Maison à vendre Centre-Val de Loire

Située à valençay au calme dans une zone pavillonnaire, à 5 mn du centre-ville, de la zone commerciale et également du célèbre château de talleyrand, cette belle maison de 125 m² comprend : au rdc l'entrée dans un grande pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert avec ouverture au sud sur la terrasse située à l'arrière de la maison, une grande cuisine aménagée ouvrant également sur la terrasse, une chambre utilisée en bureau et un wc, à l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Le grand garage est accessible depuis la cuisine ainsi qu'une buanderie avec évier et point d'eau donnant sur la terrasse pouvant servir de cuisine d'été, un atelier avec accès au grenier pour stocker vos affaires. La maison est sur vide sanitaire. Un magnifique et grand jardin arboré de 1923 m² (maison incluse) avec de nombreux arbres fruitiers, possibilité de faire le tour de la maison, un appentis couvert accolé à la maison pour stocker le bois de chauffage, une cabane de jardin sur dalle de béton pour stocker le tracteur tondeuse plus les outils et un barbecue fixe. Le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques et la cheminée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). - diagnostic de performance energétique réalisé le 20 / 04 / 2025. Dpe « d » avec 205 kw / h/m² et ges « b » avec 8 kg co² / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - budget : 155990 euros, honoraires d'agence de 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 150000 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Les atout de cette maison : avis aux familles : produit rare sur le marché, coup coeur assuré, découvrez cette superbe maison de 127 m² entièrement rénovée, clés en main, alliant confort moderne et performances énergétiques exceptionnelles (dpe c ). Espace : pièces de vie lumineuse (salon / sejour / cuisine) 1 chambre / 1 douche. À l'étage 3 chambres 1 douche. Exterieure : terrain de 400 m² entièrement clôturé et sécurisé pour les enfants. Les plus : un grand garage atelier et un spas fermé utilisable toute l'année, maison idéal, sans aucun travaux, située a crouzille 37220. Les prestations de ce niveau sont recherchées. : le budget : le montant total avec honoraire 187470 euro en charge acquéreur, soit 180000 euro net vendeur. Honoraire d'agence 7470 euro soit 4.15%. : diagnostics energetique : dpe 129 kw / m² / an et ges c 27 co² / m² / an estimation du cout annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard entre 800et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 : pour les visites : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. : reglementation : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 833 hvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. : (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à rénover — charme et potentiel à Thésée. Cette maison d'environ 100 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Elle comprend 2 chambres dont 1 en rez de chaussée, un séjour lumineux. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son caractère et optimiser son agencement. Un jardin, une cour et un garage complète l'ensemble. Prix attractif : 91 500 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités. Référence agence : 6529.

Proche de Contres, à Fresnes. Dans un environnement calme et agréable. Belle maison, en bon état, de 113 m², comprenant : pièce à vivre de 42 m² avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, deux salles d'eau, cellier, 2wc. Terrasse. Garage attenant. Abri de jardin. Joli terrain clos et arboré de 1118 m². Référence agence : 6528.

Découvrez cette charmante maison individuelle de caractère, offrant environ 127 m² habitables, située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, rue Saint-Denis. Cette demeure, construite avant 1948, séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, idoine pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau. L'escalier central et les dégagements facilitent la circulation tout en rehaussant le charme de la maison. Le premier étage se compose de deux vastes chambres, ainsi qu'un bureau offrant une polyvalence d'usage en chambre d'appoint ou espace de télétravail, avec une salle de bain attenante dotée d'un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir invités, famille nombreuse ou aménager des espaces de jeux ou de loisirs. L'extérieur promet également un potentiel d'aménagement avec une cave, un local indépendant et une pièce à exploiter selon vos besoins personnels ou professionnels. S'ajoute un jardin de 150 m², un coin nature au cœur de la ville. Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Montoire-sur-le-Loir, et de la sérénité offerte par la vallée du Loir. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 127 m² - Terrain : 139 m² - Jardin : 150 m² - Taxe foncière : 1028 € - DPE : B (Consommation énergétique de 89 kWh / m² / an) - GES : À (Emissions de 2 kg CO₂ / m² / an) - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Située dans le LOIRET à 10 km de VAILLY SUR SAULDRE, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et serein, éloignée des axes routiers fréquentés, cette grande maison familiale attend ses futurs occupants pour écrire une nouvelle histoire. Implantée sur un vaste terrain de 9 687 m², elle offre un cadre de vie rare, où nature, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. Dès l’entrée, on découvre un vaste salon-séjour baigné de lumière, propice aux moments de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, prolonge cet espace de vie chaleureux. Trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, la mezzanine surplombe le séjour, ouvrant sur une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC. De quoi offrir à chaque membre de la famille son espace de vie ou permettre d’imaginer d’autres aménagements selon les besoins. À l’extérieur, la propriété se dévoile dans toute sa générosité : un garage, un atelier, une cuisine d’été et surtout une piscine couverte pour profiter des plaisirs de l’eau en toute saison. Mais le véritable trésor se trouve à quelques pas de la maison : une mare naturelle, entourée de végétation, d’arbres anciens et habitée par une faune discrète et variée. Grenouilles, libellules et oiseaux y trouvent refuge, créant une atmosphère paisible et contemplative, presque hors du temps. Cette maison, à rafraîchir, recèle un fort potentiel. Elle séduira les amoureux de nature, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets de résidence secondaire dans un cadre bucolique et préservé. Un bien rare, authentique et inspirant, à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05 immobiliere de saint florent sur cher a 5 mn du centre  de st florent desservi par bus aglo de bourges quartier vallee du cher maison de pierre renovee avec gout (1990) t.5 de 140 m² composee en rdc entree avec placards, cuisine amnagee, double sejour de 53 m² avec cheminee ouverte sur la terrasse, salle de bains, wc, cave a l'etage une piece paliere de 19 m² desservant 3 chambres (16,13 et 12 m²) salle d'eau et wc grenier au dessus. Une garage avec atelier sur un beau terrain clos de 1200 m²tel : 06 82 26 21 05 mail / saintflorentsurcher@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

EXCLUSIVITÉ À seulement quelques minutes de Aigurande, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec soin, cet ensemble immobilier allie le charme de l'ancien au confort moderne, au cœur d'un véritable écrin de verdure. Une propriété composée de plusieurs bâtis indépendants offrant de nombreuses possibilités. La longère principale d'environ 140 m², chaleureuse et lumineuse, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une bibliothèque, d'une salle de bain ainsi que d'un vaste espace de 50 m² à l'étage, idéal pour un salon, un bureau ou des chambres supplémentaires. Une grange attenante aménagée en cellier, atelier est espace de stockage complète cet espace. La seconde longère indépendante d'environ 100 m², avec son double accès, offre un fort potentiel d'agrandissement. Parfaitement autonome, elle propose une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, une salle de bain, un cellier et à l'étage deux chambres confortables ainsi qu'un salon de détente supplémentaires. Les dépendances comprennent une grande grange indépendante de 90 m² au sol avec mezzanine de 50 m², idéale pour un projet de gîte, d'atelier ou d'espace de réception, ainsi qu'une maisonnette pleine de charme d'environ 30 m², parfaite pour un logement de gardien, un studio ou un hébergement complémentaire. Aucun travaux à prévoir, bien immédiatement habitable. Toitures et charpentes traditionnelles en excellent état. Menuiseries double vitrage bois et PVC. Chauffage électrique performant, insert bois et poêle. Assainissements individuels conformes. Fibre optique disponible. Puits en eau. Chaque habitation dispose de son espace extérieur privatif avec terrasse, cour et jardin dans un environnement verdoyant et paisible. Le terrain permet également l'aménagement d'une piscine. Projet familial ou multigénérationnel, activité de gîtes ou d'accueil touristique, résidence principale avec revenus locatifs, cette propriété rare saura séduire les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 953432.

Maison de ville sur la commune de le blanc, ce bien est situé en centre ville dans un quartier agréable. Elle se compose de 3 étages dont au rez de chaussé, un salon, une salle à manger de 18 m², une cuisine de 12 m² un couloir desservant les wc, une salle de bain, une salle d'eau et un cellier. Au 1er étage un long couloir de 7 m² dessert 3 chambres de 10 m² à 14 m². Au 2ème étage un bureau de 22 m² et dans la continuité une chambre de 18 m² sous comble. Une petite terrasse de 100 m² plein sud avec un abri de jardin. Ce bien est habitable de suite. Cette maison est faite pour vous, contacter vite votre agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurore laforge entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°900 238 882 greffe de poitiers) 06 76 46 14 38 (réf. 592032 ).

Vierzon village proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital. ),venez écrire une nouvelle page d'histoire pour cette jolie maison du début du 20ème siècle développant une superficie totale de près de 140 m². À rénover intégralement en terme de plomberie, chauffage, électricité, huisseries, de belles hauteur sous plafond de 3 m² sur l'ensemble de la maison (rez de chaussée, étage) moulures, parquet chêne, cheminées en marbre confère à cette maison le charme d'antan. En rez de jardin, vous pourrez créer une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m²-un salon indépendant de 16 m²-une chambre parentale de plus de 20 m²avec salle de bain attenante. Le premier niveau non mansardé dispose déjà de trois chambres spacieuses de 11 à 13 m² chacune-une grande salle de bains avec un premier grenier attenant pour plus d'espaces de rangement-un WC indépendant. Un second grenier pour accueillir un dressing, un bureau pour le télétravail selon vos besoins ou vos envies. Possibilité de créer une seconde salle de douches dédiée à deux chambres. Édifié sur un terrain arboré, clos de 1360 m² avec atelier, dépendance et cave d'environ 36 m² sous une partie de la maison. Contactez moi pour plus d'information et envisager une visite sur ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 608248 ).

Parcelle de 344 m² boisée, avec une dizaine de mètres de berge sur une profondeur de 34 mètres environ à le pont de dordives à 700 mètres de la gare sncf de dordives 45680. Toutes commodités, à 800 mètres à pied du centre village, boulangerie, boutique d'articles de pêche, tabacs presse, deux restaurants, deux kebabs, pharmacie, station-service carburant et à 1,4 km d'intermarché et de bricomarché. Il faut défricher, élaguer, faire de la place et pouvoir accéder à la berge, nettoyer pour garer son véhicule, installer éventuellement sa tente de camping ou son camping-car ou son véhicule, mais une installation en durée permanente n'est pas autorisée. Cadastre zb n° 371-372 les prés fossoyés aucune construction de cabanon ou autre n'est permise. Pour ceux qui s'adonnent à la pêche, cet endroit est le lieu idéal, vous pourrez installer un petit ponton pour une barque à fond plat, moteur électrique autorisé, vous avez le loing devant vous et de l'autre côté à 50 mètres vous avez le canal de briare. Pour les grandes promenades le long du canal, pour les marcheurs ou les cyclistes, les kilomètres se déroulent dans un paysage enchanteur, magnifique de nature généreuse, vivifiante, c'est une bonne façon d'aborder et d'améliorer une qualité de vie. Entre nemours 77140 et montargis 45200. À 5,3 km de souppes sur loing, à 3,7 km du péage a6 de dordives paris en 50 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 608250 ).

Au bout d'un chemin vous découvrirez cette demeure pleine de charme nichée dans un écrin de verdure et boisé. Vous serez fascinés par cette vaste propriété marquée par un passé historique singulier. Entièrement restaurée elle a su préserver l'intégrité des lieux. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures. Elle se compose d'un salon chaleureux et accueillant, d'une grande cuisine contemporaine, d'une pièce de vie avec une cuisine à l'américaine, de quatre chambres, de deux salles de douche, d'une salle de bain, de deux dressing, de deux bureaux et de de deux pièces de service. Une tour attend vos idées pour lui donner une nouvelle vie. Une piscine et un garage fermé et son préau viennent compléter ce bien rare ! Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Chambray-les-tours, exclusivite, maison fonctionnelle et sereine, parfaitement adaptée à la vie de famille. Située dans un environnement paisible très prisé, elle offre une vraie proximité avec les écoles, les commerces et la future ligne de tramway. Érigée sur un sous-sol complet idéal pour le stationnement et le stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Virginie Martin vous propose : À découvrir sur le secteur de SAINT-VICTOR-DE-BUTHON Amoureux de la pierre, des grands espaces et du calme de la campagne, cette propriété rare est faite pour vous ! Ancien corps de ferme offrant une maison principale chaleureuse composée, au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert et poutres apparentes, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle de bain, wc. À l’étage : un palier desservant 3 chambres, dégagement et douche. À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble exceptionnel : Garage / Ancienne étable avec grenier aménageable / Préaux / Grange. Le tout sur un magnifique terrain de 27 540 m², avec mare, dans un environnement calme et verdoyant. Très beau potentiel pour résidence principale, projet familial, ou gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 948097969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Charme et Authenticité garantis au cOEur du village pittoresque solognot la Ferté-Saint-Cyr. Laissez-vous séduire par cette longère datant du XIXe siècle, un havre de paix alliant caractère historique et confort avec ses 160 m² habitables. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un projet de chambre d'hôte. Au rez-de-jardin : vous accueille un espace de vie généreux avec cheminée de caractères, une salle à manger avec sa cuisine semi ouverte et un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une grande chambre, une salle de bain avec WC séparé. Se rajoute à cela une belle véranda chauffée, une buanderie et une cave. À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres dont une pour enfant et sanitaires. Coté extérieur : Un parc arboré exceptionnel près de 4000 m² et un garage attenant et un carport. * Authenticité préservée (XIXe siècle), volumes généreux et luminosité plus un grand terrain bucolique. Votre futur 'coin de paradis' vous attend pour une nouvelle vie au calme, à proximité des joyaux de la Sologne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 273400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 13600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Charmante Maison de 91 m² à Lucé - Idéal pour une Première Acquisition Vous rêvez d'acquérir votre premier bien immobilier ? Cette maison située à Lucé est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Construite en 1998, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 30 m², une cuisine séparée de 10.45 m², L'entrée de 7 m² offre un accueil chaleureux à vos invités. De plus, un cellier de 5.25 m² offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale. À l'étage, une pièce palière et un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'y emménager sans travaux nécessaires. La présence d'un garage et un espace privatif est un réel avantage pour le stationnement de vos véhicules. La localisation de cette maison est idéale, à seulement 15 minutes de la gare de Chartres, ce qui facilite vos déplacements. De plus, les commerces se trouvent à proximité, à seulement 500m, pour vous offrir une grande praticité au quotidien. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison à Lucé, idéale pour débuter une nouvelle vie dans un cadre agréable et convivial. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Charmante longère Rénovée à Chartres. 15 minutes de la gare à pied. Cette magnifique maison de ville récemment rénovée est un véritable bijou situé au cOEur de Chartres. Avec ses 81.5 m² de surface habitable au sol (68 m² carrez) et son terrain de 694 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée par une véranda, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de confort au quotidien. La cuisine séparée, équipée et moderne, est un véritable atout pour les passionné de cuisine. la pièce de vie est agréable avec sa cheminée pour les flambées pendant l'hiver. Côté extérieur, cette maison vous ravira par son jardin arboré, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. L'environnement calme et verdoyant ajoute une touche de sérénité à cet ensemble harmonieux. vous y trouverez aussi trois dépendances à usage différents. Les prestations de qualité telles que l'optique fibre et le tout à l'égout garantissent un confort de vie optimal. De plus, la maison dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs, assurant une chaleur douce et homogène. À visiter absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MASSAY, beaucoup de cachet pour cette demeure traditionnelle offrant une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une chambre en rez de chaussée. La propriété s'étend sur plus de 2 hectares, alliant bois et prairie. Vous y trouverez une pièce d'eau ainsi qu'une magnifique piscine et son pool house. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : a bou (45430), maison offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée ! * avantages de la maison * - maison neuve de l’année 2024 en parfait état, - dpe classé a, - belles prestations, - proche des commodités, des écoles et des transports en commun, - aucun travaux nécessaire, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Visite virtuelle sur simple demande pour apprécier son agencement bien pensé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Splendide Maison de Charme avec Grand Jardin à Les Bordes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Les Bordes, offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement verdoyant et préservé. Cette propriété d'exception saura vous charmer par son style unique, ses espaces généreux et son jardin arboré de 2105 m², véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale offrant un accès direct au jardin, une cuisine ouverte accueillante, une suite parentale de 25 m² pour plus d'intimité. L'étage se compose de deux autres chambres confortables. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la décoration raffinée ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Les extérieurs de la maison ne sont pas en reste avec un magnifique jardin paysager, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un sous sol de 75 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La situation géographique de cette demeure est idéale, offrant un cadre de vie calme et serein tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Cette maison unique et pleine de caractère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique longère pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant à une quinzaine de minutes de Tours et St Cyr. Poutres apparentes, cachet de l’ancien, et grand jardin sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel à découvrir Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Charmante maison en pierre au bord de la rivière, offrant un cadre verdoyant. Elle séduit par ses beaux volumes et ses mezzanines pleines de cachet. La maison dispose de 3 chambres. À l’extérieur, un superbe parc paysager parfaitement entretenu accueille également une piscine. Un bien rare alliant authenticité, confort et nature. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Haras de Prestige unique en France à Sancoins ! Rare et unique sur le marché, ce magnifique Haras avec un chalet de 61.56 m² habitable (projet d'agrandissement avec plan chiffré si acquéreurs le souhaitent) se dresse au cOEur de Sancoins, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de l'équitation et de la nature. Construit en 2013 avec des finitions de haute qualité, ce bien est une véritable perle rare. Le chalet dispose de 1 étages offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée cuisine, séjour, bureau idéal pour travailler en toute quiétude, salle de douche avec un wc et un second wc à l'étage. Situé sur une superficie de terrain impressionnante de 45 135 m², cet Haras offre un environnement calme et serein, propice à la détente et au bien-être. L'exposition sud vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle toute la journée. Une piste de 700 m drainée, 8 box à chevaux, un tunnel 7,80 m X 15 m, cuve de 10 tonnes pour l'avoine, espace douche pour les chevaux, hangar. Tout y est pour faire du travail de professionnel. Une photo montre le succès de cet endroit. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la fosse septique et les espaces de rangement facilitent la vie au quotidien. Un mobil-home est disponible pour accueillir d'éventuel visiteur ou cavalier. Pour votre bien-être, le système de chauffage individuel et la distribution par radiateurs vous assurent une température agréable en toutes saisons. Très bon DPE. Besoin d'un peu de rafraîchissement ? Ce Haras vous offre de belles opportunités d'aménagement selon vos goûts et préférences, pour le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce Haras d'exception à Sancoins. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied sur sous-sol, idéalement située au calme au cœur du bourg. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. Sous-sol complet et grenier aménageable permettant un potentiel d’agrandissement. Un bien fonctionnel et évolutif à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - jacqueline bouclet vous propose : sainte geneviève des bois, maison mitoyenne de 125 m² composée d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une salle de bains et un wc séparé. Etage : un palier desservant 3 chambres et un bureau. Chauffage poêle à bois et électrique. Double vitrage, tout à l'égout. Cour. Jardin. Atelier. Cave. À 5 minutes des commerces à pied, 10 minutes de la gare et 14 de l'a77. Contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.