Maison à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Grégory CARRÉ vous propose : Maison de charme en ville avec beau terrain clos – La Chaussée-d’Ivry Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par ses volumes et son terrain plat et soigneusement entretenu de 714 m². D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux de 38 m². Vous y trouverez également une chambre parentale d’environ 15 m², une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou bureau (10 m²), une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace mansardé offre plus de 50 m² au sol, idéal pour créer un espace nuit dédié aux enfants avec la possibilité d’aménager deux chambres. Une salle d’eau est déjà présente sur cet espace de combles aménagés. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant et polyvalent : chaudière gaz à condensation et cheminée pour le rez-de-chaussée, complétés par une climatisation réversible à l’étage. Côté connectivité, le bien bénéficie de la fibre optique, offrant un confort idéal pour le télétravail et les besoins numériques modernes. À l’extérieur, la propriété propose : une agréable plateforme extérieure équipée d’un spa rigide, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, un grand atelier avec établi, une chaufferie / buanderie fonctionnelle, un stationnement pour 2 à 3 véhicules sur la propriété. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités : médecins, écoles et commerces du quotidien accessibles rapidement. Vous profiterez également d’une boulangerie réputée à proximité ainsi que d’un golf pour vos moments de détente. Accès Paris facilité : Gare de Bueil ou Bréval à quelques minutes en voiture Liaisons régulières vers Paris Saint-Lazare Temps de trajet d’environ 50 min à 1h selon les trains Accès rapide à la N13 et à l’A13, facilitant les déplacements vers Paris et l’ouest parisien Un emplacement idéal pour concilier cadre de vie au calme et accessibilité à la capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory CARRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine mollereau vous propose : venez découvrir cette jolie maison ancienne de 91 m² construite dans les années 50. Elle est située à 8 minutes de mignières et à 10 minutes de bailleau le pin dans la commune de luplanté. Voici sa composition : rdc : - véranda de 3 m² (non comprise dans la surface habitable) - salon - cuisine ouverte aménagée et équipée - suite parentale avec salle d'eau etage : - deux chambres en enfilade - salle de bains avec wc a l'extérieur : terrasse, cour, jardin, dépendance. Une visite s'impose pour ce bien à petit budget ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale d'environ 160 m² (surface utile), vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Elle est située à moins de 5 minutes du CNPE, 15 minutes de la zone commerciale de Chinon et 10 minutes de la gare SNCF. Édifiée sur un terrain entièrement clos et sécurisé d'environ 787 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités, (maison de santé, écoles et collège, piscine, médiathèque, ludothèque). Tout est accessible à pied ou par la piste cyclable. Dès l’entrée, vous découvrirez un large espace avec rangements. La pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition offre un séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables toutes équipées de rangements, dont une au rez-de-chaussée. Le bien dispose d’une salle de bain en bas et d’une salle de douche à l’étage. Il y a de nombreux espaces pratiques, un cellier, un garage, une dépendance et une pièce annexe. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Elle est équipée de triple vitrage et de volets électriques. Aucun travaux majeur à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située à Port Boulet dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, boucherie, bar-tabac) et bénéficiant d’un accès rapide à l’A85 ainsi qu’à la gare SNCF de Chouzé-sur-Loire, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités. La maison de plain-pied se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert comprenant un salon et une salle à manger, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / chaufferie attenante. À l’étage, des combles aménageables de plus de 50 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Le terrain, entièrement clôturé, dispose de deux accès dont un portail électrique. Une grande dépendance d’environ 90 m² complète l’ensemble, comprenant un garage, un atelier et une cave. Un puits est également présent sur la propriété. Isolation thermique des murs par l’intérieur réalisée en 2021. Menuiseries en aluminium et PVC blanc, équipées de double vitrage et de volets roulants sur l’ensemble du bien. Assainissement individuel mis en conformité en 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Eury vous propose : Maison rénovée avec goût – 90 m² – 2 chambres – grange – terrain À moins de 10 min d’Ouzouer-le-Marché, venez découvrir cette maison pleine de charme d’environ 90 m², entièrement rénovée. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres dont une suite, ainsi que de 2 toilettes. Vous profiterez également d’un terrain non attenant de 300 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une grande grange avec atelier offrant de nombreuses possibilités. Maison idéale pour résidence principale ou secondaire. À découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied avec jardin à Chalet-sur-Loing – Opportunité à saisir ! Dans un quartier très calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle saura séduire par son environnement paisible et son prix attractif. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 84 m² - Terrain : 530 m² avec jardin et terrasse - Sous-sol total - Séjour lumineux - Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double - Trois chambres - Salle de bain - Chauffage pompe à chaleur réversible et chauffage au gaz de ville - Adoucisseur d'eau - Volets roulants électriques - Toiture en bon état - Revêtement sol mixte : parquet et carrelage - Cuisinière gaz Sous-sol complet avec une autre pièce de 15 m² environ pour un bureau ou une chambre supplémentaire Isolation par l'extérieur Portail électrique Porte de garage électrique Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Prix attractif – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume vigneron vous propose : maison à la chapelle-sur-loire en vente interactive. En exclusivité, venez découvrir cette maison t4 de 94,8 m² avec de nombreuses dépendances sur un terrain clos de 1 520 m², proche de ports boulet, idéalement située et exposé plein sud. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif. Cette maison est composée d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’un cellier, de deux garages et de dépendances… le bien est équipé d’un chauffage centralisé avec radiateur en fonte. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Labellisé éco-conseiller, je vous accompagne et réalise sur demande des scénarios de rénovation énergétiques permettant de mesurer le gain sur le dpe, d'évaluer le coût des travaux souhaités et de calculer le montant des aides en fonction de chaque situation. De 10% à 80% d'aides selon la situation. Située à deux pas de bourgueil et des commerces, accès gares et autoroute à 3-4 min et à moins de 5 min du cnpe. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Important : la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 75 000 € vente prévue le 29 mai 2026 à 18h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon Rénové avec 3 Chambres - Garage - Balcon - Saint-Amand-Montrond Ce pavillon plein de charme rénové, situé à Saint-Amand-Montrond, est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec 3 chambres, ce pavillon saura accueillir chaleureusement une famille en quête de quiétude. À l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et généreux de 27 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, offre un espace pratique et fonctionnel. Sur ce niveau, les trois chambres, desservies par un couloir avec placard offrent des espaces privés propices à la détente. Pour compléter ce niveau, vous trouverez une petite salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Le grand balcon orienté à l'est vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil le matin. Le pavillon est doté d'un grand garage en sous sol avec un second WC, d'une belle buanderie, d'une pièce pouvant servir d'atelier où créer une quatrième chambre. Avec une surface habitable de 76 m² et un terrain de 420 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les aménagements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, pour un quotidien facilité. À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, La Poste, un pressing, un point relais et les écoles et lycée accessibles en moins de 5 minutes. Le centre-ville est également rapidement accessible. Une localisation idéale pour une vie pratique et sereine au quotidien. Ce pavillon n'attend que vous pour devenir votre nouveau cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn de Châteaudun et 35 mn d'Orléans, au cœur d'un hameau paisible, cette magnifique maison de caractère de 1830 vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un beau terrain boisé de 3 485 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Dès l'arrivée, la façade pleine de cachet donne le ton. La maison principale comprend un hall d'entrée accueillant, une salle télé pouvant parfaitement convenir en chambre de plain-pied selon les besoins, une salle à manger très lumineuse agrémentée d'un insert, un 1er salon spacieux ainsi qu'un second salon pouvant également être aménagé en pièce de repas grâce à sa proximité immédiate avec la cuisine aménagée équipée neuve. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert 4 chambres lumineuses. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. L'une des chambres possède également un cabinet de toilette et toutes deux disposent d'un petit balcon. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'étage. La propriété dispose également d'une 2ème maison indépendante composée de deux pièces. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour recevoir famille, amis ou proches souhaitant conserver leur autonomie. Elle comprend un WC indépendant avec lavabo, 2 chambres dont une pouvant accueillir une cuisine, une douche à l'italienne ouverte sur cette pièce. Les extérieurs sont à la hauteur du bien : belle dépendance à usage de double garage avec grenier, terrasses dont une couverte, caves, chenil, cabanon de jardin et poulailler. L'accès à la propriété s'effectue par deux portails, renforçant le confort et la praticité au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en D. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2023 et les huisseries sont en double vitrage PVC. Une propriété de qualité, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Dès l'entrée de 8 m², on comprend que cette maison ne rentre pas dans les cases classiques. Les volumes s'enchaînent naturellement avec une belle pièce de 17 m², servant de salle de jeux, un séjour convivial de 27 m², pensé pour les vrais moments de vie, une cuisine de 12 m² fonctionnelle. La maison offre surtout une vraie vie de plain-pied avec sa chambre de 15 m² comprenant son dressing et cabinet de toilette. une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau L'agencement, intelligent et atypique, propose deux accès distincts à l'étage, créant une organisation idéale pour une famille, des adolescents ou un projet semi-indépendant. D'un côté, une chambre intimiste de 13 m², climatisée, accessible depuis l'espace détente. De l'autre côté, un espace nuit accessible depuis le séjour avec deux chambres de 12 m² et 17 m² avec cabinet de toilette intégré, une salle de bain et un WC s'ajoutent à ce niveau. À l'extérieur, la maison offre deux ambiances complémentaires avec une cour intime accessible par le séjour et un jardin agréable accessible par le séjour et la cuisine. Un garage, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un chauffage électrique complété par un poêle à bois viennent parfaire le confort de l'ensemble. Un bien pour ceux qui veulent autre chose qu'une maison “comme les autres”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad france - julien duguy vous propose : maison familiale a la campagne - 119 m² avec un studio indépendant - terrain de 1350 m² - calme, espace et liberté proche de la nationale 10, de la gare de bonneval et des commodités. Au rez de chaussée : * une entrée accueillante * une buanderie fonctionnelle * un wc indépendant * une salle d'eau * un grand salon / salle à manger lumineux parfait pour recevoir * une cuisine équipée conviviale a l'étage : * une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente * trois chambres confortables * une salle de bain * un wc les plus du bien : * une cave pour stockage / conservation * un studio indépendant, idéal location, ado, télétravail ou invités * des dépendances pour bricolage ou activité professionnelle maison pleine de charme offrant cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché à Beaugency, cette charmante maison de 2005, d'une surface d'environ 81 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 263 m² en second rang, elle garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, parfaitement pensée pour vos moments de partage. Vous disposerez également d'une buanderie avec accès direct au garage. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé, avec une terrasse exposée sud-est. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 10 minutes de l'A10 et 25 minutes d'Orléans. Opportunité rare : une seconde maison jumelle, identique, est disponible à la vente à quelques pas. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Iad France - Samuel Guerrero vous propose : Maison familiale de plain-pied sur un domaine de plus de 2,5 hectares avec étang privé Ardon, 239 m² habitables, Domaine de plus de 2,5 hectares, Étang privé, 5 chambres, Maison de plain-pied. Et si votre prochain cadre de vie ressemblait à cela : se réveiller entouré de nature, profiter d’un vaste terrain arboré, observer les reflets du soleil sur votre étang privé… tout en restant à quelques minutes d’Orléans. Située à Ardon, cette propriété rare offre un environnement exceptionnel pour les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature. La maison, construite en 2006, développe environ 239 m² habitables entièrement de plain-pied. Elle a été pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le cOEur de la maison est une vaste pièce de vie d’environ 90 m², baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine ouverte complète cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain. Bureau, buanderie et nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : plus de 2,5 hectares de terrain offrant un cadre naturel unique avec un étang privé. Un lieu parfait pour profiter du calme, accueillir des animaux, développer un projet de loisirs ou simplement savourer la nature au quotidien. Un bien rare qui combine grands volumes, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Orléans. La propriété dispose également d’une seconde petite maison indépendante à rénover, ouvrant la porte à de nombreux projets : •Gîte ou Airbnb •Espace bien-être / spa •Salle de sport •Studio indépendant (famille, invités, activité professionnelle) Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 492 000 € Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Maison 130 m² 4 chambres sur parcelle de 853 m² à ESCRENNES Habitable de plein-pieds, le rez de chausée se compose d'une entrée donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine, un wc séparé, une salle de bain et une chambre. À l'étage vous trouverez 3 chambres et la possibilité d'aménager selon vos besoins. Le sous-sol total compartimenté avec une belle hauteur vous offre une multitude de possibilités. Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et idéalement située pour accueillir votre famille ? Cette belle maison individuelle est prête à être mise à votre goût. Toutes les menuiseries sont neuves, la toiture est nettoyée, une chaudière murale gaz avec production d'eau chaude est neuve également. Assainissement au tout à l'égoût. DPE en D. Située dans un secteur calme et familial, offrant un cadre de vie agréable à proximité des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une propriété rare, où l'architecture contemporaine rencontre des matériaux haut de gamme et une conception énergétique particulièrement performante. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette pièce à vivre très lumineuse de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les matériaux sélectionnés de qualité avec un parquet bois massif, menuiseries de qualité et un poêle à granulés pour la performance énergétique économique. Sur le rez-de chaussée, vous disposez d'une chambre, une salle d'eau attenante, des toilettes séparés et un cellier. À l'étage, une grande suite parentale avec vue sur la piscine de 35 m², dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec placards, une salle de bain et toilettes séparés, équipé de la climatisation réversible. Autre atout majeur : un mode de chauffage très économique La maison est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire drastiquement les consommations énergétiques. Ce système assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les dépenses, offrant une habitation à la fois écologique et particulièrement économique à l'usage. À l'extérieur, les aménagements prolongent le standing de la maison avec une piscine chauffée (PAC) et traitée au sel, et des espaces pensés pour profiter pleinement de l'environnement sans vis à vis. Vous disposez d'un double garage, portail électrique et la propriété est entièrement clôturée. Le tout à quelques minutes de toutes les commodités à pied, école, centre bourg, collège. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à saulnay (36290) à moins de 10 minutes des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) situé dans le magnifique parc naturel régional de la brenne. Cette propriété spacieuse de 208 m² comprend 8 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Au rez de chaussée se compose : une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, un grand séjour 2 toillettes et 2 salle d'eau et une chambre. L'étage est composé de 3 chambres. Le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Un garage non attenant, une piscine creusée chauffée et une dépendance complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour les futurs propriétaires. Terrain d'environ 500 m² + un terrain non attenant à 100m de la maison d'environ 2 hectares - portail électrique - fosse septique - chauffage électrique et bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Pavillon 111 m² 3 chambres Sous-sol complet Piscine Terrain 1 340 m². Au calme, en retrait de la route et sans nuisance, découvrez ce pavillon de 111 m² élevé sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol propose de nombreux espaces avec emplacement voiture, bureau, chaufferie, atelier et cuisine d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée ainsi que d'une dépendance avec douche et WC, idéale pour recevoir. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 340 m². Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur air / eau pour un meilleur confort énergétique. À visiter sans tarder ! (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Vicq sur Nahon (36), proche Valençay, ravissante maison d'artiste peintre comprenant, de plain-pied; cuisine aménagée, wc, salle d'eau / buanderie, séjour lumineux et deux chambres. Atelier de 25 m² (aménageable en chambre) à la suite. Grenier aménageable au-dessus. Terrain arboré.

Iad france - marc blanchet vous propose : pavillon plain pied 3 chambres grand garage découvrez ce magnifique pavillon plain-pied de 120 m² habitables ! La grande entrée, agrémentée de placards, dessert l’agréable pièce de vie traversante avec sa cheminée à insert et la cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse arrière et le jardin. Le couloir distribue 2 chambres de 13 et 20 m², la salle de bains avec baignoire et douche, puis les wc séparés et la buanderie avec accès jardin. Le garage initial, accessible par le couloir, a été aménagé en bureau et espaces de rangements, il donne accès à la troisième chambre à l’étage qui a ainsi son accès indépendant. Le grand garage non attenant avec sa porte haute permet de stationner votre véhicule et d’entreposer sur les mezzanines latérales. La cave aménagée est très utile pour stocker vos denrées et autres consommables. Le jardin séduit par ses beaux espaces enrobés à l’avant et à l’arrière de la maison, ses pelouses et son espace potager potentiel. La parcelle de plus de 950 m² est entièrement close. Tous les ouvrants sont en pvc double vitrage avec volets aluminium, le chauffage est assuré par la chaudière à gaz à condensation, l’assainissement est raccordé au réseau collectif. La propriété est située à proximité des commodités, services et équipements sportifs. Appelez vite pour réserver votre visite et vous positionner sur ce bien ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rachel masson vous propose : à 10 minutes de la zone commerciale d'amilly, sur la petite commune de saint-hilaire-sur-puiseaux, pavillon traditionnel à finir de rénover. Cette maison comprend, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, se trouvent 2 chambres et un wc. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de plus de 1100 m². Gare de nogent-sur-vernisson à 7 minutes en voiture. Bus scolaire au village. Zone commercial d'amilly à 10 minutes. Assainissement individuel à remettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Érigée en 1988, cette résidence, idéalement implantée à Châteaudun, offre un environnement champêtre et paisible, à proximité immédiate des sentiers forestiers. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une cuisine aisément modulable pour s'ouvrir sur un salon-séjour de 38 m² avec cheminée. La surface habitable totale avoisine les 157 m². Le confort est assuré par la présence d'une salle de bain et d'une douche à chaque niveau. La villa inclut un double garage avec un grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. La vaste parcelle de 1874 m² qui entoure la propriété procure une atmosphère sereine. De plus, la maison est dotée d'une cuisine d'été et d'une cave, ajoutant des avantages supplémentaires à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la commune de Vald'Yerre, changez de logement pour cette maison de campagne disposant de 4 chambres. Année de construction : 1900. L'espace intérieur compte un espace cuisine, un coin salon de 32 m² et un espace nuit comprenant 4 chambres. Sa surface habitable sort à environ 168 m². Pour votre bien-être, la maison comporte une salle de bain et une douche séparée pour un quotidien plus confortable. Elle vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour vivre au soleil, le domicile vous propose un jardin. De belle dimension, le terrain offre aux occupants un espace de loisir confortable. L'habitation donne accès à un garage privatif pour protéger votre véhicule. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 225 000 euros. Ce logement convient très bien pour premier achat. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière JT Immobilier si vous voulez voir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Aschères-le-Marché (45170), cette maison située dans un environnement calme et verdoyant est idéale pour une vie paisible en famille. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec une exposition Est-Ouest, ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le stationnement est facilité avec 2 places de parking extérieures et un garage. Cette maison familiale T5 de 154 m² habitables, construite en 1976, présente un état neuf et accueillant. Sur un terrain de 1073 m² sans vis-à-vis, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. À l'intérieur, on découvre 4 chambres confortables, 2 toilettes, et 5 pièces au total pour répondre aux besoins d'une famille. Ses équipements ajoutent un confort moderne appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

À Rillé (37340), charmante commune de la Vallée de la Loire réputée pour son calme et sa qualité de vie, se trouve cette maison entièrement rénovée sur un terrain de 328 m². Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, agrémenté par la proximité du lac de Rillé, havre de paix pour les amateurs de plein air. Dotée d'une surface habitable de 170 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Aucun travaux à prévoir, elle vous charmera par ses finitions de qualité. Elle dispose également d'une cave et de 2 dépendances, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette propriété saura satisfaire les exigences de confort et de commodité des acquéreurs les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Situé sur un joli terrain arboré de 4 667 m², ce bien situé à Ids-Saint-Roch offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. La maison dévoile une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Une véranda de 8 m² donne accès au séjour de 24 m², réchauffé par un poêle à bois. La cuisine de 9 m², pratique et bien agencée, complète cet espace de vie. Une vaste chambre de 21 m² avec cheminée insert apporte un véritable confort,. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un espace de 30 m² déjà isolé et équipé d'un chauffage au gaz offre un beau potentiel supplémentaire pour une deuxième chambre, l'aménagement de niveau est en grande partie réalisé, une création d'escalier est nécessaire De nombreux travaux ont été entrepris très récemment : sols, murs, plafonds, cuisine, salle d'eau, électricité complète, chaudière, poêle à bois, etc… autant d'éléments qui permettent d'envisager sereinement la suite, même si quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût. Un garage de 16 m², une dépendance et un grenier complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Avec une taxe foncière particulièrement attractive de 400 €, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie au vert, entre confort, potentiel et tranquillité. À visiter en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.