Maison à vendre Centre-Val de Loire

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon. Dans quartier prisé. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne comprenant salon / séjour avec cheminée insert bois, cuisine équipée, buanderie / cellier avec wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Terrain clos avec grande terrasse, garage, parking, jardin, 2 caves, 2 dépendances, four à pain. Double vitrage, tout à l'égout et fibre optique, chauffage bois et chaudière gaz de ville. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : JOUÉ-LÈS-TOURS - MAISON - T8 170 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Joué-lès-Tours séduit dès le premier regard par son très bon état général, son exposition est et son terrain de 1 081 m² arboré avec jardin et piscine. Construite en 1980 et soigneusement entretenue, elle développe 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux et offre une configuration adaptée avec 8 pièces dont 4 chambres, un bureau, et une salle de billard. L'entrée, lumineuse et conviviale, distribue les différents espaces de vie. Le salon et le séjour, bien distincts, forment un ensemble conviviaux et aéré. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien ce niveau. 2 salles d'eau desservent l'ensemble des chambres, dont plusieurs spacieuses et lumineuses, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans sa pièce billard de 22 m² — ancien garage reconverti — qui constitue un espace de loisirs atypique et polyvalent, facilement adaptable selon les envies. À cela s'ajoute une chaufferie avec local piscine et cuisine d'été, prolongement convivial de la maison vers l'extérieur. Le jardin paysagé et la piscine complètent cet ensemble pour profiter pleinement des bons jours. Un sous-sol vient compléter les espaces de rangement disponibles. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel (électricité et gaz naturel) avec distribution par radiateurs, ainsi que d'une entrée sécurisée anti-intrusion. Le tram (arrêt Hôtel de Ville) et les commerces du centre-ville sont accessibles à 800 m, et la future gare de Joué-lès-Tours GUTEMBERG se trouve à proximité immédiate. Contactez-moi pour que nous organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Villa contemporaine – Nouveau programme immobilier Devenez propriétaire de votre villa neuve dans un environnement privilégié ! Découvrez le * Modèle B * , une magnifique villa contemporaine de 135,72 m² au sol, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Conçue selon les nouvelles réglementations énergétiques, cette villa basse consommation allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette villa comprend : * Une entrée accueillante avec placard de rangement. * Un WC indépendant. * Un vaste salon-séjour. * Une cuisine aménagée et équipée. * Trois grandes chambres, dont une avec son espace salle d'eau douche. * Une salle d'eau familiale équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un WC. * Un cellier / buanderie. * Un garage attenant. Plan de la villa disponible en image (voir visuel en annexe). Maison contemporaine de plain-pied avec toit-terrasse à deux niveaux, offrant une remarquable hauteur sous plafond dans le séjour pour un espace de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. Place de stationnement privative incluse, complétée par 9 places de stationnement visiteurs sur l'ensemble de la résidence, garantissant un accueil pratique et confortable pour vos proches. Ce nouveau programme comprend 32 terrains viabilisés, avec des superficies allant de 275 m² à 717 m². L'ensemble des infrastructures sera réalisé par le promoteur : * Voirie. * Eau potable. * Électricité. * Assainissement. * Réseaux divers. Vous bénéficiez ainsi d'un terrain entièrement prêt à accueillir votre future maison. Profitez d'un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes : * des écoles, * des commerces, * des marchés, * des centres commerciaux, * des établissements de santé. Le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir Tarifs de lancement. Remises réservées aux premiers acquéreurs. Projet à fort potentiel de valorisation. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier durable, ce programme représente une excellente opportunité. Les disponibilités sont limitées à 32 terrains. Contactez-nous dès aujourd'hui : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Cette maison à Chitenay construite en 1996 séduit par son état général, son agencement, son cadre de vie paisible et son terrain de près de 6 000 m² agrémenté d'un agréable point d'eau, apportant charme et caractère à l'ensemble. Organisée sur 2 niveaux, elle propose 8 pièces dont 5 chambres et un bureau, offrant une distribution souple et fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour lumineux de 30 m², prolongé par un espace distribuant un salon de 27 m² conviviale qui confère au bien un caractère singulier. La cuisine spacieuse de 20 m² est entièrement équipée et bien agencée pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Une chambre, une salle de bain, un bureau fonctionnel (qui répond parfaitement aux besoins du télétravail) et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dégagé dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale à l'ensemble. En extérieur, une terrasse, un garage, deux dépendances complètent ce bien sans oublier ce plan d'eau, offrant un véritable atout pour les amateurs de nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison en classe énergétique C et son cadre de vie paisible au caractère singulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : longère rénovée située dans un lieu-dit de campagne, à moins de 5 minutes en voiture des commerces de château-renard, et à 20 minutes de la gare de montargis. Paris est accessible en 1h30 environ. Mitoyenne avec une bâtisse voisine non habitée et à réhabiliter. Ensemble sains et lumineux, habitable sans travaux essentiels. Remise aux normes du tableau électrique à prévoir (environ 2.000 €). Surface habitée (mansardes comprises) = 200 m² environ. Surface dite 'habitable' = 175 m². Consommations annuelles réelles (sur factures) : électricité = 2257€ / an + 8 à 9 stères de bois (environ 800 € / an) comprenant au rez-de-chaussée (de plain-pied) : - entrée de séjour de 50 m² environ équipé d'une cheminée à foyer ouvert, accès terrasse, - cuisine aménagée et équipée de 15 m² environ avec accès terrasse, - cellier-buanderie accolé à la cuisine, - une chambre de 21 m² environ avec cheminée à foyer ouvert (salle d'eau réalisable dans le cellier accolé), - une suite de 24 m² environ comprenant une chambre et une salle d'eau-wc, - wc indépendant avec lave-mains. À l'etage : - pièce palière, - une suite de 18 m² environ comprenant une chambre et une salle de bains avec wc, - deux chambres supplémentaires, - un pièce pour dressing, - une salle de bains (wc sanibroyeur possible). Point technique : - chauffage central au fioul (non utilisé mais fonctionnel) et radiateurs à robinets thermostatiques, - radiateurs électriques, - cheminées à foyers ouverts, - menuiseries double vitrage bois, - toiture saine et remaniée, - fibre, - assainissement individuel. À l'exterieur : - atelier et préau (possibilité d'aménager un logement indépendant d'environ 50 m²), - jardin arboré. Le tout sur une parcelle plate, arborée et clôturée de 1000 m² environ, accessible par un portail motorisé. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Maison Familiale de 163 m² avec Jardin à Villemandeur Découvrez cette magnifique maison familiale située à Villemandeur, offrant un cadre de vie unique et agréable pour votre famille. Construite en 1972, cette maison a été bien entretenue au fil des ans et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28.47 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 8.25 m² offre un espace de préparation pratique pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bain, deux belles chambres de 11 m², 9 m² et un WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, une belles chambres de 17 m² avec des attentes pour y faire une salle d'eau, un pallier pouvant devenir un bureau ou un dressing de 7 m². Au sous-sol, une chaufferie, un atelier, une buanderie, une chambre de 9 m², une salle d'eau avec WC et une salle de sports de 30 m², Les extérieurs de cette propriété sauront également vous charmer. Avec un jardin de 544 m², vous aurez la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, le Jardin bénéficie d'une exposition sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pour garer jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert cheminée, Pompe à chaleur sur radiateurs contribuent au bien-être de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à Villemandeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Le Pont chrétien-Chabenet 36800 et à deux pas d'Argenton sur Creuse, cette propriété bénificie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de Nature. Proche des commodités locales et d'accès facile par route et autoroute elle peut convenir pour une famille ou pour la création d'un gite de tourisme. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain d'environ 1500 m² arboré, clos avec la possibilité d'acquérieur environ 1300 m² supplémentaires constructibles. Vous y trouverez de quoi garer plusieurs voitures avec ses 3 garages, une cuisine d'été avec terrasse sans vis a vis et une magnifique grange à aménager en atelier pour un artisan ou des chambres d'hôtes. À l'intérieur, une belle entrée donnant sur un séjour de caractère, une cuisine ouverte et une pièce annexe qui pourra devenir une magnifique pièce de vie. À l'étage, 3 chambres spacieuses et 2 toilettes avec salle d'eau. Les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour une 4 eme chambre. En tant qu 'ECO Conseiller, je saurai vous trouver les solutions pour améliorer votre demeure sur le plan énergétique et valoriser votre investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François DELANNE, Tél. : 06 79 63 10 59, E-mail : jean-francois.delanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723.

Maison à rénover avec projet d'agrandissement – Terrain d'environ 5 000 m² Marie-Laure Feistl vous présente cette belle opportunité située à Varennes, dans un environnement calme et verdoyant. Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison à rénover offre un fort potentiel grâce à son projet d'agrandissement déjà validé et à son vaste terrain. La maison existante développe 104 m² et bénéficie d'un gros œuvre en très bon état, constituant une excellente base pour votre futur projet de vie. Un agrandissement de 52 m², déjà autorisé, vous permettra d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m² (surface en attente de bornage), idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en disposant de beaux espaces extérieurs. Les raccordements à l'eau, l'électricité et l'assainissement restent à réaliser, les réseaux étant présents à proximité. Les atouts ? Maison de 104 m² à rénover. ? Projet d'agrandissement de 52 m² validé. ? Gros œuvre en très bon état. ? Terrain d'environ 5 000 m². ? Environnement calme, sans vis-à-vis. ? Fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : LIGRÉ - MAISON - 133 m² - GARAGE - 3 CHAMBRES Maison de constructeur de 2008 offrant un cadre de vie au calme, sur un terrain de 3 000 m². Dès l'entrée vous bénéficiez d' un vaste séjour très lumineux ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un cellier. Le rdc accueille également 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une distribution claire et pratique pour toute la famille. L'étage, vaste espace modulable de 58 m² au sol (33 m² habitable ), représente un atout : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Côté équipements : fibre optique, VMC, chauffage électrique individuel par radiateurs électrique, conduit de cheminée présent. Raccordement au tout-à-l'égout. Garage attenant et carport. La terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur avec plus de 100 m², tandis que le terrain offre un cadre vaste et préservé entièrement clos. Petit plus et pas des moindres : Un terrain de 1272 m² ( compris dans les 3 000 m²) clos sur 3 côtés, borné, et constructible que vous pouvez revendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Buzançais, laissez-vous séduire par cette maison familiale de 141 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, où confort et modernité se rencontrent. Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m², sublimé par un poêle à granulés haut de gamme, idéal pour des soirées chaleureuses. La maison offre 4 chambres, un bureau et une grande pièce de 22 m² à l'étage, parfaite pour une salle de jeux, un espace télétravail ou une suite parentale. Côté prestations, tout est pensé pour votre tranquillité : pompe à chaleur air / eau, électricité entièrement refaite, deux salles d'eau modernes et un sous-sol complet avec garage, lingerie et espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, propice aux moments de détente en famille. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À 5 minutes des commerces et des écoles, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis. Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse de 20 m² environ, salon, salle à manger avec cheminée insert, 3 belles chambres dont une suite parentale (douche lavabo), 1 salles de bain (baignoire double vasque), wc indépendant, chauffage central gaz citerne (chaudière année 2020) Au sous sol; cuisine, salle à manger de 40 m², 1 chambre avec douche, 2 wc dont un indépendant, chaufferie / buanderie, garage avec porte motorisée, bûcher, cave, chauffage bois / charbon, électrique. Double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre, assainissement collectif, panneaux solaires. Cabane de jardin, appentis, pergola, cage à poules, piscine couverte 8 / 4 Le tout sur un terrain clos et arboré de 2894 m² environ avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.

Vous rêvez d'entendre le chant des oiseaux plutôt que celui des klaxons ? Bonne nouvelle, ici les embouteillages se limitent parfois. à quelques chevreuils ! À seulement 5 minutes de Bonneval, de ses commerces, écoles et de sa gare, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², nichée au bout d'une route sans issue. Un cadre paisible où le calme est un véritable luxe, tout en restant proche de tout. L'autoroute A11 est accessible en 25 minutes, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée en 1967 sur un terrain de 1 896 m², elle offre une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour baigné de lumière avec cheminée insert. Un couloir mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et une chaufferie. Les combles aménageables, accessibles par un escalier extérieur, n'attendent que vos projets. Aux beaux jours, difficile de résister à la terrasse équipée de stores bannes et exposée plein sud ou à la piscine enterrée de 11 x 5 m chauffée par pompe à chaleur Votre plus gros dilemme de l'été  ? Piscine ou terrasse  ? Un garage récent de 30 m² complète l'ensemble. Volets roulants électriques, électricité refaite, fosse toutes eaux de 2020 : autant d'atouts qui viennent s'ajouter à ce bien. Chauffage au fuel. Quelques travaux de rafraîchissement lui offriront une seconde jeunesse. Et si c'était justement l'occasion de créer une maison qui vous ressemble ? Des questions : 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Grange en pierre avec étage – Villampuy (28200) Vous cherchez un petit espace avec du cachet à exploiter selon vos besoins ? Cette grange en pierre apparente offre une belle opportunité pour un projet personnel, du stockage ou un atelier. À seulement 15 minutes de Châteaudun, dans un environnement calme, ce bien dispose d’une structure saine et de volumes intéressants. Important : il s’agit d’un bien non habitable à ce jour. Toute transformation en habitation reste soumise aux autorisations nécessaires. Ses atouts : Belle structure en pierre Toiture en ardoise Terrain clos Électricité déjà en place À noter : Pas d’eau courante Surface : Environ 38 m² au rez-de-chaussée Dimensions : Au sol : 6,65 m x 6,05 m Hauteur sous plancher : 3,20 m Hauteur sous poutre : 2,91 m Porte d’entrée : 2,20 m x 2,25 m Fenêtre : 1,51 m x 1,10 m Porte côté jardin : 1,05 m x 1,95 m Avantages : Proximité de Châteaudun : À quelques minutes de Châteaudun, vous bénéficiez de toutes les commodités et services de la ville. Cadre Rural : Situé dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité de la campagne. Potentiel d'Aménagement : La grange offre une grande flexibilité pour une éventuelle transformation en habitation, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos besoins et envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antony Brochet vous propose : Maison quartier Dunois en cours de transformation pour 3 appartements type Love-Room ou autre, il reste des finitions à effectuer, le plus gros a été fait, pose des clims, isolation, plaquage, receveurs de douche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate d'Orléans, des commerces, des écoles et des transports en commun ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une petite véranda d'entrée, offrant un espace pratique avant d'accéder à la pièce de vie. Vous découvrirez ensuite un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et apporte un véritable confort de rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Double vitrage. Isolation par l'intérieur. 19 m² de panneaux solaires, permettant de réduire les consommations énergétiques. Ballon d'eau chaude remplacé en 2023. Garage. Dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs. Située dans un secteur agréable de Saint-Jean-de-Braye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Orléans et son agglomération. Cette maison combine confort, économies d'énergie et praticité dans un environnement recherché. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Joly vous propose : Belle maison de caractère entièrement rénovée, située à Vendôme, offrant un cadre de vie idyllique et de très belles prestations. Avec ses 4 chambres spacieuses et leur salles d'eau, cette demeure avec beaucoup de cachet saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'élégance. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité. Elle est actuellement louée en meublé pour un an. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre, et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d'eau et toilettes. À l'étage, un palier offre deux autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec toilettes, pour un espace de repos confortable et intimiste. À l'extérieur, un jardin et une terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Cette maison pleine de cachet, alliant charme d'antan et confort moderne, vous offre un cadre de vie paisible et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178585 : Au Favril, entre la Loupe et Courville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple à organiser, lumineux et tourné vers le jardin. Avec 134 m² habitables, 5 pièces et 3 chambres, elle convient parfaitement à une famille recherchant le confort d'une maison fonctionnelle, sans étage, dan s un environnement plus calme et aéré. L'entrée dessert une buanderie pratique, pensée pour le rangement et la gestion du quotidien. La pièce de vie de 31 m² réunit le séjour et une cuisine aménagée et équipée, dans une ambiance conviviale où le poêle à bois apporte chaleur et caractère. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande véranda de 37 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour recevoir, installer un espace repas, un coin détente ou profiter du jardin en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'Agencement de plain-pied facilite la circulation et rend la maison agréable à vivre au quotidien. Le très bon état général permet de se projeter rapide - Mentions légales : Proposé à la vente à 192600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 222 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2940 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir en exclusivité cette charmante propriété, composée de deux maisons, au coeur de la campagne à Chalais (36).   La maison principale d'environ 125 m² se présente sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : palier desservant trois chambres (dont deux avec salle d'eau attenante). Chauffage électrique au sol.   La maison annexe d'environ 135 m² se compose également sur deux niveaux :   Rez-de-chaussée : salon, trois chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. À l'étage : dortoir. Cellier attenant. Chauffage électrique.   Un parc clos et arboré ainsi qu'une piscine complètent cette propriété ! Ce bien est une opportunité rare pour les familles nombreuses ou pour les projets de gîtes / maisons d'hôtes ! Prix de vente : 190 000EUR + 6% TTC honoraires charge acquéreur, soit un prix honoraires d'agence inclus de 201 400EUR.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de village de 2 chambres, un séjour, une cuisine, un bureau et grenier aménageable. Divers dépendances attenantes sous la partie habitation, une magnifique grange de 190 m² au sol avec grenier au dessus en partie et deux hangars attenants à la grange. Le tout sur 16533 m² de terrain attenant. Ce bien pourrait être parfait pour un artisant ou une entreprise, tout comme pour un projet familial. Prix de vente 65 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric denne 06 79 96 70 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 65 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric denne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 509 816 096 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39584) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e.

Idéalement située, limite saint cyr sur loire et à 5 mn de l'arrêt tramway 'tranchée' et de toutes les commodités à pied, au calme, venez poser vos valises dans cette magnifique maison pleine de charme ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique terrasse en travertin donnant sur une véranda. Le rdc vous offre également une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bain avec wc. À l'étage, un petit pallier dessert deux chambres dont l'une avec un vaste dressing attenant. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843547381.

Proximité des commodités accessibles à pied, cette charmante maison construite en 2009 se distingue par sa luminosité et son espace. Accès autoroutes, à10 min de Tours en train. Cette maison propose au rez-de-chaussée un grand salon séjour lumineux avec poêle à bois central, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée moderne, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec WC intégré. Le sous-sol, quant à lui, abrite une pièce aménagée et isolée, un grand garage, une pièce technique et une buanderie. À l'extérieur, la parcelle de terrain de 500 m² environ, comprend 2 places de parking et un jardin avec une grande terrasse en bois exposé sud-ouest. À votre disposition pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

Située au calme, au fond d'une impasse à Berchères-sur-Vesgre, cette maison traditionnelle construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Houdan. Implantée sur un terrain de 559 m², elle dispose d'un jardin propice aux repas en extérieur, aux moments de détente et aux jeux des enfants. La maison propose une organisation simple et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que la salle de bain, permettant de bien séparer les espaces de jour et de nuit. Le double vitrage et le classement énergétique DPE C contribuent à un bon niveau de confort au quotidien et à une consommation mieux maîtrisée. La maison est habitable en l'état. Quelques travaux de décoration ou de modernisation pourront être envisagés afin de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires, sans empêcher une installation rapide. Cette maison à vendre à Berchères-sur-Vesgre conviendra particulièrement à une famille ou à des primo-accédants recherchant trois chambres, un jardin, un environnement paisible et la proximité de Houdan. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983236266.

Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire-sur-Yerre (28220), à 5 minutes de Cloyes sur le Loir, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison spacieuse de 120 m² sur sous-sol total offre d'énorme potentiel. En sous sol vous trouverez : une vaste entrée, un garage pour deux véhicules, une cave, un atelier. Au premier étage, vous entrez dans un couloir qui dessert une grande cuisine aménagé, une salle d'eau avec douche italienne, un séjour / salle à manger de 31 m² donnant sur un balcon, un wc et 2 belles chambres. Au deuxième, vous arrivez sur un pallier donnant sur deux chambres et un grenier aménageable. À l'extérieur un beau jardin clos, un puits. Les atouts : un poêle à granulé récent, un puits, fort potentielle d'aménagement. À visiter sans tarder. Les atout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

BLOIS - Demeure de caractère avec vue panoramique sur la Loire. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, cette élégante maison de charme du début XXème siècle, emblématique de son époque, offre une exposition idéale Sud / Est et surplombe la Loire pour offrir une perspective et une vue panoramique uniques. L'entrée principale dessert la pièce de séjour dont les larges ouvertures et le bow-window ouvrent directement sur le fleuve, et permet également l'accès à la cuisine semi-aménagée, la chambre, le bureau et la salle de bains. Trois autres chambres, un dressing, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de bains et douche / hammam composent pour leur part la partie rez-de-chaussée qui est complétée par une buanderie et une cuisine d'été en rez-de-jardin. Une belle lumière dans les pièces de vie, des prestations de qualité telles que parquet chêne, plafonds moulurés confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et agréable qui séduira les personnes en recherche de bien à forte identité architecturale.

L’office notarial selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue des guetteries 37000 tours - tours - emplacement recherché - proche gare, commerces, écoles et transports 20 rue des guetteries une maison ayant conservé le charme de l'ancien, à rénover, de 83,39 m², comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine et cellier, - à mi-étage : wc avec une partie grenier, - au premier étage : palier, deux chambres et salle de bains. Jardin clos devant avec dépendance. - visites : visites : - mercredi 29 juillet de 17 h à 18 h, - vendredi 31 juillet de12 h à 13h, - lundi 03 août de 11 h à 12 h, - jeudi 06 août de 16 h à 17 h. Contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 08 / 2026 à 13 : 00 au 13 / 08 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl franck diguet, bénédicte lorsery-diguet et guillaume leprat, notaires associés - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.