Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Philippe Billy vous propose : MAILLY LA VILLE 89270 Découvrez cette charmante maison d'habitation d'environ 85 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 468 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine ouverte, un salon chaleureux et un séjour lumineux. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement aménagé sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau (douche balnéo) avec WC et sèche serviettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Celle-ci abrite également un vaste espace de rangement particulièrement pratique et l'accès à une cave voutée. Les amateurs de stockage, de bricolage ou de projets personnels apprécieront la présence d'un garage et d'un atelier, surmontés de combles en cathédrale offrant un volume remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'une cour fermée à l'avant de la maison, sécurisée par un portillon et un portail. Les atouts : Maison de 85 m² habitables, fenêtres en double vitrage PVC, toiture entièrement refaite. Terrain clos et végétalisé de 468 m², tout à l'égout, récupérateur d'eau de pluie. Garage et atelier avec combles cathédrale, une terrasse en bois à la hauteur du séjour. Cave voutée vigneronne, cour fermée avec portail et portillon. Canal du Nivernais, rivière l'Yonne, base de loisirs à 2 minutes. À 5 minutes de Mailly le Château, 30 minutes d'Auxerre, 12 minutes de Courson les Carrières. Une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison alliant confort, dépendances généreuses et espaces extérieurs soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : FOURG - MAISON BOURGEOISE - 248 m² - Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est, cette maison Bourgeoise à Fourg déploie 248 m² de surface habitable sur 3 niveaux, pour un total de 15 pièces. Édifiée aux alentours de 1800, elle porte le caractère et le cachet des bâtisses d'époque, et offre un potentiel de rénovation remarquable pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'organisation sur trois niveaux permet une distribution spacieuse des volumes : les pièces de vie se succèdent avec ampleur, lumineuses naturelle tout au long de la journée grâce à l'orientation recherchée. Les nombreuses pièces — quinze au total — offrent une grande souplesse d'aménagement, qu'il s'agisse de créer de spacieux pièces de vie, des chambres confortables ou encore des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Les hauteurs sous plafond, typiques des demeures du XIXe siècle, confèrent à l'ensemble une atmosphère noble et aérée. Le chauffage individuel est assuré par un système mixte alliant cheminées au bois et convecteurs, fonctionnant à l'électricité — une combinaison qui préserve l'âme de la maison tout en assurant une couverture thermique complète. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique, garantissant un confort contemporain au sein d'un cadre patrimonial. En sous-sol, environ 100 m² de cave pouvant servir de stockage, d'atelier ou tout autres surfaces utiles. Le bien est implanté sur un terrain de 4 081 m², offrant un vaste espace foncier autour de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité réelle pour les amateurs de bonnes pierres souhaitant personnaliser entièrement leur projet de vie. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : * Charmante Maison de Village à Arcenant - A Rénover - 5 Chambres - Vaste Terrain * Située dans le pittoresque village d'Arcenant, cette maison de village datant de 1805 offre un potentiel unique à celui ou ceux qui cherchent à créer leur propre refuge de campagne. Avec une surface habitable spacieuse de 233 m² et un terrain de 1532 m², cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Investisseurs, ce bien peut également vous intéressez. Possibilité de le couper et faire 3 appartements. Cette maison de village typique se déploie sur 3 niveaux offrant un total de 11 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et une cuisine indépendante équipée. Les grandes surfaces des pièces offrent un potentiel remarquable pour une rénovation sur-mesure, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie à votre image. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. Idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'architecture ancienne souhaitant créer une ambiance chaleureuse et authentique. Située à seulement 20 min de Beaune, 10 min de Nuit Saint Georges et 35 min de Dijon, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation citadine. Les équipements comprennent un système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au fioul, ainsi qu'un système de distribution par chauffage mural. Le tout-à-l'égout assure un confort optimal au quotidien. Les superficies annexe comprennent 3 caves pour une surface totale de 84 m², idéales pour le stockage. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel incroyable de cette propriété à rénover. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie à Arcenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marmagne (71710), à moins de 20 min de la gare Tgv, ( Lyon -Paris), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces, écoles, gare et services, cette propriété séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités locales, tout en étant entourée de verdure et de tranquillité. Cette maison de 116 m², implantée sur un terrain de 1283 m², se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine, une spacieuse salle à manger / salon avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Vous disposerez de 3 pièces attenantes environ 30 m² pouvant facilement agrandir l'espace de vie. Le grenier d'environ 80 m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que les dépendances attenantes comprennent, une cave, un garage, une chaufferie, et un grenier. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, un abri de jardin, ainsi qu'une ancienne étable et une grange pour une superficie totale d'environ 112 m², offrent un terrain propice à de futurs projets d'embellissement. Le chauffage est assuré par un système au fioul complété par un poêle à bois, les huisseries sont en bois double vitrage, l'assainissement est collectif et la façade moins de 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Ahuy, belle maison d'architecte (2003) de 175 m² habitables, en bordure de champ, au calme. Spacieux salon-séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 wc, nombreux rangements. Belle verrière (bureau ou pièce de réception possible). Buanderie, garage, abri voiture. Terrain clos et arboré de 716 m². Disponible 7j / 7, soirs et week-ends compris — contactez-moi directement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann leon de treverret, tél. : 06 50 81 49 23, e-mail : yann.leondetreverret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 938720497.

À 10 minutes de Nuits-Saint-Georges, et à environ 30 minutes de Beaune et de Dijon, venez découvrir cette ancienne maison paroissiale à rénover, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs du village de L'Etang-Vergy, commune dynamique disposant d'un pôle scolaire, d'une maison de santé et d'une boulangerie. Cette maison en pierres datant de 1862 est édifiée sur un terrain de 830 m² environ entièrement clos de murs, surplombant le village et depuis lequel vous bénéficiez d'une magnifique vue sur les Hautes-Côtes. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un local chaufferie avec chaudière au gaz et un sol en dalles de Bourgogne, d'une magnifique cave voûtée de belle taille et d'une remise. Au 1er étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine donnant sur une terrasse et un potager, et d'un salon avec accès direct au jardin. Une salle d'eau complète cet étage. Au 2ème étage, se trouve une grande pièce unique baignée de lumière grâce à de multiples ouvertures avec une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, cette pièce pouvant être divisée éventuellement en deux belles chambres. Au 3ème étage, l'espace se compose actuellement de trois pièces, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire et un espace bureau. Jeunes couples ou familles en quête d'un bien à rénover et à mettre à votre image, ou personnes souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire, cette maison à rénover située dans un cadre de verdure exceptionnel et à deux pas des commodités n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

Située à Saint-Martin-Belle-Roche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Desservie par les transports en commun tels que le bus, la résidence offre à ses habitants un cadre de vie authentique et calme. Nichée sur une parcelle d'environ 1500 m², la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de 142 m² répartis sur trois niveaux présente un potentiel exceptionnel. Datant de 1965, cette résidence nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre neuf pièces dont huit chambres et deux toilettes, offrant un espace de vie adaptable à divers besoins familiaux. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet de rénovation ou une opportunité à valoriser, cette adresse mérite toute votre attention. Le reste ? Nous préférons vous le faire découvrir sur place… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous proposent, sur la commune très appréciée de Ray-sur-Saône, charmant village de caractère reconnu pour son château, son cadre agréable et ses petits commerces, cette maison d'environ 98 m² habitables, implantée sur un terrain de 236 m². Cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, avec de beaux volumes annexes et un extérieur facile d'entretien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une partie véranda aménagée avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle cave voûtée double. Un véritable atout complète ce bien : une grange faisant office de garage avec porte électrique, ainsi qu'un atelier, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins. À l'étage, la maison propose deux chambres ainsi qu'un très grand grenier aménageable, permettant d'envisager une extension de la surface habitable ou la création d'un espace supplémentaire selon votre projet. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique à inertie installé en 2021 par une entreprise spécialisée, d'une production d'eau chaude par ballon électrique de 2025, de la climatisation, de moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres, ainsi que d'un grand store banne électrique sur la terrasse. La toiture, refaite dans les années 1990, est en très bon état général. La maison est vendue entièrement meublée, ce qui représente un véritable avantage pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Faible taxe foncière. DPE : F - GES : E Un bien agréable, fonctionnel et plein de potentiel, idéalement situé dans un village recherché de la vallée de la Saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945.

Il existe des maisons que l'on visite. Et d'autres que l'on imagine déjà transformées. À fraroz, village agricole paisible bordé de nature et à deux pas de la vallée de joux côté suisse, cette ancienne ferme mitoyenne sur deux côtés (sans gêne) ouvre le champ des possibles. La partie habitable offre une vie immédiate : cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à pellets, wc, salle d'eau, buanderie, dressing et chambre. À l'étage, deux chambres neuves et une troisième à rénover selon vos envies. Puis il y a le reste… plus de 400 m² bruts, avec gros œuvre réalisé et toiture neuve. Atelier, gîtes, grande maison familiale, espace professionnel ? Ici, tout est envisageable. Assainissement par micro-station. Terrain attenant. Un bien pour ceux qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un espace pour construire leur avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas grandjean, tél. : 06 45 76 17 28, e-mail : lucas.grandjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 952192680.

Marsannay Vieux bourg. Maison individuelle sur sous sol. Beaux volumes avec ses 135 m², pièce de vie climatisée, cuisine donnant sur véranda climatisée, 2 chambres, salle de bain et à l'étage 2 très grandes chambres et mezzanine. Un sous sol complet avec garage, buanderie / atelier et chambre d'appoint. Terrain agréable arboré de 796 m². Le tout à remettre à votre gout. Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel de cette maison.

À chagny venez découvrir cette jolie maison montée sur cave voutée, l'habitation de 115 m² se compose, d'un salon, d'un séjour, 3 chambres 1 bureau, une salle de bain et son toilette séparé. À l'étage supérieur, un grenier de même surface avec une belle hauteur sous toit, pouvant être transformé en habitation. Au sous sol une belle cave vouté un jardin au calme sans vis a vis. Le tout sur parcelle de 650 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

70300 SAINT-SAUVEUR A VENDRE MAISON Je suis heureuse de vous proposée à la vente : cette maison à St SAUVEUR à 2 km de la base aérienne 116 et à proximité de la ville thermale de Luxeuil-les-Bains, cette maison spacieuse de 190 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal, proche des commodités. Construite en 1955 et révisée en 1970 puis rénovée en 2020, elle se compose de 5 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une salle de bai à l'étage … de deux WC, offrant confort et praticité pour toute la famille. Vous profiterez également de deux cuisines, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Le vaste séjour lumineux de 40 m² apporte un bel espace de vie, chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de près de 900 m², parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou le jardinage. La maison dispose aussi d'un grand garage et de 2 caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage au gaz (DPE en classe D) complète l'ensemble. Cette maison est une belle opportunité pour qui recherche de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable, à la fois proche de la nature et des commodités. Je serais ravie de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien. Prix : 200000 € (honoraire charge vendeur) Votre responsable Martine HOREL tel : 06 80 25 88 45 horel@ev-immo.fr .

EV-IMMO, Je suis heureuse de vous présenter à la vente une Ferme de charme sur un terrain de 1800 m² à Saint-Bresson (70) –limitrophe avec les Vosges Découvrez cette authentique ferme située dans le hameau paisible du Fahy, à Saint-Bresson en Haute-Saône. Nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité, tout en restant à proximité des commodités Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une ferme pleine de charme au cœur de Saint-Bresson qui est un village niché au pied du plateau des Mille étangs * Nombre de pièces : 6 Chambres : 3 Grande salle à manger Cuisine typique Salle d'eau fonctionnelle comble sur tout la longueur de la ferme Prix ​​ : 188000€ Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Votre responsable Martine HOREL tel : 06 80 25 88 45 horel@ev-immo.fr.

Maison familiale de 156 m² environ, implantée sur un vaste terrain de 2 634 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, un salon, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dessert trois chambres et une mezzanine. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, une buanderie, un cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Atout majeur de cette propriété : le terrain est composé de deux parcelles distinctes. La maison est implantée sur la première, tandis que la seconde, située à l'arrière, est constructible et bénéficie d'un accès indépendant. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : extension, construction d'une seconde habitation, projet familial ou investissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Située dans un environnement calme à frahier-et-châtebier, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel de valorisation. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360 et 5898 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 245 000 euros honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric koeberlé, au 06 77 99 58 25 ou, par courriel à e.koeberle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric koeberlé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 105 682 819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457645eko - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric koeberlé (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 105 682 819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite talant - chevre morte a proximité du lac kir et de la gare de dijon, cette maison familiale de 204 m² au coeur d'un terrain de 609 m² offre de nombreuses possibilités. Au niveau supérieur, vous trouverez : un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, 2 grandes chambres et un bureau. L'accès à une mezzanine dessert 2 chambres mansardées et un grenier qui peut être aménagé en salle de bain. En rez de jardin, de nombreuses possibilités également. Actuellement exploité en air bnb, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec wc, mais également un garage, une buanderie, un cellier et une cave à vin creusée. Des panneaux solaires, une pompe à chaleur et les nombreux travaux effectués permettent à cette maison d'obtenir la note de b concernant sa performance énergétique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com vente par mandat d'appel d'offres réf : 457770 départ des offres (1) 370 000 euros hai - prix idéal souhaité par le vendeur 385 000 euros hai visites selon le planning suivant : - vendredi 17 juillet de 14h à 17h - mardi 21 juillet de 10h à 12h - vendredi 24 juillet de 14h à 17h. Réception des offres dès la visite directement auprès de magali deschamps (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 25 / 07 / 2026 12h00 à dimanche 26 / 07 / 2026 12h00. Date limite de réception des offres libres : samedi 25 / 07 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Dpe nouvelle version : dpe : b (104), ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457770 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Si vous recherchez un bien situé à 12 min au nord de mâcon, cette charmante propriété bien entretenue de 132 m² habitable est faite pour vous. Sur le plan pratique, le village de saint martin belle roche dont elle dépend offre toutes les commodités possibles : école élémentaire, grande surface, médecins,. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 986 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété mitoyenne sur deux niveaux séduit par son atmosphère sereine, son intimité et la qualité de ses prestations. Construite en 1967, cette maison a été très bien entretenue. Sa proximité avec la ligne de chemin de fer ne constitue pas un handicap du fait de son insonorisation remarquable. Au rez de chaussé, vous disposerez dés l'entrée d'une ambiance conviviale. Tout d'abord, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une véranda avec accès au jardin. Le couloir permet d'accéder à une première chambre, voisine d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une chaufferie complète cet étage fonctionnel. L'escalier vous conduit à l'étage de vie. Un salon équipé d'une cheminée en parfait état de marche et doté d'un balcon exposé plein sud en constitue l'ornement. Une seconde cuisine aménagée et équipée rend cet étage indépendant du rez de chaussée. En effet, vous y bénéficierez, outre de deux chambres de caractère, d'une salle de bain avec toilettes intégrées. Le jardin, aisé à entretenir, se compose d'une terrasse avec barbecue intégré, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que d'un garage attenant à la maison. L'atout de cette maison réside dans son caractère opérationnel et tout public : qu'il s'agisse d'une famille avec 2 enfants ou de personnes désireuses d'être au calme, ou d'un investissement locatif, ce bien est facilement adaptable, moyennant quelques rafraichissements. À votre disposition pour la faire visiter ! Prix : 229 000 euros honoraires : 9 160 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 219 840 euros hors honoraires. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 euros et 3 150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibault de monredon, au 06 66 32 81 76 ou, par courriel à th.ledeschaultdemonredon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault de monredon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 945 038 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault de monredon (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 945 038 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par thibault de monredon (4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thibault de monredon (ei) agent commercial - numéro rsac : 945 038 909 - thibault de monredon (ei) agent commercial - numéro rsac : 945 038 909 -.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 116 m², située à Saint-Usuge, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien au calme. Édifiée en 2007 et répartie sur deux niveaux, elle se distingue par son entretien soigné et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre une vaste cuisine équipée qui facilite l'organisation des repas au quotidien, puis un espace de vie convivial avec un séjour agréable donnant accès au jardin privatif sans aucun vis à vis. Les volumes sont équilibrés, permettant à chacun de trouver sa place. La maison dispose de trois chambres (deux très grandes et une petite), qui offrent des possibilités d'aménagement adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple sans enfant. Elle dispose de 3 toilettes et deux salles d'eau, offrant une fonctionnalité assez rare. Le double vitrage participe à une bonne isolation, renforcée par les équipements de chauffage. On retrouve en effet un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, complété par une pompe à chaleur réversible qui permet de tempérer la maison en toute saison, ainsi que par un système d'eau chaude assuré par un ballon électrique. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis et particulièrement calme, crée un environnement privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, sans avoir d'entretien. Une terrasse permet d'installer un espace repas ou détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'intimité du lieu. La parcelle, de taille contenue et facile à vivre, laisse la place à différentes utilisations : jardinage, jeux pour les enfants ou coin détente. La présence d'une buanderie contribue également au côté pratique de la maison, avec un espace dédié pour l'entretien du linge et le rangement. La maison bénéficie par ailleurs d'une connexion à la fibre optique, appréciable pour le travail à distance comme pour les usages numériques du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 745 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrice, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et sont destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce beau pavillon individuel de 143 m² offre 5 pièces dont 3 chambres, au cœur d'un environnement calme et verdoyant à Chevannes-Changy, en pleine campagne nivernaise. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 500 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré, d'une belle vue dégagée sur la butte de Montenoison et d'une atmosphère particulièrement paisible, tout en restant à environ 40 minutes de Nevers, 20 minutes de Clamecy et 10 minutes de Varzy. La maison, construite en 1984 et très bien entretenue, s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour organiser les espaces salon et salle à manger. Elle est complétée par une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle au quotidien. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cuisine d'été, offrant un vrai confort pour recevoir, profiter du jardin ou organiser différemment les moments de vie au fil des saisons. À l'étage, une très grande chambre occupe tout le volume sous combles et peut, si besoin, être divisée pour créer plusieurs espaces nuit ou un coin bureau supplémentaire. Les combles sont aménageables, ce qui laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution et d'optimisation de la surface. Un atelier, actuellement utilisé en pièce habitable, vient ajouter encore du potentiel d'usage, que ce soit pour un loisir, un espace de travail ou une chambre d'appoint. Les extérieurs sont particulièrement agréables : le terrain de 3 500 m², largement arboré, offre un cadre de vie reposant, propice aux moments en famille comme aux instants plus contemplatifs face au paysage. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le confort est renforcé par des équipements pratiques : stores électriques sur l'ensemble de la maison, portail et porte de garage motorisés, menuiseries en double vitrage et présence de la fibre optique. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, d'un second garage séparé ainsi que de deux emplacements de stationnement couverts. La présence d'un poêle à bois et d'une cheminée vient compléter le chauffage principal électrique, apportant une chaleur conviviale. L'ensemble dégage une impression de propriété soignée, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux d'entretien majeurs, avec un cadre de vie calme et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 468 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : électricité + poêle à bois et cheminée - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau vertical Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Petit bourg de l'Autunois Ensemble de deux Maisons de 200 m² et 65 m² avec petite cour de 100 m² sur le devant et jardin de 500 m² sur l'arrière. Maison principale de 7 pièces, 4 chambres, avec séjour traversant de 46 m², chauffage central au gaz. Maison secondaire de 3 pièces, 2 chambres, avec séjour de 25 m², chauffage électrique. Terrain de 860 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Est Morvan Grange de 150 m², comprenant une grange de42 m², une étable de 52 m² et cinq anciennes écuries sur 499 m² de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez une maison de 100 m² à rénover entièrement. Vous profitez ainsi d'un espace généreux pour repenser l'agencement selon vos besoins et vos usages. Le bien comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger doté d'un insert, ainsi que trois chambres. Vous disposez également d'un bureau, d'une salle de bain, et d'une pièce qui accueillait la chaufferie, offrant un vrai potentiel d'organisation intérieure. À l'extérieur, un petit jardin se trouve à l'arrière de la maison. Un espace appréciable pour prendre l'air et aménager un coin de détente au calme. Envie de vous projeter dans ce cadre naturel et de visualiser les possibilités de rénovation ? Prenez contact pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cœur du Parc Naturel Régional du Morvan à seulement 10 min de la capitale Morvandelle - Maison à terminer de 145 m², 5 chambres, garage Située à proximité immédiate d'un chemin de randonnée, cette maison à finir d'aménager offre 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'agencement comprend cinq chambres, dont une confortable chambre de plain-pied, pratique pour des visiteurs ou pour un usage polyvalent (bureau, studio familial). Les volumes permettent de concevoir des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le bâtiment bénéficie d'un garage qui facilite le stationnement et le rangement. La partie agricole de la propriété - comprenant une grange et une stabule - est actuellement louée, offrant une source de revenus et la possibilité de conserver des activités agricoles ou d'évoluer vers un projet d'accueil, de stockage ou d'atelier selon vos besoins. Ces dépendances contribuent au charme rural du lieu et à son potentiel d'exploitation. Implantée au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. La proximité d'un chemin de randonnée invite à profiter du paysage et de l'air libre au quotidien, tout en restant accessible pour la vie de tous les jours. Les matériaux et finitions sont à compléter, ce qui offre la liberté de personnaliser les ambiances intérieures selon vos goûts - contemporain, campagne rénovée ou confort traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à Château-Chinon, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de ville au cœur de la capitale du Morvan. Ce bien permet de profiter des avantages du centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Morvan. ________________________________________ Une configuration simple et modulable : La maison se déploie sur plusieurs niveaux : * Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. * 1er étage : Deux chambres et un espace bureau. * 2ème étage : Un grenier offrant une perspective d'aménagement. ________________________________________ Annexes et potentiel * Stockage : Une chaufferie indépendante et un bûcher complètent l'ensemble pour un rangement pratique. * Évolution : Les combles partiellement aménageables permettent de créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. ________________________________________ En résumé : Habitable en l'état, ce bien offre un beau potentiel d'évolution. S'il est tout à fait possible de s'y installer immédiatement, la maison nécessitera à terme des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une modernisation énergétique pour optimiser son confort. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ________________________________________ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison rénovée proche commodités – limite saint-vallier / montceau-les-mines idéal primo-accédant. Située à moins de 2 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée). Rez-de-chaussée : entrée par véranda, grand séjour lumineux, cuisine, wc, accès direct à la terrasse. Étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Sous-sol : maison élevée sur cave. Extérieur : joli jardin entièrement clos avec puits, parfait pour les beaux jours et garage indépendant. Prestations : menuiseries double vitrage, isolation intérieure, toiture refaite en 2014. Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 850 €. Une maison bien rénovée, prête à emménager, faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 962491.

À proximité immédiate de chalon sur saone, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose cette propriété rare qui offre un cadre de vie idéal entre calme de la campagne et proximité des commodités. Située dans la commune prisée de virey le grand à 10 minutes de chalon sur saone et 25 minutes de beaune. Implantée sur un magnifique terrain de 6 716 m² piscinable, cette maison familiale se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant une grande pièce lumineuse salon / séjour, une cuisine ouverte sur une véranda. Le coin nuit se compose d'un couloir, 2 chambres parentales avec leurs propres salles de bains dont une avec wc, une grande buanderie et un wc séparé. À l'étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux vous accueille pour accéder aux 4 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse semi couverte, très agréable, bien exposée, prolongé par la véranda. Coté pratique, avis aux amateurs du bricolage et collectionneurs, vous disposez d'un garage double de 87 m² permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules et de disposez d'un atelier de 50 m² chauffé par un poêle à bois. Coté jardin, vous disposez deux petites de dépendances pour ranger le matériel de jardinage. Ce bien d'exception nécessite un rafraichissement global et des travaux d'amélioration thermique mais le potentiel est là. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 962456.