Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

À seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Digoin, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, élevée sur vide sanitaire, offrant 101 m² habitables sur un terrain clos de 1 203 m². Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et parfaitement agencée. Elle réunit une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace séjour et un salon, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison se développe entièrement de plain-pied. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un vaste dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos de 1 203 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue depuis sa construction, se distingue par son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement. Les prestations contribuent également à son confort et à sa qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, isolation des combles, assainissement collectif conforme et construction sur vide sanitaire. Enfin, son classement énergétique en C constitue un véritable atout, reflétant les bonnes performances de la maison et un confort de vie apprécié au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad France - Margaux Clément vous propose : Maison de caractère – 150 m² – 4 chambres, dont une suite parentale Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel pour accueillir votre famille ? Derrière son portail, découvrez un agréable espace extérieur, intime et facile à entretenir. Dès l'entrée, un dégagement dessert les différentes pièces de vie. Vous profiterez d'un salon chaleureux, d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les atouts de cette maison : - Toiture refaite - Double vitrage - DPE : C - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique La taxe foncière s'élève à 2 353 €. Son charme authentique, ses beaux volumes et son agencement en font un bien rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère et imaginez-y votre nouvelle vie… Une visite suffira à vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Cette superbe maison traditionnelle avec sous sol enterré alliant confort et praticité à Toulon-sur-Arroux vous accueille sur une surface habitable de 95 m², dans un très bon état général et d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. Le salon vaste de 20,23 m² constitue le cOEur de la pièce de vie, lumineux et agréable au quotidien. La salle à manger attenante, bien proportionnée, complète cet espace. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, offre un cadre pratique et indépendant. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont une de belle taille, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie de famille. La salle de bain et un WC indépendants complètent ce niveau, assurant un bon confort au quotidien. Au sous sol une quatrième chambre avec douche et WC une cuisine d'été, une cave et un grand garage. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs avec chaudière électriques et insert à bois, pour une chaleur modulable selon les saisons., le câblage fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et les rangements intégrés viennent renforcer le niveau de confort de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 4 575 m² offre un vaste espace avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. Plusieurs dépendances, un garages double complètent ce bien, apportant une capacité de stationnement et de stockage appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à rénover avec garage et beau potentiel d'aménagement – Arbourse (58350) À la recherche d'une maison de campagne à personnaliser selon vos envies ? Nichée dans le charmant village d'Arbourse, cette maison de 92 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d'évolution. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement, ce bien constitue une opportunité rare à ce niveau de prix. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC ainsi que des espaces annexes avec arrière-cuisine et cellier. À l'étage, une seconde chambre, un bureau et un vaste grenier déjà isolé d'environ 62 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut aisément accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de télétravail, permettant d'augmenter significativement la surface habitable. Une véranda prolonge agréablement les pièces de vie et apporte une belle luminosité en toute saison. À l'extérieur, le jardin d'environ 436 m² est facile d'entretien et s'accompagne d'un garage indépendant de 30 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, l'installation électrique a été entièrement refaite en 2020, la fosse septique est récente et la toiture en ardoise constitue un atout supplémentaire. Ces éléments représentent une base solide pour mener à bien votre projet de rénovation. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. La Charité-sur-Loire, les vignobles de Pouilly-sur-Loire, les bords de Loire ainsi que l'autoroute A77 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Nevers ou Paris en environ deux heures. Classée en DPE G et GES C, cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien grâce à des travaux de rénovation énergétique et profiter des dispositifs d'aides existants. Ce bien séduira les amoureux des maisons de caractère, les investisseurs et tous ceux qui recherchent un projet immobilier offrant de belles perspectives d'aménagement dans un environnement authentique de la Nièvre. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, cette grande propriété offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des bords de la Loire. Cette spacieuse maison de 300 m² rénovée entre 2003 et 2025, s'étend sur 527 m² de terrain et se compose de 12 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Salon, cuisine salle à manger, 2 chambres avec dressing, 1 WC et salle de bains avec également douche. Le 1er étage comprend : Une grande mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Tandis que le 2e étage abrite : Une chambre et un WC. À cela s'ajoute un studio indépendant de 21 m², parfait pour du Airbnb, ainsi qu'un garage de 46 m², un atelier et une cave. La propriété dispose d'une pompe à chaleur air-air réversible dans toutes les pièces, de 12 panneaux solaires pour la production et la revente d'électricité, et d'un terrain facile d'entretien, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 119 m², située sur la commune de Fretterans. Implantée sur un agréable terrain attenant d’environ 2 000 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Son orientation Est-Ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également de nombreux espaces complémentaires avec : un grenier aménageable offrant la possibilité d’augmenter la surface habitable, une dépendance idéale pour du stockage, un atelier ou différents projets, un four à pain traditionnel, apportant un charme supplémentaire à cette maison, une terrasse donnant sur le jardin, un garage fermé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d’une belle structure et d’un environnement agréable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison de caractère avec dépendances sur plus de 3 000 m² de terrain à Mesves-sur-Loire À quelques minutes de Nevers et de l'autoroute A77, cette authentique maison en pierre développe environ 171 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Derrière sa façade traditionnelle se dévoile une propriété pleine de charme où les volumes, les matériaux anciens et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare sur le secteur. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse avec de beaux espaces de vie comprenant un double salon, une vaste salle à manger aux murs en pierre apparente et une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble profite d'une belle luminosité et constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains à terminer selon vos envies et un second WC. Cette configuration permettra à chacun de personnaliser les lieux tout en conservant le cachet de cette demeure ancienne. À l'extérieur, la propriété poursuit la visite avec une agréable cour intérieure, une terrasse, une cave, une vaste grange ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation. Que vous recherchiez un espace pour une activité artisanale, du stockage, un atelier d'artiste, des garages ou un projet de gîtes, cet ensemble immobilier répond à de nombreux projets. Le terrain d'environ 3 125 m² prolonge harmonieusement les bâtiments et offre un cadre naturel particulièrement agréable. Cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant conjuguer espace, authenticité et potentiel d'évolution. Quelques travaux permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le caractère de cette propriété. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz complété par un chauffage au bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé E (257 kWh / m² / an) avec des émissions de gaz à effet de serre classées D (37 kg CO₂ / m² / an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 250 € et 4 460 €, selon les usages. Les diagnostics réglementaires sont disponibles et consultables lors de la visite. Une propriété de caractère offrant un excellent rapport entre surface, dépendances et terrain, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'un bien authentique à fort potentiel au cOEur de la Nièvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : * IDEAL ARTISAN / PROFESSION LIBERALE * Bienvenue à Cluny où cette grande maison traditionnelle de 177 m² sur un terrain de 3545 m² vous attend pour réaliser vos rêves de tranquillité et d'espace. Construite en 1964, et bien qu'elle soit à remettre au goût du jour, cette vaste maison est saine et bien pensée, idéale pour une activité d'artisan, une profession libérale ou tout autre activité. Construite sur un sous-sol complet (garage double, pièces de stockage, cave à vins), vous découvrirez au premier étage un grand séjour de 33.6 m², un bureau / bibliothèque niché derrière la cheminée, une chambre et une salle d'eau rénovée, une cuisine atypique mais fonctionelle, une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage se compose de quatre chambres (chacune avec sa salle d'eau privative) offrant des surfaces généreuses allant jusqu'à 16.8 m² et des recoins sous les combles pour faciliter vos rangements. Chauffage individuel (au sol + radiateurs + cheminée). La présence d'un grand atelier et d'une grange attenants vous offre des espaces supplémentaires pour toutes vos activités. De plus, la maison est entourée d'un magnifique terrain piscinnable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager en plus du potager et du verger. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec le centre ville de Cluny accessible à pied, cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette rareté immobilière à Cluny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! À la recherche d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et au coeur de la nature ? Cette belle maison familiale n'attend plus que vous ! Découvrez ce pavillon aux beaux volumes offrant une * vaste pièce de vie lumineuse * , agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 belles chambres, 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un * magnifique terrain d'environ 4 000 m² * , véritable écrin de verdure, sans voisin à proximité. Un environnement exceptionnel où calme, intimité et nature sont les maîtres mots. Côté confort, la maison est équipée d'une * chaudière (potentiellement HS) ainsi que de * radiateurs électriques (bains d huiles dans toutes les pièces. Des travaux d'amélioration du système de chauffage sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien tout en valorisant son potentiel. Les atouts : * Environnement calme et sans vis-à-vis. * 4 chambres + 2 bureaux. * Grande pièce de vie avec cheminée. * Sous-sol complet. * Terrain de 4 000 m². * Un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! DPE F.

Sur la commune de Tart l'Abbaye, proche de l'accès A39 de Soirans, 10 minutes de Genlis et 25 minutes de Dijon, venez découvrir ce grand garage dans lequel se trouve également deux grands appartements avec balcon, le tout sur un grand terrain paisible (vu champs) de plus de 1750 m². Le bien est composé comme suit : - A l'étage : deux appartements (identiques) de plus de 75 m² chacun (second oeuvre à terminer) prévus pour disposer de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une pièce de vie avec salon-séjour sur cuisine ouverte. - Au rez-de-jardin : trois grands garages de 77 m² (12 x 6,42 avec une porte de 3.60 x 2,60 de haut), de 74 m² (12x6,19 avec une porte de 3,75 x 3,10 de haut) et de 52 m² (12,60 x 4,10 avec deux portes de 3 x 3,75 de haut et 3,10 x 2,49 de haut). Le bien est parfaitement adapté à une profession artisanale ou libérale ou pour un projet locatif ou AirBnB. Des travaux sont à réaliser dans les deux appartements (finir le second oeuvre). Assainissement collectif, Eau sanitaire, Electricité déjà présents sur le terrain. Son prix : 149 000EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial Rémi ROBERT (EI) au 06 89 49 50 36. RSAC 825 220 817. Agence Bellis'immo Transactions, 14 Rue Bernard Laureau 21110 GENLIS. Bien non soumis au DPE de par sa nature et du non achèvement des travaux des appartements. Plus d'informations sur les risques naturels et technologiques sur .

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme à Charny Orée de Puisaye. Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie clé en main parfait pour une famille ou de futurs retraités. À l'intérieur l'agencement de la maison a été pensé pour maximiser l'espace et la convivialité. Elle s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'intérieur. Érigée sur un terrain entièrement clos de 397 m², la propriété dispose d'atouts extérieurs majeurs. Vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air. En annexe, un garage indépendant de 21 m², tandis qu'un chalet de jardin offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Ambiance vacances toute l'année ! Venez découvrir cette villa de type méditerranéen, située dans le village prisé de Meursanges (21), à proximité immédiate de Beaune. Cette maison de plain-pied, sur vide sanitaire, de 104 m² avec 4 chambres et une dépendance, est nichée dans un lotissement paisible, sur un beau terrain de 950 m². Vous pourrez apprécier également la présence d'un cabinet médical sur place et du célèbre marché aux halles hebdomadaire du bourg. Ambiance chaleureuse assurée. L'intérieur lumineux et fonctionnel est adapté à la vie de famille avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Sans vis-à-vis, la maison est conçue pour offrir un mode de vie tourné vers la nature. L'espace de vie et la suite parentale donnent sur une grande terrasse de 70 m² et sur le jardin entièrement clos, parfait pour recevoir. Un bien avec de nombreux atouts et prestations : Toiture et chêneaux neuf de 2023 Crépi neuf de 2025 Volets battants alu neufs Portail électrique Volets électriques centralisés et programmables Somfy Moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres Parquet neuf dans le séjour Jacuzzi dans la salle de bain Caméras de surveillance Robot électrique pour le jardin Adoucisseur d'eau Chauffage électrique complété par un poêle à granulés dans le séjour Ballon d'eau chaude de 300 L thermodynamique PAC air / eau Une grande dépendance avec des combles aménageables, et un garage attenant à la maison offrent de multiples espaces de garage et de stockage. Laissez vous séduire par ce bien combinant fonctionnalité, prestations de qualité et douceur de vivre au cœur de la Bourgogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Vous rêvez d'un bien unique, avec du cachet, de l'espace, et mille possibilités d'aménagement ? Cette maison de ville sur 4 niveaux, idéalement située au centre de Salins-les-Bains, est faite pour vous ! À la recherche d'une résidence principale ? D'un lieu pour exercer une activité professionnelle ? D'un investissement locatif rentable ? Cette maison s'adapte à tous vos projets ! REZ-DE-CHAUSSÉE – Un espace à exploiter selon vos envies : Local commercial avec vitrine, atelier, bureau, cave et chaufferie. Accès indépendant Idéal pour commerce, cabinet, atelier d'artisan ou à transformer en logement locatif. 1er ÉTAGE – Un espace de vie chaleureux et lumineux : Superbe pièce de vie de + 70 m² Cuisine équipée ouverte Beaux volumes, charme de l'ancien, lumière traversante 2e ÉTAGE – Confort et fonctionnalité : Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau moderne Seconde grande chambre avec rangements Salle d'eau + WC séparé avec lave-mains 3e ÉTAGE – Parfait pour enfants, télétravail ou invités : 2 chambres, dont une avec mezzanine 1 bureau ou espace télétravail ? Ses atouts majeurs : ? Maison de caractère aux volumes généreux ? Local commercial indépendant = revenu locatif ou local pro ? Emplacement idéal : centre-ville, commerces, écoles et thermes à pied ? Ville thermale pleine de charme et d'histoire ? Parfaite pour une grande famille, un professionnel libéral, un artisan ou un investisseur ? Intéressé(e) ? Besoin de plus d'informations ou d'une visite ? Contactez-moi dès maintenant au 06 07 32 04 82 Ne passez pas à côté d'un bien aux possibilités aussi vastes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 06 07 32 04 82, E-mail : charline.sornay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214.

Située en plein centre d'Alligny-Cosne, cette maison de 68 m² offre un cadre agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger très lumineux. La cuisine, à rénover, vous permet de la personnaliser à votre goût. Vous apprécierez également une courette privée, parfaite pour se détendre en extérieur. À l'étage, deux belles chambres de 13 m² chacune offrent un espace confortable. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins. Idéalement située en centre-ville, cette maison représente une belle opportunité à saisir rapidement. À découvrir sans tarder !

Découvrez cette jolie maison de caractère mitoyenne, située dans un environnement calme au coeur du village de Plainoiseau, à 10 minutes de Lons-le-Saunier ! Cette maison familiale offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, un salon avec un accès direct à une belle terrasse, un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la grange attenante offrant un espace chaufferie et buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une 4ème chambre à l'étage du dessus. Cette maison offre également des espaces supplémentaires aménageables au rez-de-chaussée et à l'étage. Vous serez séduits par le cachet de cette jolie maison en pierres, par le volume des pièces, ainsi que par l'ouverture sur un magnifique espace extérieur. Vous découvrirez une grande terrasse accessible directement depuis le salon, un grand jardin, ainsi que deux garages situés juste en face de l'entrée de la maison, avec une cour, permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette parcelle non-attenante offre également un joli jardin supplémentaire ! Si vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale offrant un joli cadre de vie, aux portes de Lons-le-Saunier, alors ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter ce bien avec votre agence Horizon Immobilier. 1.

À seulement 10 minutes de Cluny, dans un secteur recherché, découvrez cette belle maison en pierre de caractère, implantée au milieu des champs, sans aucun voisinage proche. D'une surface habitable d'environ 152 m², élevée sur caves, elle offre de beaux volumes et un beau potentiel d'évolution. L'accès à la maison s'effectue par une élégante galerie traditionnelle, qui met immédiatement en valeur tout le charme de cette bâtisse en pierre. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, un séjour équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une petite cuisine. L'espace nuit propose cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir parents et amis. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage et d'un gros œuvre en bon état, constituant une base saine pour un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et entièrement clos de murs et de haies, mettant en valeur le charme de cette authentique bâtisse en pierre. Cette propriété conviendra parfaitement comme résidence secondaire en l'état. Pour une utilisation en résidence principale, des travaux d'amélioration et de modernisation seront à prévoir. Une propriété authentique idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant s'installer à proximité de Cluny. Contact : Isabelle Boucaud au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 15 minutes de Lons-le-Saunier et de louhans, dans un environnement calme et entouré de nature, découvrez cette belle maison en pierre rénovée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable comprend aujourd'hui 95 m², auxquels s'ajoutent 56 m² de dépendance aménageable, soit près de 150 m² exploitables, sans compter les combles aménageables. La maison se compose de : • Une cuisine de 18 m² • Un salon lumineux de 23 m² • Deux chambres de 14 m² et 13 m² • Une salle de bains avec baignoire et WC • Un sas d'entrée spacieux Quelques finitions seront réalisées avant la vente. Confort • Pompe à chaleur air / eau • Panneaux solaires • Menuiseries PVC double vitrage • Assainissement individuel • Alarme Sector Alarm Extérieurs Vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 2 200 m², idéal pour les amoureux de la nature. Le bien dispose également de : • Une dépendance attenante de 56 m² à aménager selon vos envies • Environ 80 m² d'abris (garage, atelier, stockage. ) • Une petite mare • Un espace barbecue Un vrai potentiel La dépendance permet facilement de créer un logement supplémentaire, un gîte, un espace professionnel ou d'agrandir la maison avec une grande pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Son étage offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace cinéma. Les combles de la maison principale sont eux aussi aménageables, offrant encore un beau potentiel d'évolution. Les + du bien - Maison en pierre rénovée avec beaucoup de charme - Jusqu'à 150 m² exploitables - Terrain de 2 274 m² - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Dépendance aménageable - Combles aménageables - Grand espace de stationnement et de stockage - Environnement calme, sans être isolé Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan, un investisseur ou à toute personne recherchant une maison avec du potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 963177.

À vendre en Exclusivité située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain de 3087 m², cette maison sur sous-sol d'environ 151 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec poêle a bois, offrant un espace chaleureux et convivial. L'espace de vie ainsi que la salle à manger donnent accès à un grand balcon à l'arrière de la maison, avec une vue dégagée sur la nature, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres avec placards de rangement. À l'étage un grand pallier distribue trois chambres supplémentaires, dont deux de belles dimensions, ainsi qu'un wc et un espace salle d'eau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une cave, une cuisine d'été et une buanderie, offrant de nombreuses possibillités de rangement et d'aménagement. La maison est équipée de doubles vitrages et de volets électriques, apportant confort et efficacité au quotidien. Une maison familiale aux volumes, implantée sur un grand terrain, dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 942732.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa proximité avec les services essentiels. Villeneuve-sur-Yonne, avec son patrimoine historique et sa convivialité, attire les familles en quête de quiétude tout en restant connectées. Cette maison de 102 m² comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, on découvre un dégagement, deux chambres, un bureau et un WC. Un grenier, une cave ainsi qu'une courette complètent l'ensemble. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces bien agencés et fonctionnels pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : * Magnifique Maison de Village avec Jardin et Garage à un quart d'heure de Sens Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Savigny-sur-Clairis, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2017, cette maison de caractère avec jardin et garage saura vous séduire par son charme et son confort. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses offrant un espace privatif pour toute la famille - 1 Bureau idéal pour le télétravail ou les études - 2 Salles de bain pour un confort optimal - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux - 2 Toilettes pour plus de praticité au quotidien * Avantages de la Maison : * Cette maison de village bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité entre proches. Le garage vous offre un espace de stationnement privé et sécurisé, et est un véritable atout pour le rangement et la protection de votre véhicule. * Equipements et Commodités : * - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide - Système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain - Digicode pour garantir la sécurité de votre foyer - Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal Cette maison de village est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village moderne, fonctionnelle et pleine de charme à Savigny-sur-Clairis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - margaux clément vous propose : garchizy – maison 76 m² – garage – idéal investisseur – revenus locatifs à découvrir sur la commune de garchizy, cette maison de caractère d'environ 76 m², construite dans les années 1800, offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les + : - chauffage individuel au gaz - fibre optique - tout-à-l'égout - garage - dpe d à prévoir : des travaux de rénovation, notamment la réfection de la toiture. Le bien est actuellement loué 450 € hors charges + 15 € de provisions sur charges. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Vanvey (21400), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Avec ses espaces verts alentour et sa proximité avec la nature, Vanvey séduit les amateurs de grands espaces et de quiétude tout en restant à portée des commodités essentielles. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 523 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. Avec une surface habitable bien agencée, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et ses possibilités d'aménagement. Son terrain non attenant permet d'aménager un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

Situé à gomméville une maison ancienne d'environ 65 m² entièrement rénovée. Terrain attenant, deux grandes granges et garage. Désignation du bien : au rdc : entrée sur salon / séjour (30 m²), une cuisine fermée, une salle d'eau avec toilette. Au premier étage : deux petites chambres, une salle d'eau et des wc. Buanderie en sous sol et cave assainissement collectif, doubles vitrages, isolation des combles, des sols et des murs intérieurs. Chauffage économique avec un poêle à bois (bouche sur l'étage) dpe en d ! Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové ! Idéal pour une location à l'année ou saisonnière ! À négocier rapidement ! Situé à 10 min de châtillon sur seine (21), 50 min de troyes et 40 min de la gare tgv de montbard les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Sur la commune de racines (10130) maison six chambres. Karine allender vous propose de découvrir : proche de neuvy sautour, cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon-séjour de 57 m² avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un second wc. Un grenier aménageable. À l'extérieur, un garage, un atelier / bûcher, deux terrasses et un authentique four à pain. Maison idéale pour une grande famille. Prix de vente 169000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe. E. Ges. E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5958 euros et 8060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons de découvrir cette belle maison style Ile de France de plain-pied, à proximité de Giromagny, dans un environnement calme et agréable. Cette propriété offre de beaux volumes et se compose d'un espace salon-séjour-cuisine fonctionnel ainsi que de 6 ou 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés (bureau, chambre d'amis, salle de loisirs. ). Le confort est assuré grâce à la présence de double sanitaire : salle de bain ainsi qu'une douche indépendante, un véritable atout au quotidien. Construite dans les années 70, la maison bénéficie de fenêtres à double vitrage garantissant tranquillité et isolation. Vous profiterez également : d'un sous-sol offrant un espace de stockage appréciable, d'un grand jardin, parfait pour les moments en extérieur et les jeux des enfants, de deux garages, assurant sécurité et praticité pour vos véhicules. Proposée au prix de 212 000 EUR, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence Marcelin PREVOT SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .