jardin clos et arboré - chauffage électrique - budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 450956 dpe : classe e, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2190 euros et 3020 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 450956cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450956cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18500 - marmagne - située au calme belle propriété constituée d' une maison de 332.6 m² environ 10 pièces 6 chambres et d' un appartement indépendant de 77.3 m² environ 3 pièces 2 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, vaste salon séjour de 55 m² environ, cuisine, salle à manger de 35.5 m² environ, buanderie, atelier - au premier niveau : palier distribuant : 1 bureau, 2 chambres dont 1 suite parentale de 40 m² environ avec dressing et salle de douche, dégagement desservant wc, 4 chambres, salle de jeu, 2 salle de douche - l' appartement indépendant de 77.3 m² environ comprend de plain-pied : entrée avec placard, cuisine, salon séjour, dégagement distribuant 2 chambres, salle de bain, cagibi, wc - jardin clos et arboré avec terrasses - bien rare sur secteur recherché, possibilité profession libérale, artisan, locatif - budget : 364500 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 427051 dpe maison : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 3936 euros et 5326 euros. Dpe appartement : classe d, ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1074 euros et 1454 euros achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 427051cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427051cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.